Appartement 3 pièces à vendre à Alfortville (94140)

25 résultats

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Alfortville (94140)

exclusivité

299 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Alfortville (94140)

À proximité immédiate des commerces du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied du RER D AlfortvilleMaisons-Alfort, ainsi que du métro ligne 8 (École Vétérinaire). Au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce charmant 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Est, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une partie nuit comprenant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une box de 15 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

499 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Alfortville (94140)

Au cœur d'Alfortville Nord, cet appartement de 3 pièces de 71,73 m² se situe au dernier étage d'une résidence récente et calme datant de 2001. Niché au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement confortable avec deux chambres, un séjour agréable et une salle à manger distincte, offrant un espace de vie convivial au quotidien. L'appartement se distingue par son très bon état général et la qualité de ses prestations. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage contribue au confort. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et les rangements intégrés, notamment les placards, optimisent les espaces. La présence d'un couloir permet une bonne distribution des pièces, préservant l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. La résidence, en bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre serein. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien, tout comme la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La localisation à Alfortville Nord est un véritable atout, avec un accès aisé aux commerces et aux transports, notamment vers le métro 8 et le RER D, qui facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. À environ 100 m, l'école élémentaire Octobre permet une scolarisation de proximité, complétée par l'école élémentaire Victor Hugo et le collège Henri Barbusse à environ 500 m. Les espaces verts sont nombreux dans le quartier, avec le square Jean Albert à un peu plus de 200 m, les squares Martine Ondet, Paul Gabriel Meynet à 300m. Cet environnement offre un cadre de vie agréable, alternant facilités urbaines et multiples espaces de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2168 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

380 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).

exclusivité

349 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Alfortville (94140)

Nous avons l'honneur de vous proposer un magnifique appartement lumineux de 3 pièces, au quatrième étage disposant d'un grand balcon avec vue sur la seine, dans une résidence de 2006. D'une part, vous avez une cuisine fermée décloisonnable sur une grande pièce de vie et, d'autre part un espace nuit bien séparé avec deux chambres, une salle de bains et des wc. L'appartement dispose de très nombreux rangements et d'un stationnement en sous sol. La résidence est en cours de ravalement déjà payé. Elle est située tout proche de toutes commodités, des arrêts de bus, à 20 minutes à pied du métro école vétérinaire ligne 8 et à 15 minutes à pied du rer d alfortville maisons alfort. Dpe : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c prix de vente : 349000 euros honoraires inclus à charge vendeur mandat réf : 442569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Alfortville (94140)

Prix en baisse

exclusivité

245 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Alfortville (94140)

Au confluent de la Seine et de la Marne, à seulement 9 min à pieds du métro Ecole Vétérinaire, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces traversant, agréable et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence familiale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine ouverte et équipée, séjour agréable face à la Marne, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur. Cet appartement dispose de double vitrage total, il nécessitera quelques travaux de rafraichissements afin de vous offrir son plus beau potentiel. Cave au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Visite 3D

432 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente et de standing à Alfortville. D'une superficie de 68,32 m², ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la Seine depuis son large balcon de 19,3 m². L'entrée, sécurisée par une porte blindée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers le balcon offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est équipée de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le couloir desservant la partie nuit abrite de nombreux rangements. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, garantissant un confort optimal. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, et un espace buanderie. Les toilettes séparées sont également dotées d'un espace de rangement pratique. Ce bijou immobilier est doté de prestations de qualité telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage collectif avec production d'eau chaude par géothermie. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. L'environnement est particulièrement attrayant, avec la proximité des berges de la Seine et de nombreux espaces verts. Les écoles, ainsi que les commerces du quotidien, sont aisément accessibles à pied. En ce qui concerne les transports, le RER D Vert de Maisons se situe à 1 000 m, le bus 103 est disponible à moins de 500 m, et la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible à 1 100 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1966 € - Charges de copropriété : 266 € / mois - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Eau chaude : réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

exclusivité

339 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

Nous mettons en vente un duplex, 3 pièces, de 58 m² accompagné d'un jardin privatif, idéalement situé au centre d'alfortville, à proximité des toutes commodités. Le privilège de disposer d'un jardin privatif d'une surface de 50 m², attitré, arboré et clôturé, doté d'un portillon, a été pondéré à hauteur de 20 %, soit l'équivalent de 10 m² supplémentaires à additionner pour le calcul du prix de tout l'ensemble du bien au mètre carré. Cela correspond à un prix de vente de 5000 euros / m². Le prix total de vente annoncé inclus l'intégralité des trois lots suivants : -un duplex de 58 m² : 3 pièces : séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. -une parcelle de jardin privatif de 50 m² -une cave de 10 m² au sous-sol. Infos pratiques : orientation du bien : est -ouest accessibilité : accès rapide aux transports avec la ligne 8 du métro et le rer d à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : contactez-moi ! Mandat de vente exclusive : n°438565 prix de vente fai honoraires à charge vendeur : 339 000 eur dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 et 2 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem jaouachi, au 07 88 63 84 03 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem jaouachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913 808 010 r. S.A. C. Créteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438565 merj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Meriem jaouachi (ei) agent commercial - numéro rsac : 913 808 010 r. S.A. C. Créteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

299 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

À proximité des écoles et des commerces, et à moins de 12 minutes à pied du RER D Alfortville Vert-de-Maisons (et du futur métro ligne 15), au 6 ? étage avec ascenseurs d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres, une grande salle de bains et un W. C. séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance) accueillant un joli parc privatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente (2025), réalisée par un architecte d'intérieur, et il est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

exclusivité

323 000 €

Appartement 3 pièces 93 m²

Alfortville (94140)

Situé dans le secteur Juillet Zola, à seulement 8 minutes à pied du RER Maisons-Alfort Alfortville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation. Développant 93 m² utiles (62 m² Carrez), ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de : Une entrée avec grand placard Un séjour convivial baigné de lumière avec espace dinatoire (25 m²) Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (11 m²) Une belle chambre avec dressing (15 m²) Une salle de bain avec WC À l'étage, vous profiterez d'un espace aménagé dans les combles, idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Une terrasse privative au calme, un atelier indépendant (télétravail, activité créative) et une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, alliant confort, lumière et espaces fonctionnels. Un véritable coup de cœur en perspective ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Prix en baisse

exclusivité

315 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier Carnot-Petit Pont-Alouettes Lumineux 3 pièces + balcon + place de parking en sous-sol - Normes PMR A 550m du RER D 'Vert de Maisons' et de la future ligne 15 (Grand Paris) A 198 m du Franprix À proximité de l'école élémentaire Montaigne Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente (2022), cet appartement offre une entrée avec penderie, un espace de vie de 25 m² composé d'une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur le salon. Cet espace de vie est baignée de lumière par ses 3 ouvertures sur son grand balcon de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (9 & 12,5 m²), d'une salle de bain carrelée, une toilette séparée. Pour compléter cet appartement familial, vous disposez d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Les avantages de cet appartement : il bénéficie d'une luminosité naturelle, La résidence sécurisée propose un digicode, un interphone et des accès fermés pour votre tranquillité, il offre un parquet uniforme dans chaque pièce de vie, une réelle entrée, un grand balcon. un très bon dpe, aux normes PMR et une cuisine fonctionnelle. Chauffage collectif à Géothermie, faibles charges (chauffage, eau chaude & froide inclus) Aucun travaux à prévoir sur cet appartement qui offre un cadre de vie moderne et confortable à Alfortville La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

249 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 49 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Dans le très recherché Quartier des Fleurs, au cOEur d’un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49,40 m², parfaitement agencé et situé au centre des commodités (écoles, commerces, marché, bus, gare). Les points qui vont vous faire craquer : Appartement traversant Est–Ouest apportant une belle luminosité du matin au soir Rez-de-chaussée surélevé pour plus de confort et de sécurité. Séjour agréable ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, possibilité de l’ouvrir totalement pour créer une belle pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Cave saine pour optimiser le stockage. Place de parking extérieure incluse Emplacement premium : À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort_Alfortville desservant rapidement Paris, ce bien profite d’une localisation idéale, au cOEur de la ville, à deux pas des écoles, commerces, espaces verts et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel, dans un quartier recherché, avec stationnement et cave, rare dans le secteur ! Parfait pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

229 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : À deux pas des bords de Seine, à moins de 10 minutes de la gare RER Maisons-Alfort – Alfortville et à 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 58,93 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces de la place Achtarak. Situé au 14ᵉ étage sur 15, il offre un calme absolu et une vue dégagée à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Description du bien : Entrée accueillante, belle pièce de vis lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez d'une double exposition sud-ouest. Atouts supplémentaires : Place de parking boxée (rare sur le secteur), cave, ascenseur, résidence sécurisée avec gardien. Accès rapide aux berges pour balades, running, vélo Un appartement offrant luminosité, tranquillité et un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat, un couple, ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1084 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

290 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE Quartier Carnot / Petit Pont / Alouettes Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 61 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et l'environnement agréable en bord de Seine. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Prix en baisse

exclusivité

380 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Alfortville (94140)

Iad france - sandra brest vous propose : appartement 3p + terrasse + parking alfortville, secteur recherché des quais de seine : découvrez ce superbe 3 pièces récent (construction 2021) de 63 m², en excellent état (aucun travaux à prévoir), avec une grande terrasse de 23 m², parking privatif et dpe c. Situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence moderne aux parties communes très soignées, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Pièce de vie lumineuse + terrasse xxl dès l’entrée, la circulation est naturelle vers le séjour. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon / séjour, baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de 23 m², idéale pour les repas, les moments détente ou le télétravail en extérieur. Espace nuit bien séparé 2 chambres salle de bain wc séparés emplacement & praticité à deux pas des quais de seine commerces accessibles à pied à environ 5,5 km de paris une place de parking privative complète ce bien, avec possibilité d’installer une recharge pour véhicule électrique. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande et visites sur rendez-vous selon votre planning. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.72€ par mois (soit 2492.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

215 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² a été entièrement rénové avec électricité refaite à neuf. Le séjour offre une vue dégagée sur la Seine et ses péniches, avec une belle luminosité. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence dispose d'un gardien. Les charges de 300 € / mois comprennent chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, gardien, entretien de la copropriété et sécurité, pour un budget maîtrisé. Un box fermé permettant le stationnement d'une voiture est disponible en sus du prix. Quartier agréable et familial, très bien équipé : crèche intégrée à la copropriété, écoles, commerces, marché du samedi et centre médical neuf en face, le tout accessible à pied. DPE : D. Copropriété saine et anticipatrice : Les travaux structurels majeurs (toitures-terrasses, étanchéité, ascenseurs) ont déjà été votés en assemblée générale à la charge du propriétaire actuel. Nombre de lots de la copropriété : 390, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 601468 ).

Prix en baisse

exclusivité

274 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

Situé à seulement 10 mn du RER D et de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'environnement est calme, agréable et verdoyant, parfait pour une qualité de vie optimale. Ce trois pièces se trouve au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dégagement avec de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, donne sur un balcon agréable. la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. L'appartement est aux normes PMR et la résidence dispose d'un ascenseur, d'un vigicod et d'un visiophone pour plus de sécurité. Une place de stationnement complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Prix en baisse

exclusivité

260 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmant appartement 3 pièces avec jardin - Alfortville Nord Au premier étage d’une petite copropriété saine et bien tenue, cet appartement séduit par son charme de l’ancien : parquet massif, moulures au plafond et atmosphère chaleureuse. L’entrée dispose de 2 grands dressings de rangements très pratique au quotidien. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, optimisée avec soin, dispose d'une douche et d'un wc. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13,7 m² avec dressing ainsi qu’une seconde chambre en enfilade de 9,67 m², toutes deux au calme, donnant sur la cour et les jardins. Une grande cave de 9 m² complète ce bien. Véritable atout de l’appartement, un jardin de 30 m² en jouissance exclusive, offrant un espace extérieur rare, très agréable pour profiter des beaux jours. À 12 min à pied du M8 – École Vétérinaire, 12 min du RER D - Maisons-Alfort / Alfortville et à 5 min du centre-ville, cet appartement 3 pièces d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. Un petit cocon plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

320 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD, dans un secteur très recherché, au sein d'une résidence de standing récente, proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, "CLE EN MAIN". Coup de cœur pour cet appartement aux belles prestations qui se compose comme suit : une entrée avec rangements donnant sur un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un dégagement desservant 2 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau avec douche "Italienne", des WC séparés ainsi que des rangements. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien (compatible pour véhicule électrique). Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif (moins de 5 ans), menuiseries en double vitrage renforcé, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres avec volets roulants électriques, radiateurs connectés avec un système de sécurité enfants anti brulures (1 an), ballon d'eau chaude changé il y a un 5 ans, alarme, interphone, vigicode. Ne tardez pas pour prévoir une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Prix en baisse

279 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêts locaux. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses commerces, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour rejoindre aisément Paris. Cet appartement de 55 m² dispose d'une terrasse de 22 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La présence d'une place de parking est un véritable atout dans un quartier où le stationnement peut être parfois compliqué. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. La salle de bain et les WC complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Prix en baisse

exclusivité

338 500 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Alfortville (94140)

Situé au cœur de la ville d'Alfortville, à proximité des écoles, collèges, et arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant toutes les commodités à portée de main. Alfortville est réputée pour son ambiance animée, ses nombreuses infrastructures et son accessibilité grâce à la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable et connecté. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² au 1er étage avec ascenseur présente une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée avec un deuxième balcon, deux belles chambres offrant des espaces privatifs confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Construit en 1968, ce bien met en avant des équipements modernes tels qu'un interphone et un digicode, ajoutant un niveau de sécurité supplémentaire à cette résidence bien entretenue. Possibilité d'acquérir aussi une place de parking extérieur en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Prix en baisse

exclusivité

283 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : * Appartement moderne de 3 pièces avec balcon, parking et jardin commun à Alfortville * Bienvenue dans ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé à Alfortville. Construit en 2016, ce logement moderne de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux et d’un balcon. Chaque pièce est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité aux habitants. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel. Pour le stationnement, une place de parking privative en sous-sol garantis un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin commun constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable petit bijou à Alfortville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

429 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 97 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville, dans un environnement résidentiel accessible et dynamique, ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée aux professions libérales souhaitant installer leur activité tout en optimisant leur investissement immobilier. Implanté au sein d'une résidence récente construite en 2019, l'ensemble bénéficie d'un cadre sécurisé et fonctionnel, avec un jardin privatif et une place de stationnement. Le bien développe une surface totale d'environ 97 m², répartie sur deux niveaux indépendants. En rez-de-jardin, un espace d'environ 65 m² peut être utilisé comme cabinet ou bureau professionnel. Sa configuration permet d'accueillir une clientèle dans de bonnes conditions, avec un accès direct et une organisation adaptée à une activité libérale. À l'étage, un studio indépendant avec entrée séparée comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau. Il peut être loué afin de générer un revenu complémentaire régulier ou servir de logement indépendant. Cette configuration permet de combiner lieu d'exercice professionnel et investissement locatif dans un même bien, tout en maîtrisant les charges et en sécurisant son projet. Une solution concrète pour développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Prix en baisse

312 000 € -16 %

Appartement 3 pièces 47 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Jessica Pellé vous propose : * Superbe Triplex entièrement Rénové avec Terrasse - Alfortville * Situé au nord d'Alfortville, à 8 minutes à pied de la station École Vétérinaire - métro ligne 8, ce superbe triplex offre un espace de vie moderne et lumineux pour un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : Triplex de 47.64 m² (surface au sol totale : 64,68 m²) offrant 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine spacieux ouvert sur le salon avec bow window, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec accès à une salle de bain contemporaine avec WC. Au deuxième étage, une chambre sous combles lumineuse avec salle de douche et WC. Enfin, vous disposerez d'une agréable terrasse de 28 m² exposée au nord pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages * : - Triplex entièrement rénové avec goût, lumineux et moderne - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Emplacement idéal à 700 m de la station École Vétérinaire (métro ligne 8) - Quartier vivant et dynamique, proche Paris Idéalement situé, ce triplex offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun, des commerces locaux et des bords de Marne pour des moments de qualité. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché d'Alfortville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 349 000 €

Appartement (31 à 84 m²) Alfortville - 94140

Alfortville (94140)

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % * au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

À partir de 343 000 €

Appartement (61 à 89 m²) Alfortville - 94140

Alfortville (94140)

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * Devenez propriétaire au cœur du Grand Paris, au sein d’un quartier en plein renouveau à Alfortville. Projet immobilier neuf d’ambitions, Univert s’inscrit dans le renouveau d’un quartier porté par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons. Commerces, équipements scolaires et de loisirs, allées paysagères et encore transports…tout est réuni pour rendre votre quotidien exceptionnel. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse assurent une qualité de vie douce et confortable, ouverts sur des îlots de nature. Faites-vous une place de choix au cœur de l’Univert ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 3 pièces à Alfortville : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Alfortville (94140)

Aux portes de Paris, Alfortville conjugue dynamisme, accessibilité et rentabilité maîtrisée. Découvrez les prix, loyers et rendements actualisés pour acheter, louer ou investir sereinement en 2025.

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