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Appartement 3 pièces à vendre à Alfortville (94140)

27 résultats

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Alfortville (94140)
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iad france
289 900 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Iad france - severine errable vous propose : * appartement lumineux rénové avec goût à alfortville * rer d metro l15 proche de toutes commodités. Découvrez ce très bel appartement de 60 m² situé au 6ème étage d'une résidence récente de 2018 à alfortville. Rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. * description des pièces : - salon ouvert sur cuisine - 2 chambres - salle de bain modernisée - wc séparé - balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Menuiserie : pvc double vitrage. Dpe b taxe foncière 1839€ * avantages : - emplacement idéal à alfortville - proximité des transports en commun - ascenseur pour un accès facilité - place de parking en sous-sol sécurisée - parc paysager offrant un cadre verdoyant - aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Alfortville (94140)
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320 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Alfortville (94140)

Pépite en exclusivité en coeur de centre-ville d'Alfortville ! À deux pas de la mairie, du Monoprix, du marché, des commerces de proximité, voici un duplex de charme qui a tout pour vous séduire ! Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 propriétaires, ce duplex vous propose une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière du jour grâce à ses 4 fenêtres ! Un espace dînatoire peut être envisagé autour de la cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, et vous aurez encore le loisir d'envisager un espace salon, voire un espace bureau, voire même de recréer une pièce si besoin. Vous apprécierez le charme du parquet d'origine et une agréable hauteur sous plafond. Une salle de bain et des toilettes sont également accessibles à ce niveau. À l'étage, sous les combles aménagés, vous serez séduits par un bel espace cosy avec personne au-dessus de vous, idéal pour le couchage au calme. Outre ce cet espace de couchage généreux avec les rangements sous combles, vous apprécierez une petite pièce indépendante qui peut accueillir, selon vos envies, un bureau, un couchage d'amis, ou un dressing. L'ensemble du duplex vous déploie 83 m² au sol, dont 53 m² Carrez et vous accueille dans un esprit cosy, atypique et plein de charme ! À vous d'écrire votre histoire avec cet emplacement de choix, qui n'attend que vous ! Au calme et pour autant en coeur de centre-ville, à 2 pas de la mairie, des cafés et des commerces ! Vous profiterez également de la proximité du métro ligne 8 avec Maisons-Alfort-Ecole Vétérinaire à 12 minutes à pied, ou du RER D Maisons-Alfort - Alfortville à 8 minutes à pied, ainsi que les nombreux bus vous facilitent la vie au quotidien ! On apprécie aussi le DPE en D, et les charges de moins de 100 € par mois ! Un produit rare sur le marché ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 956484.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Alfortville (94140)
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SAFTI
280 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), ce charmant appartement 82 m² en superficie au sol donc 50 m² en carrez en duplex bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 9 minutes à pied de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien de 82 m² au sol, dont 2 chambres, 2 toilettes, et un jardin privatif en jouissance exclusive, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un premier WC. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'un deuxième WC séparé. De plus, une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Alfortville (94140)
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SAFTI
409 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Alfortville (94140)

L'appartement situé à Alfortville (94140) bénéficie d'un emplacement idéal dans le paisible Quartier des Fleurs, à seulement 2 minutes à pied de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Cette localité offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente. D'une surface habitable de 76 m², cet appartement de 3 pièces dispose d'une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, salle d'eau et wc, à l' étage 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants. Niché au 1er et dernier étage, accessible via un escalier particulier communiquant avec les combles, permettant ainsi une utilisation flexible de l'espace. Idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Alfortville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

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Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Blg Immobilier
342 020 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Alfortville (94140)

Alfortville : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Alfortville (94140)
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iad france
exclusivité
349 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : 3 pièces – 53,04 m² (possibilité 2 chambres) Centre-ville d'Alfortville – Rue Paul Vaillant-Couturier Venez découvrir ce charmant appartement d’environ 53 m², situé dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, récemment ravalé (2021), au sein d’une copropriété bien entretenue de 29 lots à usage d’habitation. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement est situé en étage élevé, offrant davantage de lumière et de calme. Dès l’entrée, laissez vous séduire par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 2,65 m, volumes agréables et traversant Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’articule autour d’un double séjour ouvert de 32 m² environ, prolongé par un balcon d’environ 7 m² exposé à l'Ouest. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce la convivialité des lieux. Actuellement configuré avec une chambre 10 m² environ, cet appartement offre une réelle souplesse d’aménagement, permettant facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace nuit supplémentaire dans le séjour. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une grande cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également engagé des travaux d’amélioration (réseaux en sous-sol et futur local vélo), témoignant d’un immeuble suivi et bien entretenu. Côté localisation, cet appartement est idéalement situé en centre-ville. RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes à pied (temps de trajet jusqu'à la Gare de Lyon : 5 minutes) Bus à proximité immédiate Accès rapide aux quais de Seine et à l’A86 À moyen terme, le secteur bénéficiera de l’arrivée (2027) de la ligne 15 du Grand Paris Express (station Vert de Maisons) ainsi que du projet de navette fluviale sur la Seine pour rejoindre le centre de paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 € / mois (hors fond travaux). Le bien offre de très bonnes performances énergétiques avec une étiquette DPE en D (isolation par l'intérieur). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un bien lumineux et plein de charme, alliant cachet de l’ancien, confort et potentiel d’évolution, dans une copropriété saine et bien suivie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Alfortville (94140)
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480 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Alfortville (94140)

Découvrez cet appartement de 71,73 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et tranquille, érigée en 2001, au cœur d'Alfortville Nord. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet espace lumineux et intelligemment agencé vous offre deux chambres chaleureuses, un vaste séjour et une salle à manger distincte, idéales pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement est remarquablement bien entretenu, présentant des commodités de qualité, comme son superbe parquet et son double vitrage qui amplifient le confort. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans le décor, accompagnée de rangements intégrés et astucieux. Vous profiterez d'une distribution optimale grâce au couloir, assurant une intimité préservée pour la zone nuit. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie viennent parfaire cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² prolonge agréablement le séjour, vous invitant à savourer le plein air. Vous trouverez également une place de stationnement en sous-sol, et la fibre optique répondra aux exigences du télétravail ou de vos activités numériques. La localisation à Alfortville Nord offre un accès facile aux commerces et transports, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs via le métro 8 et le RER D. Vous serez à moins de 100 m de l'école élémentaire Octobre, et à environ 500 m de l'école élémentaire Victor Hugo et du collège Henri Barbusse. Les espaces verts sont abondants, avec le square Jean Albert à environ 200 m, et les squares Martine Ondet et Paul Gabriel Meynet à 300 m, promettant un cadre de vie alliant nature et commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 71,73 m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 210 € par mois - Taxe foncière : 2168 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Alfortville (94140)
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iad france
277 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces à Alfortville avec Ascenseur - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Niché au cOEur de la charmante ville d'Alfortville, cet appartement de 57 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet espace de vie. Les 3 pièces principales offrent un grand potentiel d'aménagement et de décoration pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Avec son exposition sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'accès PMR renforcent le confort et la modernité de ce bien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités de la ville, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement à Alfortville saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Alfortville (94140)
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SAFTI
exclusivité
299 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Alfortville (94140)

À proximité immédiate des commerces du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied du RER D Alfortville–Maisons-Alfort, ainsi que du métro ligne 8 (École Vétérinaire). Au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce charmant 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Est, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une partie nuit comprenant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une box de 15 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance…). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Alfortville (94140)
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365 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Propriétés Privées
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Appartement 3 pièces 66 m²

Alfortville (94140)

Nous avons l'honneur de vous proposer un magnifique appartement lumineux de 3 pièces, au quatrième étage disposant d'un grand balcon avec vue sur la seine, dans une résidence de 2006. D'une part, vous avez une cuisine fermée décloisonnable sur une grande pièce de vie et, d'autre part un espace nuit bien séparé avec deux chambres, une salle de bains et des wc. L'appartement dispose de très nombreux rangements et d'un stationnement en sous sol. La résidence est en cours de ravalement déjà payé. Elle est située tout proche de toutes commodités, des arrêts de bus, à 20 minutes à pied du métro école vétérinaire ligne 8 et à 15 minutes à pied du rer d alfortville maisons alfort. Dpe : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c prix de vente : 349000 euros honoraires inclus à charge vendeur mandat réf : 442569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Nous mettons en vente un duplex lumineux traversant, 3 pièces, 2 chambres, d'une surface totale de 60.1 m² avec vue sur votre futur jardin privatif de 50 m². Le bien se situe au sein d'une petite copropriété, idéalement situé en plein centre d'alfortville, à proximité de toutes commodités offrant un cadre de vie idéal pour ses copropriétaires, disposant chacun de son lot de jardin attitré et privatif. Une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de séparer le duplex en deux lots d'appartements superposés et distincts (initialement acquis par les propriètaires en deux lots séparés) : un appartement de 2 pièces au 1er niveau + un appartement d'une 1 pièce au 2ème niveau. Cette acquisition vous offre le privilège et la rareté d'avoir "votre propre jardin privatif de plain pied" : "une parcelle d'une surface de 50 m², attitré, arboré et clôturé, doté d'un portillon". Le prix total de vente annoncé inclus l'intégralité des trois lots suivants : -un duplex avec une surface totale de 60.1 m² : 3 pièces : séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. -une parcelle de jardin privatif de 50 m² avec clôture et portillon -une cave de 10,9 m² au sous-sol. Infos pratiques : orientation du bien : est -ouest accès rapide aux transports; la ligne 8 du métro, le rer d, bus n°325, n°103 et n°125 à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : contactez-moi ! Mandat de vente exclusive : n°438565 prix de vente fai honoraires à charge vendeur : 310 000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 et 2 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem jaouachi, au 07 88 63 84 03 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem jaouachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913 808 010 r. S.A. C. Créteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438565 merj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Meriem jaouachi (ei) agent commercial - numéro rsac : 913 808 010 r. S.A. C. Créteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Prix en baisse
289 900 € -3 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

À proximité des écoles et des commerces, et à moins de 12 minutes à pied du RER D Alfortville – Vert-de-Maisons (et du futur métro ligne 15), au 6 ? étage avec ascenseurs d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres, une grande salle de bains et un W. C. séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance…) accueillant un joli parc privatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente (2025), réalisée par un architecte d'intérieur, et il est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Appartement 3 Pièces 93 m² à vendre à Alfortville (94140)
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exclusivité
323 000 €

Appartement 3 pièces 93 m²

Alfortville (94140)

Situé dans le secteur Juillet Zola, à seulement 8 minutes à pied du RER Maisons-Alfort – Alfortville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation. Développant 93 m² utiles (62 m² Carrez), ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de : Une entrée avec grand placard Un séjour convivial baigné de lumière avec espace dinatoire (25 m²) Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (11 m²) Une belle chambre avec dressing (15 m²) Une salle de bain avec WC À l'étage, vous profiterez d'un espace aménagé dans les combles, idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Une terrasse privative au calme, un atelier indépendant (télétravail, activité créative…) et une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, alliant confort, lumière et espaces fonctionnels. Un véritable coup de cœur en perspective ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Alfortville (94140)
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315 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier Carnot-Petit Pont-Alouettes Lumineux 3 pièces + balcon + place de parking en sous-sol - Normes PMR A 550m du RER D 'Vert de Maisons' et de la future ligne 15 (Grand Paris) A 198 m du Franprix À proximité de l'école élémentaire Montaigne Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente (2022), cet appartement offre une entrée avec penderie, un espace de vie de 25 m² composé d'une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur le salon. Cet espace de vie est baignée de lumière par ses 3 ouvertures sur son grand balcon de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (9 & 12,5 m²), d'une salle de bain carrelée, une toilette séparée. Pour compléter cet appartement familial, vous disposez d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Les avantages de cet appartement : il bénéficie d'une luminosité naturelle, La résidence sécurisée propose un digicode, un interphone et des accès fermés pour votre tranquillité, il offre un parquet uniforme dans chaque pièce de vie, une réelle entrée, un grand balcon. un très bon dpe, aux normes PMR et une cuisine fonctionnelle. Chauffage collectif à Géothermie, faibles charges (chauffage, eau chaude & froide inclus) Aucun travaux à prévoir sur cet appartement qui offre un cadre de vie moderne et confortable à Alfortville La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 49 m² à vendre à Alfortville (94140)
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249 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 49 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Dans le très recherché Quartier des Fleurs, au cOEur d’un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49,40 m², parfaitement agencé et situé au centre des commodités (écoles, commerces, marché, bus, gare). Les points qui vont vous faire craquer : Appartement traversant Est–Ouest apportant une belle luminosité du matin au soir Rez-de-chaussée surélevé pour plus de confort et de sécurité. Séjour agréable ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, possibilité de l’ouvrir totalement pour créer une belle pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Cave saine pour optimiser le stockage. Place de parking extérieure incluse Emplacement premium : À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort_Alfortville desservant rapidement Paris, ce bien profite d’une localisation idéale, au cOEur de la ville, à deux pas des écoles, commerces, espaces verts et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel, dans un quartier recherché, avec stationnement et cave, rare dans le secteur ! Parfait pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Alfortville (94140)
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iad france
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229 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : À deux pas des bords de Seine, à moins de 10 minutes de la gare RER Maisons-Alfort – Alfortville et à 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 58,93 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces de la place Achtarak. Situé au 14ᵉ étage sur 15, il offre un calme absolu et une vue dégagée à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Description du bien : Entrée accueillante, belle pièce de vis lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez d'une double exposition sud-ouest. Atouts supplémentaires : Place de parking boxée (rare sur le secteur), cave, ascenseur, résidence sécurisée avec gardien. Accès rapide aux berges pour balades, running, vélo Un appartement offrant luminosité, tranquillité et un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat, un couple, ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1084 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Prix en baisse
279 500 € -5 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Alfortville (94140)

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140) et plus précisément dans le quartier des Fleurs, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 3 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Proche des commerces locaux et des écoles, c'est un emplacement idéal pour les familles ou les travailleurs cherchant praticité et tranquillité. D'une superficie habitable de 56 m², ce charmant appartement 3 pièces, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave pour le rangement supplémentaire ainsi qu'un cabanon à l' extérieur privatif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimal et des espaces bien définis pour un quotidien des plus agréables. Le Chauffage est bien compris dans les charges mentionnées sur l'annonce. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Prix en baisse
290 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE – Quartier Carnot / Petit Pont / Alouettes Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 61 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et l'environnement agréable en bord de Seine. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Alfortville (94140)
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369 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Sandra Brest vous propose : ALFORTVILLE – Quais de Seine – T3 récent – Terrasse 23 m² – Parking – Résidence 2021 – DPE C Dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des Quais de Seine et sa qualité de vie aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021 parfaitement entretenue. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 23 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas, moments de détente ou télétravail en extérieur. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Grande terrasse de 23 m² Parking privatif avec possibilité d’installation d’une borne électrique DPE C Aucun travaux à prévoir Commerces, transports et accès rapide vers Paris à proximité immédiate Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville, bords de Seine et accès rapide à la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.72€ par mois (soit 2492.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Alfortville (94140)
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199 000 € -15 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² a été entièrement rénové avec électricité refaite à neuf. Le séjour offre une vue dégagée sur la Seine et ses péniches, avec une belle luminosité. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence dispose d'un gardien. Les charges de 300 € / mois comprennent chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, gardien, entretien de la copropriété et sécurité, pour un budget maîtrisé. Un box fermé permettant le stationnement d'une voiture est disponible en sus du prix. Quartier agréable et familial, très bien équipé : crèche intégrée à la copropriété, écoles, commerces, marché du samedi et centre médical neuf en face, le tout accessible à pied. DPE : D. Copropriété saine et anticipatrice : Les travaux structurels majeurs (toitures-terrasses, étanchéité, ascenseurs) ont déjà été votés en assemblée générale à la charge du propriétaire actuel. Nombre de lots de la copropriété : 390, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 601468 ).

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Alfortville (94140)
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260 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmant appartement 3 pièces avec jardin - Alfortville Nord Au premier étage d’une petite copropriété saine et bien tenue, cet appartement séduit par son charme de l’ancien : parquet massif, moulures au plafond et atmosphère chaleureuse. L’entrée dispose de 2 grands dressings de rangements très pratique au quotidien. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, optimisée avec soin, dispose d'une douche et d'un wc. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13,7 m² avec dressing ainsi qu’une seconde chambre en enfilade de 9,67 m², toutes deux au calme, donnant sur la cour et les jardins. Une grande cave de 9,5 m² complète ce bien. Véritable atout de l’appartement, un jardin de 30 m² en jouissance exclusive, offrant un espace extérieur rare, très agréable pour profiter des beaux jours. À 12 min à pied du M8 – École Vétérinaire, 12 min du RER D - Maisons-Alfort / Alfortville et à 5 min du centre-ville, cet appartement 3 pièces d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. Un petit cocon plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Alfortville (94140)
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320 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD, dans un secteur très recherché, au sein d'une résidence de standing récente, proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, "CLE EN MAIN". Coup de cœur pour cet appartement aux belles prestations qui se compose comme suit : une entrée avec rangements donnant sur un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un dégagement desservant 2 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau avec douche "Italienne", des WC séparés ainsi que des rangements. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien (compatible pour véhicule électrique). Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif (moins de 5 ans), menuiseries en double vitrage renforcé, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres avec volets roulants électriques, radiateurs connectés avec un système de sécurité enfants anti brulures (1 an), ballon d'eau chaude changé il y a un 5 ans, alarme, interphone, vigicode. Ne tardez pas pour prévoir une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Alfortville (94140)
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Appartement 3 pièces 56 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : * Appartement moderne de 3 pièces avec balcon, parking et jardin commun à Alfortville * Bienvenue dans ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé à Alfortville. Construit en 2016, ce logement moderne de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux et d’un balcon. Chaque pièce est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité aux habitants. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel. Pour le stationnement, une place de parking privative en sous-sol garantis un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin commun constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable petit bijou à Alfortville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 97 m² à vendre à Alfortville (94140)
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SAFTI
Prix en baisse
429 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 97 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville, dans un environnement résidentiel accessible et dynamique, ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée aux professions libérales souhaitant installer leur activité tout en optimisant leur investissement immobilier. Implanté au sein d'une résidence récente construite en 2019, l'ensemble bénéficie d'un cadre sécurisé et fonctionnel, avec un jardin privatif et une place de stationnement. Le bien développe une surface totale d'environ 97 m², répartie sur deux niveaux indépendants. En rez-de-jardin, un espace d'environ 65 m² peut être utilisé comme cabinet ou bureau professionnel. Sa configuration permet d'accueillir une clientèle dans de bonnes conditions, avec un accès direct et une organisation adaptée à une activité libérale. À l'étage, un studio indépendant avec entrée séparée comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau. Il peut être loué afin de générer un revenu complémentaire régulier ou servir de logement indépendant. Cette configuration permet de combiner lieu d'exercice professionnel et investissement locatif dans un même bien, tout en maîtrisant les charges et en sécurisant son projet. Une solution concrète pour développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Acheter un appartement 3 pièces à Alfortville : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Alfortville (94140)

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