Vente appartement 3 pièces 76 m² Alfortville (94140)

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel propose une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. Ses nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un véritable confort de vie au quotidien. De plus, sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport à 6 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à moins de 8 minutes aussi de la futur Ligne 15 en font un emplacement de choix pour ceux recherchant une vie urbaine pratique et équilibrée. Cet appartement en duplex, construit en 2022, propose des espaces de vie astucieusement agencés. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, cette résidence offre un confort optimal aux futurs résidents. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. En sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

ALFORTVILLE / QUAI DE SEINE Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m², rare, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue. Avec ses 4 pièces idéalement agencées, ce bien séduit par ses volumes, son charme et son potentiel unique. Il est composé comme suit : une entrée / couloir, deux chambres, double séjour traversant très lumineux sans vis à vis, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, salle d'eau et WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses véritables atouts ? - Une amélioration énergétique significative à venir : actuellement classé en DPE G, le bien bénéficiera de travaux déjà votés et intégralement financés par les vendeurs (ravalement avec isolation thermique et installation d'une pompe à chaleur), permettant d'atteindre une classification D. - La possibilité de créer une terrasse privative, un espace extérieur de 50 m² sur mesure où profiter du soleil et recevoir vos amis / famille (nous appeler pour plus d'informations). Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des bords de Seine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et d'une piscine en bout de rue. Vous rejoignez le RER D en moins de 10 minutes à pied (station Gare de Lyon à 6min). Le secteur dépend de l'école Étienne Dolet.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que le métro, ainsi que des écoles, collèges et crèches, la ville propose un environnement dynamique et familial. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin de 180 m² en jouissance exclusive, offrant des espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, ce duplex de 81 m² offre au rez-de-chaussée deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, un spacieux séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Construit en 2022, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres présente des agencements modernes et pratiques pour une vie quotidienne confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce semi-duplex bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, complété par un jardin commun d'environ 80 m², rare en cœur de ville. Entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, l'adresse profite d'un emplacement recherché : vie de quartier, commerces, écoles, espaces verts et transports à quelques minutes. Accès facilité vers Paris via RER D Maisons-Alfort–Alfortville (à 12 min à pied), bus et pistes cyclables. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses volumes et son organisation atypique : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec espace repas surélevé et nombreux rangements. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. Salle de bains spacieuse (baignoire, douche, double vasque, WC). Quelques travaux sont à prévoir. Une cave de 13 m² accessible par escalier complète le bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Situé au cœur de la ville d'Alfortville, à proximité des écoles, collèges, et arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant toutes les commodités à portée de main. Alfortville est réputée pour son ambiance animée, ses nombreuses infrastructures et son accessibilité grâce à la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable et connecté. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² au 1er étage avec ascenseur présente une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée avec un deuxième balcon, deux belles chambres offrant des espaces privatifs confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Construit en 1968, ce bien met en avant des équipements modernes tels qu'un interphone et un digicode, ajoutant un niveau de sécurité supplémentaire à cette résidence bien entretenue. Possibilité d'acquérir aussi une place de parking extérieur en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement refait entièrement avec des beaux matériaux, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien est à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet appartement en duplex de 97 m² au sol (61 m² en loi carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre au premier niveau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage supérieur, deux chambres et un espace bureau offrent un agencement optimal pour la vie en famille. En bonus, un atelier de 16 m² avec fenêtre sur rez-de-jardin offrant un espace idéal pour un espace travail ou de stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.