Appartement à vendre à Alfortville (94140)

Iad France - Jessica Pellé vous propose : Idéalement situé dans le quartier Carnot – Petit Pont à Alfortville, à deux pas des transports, commerces, pharmacie et écoles, découvrez ce duplex inversé de 75,81 m² au sein d’une résidence fermée avec jardin de 2016, avec ascenseur aux normes PMR. Au 1er étage (sur 3), vous êtes accueillis par un lumineux séjour de 21 m² plein sud avec balcon, ouvert sur une cuisine de 6,89 m², complétés d’une salle d’eau de 5,58 m² avec WC intégré. Un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée, où trois chambres (10,84 m², 9,30 m² et 9,35 m²) profitent chacune de leur intimité, accompagnées d’une salle de bain (4,41 m²) et d’un WC indépendant. Un vrai atout de confort au quotidien : chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve (changée le 31 mars 2026), digicode et interphone pour la sécurité, une place de parking en sous-sol incluse (une deuxième place possible), et l’accès à un jardin collectif au sein de la copropriété. Bien libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide. DPE : C — GES : C Mentions légales obligatoires : - Surface Carrez : 75,81 m² - Charges de copropriété : 602 € / trimestre - Copropriété de 50 lots principaux et 50 lots annexes - Taxe foncière : 2 291 € - Procédure en cours : la question d’une action en justice à l’encontre de Bouygues Immobilier (sinistre tempête de juin 2021 non pris en charge par l’assurance dommage-ouvrage) a été soumise en AG 2025 (résolution 13) et reportée à la prochaine assemblée générale. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Bien proposé en intercabinet — mandataires et agences partenaires, n’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Photos avec suggestions d’ameublement disponibles sur demande (projections non contractuelles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Birman vous propose : ALFORTVILLE QUARTIER NORD - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Au cOEur du quartier recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration traversante et sa double exposition Est / Ouest, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son séjour s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur cour, offrant un environnement paisible, propice au repos. La résidence dispose de nombreux atouts qui facilitent le quotidien : accès PMR, ascenseur, interphone, fibre optique, ainsi qu'un parc de jeux pour enfants, le tout dans un cadre verdoyant où les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations toujours appréciées. Côté emplacement, tout est accessible à pied : école primaire à 160 m, collège à 190 m, pharmacie à 300 m, centre-ville d'Alfortville à 700 m, station de métro École Vétérinaire à 800 m, ainsi qu'un commerce alimentaire à 900 m. Un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, où il ne vous reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement et de décoration réalisées à l'aide de l'IA. Une visite s'impose… contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité, cette commune bénéficie d'une proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. De plus, sa bonne desserte en transports en commun facilite les déplacements au quotidien, rendant la vie pratique et commode pour ses résidents. Cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 36 m² propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un coin buanderie pratique, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et ses pièces à la fois confortables et fonctionnelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

ALFORTVILLE – Quartier Mairie. Dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des espaces verts, découvrez ce bel appartement familial de 87 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence des années 2000. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente, de nombreux rangements et d'un très bon classement énergétique (DPE C). Une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'un exceptionnel espace de stationnement en sous-sol offrant la possibilité d'accueillir deux voitures et deux motos complètent ce bien, un atout particulièrement recherché à Alfortville. À seulement 6 min à pied du métro L8 et 12 min du RER D, un appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

ALFORTVILLE – À seulement 5 minutes à pied du RER D et 10 minutes de Paris Gare de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 52,8 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble en meulière dont la façade en pierre de taille a été récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est en excellent état avec de nombreux travaux déjà réalisés : chaudière individuelle gaz récente, fenêtres double vitrage, porte blindée 3 points et ravalement de façade effectué. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et des quais de Seine, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. Copropriété conviviale, charges maîtrisées et possibilité d'acquisition du mobilier. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Iad france - kinga wilk vous propose : alfortville - appartement - t3 52 m² - très bon état - lumineux idéalement situé à alfortville, cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. D'une surface habitable de 52 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour bien exposé à l'ouest offrant une bonne luminosité, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave complète utilement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - na lu vous propose : 2mins à rer d maisons alfort– duplex 3 / 4 pièces - terrasse découvrez ce beau duplex 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. - le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que de rangements et dégagements. Les deux niveaux communiquent entre eux par un escalier intérieur privatif, offrant une belle séparation des espaces. - vous profiterez également d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour les beaux jours. - un emplacement de parking en sous-sol, aux normes pmr, complète ce bien. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du rer d, permettant de rejoindre gare de lyon en 10 minutes et châtelet – les halles en 15 minutes. Commerces, écoles et commodités sont également à proximité. Le bien est en très bon état, avec aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912735461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement de 73 m² est composé d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine équipée de 9 m²et de trois chambres dont une chambre de 13 m² avec balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien. Bus 103 au pied de l'immeuble, RER D à 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 minutes à pied de la station de RER D Alfortville - Maisons-Alfort, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 63 m². Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 bien entretenue. Situé dans une rue calme à proximité des commerces du centre-ville, ce bien comprend : une entrée distribuant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble étant desservi par une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales. Un stationnement privatif sécurisé complète cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

ALFORTVILLE - Bords de Seine. À 10 min à pied du RER D, découvrez cet appartement traversant de 60 m² Loi Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Seine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux placards. En excellent état, il dispose de parquet flottant, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et électricité refaite. Une cave complète ce bien. Box fermé en sous-sol en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Les charges comprennent le chauffage collectif par géothermie, l'eau, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des espaces verts. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, avec un accès rapide à Paris par le RER D, les quais de Seine, l'A4 et l'A86. Un appartement lumineux et sans travaux, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - estelle pradier vous propose : au sein d’une petite copropriété de 1999, très bien tenue, au 3ème et dernier étage, ce bel appartement lumineux * 4p en duplex * de 63 m² env. Loi carrez - 77 m² env. Au sol - profite d’une exposition sud, d’une hauteur « cathedrale » offrant des volumes généreux et de nombreuses percees de lumiere (porte fenêtres, velux) en relation étroite avec l’extérieur. Ce duplex bénéficie de 2 espaces de vie (par niveau) appréciables en termes de confort de vie. Sa localisation à 5 min. À pied du centre-ville d’alfortville, des commerces et équipements de proximité, 12 min. À pied gare rer d de maisons-alfort / alfortville, au pied d’une station velib’ et des écoles victor hugo en fait une adresse de predilection, en bords de seine, à 3 km de paris. En tres bon etat, le bien a été renove. Le bien dispose d’un potentiel de transformation / decloisonnement & d’aggrandissement de la mezzanine, à l’étage, pouvant répondre à de multiples usages. Au 1er niveau, on retrouve un wc, une cuisine indépendante de 7 m² env. Aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), un séjour spacieux de 21 m² env. S’ouvrant sur une loggia, 1 chambre de 12 m² env. Avec placards intégrés donnant également sur l’espace extérieur. La hauteur « cathedrale » du séjour, sa luminosite et sa connexion à la mezzanine et au niveau supérieur en font un espace de vie, ouvert, remarquable. On rejoint le 2ème niveau, par un escalier en bois qui apporte de la noblesse à la configuration de la pièce principale, en jonction avec le niveau supérieur qui constitue un espace de vie distinct, plus personnel. À droite de la mezzanine, on retrouve : 1 pièce à usage de chambre (velux) de 8 m² env. Loi carrez / 12 m² env. (au sol), non accolée, à l’extrémité de la mezzanine, 1 autre pièce (velux) de 4 m² env. Loi carrez / 11 m² env. (au sol) à usage de chambre d’enfants ou encore de bureau ou de bibliothèque… et une salle de bain. Les 2 pièces, à l’étage, pourraient faire l’objet d’une ouverture (totale ou partielle) dans le prolongement de la mezzanine en fonction des besoins et des usages recherchés : bureau, salle de jeux ou de repos… une grande place de stationnement et une cave « saine » complètent le bien. Dpe c : chauffage et eau chaude individuels au gaz, compteur d’eau individuel a visiter sans hesiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 mn à pied de la station RER D Alfortville - Maisons-Alfort et 15mn du M°8 Ecole Vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 68 m². Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 très bien entretenue avec gardien, à proximité du P. O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien particulièrement lumineux comprend : une entrée avec nombreux placards distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un séchoir, deux chambres avec balcon, une salle d'eau fonctionnelle disposant de rangements et des WC séparés. Un stationnement privatif sécurisé complètent cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

À Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations apportant confort et performance énergétique, avec des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, l'isolation des murs et un chauffe-eau récent. Son classement énergétique DPE D est un atout supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel, dans un secteur pratique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 2 pièces situé à Alfortville, à deux pas de la gare Vert de Maisons et futur ligne 15. Ici, le quotidien se vit à pied : le RER D rejoint Paris en quelques minutes, la future ligne 15 du métro viendra renforcer cette connexion, et les commerces comme les écoles animent le quartier au fil de la journée. Entre Seine et Marne, Alfortville offre un cadre de vie à la fois urbain et apaisé. Au sein d'une résidence entretenue avec service de gardien, l'appartement se situe au dixième étage, desservi par trois ascenseurs. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre paisible et d'une salle d'eau avec wc. Un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Envie de le visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Dans un immeuble de standing récent à Alfortville, cet appartement de 3 pièces de 62,83 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie profite d'un volume agréable, ouvert sur une terrasse / balcon d'environ 5,58 m², offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Les rangements sont nombreux, ce qui permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré et de conserver des espaces épurés et faciles à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, ce qui renforce la sensation de confort une fois la porte refermée. La configuration des 3 pièces permet d'imaginer aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile, tout en conservant une vraie séparation entre les zones de jour et de nuit. La salle de bain et les espaces annexes complètent ce bien récent, dont l'état général, la qualité standard des prestations et l'année de construction apportent un cadre rassurant et prêt à être habité. La présence d'un stationnement au sein de la résidence vient ajouter un vrai plus au quotidien dans ce secteur. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école élémentaire Octobre se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à environ 400 m et le collège Henri Barbusse à environ 600 m. Pour les moments de détente, de nombreux espaces verts entourent la résidence : le square Martine Ondet est à environ 300 m, tout comme le square Jean Albert et les Jardins Michel Derbois. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, se trouvent le square public Paul Gabriel Meynet, le square René Dumont et le square Camélinat. Le parc de l'Île au Cointre, situé à environ 600 m, complète cet environnement avec un grand espace de promenade. L'ensemble dessine un quartier agréable à vivre, ponctué d'écoles et de parcs accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux à chaque étape de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit175725 : studio de 19 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, proche de toutes commodités et à seulement 156 mètres du rer maisons-alfort – alfortville. Le bien se compose d' une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle de bains avec wc. Les atouts : très lumineux grâce à une double orientation, calme absolu, sans vis-à-vis et seul sur le palier ce bien est vendu loue ou vide à la convenance de l'acheteur localisation idéale, proche des commerces, transports et services. - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 12 / 2023 - classe-energie f : 412 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 580 euros - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sarven Arslanyan vous présente un appartement de 2 pièces rénové, situé à Alfortville, dans le quartier de la Mairie. Ici, tout se fait à pied : la mairie à 3 minutes, les commerces et les écoles à quelques pas, le marché deux fois par semaine au bout de la rue, et les quais de Seine pour vos promenades. Le RER D et la ligne 8 du métro restent facilement accessibles à pieds, en bus et / ou à vélo. Au sein d'une copropriété de deux immeubles, le bâtiment se situe en fond de parcelle, au calme, avec 1 jardin commun. Au dernier étage, l'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Électricité refaite, isolation soignée, double vitrage, volets électriques et parquet au sol. Une cave en rez-de-jardin complète l'ensemble, et un projet de surélévation à l'étude ouvre un réel potentiel d'agrandissement (environ 45 m² supplémentaires) Envie de le visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Louise mevrel vous présente un appartement deux pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer d et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied). Très lumineux et parfaitement agencé, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre de plus de 14 m² avec placards, une grande salle d'eau / wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Dpe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à 12 Minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et de la futur ligne 15 métro. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement de 67 m² comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'agencement intérieur offre un espace de vie fonctionnel et convivial, avec des finitions soignées qui ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. L'année de construction récente (2024) garantit un logement aux normes actuelles en matière de confort et d'isolation. En bonus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé en toute praticité. Cet appartement est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et confortable à Alfortville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Louise mevrel vous présente un appartement studio facilement aménageable en 2 pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer d et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement en très bon état séduit par sa terrasse rare de plus de 8 m² sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une chambre, une terrasse, une grande salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte complète cet appartement. Dpe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451985- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1530 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE OLYMPE DE GOUGES 94140 ALFORTVILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le Quartier des Fleurs, à seulement 9 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi une excellente qualité de vie aux résidents. Cet agréable appartement de 36 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre confortable. Un sous-sol incluant une cave est également mis à disposition. Un atout majeur de ce bien est son jardin en jouissance exclusive, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un investissement idéal pour un premier achat ou pour un placement locatif dans un quartier recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À deux pas du RER D Maison-Alfort – Alfortville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied des 2 centres-villes, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 / 3 pièces d'environ 47 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine parfaitement entretenu. Lumineux et plein de cachet, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet en chêne massif et sa cheminée d'époque. Le séjour chaleureux s'accompagne d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre côté jardin ainsi que d'une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace de rangement pratique complète l'entrée. L'appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière basse condensation parfaitement entretenue ainsi que d'extracteurs d'air récents dans la cuisine et la salle d'eau. Vous profiterez également, à l'arrière de l'immeuble, d'un joli jardin partagé, très verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. • Charges de copropriété : 1 800€ / an • Taxe foncière : 707€ • DPE : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement profite d'un emplacement recherché dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À 6 minutes de la Gare Vert de Maisons et de la futur métro ligne 15, proche des commerces et des écoles, Alfortville séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès vers Paris et ses environs. Idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Construit en 1972, cet appartement de 73 m² au douzième étage avec plusieurs ascenseurs se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc, d'un séchoir, de placards astucieusement intégrés, d'un cellier, d'une entrée accueillante et d'une agréable loggia offrant une vue dégagée. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce F3 saura séduire les acheteurs à la recherche d'un logement fonctionnel à Alfortville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.