Appartement à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant d'environ 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement recherché à Joinville-le-Pont. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement pratique. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il peut facilement s'ouvrir sur la cuisine, actuellement indépendante. Vous accédez depuis le séjour à un balcon filant de 5,48 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié : commerces au pied de l'immeuble, RER A à 10 min à pied, bus à proximité et bords de Marne accessibles en quelques minutes. Idéal résidence principale ou investissement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Iad france - mingming compain vous propose : joinville-le-pont – 3 pièces lumineux avec balcon, étage élevé à proximité immédiate des écoles, commerces et mairie, appartement de 63 m² en très bon état, prêt à emménager. séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, 2 chambres, cuisine indépendante reliée au balcon. Plan optimisé  :  entrée, séparation jour / nuit, wc séparés, rangements. Situé au 8e étage / 9 avec ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis, résidence calme avec gardien. Emplacement recherché  :  écoles à 5 min, lycée marcelin berthelot à 7 min à pied, rer a joinville-le-pont à env. 950 m (paris en  10 min), bus 112 au pied de l’immeuble, bords de marne et marché à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 661 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mingming compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Joinville-le-Pont : Quartier Les Canadiens À 2 minutes à pied du RER, face au Bois de Vincennes, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et du marché trois fois par semaine. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 93,50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec rangements et d'une cuisine ouverte donnant accès à une loggia. Un dégagement avec de nouveaux rangements vous amène côté nuit : 3 belles chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble bénéficie de rangements sur-mesure réalisés avec des matériaux de qualité ainsi que des volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries. Pour encore plus de confort, ce bien est vendu avec un double box ainsi qu'une cave. Vous l'aurez compris, cet appartement au très bon DPE avec de faibles charges, réunit emplacement premium, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur joinville-le-pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur joinville-le-pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Joinville le Pont : Situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, je vous propose de venir découvrir ce studio de 32 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée en parfait état donnant accès à un balcon, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cave. L'agencement optimisé de cet appartement en fait un pied-à-terre idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Iad france - mingming compain vous propose : joinville-le-pont – 4 pièces 78 m² – 3 chambres – traversant sud / nord – idéal famille – proche écoles – quartier calme situé à joinville-le-pont, dans un quartier résidentiel calme, appartement de 78 m² idéal pour une famille. Appartement traversant sud / nord, lumineux, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Situé au 2ᵉ étage. Cave en sous-sol. Écoles à environ 5 minutes à pied. Commerces à proximité. Marché le mercredi et le samedi. Rer a à environ 1,6 km, accessible en environ 10 minutes (à pied + bus). Résidence avec gardien et espaces verts. Bords de marne à 10 minutes à pied, parc du tremblay à 15 minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.5€ par mois (soit 4422 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mingming compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne benar-maidanik vous propose : bienvenue à joinville-le-pont aux portes de paris - exclusif bords de marne - charmant et grand appartement avec vue marne de type t1 à rénover avec grand balcon, garage et cave. Quartier calme et recherché pour ses promenades sur les quais. Vous êtes investisseur ou rêvez d'un pied-à-terre à rénover à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, datant de 1972, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 39 m² comprenant : une entrée séparée avec grand placard penderie. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur grand balcon et vue marne. Une cuisine séparée à aménager dans laquelle on peut déjeuner. Une salle de bain avec baignoire et wc à rafraîchir. Avec ce grand balcon, vous profiterez de réels moments de détente en extérieur. Tres belle vue marne ! Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel pour en faire un espace à votre image. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare rer a de joinville-le-pont et d'un futur arrêt (2027) de la ligne 15 du grand paris express, vous assure une excellente desserte et une grande attractivité. Les plus : parquet bois bon état, peintures récentes 2026. Immeuble sécurisé et bien entretenu. Les charges tout compris (chauffage collectif, eau froide et chaude collectives). Vendus avec ce lot inclus dans le prix : un box fermé dans garage de la résidence sécurisé, et une cave pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet. Visite sur rdv : 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, je vous propose un magnifique F1 de 23 m², idéalement situé à la limite de Saint-Maur-des-Fossés et au bord de Marne, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous êtes à moins de 15 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, ce qui rend l'accès aux commodités très simple. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, est baigné de lumière. La petite copropriété art déco est pleine de charme. L'appartement est en très bon état général, avec une pièce de vie, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain, un dégagement, du double vitrage et une cave. Cet appartement est parfait pour un investisseur, un premier achat, un couple ou un pied-à-terre, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Coup de cœur assuré pour un petit prix…. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Iad france - anne benar-maidanik vous propose : bienvenue à joinville-le-pont - exclusif bords de marne - charmant appartement à rénover avec terrasse, garage et cave. Quartier calme et recherché pour promenades sur les quais. À pied du rer a. Vous rêvez d'un bel appartement dans un quartier de rêve et à rénover à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement de type t3 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, datant de 1972, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 66 m² comprenant : une grande entrée avec 3 placards dont une grande penderie. Un séjour double lumineux de plus de 21 m² + 9 m² (ancienne 2ème chambre), ouvrant sur une terrasse avec vue latérale bords de marne. Une grande cuisine séparée, à rénover (peut être ouverte facilement si souhaitée). Une chambre avec grand placard. La création de la seconde chambre est très simple, il suffit de remettre une cloison et la porte existante pour retrouver immédiatement la configuration initiale. Une salle d’eau et un wc indépendant. La distribution est fonctionnelle et efficace. Et surtout, le séjour ouvrant sur une terrasse pour créer votre espace extérieur à votre image - coin détente ou petit jardin urbain. À noter : actuellement configuré en double séjour avec une chambre, l’appartement était à l’origine distribué en 3 pièces avec 2 chambres. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel pour en faire un espace à votre image. L'emplacement stratégique, à proximité du rer a joinville-le-pont et d'un futur arrêt (2027) de la ligne 15 du grand paris express, vous assure une excellente desserte et une grande attractivité. Les + : fibre optique, double vitrage partout, peintures récentes 2026, électricité aux normes. Immeuble sécurisé et bien entretenu. Les charges tout compris (chauffage collectif, eau froide et chaude collectives). Pas de gros travaux en prévision. Vendus avec ce lot inclus dans le prix : un box fermé dans garage de la résidence sécurisé, et une cave pour du rangement supplémentaire. Pour votre information, dans le même immeuble, au 4ᵉ étage avec ascenseur, est également proposé à la vente un studio t1 avec un box et une cave. Si vous êtes intéressé(e), il est possible d’acquérir les deux appartements ensemble. Voir autre annonce. Ce petit coin des bords de marne, ultra-résidentiel et très recherché, représente une belle opportunité ! Contactez-moi pour en parler concrètement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joinville-le-Pont – Centre-ville / Bords de Marne
 Appartement neuf 3 pièces haut standing – VEFA
 Livraison prévue 2 ? trimestre 2026
 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32

 Au cœur de Joinville-le-Pont, face à l’Hôtel de Ville et à quelques minutes à pied des bords de Marne, découvrez une adresse particulièrement recherchée offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement naturel. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et la gare RER A accessible rapidement permettent de rejoindre Paris tout en profitant d’un quotidien résidentiel agréable aux portes du bois de Vincennes.

 La résidence développe une architecture contemporaine élégante caractérisée par ses lignes courbes, ses façades en pierre claire et ses larges ouvertures, conçues pour maximiser la lumière naturelle et l’ouverture vers l’extérieur. Implantée dans un environnement végétalisé, elle propose un cadre de vie sécurisé et qualitatif, parfaitement intégré au tissu urbain du centre-ville.

 Situé au 5 ? étage, cet appartement de 71 m² offre un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie confortable et lumineux.
 L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes équilibrés ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.

 La véritable signature de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse d’environ 66 m², véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter d’un espace rare en centre-ville, idéal pour recevoir, aménager un salon extérieur ou créer un espace végétalisé privé.

 Prestations soignées : menuiseries aluminium, occultations motorisées, parquet dans les pièces de vie et équipements contemporains assurant confort thermique et acoustique.

 Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.

 Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN
 06 65 06 38 32.

Retour de lot au 4e étage de cette fabuleuse résidence qui a tout pour plaire.
 un autre appartement disponible au rdc si vous préferez.

 la résidence sera livrée en septembre 2026.

 idealement située : 

 au pied de la marne et du port de plaisance, à 5 min du rer-a (joinville le pont) et sans oublier à 8 minutes du bois de vincennes à pied ! 


- pour plus d'informations sur cet appartement, contactez dès maintenant votre conseiller au 06 03 45 30 49 ou par mail : cdrago@bonaparte.fr

 - l’appartement - 

 t3, au 4e étage orienté sud béneficiant d'un bel exterieur de 6 m².
 l'appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour / cuisine de wc séparés et d'une belle salle de bain.
 prestation hdg.
 dernières normes de construction re2020.


 - bonaparte promotion - 
- prix direct promoteur
- pas de frais d'agence
- une expertise de plus de 18 ans
- un accompagnement sur mesure à toutes les étapes de votre projet
- un seul interlocuteur dédié


- pour plus d'informations sur cette propriété, contactez dès maintenant christophe : 06 03 45 30 49 mail : cdrago@bonaparte.fr
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Situé à seulement 8 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 85 m² offrant luminosité, beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, s'ouvre sur un agréable balconnet et constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante avec une ouverture partielle complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de stationnement libre dans la copropriété viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié séduira par sa proximité immédiate des commerces, crèches et écoles, des bords de Marne et du marché, le tout accessible à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 12 minutes du RER A, Linda Djouadi vous invite à découvrir cet appartement de 59,9 m², parfaitement agencé et offrant une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par sa localisation idéale et son charme. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse de 24 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Vente interactive 1ere offre possible au prix de 240.000 € dates de visites sur rdv du 11 mai 2026 au 17 mai 2026 venez découvrir cet appartement idéalement situé proche école, commerces, transports (rer à 800 m), mais aussi un cadre idéal aux abords de la marne. L'entrée avec placard, vous accueille sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute aménagée. Vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et un wc attenant. Le balcon de 4 m² vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur à aménager et arborer à votre guise. Enfin, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative. Les plus : - résidence sécurisée avec double digicode - fenêtres double vitrage - bon diagnostique énergétique - local à vélo sécurisé pour la résidence. Ne tardez pas, ce bien idéal vous attend pour réaliser votre nouveau projet immobilier ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 21 / 05 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 240 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 240 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38921) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 240 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 240 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Situé dans la charmante ville de Joinville-le-Pont, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable, calme et pratique. Idéal pour un couple, un étudiant, ou un investisseur. Cet appartement de 2 pièces offre une surface totale de 38.85 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un coin nuit cosy et une salle d'eau attenante pour plus de commodité. Vous trouverez également un WC séparé. Une cave est également mise à disposition pour plus de rangement accessible en sous-sol par l’extérieur. Les expositions est / ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'appartement traversant tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux points d'intérêt tels que les établissements scolaires et universitaires, la station de RER A Joinville-le-Pont, la futur station métro du grand Paris, les bords de Marne et les commerces locaux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et l'excellent état général de l'appartement en font un bien attractif sur le marché immobilier. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier résidentiel prisé de Joinville-le-Pont. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Joinville-le-Pont, venez découvrir ce magnifique appartement qui bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant la tranquillité d'une ville tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et à moins de 15mn du RER A ! La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés et digicode assure un habitat serein, pratique et équipé de la fibre. À l'extérieur, cet appartement propose une terrasse privative de près de 70 m² végétalisée, équipée d'un cabanon et d'un système d'arrosage automatique, offrant ainsi un espace extérieur convivial et sans vis-à-vis. Deux places de parking, dont un box privé avec espace de rangement séparé, complètent cet ensemble. Cet appartement d'environ 114 m², situé au 5ème et dernier étage, présente un agencement fonctionnel avec 2 grandes chambres (possibilités d'une troisième chambre qui existait à l'origine), une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon / salle à manger donnant accès à la spacieuse terrasse. Construit en 2003, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Découvrez cet appartement de 68 m², copropriété sécurisée / privée avec gardien actif qui se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d’un salon / salle à manger lumineux avec accès balcon, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres avec placards. Il comprend également une place de parking privative et fermée. Les peintures viennent d’être refaites, le parquet apporte du charme, et le double vitrage assure confort et isolation. Idéalement placé à proximité des transports (RER A – Joinville-le-Pont, bus), des commerces, des écoles, des bords de Marne et du futur projet du Grand Paris, ce bien représente une opportunité intéressante. Les charges de copropriétés inclus l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonville le pont - quai de la marnedécouvrez cet appartement exceptionnel de 120 m² loi carrez situé dans le cadre idyllique des bords de marne face à l'ile fanac. L'appartement ultra lumineux vous propose un spacieux triple séjour de 56 m² ouvrant sur un terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée et une vue directe sur la marne. Il se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour ayant elle-même accès à la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une salle de bain et un wc supplémentaire. Idéalement situé entre l'ile fanac et les jardins japonais, cet appartement allie confort et praticité avec les commodités à proximité (rer et commerces à 6 minutes à pied).Enfin pour compléter cet appartement rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un large box (accès pmr), une place de stationnement intérieur et une cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter jérémy batista au 06 18 79 81 03.

À proximite du bois de vincennes dans une belle résidence récente de 2011, à 10 min de la station de joinville-le-pont (rer a), proche de nombreux commerces, votre agence richardière vous propose ce beau 2 pièces de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre avec placards donnant sur une salle de douche avec wc. Cet appartement sans vis-à-vis, lumineux est proposé à la vente avec une cave et parking en sous-sol. Très beau plan optimisé. Ideal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement.

Dans une résidence récente (2015), située à 500m du RER A et à deux pas des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4646 ( + augmentations annuelles), sans risque de vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée au propriétaire. Faibles charges de copropriété : 384 / ANRentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité, grâce au statut de loueur en meublé applicable (nous consulter). Le studio, entièrement meublé, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau. La résidence est également équipée d'un espace commun et d'une laverie à disposition des étudiants, leur offrant ainsi un cadre de vie idéal.

À proximite du bois de vincennes dans une belle résidence à 10 min de la station de joinville-le-pont (rer a), proche de nombreux commerces, votre agence richardière vous propose ce beau 3 pièces de 60 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur qui se compose dune entrée, un beau salon avec une cuisine mitoyenne, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Cet appartement sans vis-à-vis au calme donnant sur jardin est proposé à la vente avec une cave et parking en sous-sol. Très beau plan optimisé. Ideal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement : tél 06 16 47 31 71.

Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation.  serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites.  securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché.   simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires.  sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.  si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes.  par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.