Le marché locatif à Joinville-le-Pont est-il dynamique ?

Oui, le marché locatif à Joinville-le-Pont est dynamique, porté par une forte demande de la part des jeunes actifs et des familles.

Pourquoi investir à Joinville-le-Pont ?

Investir à Joinville-le-Pont permet de bénéficier d'une localisation stratégique proche de Paris, d'un marché stable et d'un rendement locatif autour de 6,54 %.

Comment évolue le marché immobilier à Joinville-le-Pont ?

Le marché immobilier à Joinville-le-Pont reste globalement stable, avec une légère baisse des ventes mais une demande toujours soutenue.

Joinville-le-Pont est-elle une bonne ville pour acheter ?

Oui, Joinville-le-Pont est une ville attractive pour acheter grâce à son cadre de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate avec Paris.

Immobilier à Joinville-le-Pont (94340) : annonces, prix et marché local

Q: Quels sont les prix immobiliers à Joinville-le-Pont ?

Le prix moyen de l'immobilier à Joinville-le-Pont est d'environ 6 037 euros par mètre carré, reflétant son attractivité proche de Paris.

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Pourquoi considérer l’immobilier à Joinville-le-Pont ?

Quel est l’état du marché immobilier à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont, avec sa population de 20525 habitants, offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Dotée d’infrastructures variées, la ville séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Comment évolue le marché immobilier local?

Avec 210 mutations en une année, le marché immobilier présente un léger déclin des ventes de 1,41%. Malgré tout, la ville attire un nombre croissant d’acheteurs, renforcé par une évolution démographique de 13,25%.

Quelles sont les tendances d’achat à Joinville-le-Pont ?

Le prix moyen au mètre carré atteint 6037 euros, un chiffre à considérer pour quiconque souhaite investir. Mais avec un rendement locatif global de 6,54%, acheter à Joinville-le-Pont représente une belle opportunité.

Pourquoi opter pour la location à Joinville-le-Pont ?

Le marché locatif à Joinville-le-Pont se révèle intéressant, même si les données précises sur les prix de location restent à préciser. Les jeunes professionnels et les familles cherchent ici des logements de qualité à proximité de Paris.

Quel est l’état de la construction dans la commune ?

Le parc immobilier évolue lentement, mais la croissance démographique offre des perspectives intéressantes pour les projets de construction futurs.

Comment se structure le marché immobilier ?

L’évolution des prix à Joinville-le-Pont, bien que légère, indique une stabilité qui pourrait rassurer les potentiels acheteurs et investisseurs.

Quelles sont les différences avec les communes voisines ?

Comparée à Champigny-sur-Marne ou Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont présente des prix immobiliers attractifs tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette dimension crée un déséquilibre bénéfiques pour les transactions immobilières.

Comment se projeter dans le marché immobilier de Joinville-le-Pont ?

En somme, le marché immobilier à Joinville-le-Pont en 2026 devrait rester un choix judicieux pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances actuelles, couplées à une demande croissante, en font un lieu à surveiller de près.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier ?

Quels sont les prix immobiliers à Joinville-le-Pont ?

Le prix moyen au mètre carré est de 6037 euros.

Quel est l’état du marché locatif ?

Le marché locatif est dynamique avec une demande croissante.

Comment acheter à Joinville-le-Pont ?

Il est essentiel de se renseigner sur le marché et de définir un budget.

Quelles opportunités d’investissement existe-t-il ?

Avec un rendement locatif de 6,54%, le marché présente des opportunités intéressantes.

Les dernières annonces immobilières à Joinville-le-Pont (94340)

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

314 000 €

T1 - Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont (94340)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur joinville-le-pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

546 000 €

T3 - Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont (94340)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur joinville-le-pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

526 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES (POSS. 4 PIÈCES) 2 TER...

Joinville-le-Pont (94340)

Exclusivité - appartement 3 pièces (poss. 4 pièces) 2 terrasses + parking au cœur du 94, dans une copropriété récente (2015), verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement chaleureux de 86 m² alliant espace et confort. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon / séjour avec accès à la première terrasse, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale avec accès direct à la seconde terrasse, d'une seconde chambre (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche et d'un wc visiteurs. De nombreux placards de rangement sont répartis dans l'appartement pour un confort optimal du quotidien. Chauffage individuel au gaz — maîtrise totale de vos consommations. En prime : une place de parking incluse. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers, pour vous faciliter la vie au quotidien. Un bien rare dans une résidence moderne et sécurisée, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et apaisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

849 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Joinville-le-Pont (94340)

Iad France - Géraldine Laure vous propose : À seulement quelques secondes des bords de Marne et à 10 min à pied du RER A Joinville-le-Pont, cette maison familiale d’environ 155 m² au sol s’inscrit dans un environnement paisible et très recherché, aux portes de Paris. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon-salle à manger, pensée pour les moments de partage. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille l’espace nuit avec quatre chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et de WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. En complément, le sous-sol aménagé apporte un véritable atout : garage, buanderie avec salle d’eau, et une pièce polyvalente pouvant s’adapter selon les besoins (chambre d’appoint, salle de sport, espace loisirs…). À l’extérieur, le jardin avec terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Une maison équilibrée, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable, alliant tranquillité, proximité des écoles, commerces et transports, tout en restant proche de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

572 000 €

Idéal résidence principale T3 au 4ème étage avec extérieur

Joinville-le-Pont (94340)

Idéal résidence principale T3 au 4ème étage avec extérieur Situé En plein coeur de Joinville-le-Pont, à deux pas du RER A et des bords de Marne, dans un environnement vivant et recherché, proche des commerces et commodités., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au fin 3eme trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

352 000 €

Studio de 30 m2 avec terrasse et parking

Joinville-le-Pont (94340)

Studio de 30 m² avec terrasse et parking Situé En plein coeur de Joinville-le-Pont, à deux pas du RER A et des bords de Marne, dans un environnement vivant et recherché, proche des commerces et commodités., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au fin 3eme trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

608 000 €

Spacieux T3 de 70 m2 en rez-de-chaussée avec parking sous-so

Joinville-le-Pont (94340)

Spacieux T3 de 70 m² en rez-de-chaussée avec parking sous-sol Situé En plein coeur de Joinville-le-Pont, à deux pas du RER A et des bords de Marne, dans un environnement vivant et recherché, proche des commerces et commodités., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au fin 3eme trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

629 500 €

Terrasses et luminosité.

Joinville-le-Pont (94340)

Superbe appartement de type F4, niché au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 1989, offrant un environnement verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au 4 ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition, lui conférant une luminosité remarquable. Deux agréables terrasses viennent parfaire cet ensemble. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau. Un double WC complète l'agencement actuel, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible (rafraîchissement estival et chauffage hivernal). Des prestations de qualité, telles qu'un système d'alarme, viennent renforcer le standing et la sécurité du bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est vendu avec un box et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, à seulement 10 minutes du RER A de Joinville-le-Pont, dans le très recherché quartier Palissy, il offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment une boulangerie à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de confort et d'un environnement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

885 000 €

Élégante maison lumineuse à Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont (94340)

Plongez dans le charme de cette magnifique maison de 225 m², nichée au cœur de Joinville-le-Pont, où tradition et modernité se rencontrent avec élégance. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle vous accueille, sublimé par un impressionnant puits de lumière. La salle à manger, attenante à une cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un débarras, offrant des solutions de rangement astucieuses. À l'étage, une élégante coursive mène à quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et aérées, bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès à l'air frais. La maison est ingénieusement conçue avec des placards intégrés, une connexion fibre optique, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le jardin de 60 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité sous le soleil. Le quartier est très prisé pour ses nombreuses options éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège / lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité, tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 225 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1946 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 60 m² - Chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite) - Eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite) - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 4 112 € Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce ont pour objectif d'informer le public mais ne dispensent pas des contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision. Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques ou la pollution, reportez-vous au portail . Annonce diffusée par Zefir à titre de mise en relation entre parties. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

965 €CC /mois

Appartement de 31m2 à louer sur Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont (94340)

Location appartement T2 à Joinville-le-Pont de 31 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 965 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?