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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur joinville-le-pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Joinville le Pont : Situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, je vous propose de venir découvrir ce studio de 32 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée en parfait état donnant accès à un balcon, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cave. L'agencement optimisé de cet appartement en fait un pied-à-terre idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.
Iad france - anne benar-maidanik vous propose : bienvenue à joinville-le-pont aux portes de paris - exclusif bords de marne - charmant et grand appartement avec vue marne de type t1 à rénover avec grand balcon, garage et cave. Quartier calme et recherché pour ses promenades sur les quais. Vous êtes investisseur ou rêvez d'un pied-à-terre à rénover à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, datant de 1972, cet appartement bénéficie d'une surface totale de 39 m² comprenant : une entrée séparée avec grand placard penderie. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur grand balcon et vue marne. Une cuisine séparée à aménager dans laquelle on peut déjeuner. Une salle de bain avec baignoire et wc à rafraîchir. Avec ce grand balcon, vous profiterez de réels moments de détente en extérieur. Tres belle vue marne ! Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel pour en faire un espace à votre image. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare rer a de joinville-le-pont et d'un futur arrêt (2027) de la ligne 15 du grand paris express, vous assure une excellente desserte et une grande attractivité. Les plus : parquet bois bon état, peintures récentes 2026. Immeuble sécurisé et bien entretenu. Les charges tout compris (chauffage collectif, eau froide et chaude collectives). Vendus avec ce lot inclus dans le prix : un box fermé dans garage de la résidence sécurisé, et une cave pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet. Visite sur rdv : 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, je vous propose un magnifique F1 de 23 m², idéalement situé à la limite de Saint-Maur-des-Fossés et au bord de Marne, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous êtes à moins de 15 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, ce qui rend l'accès aux commodités très simple. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, est baigné de lumière. La petite copropriété art déco est pleine de charme. L'appartement est en très bon état général, avec une pièce de vie, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain, un dégagement, du double vitrage et une cave. Cet appartement est parfait pour un investisseur, un premier achat, un couple ou un pied-à-terre, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Coup de cœur assuré pour un petit prix . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.
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Dans une résidence récente (2015), située à 500m du RER A et à deux pas des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4646 ( + augmentations annuelles), sans risque de vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée au propriétaire. Faibles charges de copropriété : 384 / ANRentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité, grâce au statut de loueur en meublé applicable (nous consulter). Le studio, entièrement meublé, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau. La résidence est également équipée d'un espace commun et d'une laverie à disposition des étudiants, leur offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.
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Dans le centre de saint-maurice, à proximité des commerces et des transports (rue du général leclerc), samuel renaux vous présente en exclusivité, ce studio qui est idéal pour un investissement locatif. Accès rapide aux bords de marne, aux espaces verts et aux équipements sportifs. Bonne desserte routière et transports en commun reliant facilement paris - 15 minutes du rer a. Copropriété d'une vingtaine de lots, bien entretenue. Isolation thermique encours de finition. Appartement situé au 2e étage, studio vendu loué : 685 euros par mois. Entrée indépendante desservant la pièce de vie avec son coin kitchenette et la salle de bains. Pièce principale lumineuse de 13,4 m² avec deux fenêtres. Salle de bains de 2,20 m² avec baignoire et wc. Logement fonctionnel et lumineux. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 593030 ).
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Iad France - Laurence Olivier vous propose : Ce vaste studio est composé d'une pièce principale lumineuse avec rangements, qui peut être agencée selon vos envies et besoins, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout rénové il y a peu, tout comme les fenêtres double vitrage et les volets roulants. Son emplacement stratégique en fait un investissement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur et proposé avec une cave. À 10 mn à pied du RER Saint Maur Créteil et de sa future ligne de Métro 15, A 5 mn des lycées Marcelin Berthelot et Teilhard de Chardin, A proximité des bords de Marne, du Vieux Saint Maur et de ses petits commerces et marché. Idéal primo accédant ou investisseur. Je suis disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Offre spéciale : jusqu'à 15 000 € de remise * avec « avenue cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de saint-maur-des-fossés vous est enfin accessible ! Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le rer a et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied * . Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Une co-réalisation emerige et marignan. * conditions sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la fluidité de circulation entre les pièces crée une atmosphère conviviale. Les prestations haut de gamme garantissent un confort au quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, ascenseur, digicode et vidéophone. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse panoramique en attique ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer des moments de détente. Un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris ! Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon, parking + cave ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut avec possibilité jusqu'à 6,4%) ou idéal premier achat. Actuellement loué meublé 800 euros par mois charges comprises jusqu'en Janvier 2027 avec excellente locataire, ce charmant studio très calme situé au pied dur RER A de Saint Maur - Créteil est une vraie opportunité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur et d'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et la ligne A du RER. Une cave et un parking privatif complète ce bien. Si vous recherchez un bien clé en main pour un investissement ou pour y habiter dans un an et sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé proche des quais de Seine dans un immeuble sécurisé non loin des transports (14 minutes à pied du métro école vétérinaire Maison Alfort) et des commerces. Grand studio très lumineux offrant une entrée avec grand placard, cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, espace nuit pouvant être cloisonné et ou séparé pour avoir un coin chambre, salle de bain avec wc. Balcon bien exposé avec belle vue dégagée sur la Seine et le ciel. Un parking et une cave sont disponibles avec l'appartement. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Florence Mathon vous propose : Vieux Saint-Maur - T1 avec balcon et cave - Idéalement situé - Proche RER A et commerces Idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 270m du RER A - Parc de St Maur, proche commerces, cet appartement T1 très bien entretenu situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il vous accueille par une entrée desservant des WC indépendants, une salle de bain et la belle pièce de vie bien exposée avec dressing, elle dispose d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Enfin vous bénéficiez d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée et vous pourrez également profiter d'une cave. Système de chauffage au gaz de ville pour cette copropriété bien entretenue dont la chaudière a été remplacée et la toiture rénovée récemment. Possibilité de passer en DPE C avec peu de travaux. Un bien rare à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.24€ par mois (soit 1994.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mark noone vous propose : à proximité immédiate pavillon baltar, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au calme et sans vis-à-vis. Idéalement situé à quelques minutes à pied du rer a (station nogent-sur-marne), ainsi que de l’hôpital armand-brillard, du bois de vincennes et des commerces de proximité (marché, alimentation, services accessibles en moins de 7 minutes à pied), ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. D’une surface au sol de 24 m², ce studio propose une pièce de vie optimisée d’environ 9 m², complétée par un espace cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové avec soin, il offre une atmosphère agréable et contemporaine, prête à l’usage. Une opportunité rare sur un secteur recherché, alliant emplacement de qualité et potentiel d’optimisation, idéale pour un acquéreur averti. Bien à vous, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 735 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-Marne Située au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie. Une architecture élégante et raffinée Inspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot. Des appartements conçus pour le confort La résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager. Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durables Respect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie, garantissant confort et économies. Un cadre de vie tourné vers la nature Le cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité. Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.
Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : À vendre – Studio 17,41 m² – Nogent-sur-Marne centre Situé au cOEur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, transports (RER A / E) et commodités, ce studio de 17,41 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien. Le bien se compose d’une pièce principale avec espace de vie, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une petite surface. L’appartement nécessite un rafraîchissement ainsi qu’une mise en conformité électrique, offrant un potentiel d’optimisation intéressant. Les charges de copropriété sont faibles, environ 41 € par mois, ce qui constitue un réel atout pour un investissement locatif. La taxe foncière est d’environ 530 € par an. Ce bien est particulièrement adapté pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un produit accessible, bien situé et à forte demande locative. Ravalement voté l'année dernière à la charge du vendeur. Emplacement recherché, proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à Paris et environnement dynamique. Opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nogent sur marne : studio lumineux en parfait état. Situé au 5eme étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, il se compose d une entrée avec placards de rangements, 1 salle de bains avec wc, 1 pièce de vie conviviale avec un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, une cave. Idéalement situé à seulement 700 mètres du rer e nogent / le perreux et à proximité de la mairie et du centre ville, ce studio combine confort, praticité et emplacement ideal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule recherchant un logement clé en main le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.
Joinville-le-Pont séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable et un marché immobilier stable autour de 6 037 €/m². Entre attractivité résidentielle et rendement locatif intéressant, la ville attire familles et investisseurs.
