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Superbe t2 avec balcon & rangement – montreuil (93) – metro a proximite immediate au cœur d'une commune dynamique et prisée à seulement 5 km de paris, découvrez ce magnifique 2 pièces de 45,00 m² habitables situé au 5ème étage d'une résidence neuve d'exception à l'architecture contemporaine et écoresponsable. conçu pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal, ce bien se distingue par des prestations haut de gamme, une buanderie indépendante et un balcon privatif. un réseau de transports & une connectivité exceptionnelle métro & transports rapides : accès direct vers le cœur de paris pour des trajets simples et fluides au quotidien. - lignes de bus efficace au pied de la résidence pour relier facilement les gares et communes environnantes. - accès routiers stratégiques pour rejoindre facilement les bassins d'emplois et aéroports de la région. un cadre de vie dynamique, pratique et convivial - tout accessible à pied : commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, cinéma, théâtre et marché traditionnel. - écoles & équipements : crèches, écoles élémentaires, collèges et centres de santé à deux pas. - un environnement vert et culturel : immense cœur d'îlot paysager et jardin réservé aux résidents, à proximité immédiate de grands parcs pour flâner et vous détendre. détail du bien t2 – 45,00 m² + balcon : - entrée accueillante avec rangement / placard aménagé. - grand séjour / cuisine baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. - balcon privatif véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - chambre spacieuse proposant un beau volume facile à agencer. - salle d'eau moderne avec wc parfaitement agencée avec bac à douche et meuble vasque. - place de parking privative en sous-sol indépendamment du prix les atouts du neuf & écoresponsabilité : - frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien). - performances environnementales d'avant-garde : réglementation re 2020, label bâtiment biosourcé et certification effinature pour un confort thermique d'exception et des charges maîtrisées. - sérénité totale : aucun travail à prévoir, logement sous garanties constructeur pendant 10 ans (décennale). - éligibilité : idéal prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale ou dispositif de défiscalisation pour un investissement locatif pérenne. l’accompagnement sur mesure bonaparte promotion : - prix direct promoteur garanti (strictement 0 € de frais d'agence ou d'honoraires supplémentaires). - conseil & expertise : étude de financement personnalisée, optimisation des plans et accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. contactez dès maintenant votre conseiller manuel au 07 75 72 55 26 pour obtenir le dossier complet, étudier votre financement et réserver cette opportunité ! .
Exceptionnel à montreuil – 2 pieces proche métro à prix incroyable meme prix que votre loyer ! * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42 vous cherchez un investissement malin ou un premier achat stratégique ? Découvrez ce 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du métro, au cœur d’un secteur en pleine transformation et très recherché. pensé pour offrir un maximum de confort, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé avec un espace de vie lumineux et fonctionnel. La résidence moderne propose des prestations de qualité, avec des matériaux durables et des espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. situé dans un environnement dynamique, vous profitez d’un accès rapide à paris ainsi que de la proximité des commerces, transports et infrastructures. Une opportunité rare dans un secteur en pleine valorisation. * offres exceptionnelles : * frais de notaire offerts * prêt à taux zéro 2025 * tva réduite 5,5% - accès rapide métro + transports à proximité - résidence moderne, sécurisée et économe (normes re2020) - idéal résidence principale ou investissement locatif - les + bonaparte promotion : accompagnement complet, solutions de financement, large choix de programmes en île-de-france et expertise reconnue. - opportunité à saisir rapidement ! * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42.
Iad france - sonia caillou vous propose : charmant studio fonctionnel et lumineux avec balcon situé au 2ème étage, en retrait de la rue. Ascenseur. Exposition sud-ouest. Bon état général. Isolation intérieure partielle. Petite résidence sécurisée bien tenue. Chauffage individuel au gaz. Localisation : place du général de gaulle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - caroline berthon vous propose : a seulement 5 mn à pied du métro mairie de montreuil, studio de 15 m² calme et lumineux, au coeur d'un quartier commerçant et animé (cinéma le méliès, théatre, centre commercial). Au 6ème étage sur 7, avec ascenseur, vendu libre, orienté sud-est, ce studio bien agencé comprend : - une entrée avec rangements et coin buanderie - une pièce de vie avec fenêtre - une kitchenette avec fenêtre, équipée d'un évier et d'un réfrigérateur - une salle de douche avec wc sanibroyeur ( + wc commun sur le palier). Equipements : chauffage collectif gaz, chauffe-eau individuel récent. Double vitrage (ancien). Immeuble fibré. Travaux à prévoir pour rafraichissement et amélioration de l'étiquette énergie. Idéal premier achat ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Montreuil – Studio de 25 m² à proximité du RER Vincennes et du métro Croix de Chavaux Situé rue Michelet à Montreuil, à moins de 10 minutes à pied du RER de Vincennes et du métro ligne 9 Croix de Chavaux, découvrez ce charmant studio d’environ offrant un emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Une grande cave vient compléter ce studio, offrant un espace de rangement appréciable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montreuil, découvrez ce studio de 20 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de 1980. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie optimisée avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de la fibre optique et d'une place de parking privative dans un parking collectif couvert, avec la possibilité de la transformer en box. Situé dans un quartier pratique, il se trouve à environ 15 minutes à pied (ou 5 minutes en bus) du métro Mairie de Montreuil. Commerces, écoles, crèches et espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques : Studio de 20 m² 2 ? étage avec ascenseur Résidence de 1980 Cuisine séparée équipée Chauffage individuel Fibre optique Place de parking privative (boxable) Taxe foncière : 1 173 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.
À Montreuil, ce studio de 20 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1980 constitue une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre ou un premier achat fonctionnel. L'immeuble, datant de 1980 et desservi par un ascenseur, offre un cadre pratique au quotidien, complété par un stationnement en parking collectif couvert au sein de la copropriété. À l'intérieur, la surface est optimisée pour offrir un espace de vie agréable, avec un agencement pensé pour multiplier les rangements. Le studio dispose d'une véritable entrée desservant les différentes pièces, ce qui permet de bien distinguer les espaces. Une cuisine séparée et entièrement équipée permet de préparer ses repas dans un espace dédié, sans empiéter sur la pièce de vie. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pour un confort immédiat sans travaux d'aménagement à prévoir dans ces pièces. Le revêtement de sol en linoléum participe à la facilité d'entretien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, permettant de gérer sa consommation selon ses besoins. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'accès à l'immeuble est confortable grâce à l'ascenseur, et le bâtiment, de taille humaine avec ses trois étages, offre une atmosphère calme et résidentielle. En complément, une place de parking privative au sein du parking collectif couvert est incluse, avec la possibilité de la transformer en box selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Ce point est particulièrement appréciable à Montreuil, où le stationnement peut être recherché. Le studio se trouve dans un secteur pratique de Montreuil, avec un accès aisé aux transports. La station de métro Mairie de Montreuil est accessible en environ 15 minutes à pied ou en 5 minutes en bus, ce qui simplifie les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le quartier propose ainsi un cadre de vie urbain, avec les services et commerces facilement accessibles. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et structures d'accueil pour enfants participent à la qualité de vie du secteur. L'école maternelle Georges Jacques Danton se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Danton à environ 200 m également, et l'établissement Town de Montreuil, en primaire, à environ 200 m. D'autres structures d'accueil complètent l'environnement, comme l'école maternelle Space Art To Palabres, Apprentissage Alternatif à environ 300 m, l'école primaire Diderot 1 à environ 400 m, ou encore 123 Tutorat à environ 600 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de petite enfance sont accessibles, notamment la micro-crèche Montessori La Reine des Vergers La Maison Bleue à environ 700 m et la crèche Païdou Montreuil à une distance comparable. Pour les moments de détente en plein air, le Square de l'Église se situe à environ 400 m, offrant un espace vert de proximité appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - damien roth-belgrand vous propose : coup de coeur bas-montreuil – lisière vincennes – 26 m² rénovés & clé en main situé rue michelet, dans le quartier très recherché du bas-montreuil, découvrez ce superbe appartement traversant (rue / cour) en rez-de-chaussée. Un emplacement n°1 et des prestations haut de gamme. situation géographique idéale ultra-connecté : métro ligne 9 (robespierre) à 8 min à pied et rer a (vincennes) accessible rapidement. vie de quartier : commerces, cafés et commodités au pied de l'immeuble, à la frontière de vincennes. ️ rénovation totale & 'full électroménager' aucun travaux à prévoir, tout est absolument neuf et sous garantie : prêt à vivre : cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, lave-linge). confort optimal : isolation thermique renforcée, double vitrage complet, électricité et plomberie neuves. les 'plus' forts faibles charges : un budget mensuel très maîtrisé. potentiel extérieur : une terrasse est accessible par l'extérieur, avec possibilité de créer un accès direct depuis l'appartement (soumis à la prochaine ag). prix : 210.000 € idéal premier achat ou investissement locatif premium. les visites commencent dès maintenant : contactez-moi pour réserver votre créneau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement de 24 m² avec Balcon à Montreuil Rue de Vitry Cave et parking En quête d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif idéalement situé ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme de type T1 à Montreuil est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier ! Situé au 2ème étage sur 6, ce coquet appartement d'une superficie de 24 m² vous séduira par son agencement optimal et son agréable balcon. Entrée, salon avec balcon, cuisine, salle de bain et wc, dressing, une cave. Le bonheur de disposer de son propre balcon pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, garantissant ainsi un stationnement pratique. Metro 9 Mairie de Montreuil à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patrick Lourdin vous propose : Studio à vendre dans une belle résidence entretenue et fermée, situé dans un quartier pavillonnaire de Montreuil proche des commerces et des services, écoles, pharmacie etc. Accès rapide aux autoroutes A86 et A3, des transports RER A et Métro via un bus ou à 20 minutes à pieds. Ce studio avec un bon DPE en C, chauffage collectif récent et isolation ravalement par extérieur aux normes, nécessitera une petite rénovation pour le mettre à votre goût. Ce bien est doté d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Primo accédant ou investisseur ce studio vous attend. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Lourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 412392607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de type 2 pièces se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages en retrait de la rue de Lagny à Montreuil. Avec une surface Carrez de 26 m², il bénéficie d'une exposition sud apportant une bonne luminosité. Le bien comprend une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains, et un WC. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Localisation du bien : Le bien se trouve à 700m du centre de Vincennes et de tous ses commerces, restaurants, et commodités. La station de métro Bérault (M1) et le RER A Vincennes se trouvent à 9min à pied, la station Robespierre (M9) est à 11min. Le Château et le bois de Vincennes sont à 20min à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913 et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Iad France - Eric Lievens vous propose : Montreuil – Idéal 1er achat ou investissement À découvrir sans tarder : charmant studio de 26 m² avec balcon, situé côté cour au calme, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 14 logements, construite en 2006 avec des prestations de qualité. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Emplacement pratique et recherché : * À 12 minutes à pied du métro Ligne 9 du métro parisien station Mairie de Montreuil * Bus Bus 102 et Bus 202 au pied de l’immeuble Les + du bien : * Balcon agréable * Résidence récente * Faibles charges * DPE : C * Calme et lumineux Une belle opportunité pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romy Theophile vous propose : Opportunité rare à Montreuil - Studio neuf avec terrasse et prestations haut de gamme Offrez-vous le luxe et le confort de ce magnifique studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, construit en 2019, au cOEur de Montreuil. Vous serez séduit par ce bien de 35,6 m² au design moderne et épuré, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à une agréable terrasse de 14 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. L'espace est optimisé pour offrir un coin séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, assurent un confort de vie inégalé. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie agréable et paisible. Profitez des expositions Est et Ouest qui confèrent à ce studio une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien se trouve à 600m du métro 11, à proximité des commerces et des espaces verts. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé, quartier mairie, à 3 mn à pied du métro mairie de montreuil ligne 9, à 10 mn de la croix de chavaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, parc. Je vous invite à venir découvrir cet appartement t1, traversant, situé dans une rue peu passante, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété humaine de trois habitations uniquement. Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement : une pièce de vie / chambre de près de 12 m², une cuisine séparée de 5 m², donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Un appartement doté de réels atouts : - localisation - agencement - traversant - petite copropriété - faibles charges - possibilité d'exercice d'une activité libérale je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 943209.
Iad france - sabrina deschamps vous propose : situé au 165 boulevard theophile sueur, à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'iut de montreuil. Au 7éme étage avec ascenseur, studio de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture, électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et wc ), le tout avec factures et garanties. Le studio se compose : *d'une entrée avec placard, * d'un salon donnant sur un grand balcon exposé est et au calme * une cuisine meublée * une salle d'eau avec douche et wc vous profiterez également d'une cave ! L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc. Ideal investisseur, primo-accédant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bas-Montreuil limite Vincennes, Jean-Paul De Azevedo vous présente ce studio baigné de lumière orienté sud-est de 32 m² environ, entièrement refait à neuf situé au 1er et dernier étage dans une copropriété intimiste qui se compose : d'une entrée privative sur cour vous permettant d'emprunter votre propre escalier qui vous mène dans la pièce principale avec cuisine ouverte de 22 m², un couloir pouvant accueillir de longs placard de rangement, une salle d'eau avec wc intégrés. Une cave accompagne ce bien. Vous êtes à 10mn à pied du RER A de Vincennes et des métros "Bérault" ligne 1 et "Robespierre" ligne 9. Vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, qui vous permet de vous rendre dans le centre de Vincennes en quelques minutes. Ne tardez pas à visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.
George V Immobilier vous propose, en exclusivité, un charmant studio au 3e étage d'un immeuble en brique. Idéalement situé, à 3 minutes à pied de la Croix de Chavaux. Il se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. (Peintures / salle d'eau) L'appartement est bien agencé, idéal, pour une première acquisition. Faibles charges.
L'adresse Efficience vous propose Appartement type 1 de 19.27 m², situé au 2ème étage, comprenant chambre / séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC + balcon La résidence LE PALLADIUM accueille depuis 2008 les étudiants et jeunes actifs dans 86 appartements, 60 studios et 26 T2. Chaque appartement est entièrement équipé, avec accès au WIFI gratuit, et disposent généralement d'un balcon. Cet établissement de facture moderne, de 5 étages, comporte également une cafétéria ouverte sur une terrasse, des espaces verts, une laverie, un local vélo, des espaces de coworking et de détente, ainsi qu'un parking en sous-sol. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôt sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact : Clément 06 02 39 08 47.
En 2025, Montreuil s’impose comme la locomotive immobilière de l’Est parisien. Entre Bas-Montreuil branché et quartiers familiaux en mutation, la ville conjugue prix attractifs, forte demande et belle rentabilité locative. Découvrez son marché en chiffres.
