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Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à saisir ! studio à Rosny-sous-Bois. Studio de 25 m² se compose d'une entrée avec rangement, puis d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée, puis d'une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien, ainsi qu'une cave. Ravalement thermique, réfection des parties communes, mais aussi changement des fenêtres : tout est déjà payé. Le diagnostic, actuellement en E, va passer au minimum en C ! Voici une rare occasion d'acquérir un studio plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Rosny-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T1 bis évolutif t2 + terrasse + parking — résidence neuve bonaparte promotion vous propose frais de notaire offert remise de 5000e pret a taux zero * contactez votre conseiller bonaparte promotion pour recevoir le plan, les disponibilités et une étude personnalisée. 06 65 35 34 42 situé à rosny-sous-bois, au sein de la résidence contemporaine villa floraeal signée bonaparte promotion, découvrez ce t1 bis modulable en t2 situé au 2e étage, idéal pour habiter ou investir. ce logement intelligemment agencé offre un espace de vie lumineux, avec possibilité de créer une chambre séparée. Vous profitez également d’une agréable terrasse de 8 m² prolongeant l’espace intérieur et d’un parking inclus, un vrai atout en zone urbaine. * les atouts du bien * plan optimisé et évolutif * résidence neuve moderne et sécurisée * terrasse privative * place de parking incluse * quartier résidentiel agréable * proximité transports, commerces et paris * emplacement recherché aux portes de la capitale — parfait pour primo-accédants ou investisseurs. * contactez votre conseiller bonaparte promotion pour recevoir le plan, les disponibilités et une étude personnalisée. 06 65 35 34 42.
Iad France - Michael Perez vous propose : Situé au cOEur du nouvel éco-quartier de Rosny-sous-Bois, ce studio de 30,48 m² est à découvrir au 1er étage d’une résidence Verrecchia de 2022, moderne et parfaitement entretenue. Il est idéalement situé au pied du métro Coteaux-Beauclair (ligne 11), à proximité des écoles, de Domus et de Westfield Rosny 2. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC. La résidence dispose également d’un local vélos. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour visiter votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant appartement avec parking (en sus), cave et vue dégagée dans résidence de standing Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. D'une surface d'environ 32 m², ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et sa jolie vue dégagée sans vis-à-vis direct, procurant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un grand placard intégré permettant un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et élégante grâce à son parquet au sol, bénéficie d'une belle clarté grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'espace de vie est particulièrement agréable et bien pensé, permettant d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas ou bureau selon vos besoins. La cuisine, très bien équipée et intelligemment agencée, offre un véritable confort d'utilisation avec de nombreux rangements et un espace fonctionnel parfaitement optimisé. La salle de bains dispose d'une baignoire ainsi que de WC, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été entretenu avec soin et présente un excellent potentiel pour une installation immédiate sans travaux importants. La résidence offre des prestations particulièrement recherchées : • Gardien • Interphone • Caméras de sécurité • Ascenseur • Parties communes soignées • Résidence de standing sécurisée Un parking privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur (en sus du prix : 10 000 €). Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble, idéale pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie au quotidien. Grâce à ses nombreux atouts — résidence de standing, sécurité, ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking, cave et optimisation des espaces — ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 134 € - Charges de copropriété : 119 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Vendu loué : Au 91 rue Victor Hugo à Rosny-sous-Bois, ce studio de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et bien entretenue séduira les acquéreurs en quête de calme et de praticité. Organisé autour d'une pièce de vie fonctionnelle, il bénéficie d'un balcon d'environ 5 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, qui prolonge agréablement l'espace au quotidien. L'ensemble se trouve dans un immeuble de trois étages construit en 1986, à l'abri de l'animation de la rue grâce à sa position en fond de parcelle, ce qui contribue à une ambiance paisible. L'entrée est pensée pour optimiser le rangement avec un grand placard, permettant de conserver une pièce principale dégagée et facilement aménageable en coin nuit et espace de détente. Le coin cuisine, déjà aménagé avec un îlot, apporte une vraie convivialité au studio et structure l'espace sans le cloisonner. Ce plan compact et bien conçu en fait un lieu simple à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une cave d'environ 10 m² vient compléter le bien, offrant un volume appréciable pour le stockage. La résidence se distingue par son bon entretien général et son caractère fermé, gage de tranquillité pour les occupants. Le studio profite par ailleurs d'un quartier recherché, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et les transports. Le niveau de qualité global et l'état général du bien en font une opportunité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un environnement soigné sans travaux majeurs à prévoir, tout en bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un espace de rangement supplémentaire en sous-sol. Côté transports, la gare de Rosny-sous-Bois est située à environ 600 m, facilitant les déplacements vers le reste de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716,00 € - Charges de copropriété : 431 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Rosny-sous-Bois : studio, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 40.79 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * idéal investisseur ou primo-accédant * Superbe Studio Moderne avec Parking - Résidence Sécurisée avec Fibre Optique Bienvenue à Rosny-sous-Bois, dans ce magnifique studio de 30.98 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2018. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et contemporain, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. La résidence est en bon état et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio lumineux et bien agencé comprenant une pièce principale pouvant servir à la fois de salon et de chambre, une cuisine séparée non équipée, une salle d'eau avec douche et un WC. Les équipements de confort modernes incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et sécurisée. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Un avantage non négligeable est la place de parking privative incluse, offrant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio moderne et confortable. Joignable 7jrs / 7 La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.97€ par mois (soit 1871.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rosny sous bois – limite neuilly - plaisance parfait pour un premier achat appartement neuf – aucun travaux – faibles charges vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois ? ce 2 pièces de 46 m² est une opportunité à ne pas manquer. un appartement facile à vivre grand séjour / cuisine ouverte de près de 25 m² 1 chambres confortables de plus de 12 m² salle de bain moderne avec wc séparé. balcon de 5 m² ouvert sur le séjour donnant sur le coeur de copropriété offrant une luminosité parfaite. plan optimisé – aucune perte de place avantages financiers * prêt à taux zéro (ptz) * * tva réduite * un quartier pratique au quotidien centre commercial à 15min à pied rer e à 15min à pied ou bus en bas de la residence qui conduit à la gare en 5min écoles de tout niveau à proximité centre commercial rosny 2 à 10min en voiture * prix : 226 660 € * parking en sus prestations parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Studio de 18 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de wc. Le bien bénéficie d'un quartier fournit de commerce et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles, avec le rer e à environ 10 minutes à pied. Ce studio est vendu loué.
À seulement 15 minutes de Paris, Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie recherché aux portes de la capitale. Ancienne ville maraîchère au charme authentique, elle séduit par ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et la qualité de ses infrastructures. Les commerces de proximité se mêlent au centre commercial Westfield Rosny 2, l’un des plus importants de l’est parisien. Nichée entre les quartiers du Pré-Gentil et de La Justice, la résidence bénéficie d’un environnement paisible, avec écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied. La résidence s’organise autour de deux bâtiments élégamment implantés dans leur environnement résidentiel. Son architecture contemporaine se distingue par un parement esprit meulière, un enduit terracotta chaleureux et des garde-corps en acier laqué foncé, apportant caractère et raffinement. Composée de seulement 24 logements neufs du 2 au 4 pièces, elle privilégie une copropriété à taille humaine, propice à la convivialité. Les intérieurs, soigneusement agencés, proposent des espaces optimisés et des séjours lumineux grâce aux larges baies vitrées. La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un prolongement extérieur agréable au quotidien. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
93110 rosny-sous-bois - venez découvrir dans un secteur calme et recherché, a la limite de montreuil, ce charmant studio de 30.03 m² en rez- de -chaussée avec un extérieur privatif au sein d'une résidence de standing dont le ravalement a été effectué en 2025. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale de 24.70 m², belle pièce de vie lumineuse avec un accès privatif a la terrasse et son coin jardin. Une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous -sol. À proximité du metro ligne 11 la dhuys à 15 minutes a pieds, bus 301,124, 21 à 5 minutes a pieds, gare rer e rosny-sous -bois, golf de rosny-sous- bois, fort de rosny, centre commercial. Accès rapide autoroute a 3 et a 86. Ravalement effectué en 2025. Fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique. Ideal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'activité pour profession libérale. Charges annuelles : 1075 euros et 86 lots d'habitation. Prix : 139 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 438352 dpe d indice 203 et ges b indice 7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementrosnysousbois #achatventeappartement #studio #appartementavendre @rosnysousbois @montreuil #investisseur #imetroligne9 #metroligne11 copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1075 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Elegant 2 pieces avec balcon dans un ecrin de verdure ! bonaparte promotion vous propose un grand 2 pièces avec balcon dans une résidence de standing prochainement livrée. la résidence à taille humaine se trouve dans le quartier du plateau d'avron qui bénéficie de nombreux espaces verts et jardins, illustrés notamment par le parc nature du plateau situé au pied de la résidence. Promesse de beaux moments de détente, il associe promenades, prairies, espaces boisés et pôle de loisirs avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une étude de financement, un accès à plus de 900 résidences en cours en idf. des questions, une visite ? Votre conseiller tarik ktiri au 06 19 72 82 62 .
Nouveau à rosny-sous-bois ! Rare découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - a 15 min à pied le rer e (gare de rosny-sous-bois) - a 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : paul bert vers la gare du val de fontenay (rer e et a), le métro m11 gare de rosny-bois-perrier et vers le métro m5 eglise de pantin - quelques commerces de proximité (boulangerie, epicerie. ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de neuilly-plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. Profitez de la tva à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Dernieres opportunites pour profiter de la tva reduite sur la zac boissière-acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du grand paris, 'quartier nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'la dhuys' à 700m, permettant de rejoindre chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la tva à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
GRAND LANCEMENT COMMERCIAL À VILLEMOMBLE du 26 au 28 juin ! Soyez parmi les premiers à choisir votre futur appartement neuf. Jusqu'à 12000 euros de remise & frais de notaire offerts. Profitez d'un investissement sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne. La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier !
Iad France - Romy Theophile vous propose : Opportunité rare à Montreuil - Studio neuf avec terrasse et prestations haut de gamme Offrez-vous le luxe et le confort de ce magnifique studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, construit en 2019, au cOEur de Montreuil. Vous serez séduit par ce bien de 35,6 m² au design moderne et épuré, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à une agréable terrasse de 14 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. L'espace est optimisé pour offrir un coin séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, assurent un confort de vie inégalé. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie agréable et paisible. Profitez des expositions Est et Ouest qui confèrent à ce studio une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien se trouve à 600m du métro 11, à proximité des commerces et des espaces verts. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 1826. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – un investissement idéal ! Au sein d’une résidence bourgeoise de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et porte sécurisée, ce studio de 25 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur les terrains de tennis, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité au quotidien. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau séparée, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une cave privative complète ce bien, tandis qu’un local vélo est également à disposition. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un accès à des terrains de tennis privés au sein de la copropriété, un véritable atout rare. L’immeuble, au charme bourgeois, dispose de parties communes soignées et d’un environnement résidentiel particulièrement paisible. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 700 mètres du RER E permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, avec des arrêts de bus au pied de la résidence facilitant l’accès au centre commercial Rosny 2 et à toutes les commodités. Ce studio représente une excellente opportunité avec un rendement locatif attractif de 6% net. Un simple rafraîchissement permettrait d’améliorer le DPE en classe D, augmentant ainsi sa valeur et son potentiel locatif. Parfait pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, ce bien réunit tous les critères d’un placement sûr et pérenne. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- * -*ideal premier achat ou investisseur- * -* dans un tout nouveau quartier avec un accès au rer b + m16 + m17 + tram t11. charmant studio de 33 m² avec balcon de 6 m² en r + 1 interieur de residence. dernières normes re2020 pour un confort thermique et phonique dernier cri. - livraison 4ème trimestre 2028 - - * -*prix de vente 160 000 euros tva 20%- * -* contact : françois piechowicz 06.03. 45.82. 12.
Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : a seulement 8 min à pied de la gare, venez découvrir ce beau studio. Il se compose d'une entrée, une belle pièce principal, une cuisine et une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Au plus rapide la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina deschamps vous propose : situé au 165 boulevard theophile sueur, à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'iut de montreuil. Au 7éme étage avec ascenseur, studio de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture, électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et wc ), le tout avec factures et garanties. Le studio se compose : *d'une entrée avec placard, * d'un salon donnant sur un grand balcon exposé est et au calme * une cuisine meublée * une salle d'eau avec douche et wc vous profiterez également d'une cave ! L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc. Ideal investisseur, primo-accédant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Résidence familiale avec de superbes jardins et de beaux balcons aux étages. Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les Nocéens et Nocéennes apprécient la la douceur de vivre des bords de Marne, autant que la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives. À seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie. La commune est traversée par 2 lignes de RER et un réseau routier très développé, facilitant ainsi le quotidien de chacun, et place le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes. Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing déclinés du studio au 3 pièces avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R + 1+attique, s'intégrant parfaitement dans l'environnement existant. Les façades sont animées de balcons, volets bois et de briques de parement, qui donnent un charme traditionnel à l'ensemble. Tous les logements profitent de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel. En rez-de-chaussée, les résidents pourront profiter de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers). Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettront de profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Certification NF Habitat et réglementation thermique RT2012. Plus d'informations : - accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61.
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Découvrez les chiffres clés et les tendances du marché immobilier à Rosny-sous-Bois en 2025 : prix au m², loyers, rendement et dynamisme du secteur. Entre attractivité grandissante et nouveaux projets du Grand Paris, la ville confirme son statut de valeur montante en Île-de-France.
