Appartement 1 pièce à vendre à Bagnolet (93170)

Bagnolet / porte de paris

 parfait pour un premier achat 

 appartement neuf – aucun travaux – faibles charges

 vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois ? 
 ce 2 pièces de 45 m² est une opportunité à ne pas manquer.

 un appartement facile à vivre

 grand séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur le balcon en coeur de copropriété

 1 chambres confortables de 13 m² avec un grand rangement.

 salle de bain moderne

 un cellier viens completer le bien. 

 balcon de 4 m² en coeur de copropriété.

 plan optimisé – aucune perte de place

 avantages financiers

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 un quartier pratique au quotidien

 commerces à 5 min à pied
 metro 3 à 10min à pied
 écoles et services à proximité
 parcs et espaces verts

 futur passerelle en cours de construction permettant de rejoindre paris en 5min à pied.

 * prix : 278 330 € * 
 

 prestations
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Appartement neuf d’exception à BAGNOLET – 2 pièces avec loggia.

 LIVRAISON A VENIR / SUCCES COMMERCIAL ! 

 À deux pas du Metro 11, dans le futur quartier du grand chemin, découvrez un incroyable 2pièces d’environ 46 m², au sein d’une résidence neuve, avec terrasse partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 46 m² habitables 2 pièces.

 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 25 m² avec accès extérieur. 

 Grande chambre d’environ 15 m².

 Nombreux rangements.

 salle d'eau.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings, commerces et crèche en pied d’immeuble.

 Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie hybride.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier du grand chemin, parfaitement desservi : 

 METRO 11 gare de Serge Gainsbourg à environ 10 minutes à pied environ.

(Accès rapide à Paris à pieds en 15min via la porte des Lilas.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare : grand 2 pièces généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 271 000 € * 
 Parking en sus 

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

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Retour de lot bonaparte promotion * contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète ou organiser un rendez-vous personnalisé au 06 65 35 34 42découvrez ce superbe appartement moderne situé dans une résidence neuve à l’architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre qualité de vie. * les atouts du bien : surface généreuse de 41 m²exposition sud pour une luminosité optimalebalcon de 6 m² pour profiter de l’extérieurplace de parking inclusesitué au 2 ? Étagerésidence sécurisée avec prestations modernes * emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides, dans un quartier dynamique en pleine évolution — idéal pour habiter ou investir. * prix : 248 000 € en tva réduite (conditions) * contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète ou organiser un rendez-vous personnalisé au 06 65 35 34 42.

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : Dans le centre ville de Bagnolet, à 5 mn à pied du métro Gallieni (ligne 3), vous apprécierez le calme de ce studio de 23 m² en bon état donnant sur une cour intérieure verdoyante. Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Grand espace à l'entrée pour du rangement. Bel emplacement pour la cuisine. Salle d'eau avec WC. Carrelage au sol sur l'ensemble de la surface. Commerces (Auchan, La Vie Claire, Lidl, Picard), grand parc des Guilland, écoles, restaurants à proximité immédiate. Possibilité de garer vélo et voiture dans la cour arrière du bâtiment. Prévoir quelques travaux dans la cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Situé dans le quartier de la Mairie, ce grand studio se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse et d’une cuisine séparée avec espace douche intégrée. Une configuration atypique offrant un vrai potentiel d’aménagement. Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied du métro Les Lilas (ligne 11) et 7 minutes du métro Gallieni (ligne 3), vous bénéficiez d’un accès rapide à Paris et aux grands axes. Ce studio est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, dans un quartier vivant, bien desservi et en constante évolution. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : BAGNOLET - APPARTEMENT - T1 27 m² - TRÈS BON ÉTAT Au pied du métro Gallieni Cet appartement de Bagnolet, construit en 2021 et en très bon état, saura séduire par ses équipements soignées et sa résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 15 niveaux, ce studio de 27 m² orienté Est et Nord. Appartement est bien agencé et fonctionnel, belle hauteur de sous plafond (3,3 mètres), composée : une entrée, un dressing mézzanine, une piece de vie avec le lit escamotable BEDUP vision perpendiculaire, une cuisine, un salle d'eau avec wc. L'ensemble est dans un état impeccable, ne nécessitant sans travaux à prévoir, prêt à habiter ou louer. Une place de parking est possible sur demande Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Studio rénové avec balcon – Aux portes de Paris À Bagnolet, à la limite de Romainville et des Lilas, découvrez ce charmant studio de 20 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Paris. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : * Une entrée avec placard et penderie * Une agréable pièce de vie optimisée (mobilier pouvant être acquis pour une installation immédiate), * Une cuisine aménagée et équipée, * Une salle d’eau moderne avec douche et WC suspendu, * Un grand balcon privatif exposé Ouest offrant une vue dégagée. Une cave et un local vélos au RDC complètent ce bien. Les atouts de la résidence : * Ascenseur, * Digicode et interphone, * Fibre optique, * Résidence sécurisée et bien entretenue, * Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Un emplacement stratégique : * Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 5 minutes à vélo, * Bus 76,115 et 318 à proximité immédiate, * Commerces et services accessibles à pied, * Stationnement gratuit pour les résidents en zone bleue. Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique en plein essor. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 prix « 235 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ),
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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Iad france - sonia caillou vous propose : à 10mn à pied du métro mairie de montreuil et du centre ville. Charmant studio fonctionnel et lumineux avec balcon situé au 2ème étage, en retrait de la rue. Ascenseur. Exposition sud-ouest. Bon état général. Isolation intérieure partielle. Petite résidence sécurisée bien tenue. Chauffage individuel au gaz. Localisation : place du général de gaulle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucille Jagut vous propose : PARIS 20 – LA CAMPAGNE À PARIS – STUDIO DE 31 m² AVEC CAVE Situé au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, véritable havre de paix au charme unique, découvrez ce bel appartement lumineux de 31 m² niché au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un placard dressing offrant un bel espace de rangement, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cet appartement selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié de ce quartier résidentiel, réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons fleuries et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, supermarchés, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les stations de métro Pelleport (ligne 3 bis), Gambetta (lignes 3 et 3 bis) et Porte de Bagnolet (ligne 3), ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus résidentiel et prisés de l'Est parisien. Photos avec home staging virtuel, travaux à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement une fois rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.42€ par mois (soit 2417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant STUDIO de 28 m² avec la possibilité d'en faire un deux pièces - situé dans la commune verdoyante des Lilas. À 7 min à pied du métro mairie des Lilas (ligne 11), cette résidence moderne (norme PMR) de 2021, offre un cadre de vie confortable et sécurisant. L'appartement donne entièrement sur des jardins arborés et le Parc Simone Veil - non constructible- Ce studio se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 5 étages. Il dispose d'une vaste pièce principale LUMINEUSE exposé Est et au CALME ABSOLU. Un espace cuisine équipé avec espace machine à laver, vaste salle d'eau avec rangements et les toilettes. Comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Chauffage individuel au gaz. Volets électriques. Faibles charges de copropriété. Idéal Premier achat ou Investissement locatif - ( potentiel 1000 / mois CC) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne aux Lilas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Paris, ce studio de 16 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre. Niché dans une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un confort moderne dans un cadre urbain recherché. Le bien se compose d'une pièce principale optimisée, avec kitchenette, permettant de concilier espace de vie, coin nuit et préparation des repas au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche et wc. L'ensemble a été rénové récemment, ce qui en fait un espace prêt à être habité sans travaux à prévoir. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort et à l'isolation. La connexion à la fibre optique permet enfin de profiter d'un accès internet performant, adapté aussi bien au télétravail qu'aux usages multimédias. L'immeuble, typique des constructions des années 1930, s'élève sur six étages et s'inscrit dans un environnement urbain vivant. La copropriété, avec ses charges maîtrisées, conviendra particulièrement aux personnes recherchant un investissement simple à gérer ou un logement facile à louer. Le caractère ancien du bâti se marie ici avec le confort d'un intérieur rénové, créant une atmosphère pratique pour une vie quotidienne parisienne. Ce studio se prête aussi bien à une occupation principale qu'à un usage d'appoint, grâce à sa surface optimisée et à sa localisation dans la capitale. À environ 300 m, la station de métro Porte de Bagnolet facilite les déplacements dans tout Paris, complétée par les stations Pelleport à environ 400 m et Gambetta à environ 500 m, offrant un maillage de transport particulièrement pratique. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, comme l'école élémentaire publique Bretonneau à environ 300 m, une école primaire publique Surmelin à environ 300 m également, et une autre école primaire de la Municipalité de Paris à un peu plus de 400 m. Une école maternelle, celle de la cour des Noues, est située à environ 400 m. Côté espaces verts, le square Édouard-Vaillant, le square Séverine et le jardin de l'Hospice Debrousse, tous à moins de 400 m, offrent des lieux agréables pour se détendre, lire ou profiter de la verdure à deux pas de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 427 € - Charges de copropriété : 60 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'apporter une vision fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - gladys breuil vous propose : paris 20ᵉ – saint-fargeau | studio 27 m² entièrement rénové – clé en main – vendu meublé à proximité du métro saint-fargeau et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 27 m² qui a bénéficier d’une rénovation complète, pensée pour offrir confort, sécurité et optimisation de l’espace. Ici, il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement : l’appartement a été intégralement rénové et ne nécessite aucun travaux. Les travaux réalisés : • installation électrique entièrement refaite • plomberie entièrement refaite • isolation intérieure • peinture complète • pose d’une porte blindée • nouvelles fenêtres dans la cuisine et la salle d’eau • pose d’un sol étanche • cuisine entièrement refaite et équipée • salle d’eau entièrement rénovée • wc suspendu • robinetterie grohe situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement propose un agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie est lumineuse et sans vis-à-vis direct. Un élégant claustra en bois permet de créer un véritable espace nuit distinct, tout en conservant la lumière et la sensation de volume. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend notamment four, réfrigérateur et lave-linge / sèche-linge. La salle d’eau a également été entièrement repensée avec wc suspendu et robinetterie grohe. L’appartement est vendu meublé et équipé : vous posez vos valises. Il dispose également d’une cave saine, d’un ascenseur, d’une porte blindée, d’un interphone et du double vitrage. Les charges de copropriété sont de 150 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun travaux de copropriété n’est prévu à ce jour. Commerces et transports sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché au pied de l’immeuble. Un studio entièrement rénové, sécurisé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Idéal investisseur - Boulevard Davout, Paris 20e Studio de 18 m² situé au RDC d'un immeuble bien entretenu. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une kitchenette et un séjour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : Paris 20 – Métro 3 Porte de Bagnolet, Tram 3B Porte de Bagnolet – À proximité immédiate de la Campagne à Paris, appartement lumineux. Ce rez-de-chaussée de 21 m² comprend une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce studio se trouve au sein d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'esprit village de la Campagne à Paris. Actuellement loué jusqu'à fin décembre. Disponible au 1er janvier. Il conviendra à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur des lilas, rue du coq français, dans une résidence récente de bon standing, venez découvrir ce grand studio de 27.61 m² carrez avec avec un coin chambre séparé et une vue dégagée sur jardin. Situé au 1e étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, un emplacement lave-linge, un salon lumineux avec cuisine ouverte (à rafraichir), un coin nuit séparé permettant d'installer un lit double et une grande penderie. En bonus : l'appartement est vendu avec une cave, idéal pour du rangement supplémentaire accessible facilement par l'ascenceur. L'appartement est parfaitement au calme, les 2 fenêtres donnent sur les jardins de la résidence, orientation ouest pour une belle luminosité l'après-midi et le soir. L'emplacement est idéal, à la fois en plein centre, à 2 pas des commerces et du métro mairie des lilas ligne 11, tout en étant au calme absolu. Le DPE est en D, les fenêtres double vitrage, un rafraichissement général des peintures et une modernisation de la cuisine permettront à cet appartement de vous apporter tout le confort possible. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Parce que l'emplacement ça compte : situé en plein centre-ville, ce studio bénéficie d'une situation géographique idéale où tout se fait à pied. Vous pouvez flâner le dimanche matin sur le marché animé, prendre votre café en terrasse, profiter des commerces de bouche indépendants, des théâtres et des cinémas locaux. Ici, l'esprit "village" n'est pas un mythe, c'est un art de vivre ! Grâce à la ligne 11 du métro, vous rejoignez le centre de Paris en un éclair. Les Lilas séduisent par leur énergie positive, leur convivialité et leur dynamisme culturel unique dans l'Est Parisien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement serein, s'installer ici, c'est choisir une ville accueillante, optimiste et terriblement attachante. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1038 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose ce studio meublé d'une surface Carrez de 29 m², situé au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble de cinq étages, Rue de la Cour des Noues à Paris 20e. Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces et espaces verts. La station de métro Gambetta (lignes 3 et 3 bis) se trouve à environ 4 minutes à pied. L'appartement est entièrement meublé et comprend : - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique individuel. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 719 €. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un jardin intérieur et d'un local vélos. Un ravalement de façade a été fait récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 41 rue stendhal 75020 paris 20 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 41 rue stendhal à paris 20è (75020), à vendre en immo-interactif, au rez-de-chaussée sur cour, d’un immeuble bien entretenu, un studio, exposé sud-ouest. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros ligne 3 et 3 bis gambetta, ainsi que des lignes de bus 26,64. D'une superficie de 14,52 m² (loi carrez), comprenant entrée avec cuisine (1,55 m²), séjour (10,89 m²), salle d'eau avec water-closet (2.08 m²), l’appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 85,84 €, incluant le chauffage. La production d'eau chaude est individuelle par chauffe-eau électrique. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 332 €. Un congé pour vente a été délivré le 13 janvier 2026, l'appartement sera libre de toute occupation. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 13 : 30 au 27 / 02 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente cet studio d'une surface de 19 m² Carrez, situé Villa Gagliardini à Paris. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble en briques de 1935. Il se constitue : - D'une pièce principale lumineuse orientée Est - D'un espace nuit avec rangement - D'une cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle / electrique. Idéalement situé dans un quartier calme du 20ème, à 4 mn à pied de la station de métro Télégraphe (M11), à 4mn à pied de la station Saint-Fargeau (3bis) et de ses commerces. La quartier Jourdain est aussi facilement accessible depuis l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien. La taxe foncière est de 558 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Découvrez ce studio avec mezzanine situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique, Cours de Vincennes à Paris. Avec une surface Carrez de 21 m² et une surface au sol de 28 m², cet appartement présente une exposition sud sans vis-à-vis, qui lui confère une luminosité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose une chambre en mezzanine, assurant une distinction entre les espaces de nuit et de vie. La cuisine est ouverte, apportant une sensation d'espace au séjour. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par un système électrique. Le bien inclut une cave, bien que décloisonnée, ajoutant un espace de rangement pratique à l'ensemble. La taxe foncière annuelle est de 500 €. L'appartement est très bien situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des espaces verts et des transports. À moins de 5 minutes à pied de Nation. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 3.02 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 24,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble rue Saint-Fargeau, dans le 20e arrondissement de Paris. Situé en fond de cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition sud / sud-est et d'une distribution fonctionnelle. Sa salle d'eau avec fenêtre, sa cave et la qualité des parties communes constituent de vrais atouts au quotidien. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce principale de 13,90 m² avec placard de rangement - Une cuisine séparée de 5,05 m² - Une entrée de 1,90 m² - Une salle d'eau de 3,20 m² avec fenêtre et comprenant les WC La copropriété dispose notamment du chauffage et de la production d'eau chaude collectifs, ainsi que d'un gardien et d'un ascenseur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'appartement est raccordé à la fibre. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Une cave complète le bien. L'immeuble, construit en 1967, bénéficie de parties communes bien entretenues. Les façades ont récemment été ravalées et l'ascenseur a été remplacé. Un gardien est présent dans la copropriété, qui dispose également d'un local vélos et poussettes. Situé rue Saint-Fargeau, dans le 20e arrondissement, l'appartement bénéficie de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. La station Saint-Fargeau, desservie par la ligne 3bis, est accessible en environ 5 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 7 900 € à la charge du vendeur.

Idélalement situé dans les 20e arrondissement de Paris, ce studio de 28 m² (Loi Carrez), au 5e étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est actuellement vendu loué (au loyer actuel de 750 € / bail se terminant en octobre 2027). Il offre un espace de vie fonctionnel, avec une organisation pensée pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en bois massif, et la cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins. Le bien dispose d'une salle de bain indépendante, complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien dans un studio. Des rangements intégrés contribuent à libérer l'espace de vie et à faciliter l'organisation. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, permettant de maîtriser sa consommation selon ses habitudes. La présence d'une buanderie et d'une cave apporte une vraie valeur ajoutée en termes de stockage et de praticité, des atouts rares pour ce type de surface. Le studio est situé dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet performant, adapté aussi bien au télétravail qu'aux usages quotidiens. Du côté de l'environnement, l'appartement profite d'une localisation pratique à proximité du métro Maraîchers, dans un quartier vivant du 20e arrondissement. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 200 m, notamment les arrêts Albert Marquet à environ 50 m et 100 m, Orteaux - Vitruve à environ 150 m, ainsi que Pyrénées - Bagnolet à environ 150 m également, offrant une desserte en transports en commun particulièrement confortable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 535 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 19 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et écologique du 20e arrondissement de Paris. Entièrement meublé, il offre un espace optimisé et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat dans un cadre contemporain et soigné. L'aménagement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Une mezzanine en bois permet de dégager la surface au sol et d'organiser distinctement les espaces : un coin séjour convivial, un bureau pour travailler confortablement, une cuisine américaine fonctionnelle, un lit d'appoint et une agréable salle d'eau. L'ensemble crée une pièce unique bien structurée, avec une vraie sensation de volume malgré la surface compacte. Le double vitrage assure une atmosphère calme et préservée à l'intérieur, tout en restant au cœur de la vie de quartier. La résidence se distingue par une architecture moderne en bois et l'utilisation d'isolants biosourcés. Cette approche a été saluée par plusieurs distinctions, notamment un prix régional de la construction bois et des récompenses liées à la performance bas carbone. L'accès est sécurisé et plusieurs locaux à vélos sont à disposition, très pratiques pour les déplacements du quotidien. Au cœur de l'immeuble, une cour arborée apporte une touche de verdure et une ambiance paisible, rare dans le secteur. Cet ensemble harmonieux en fait un refuge agréable où il est facile de se projeter au quotidien. Implantée à proximité du quartier Paul Meurice et de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'un environnement riche en services et en équipements : commerces, restaurants, cinéma CGR Paris Lilas, gymnase Paul Meurice. Elle se trouve également à moins de 10 minutes à pieds du métro Porte des Lilas (lignes 11 désservant Chatelet et 3bis) et au tramway T3b (Porte de Vincennes à Porte Dauphine). Pour les sorties et les moments de détente, les squares Léon Frapié et le Parc Simone Veil offrent des respirations végétales à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité résidentielle du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Architecture en bois de 5 étages - Type de chauffage : électricité et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs à chaque étape de leur projet, dans un esprit de transparence et de sérieux. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 rue saint-fargeau 75020 paris 20 - exclusivité – mes lemogne & magnan, notaires au 85 rue saint-fargeau à paris 20ᵉ (75020), à vendre en immo-interactif, au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu, studio entièrement rénové en décembre 2024. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des métros lignes 3 bis et 11, du tramway t3b, ainsi que du bus ligne 61. D’une superficie de 14,15 m² (loi carrez), il se compose d’un séjour avec cuisine de 12,08 m², et d’une salle d’eau avec wc de 2,07 m². L’appartement, libéré à la vente, dispose d’un chauffage individuel électrique. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 70,12 €. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 229 €. La réfection de la toiture de l’immeuble, votée en 2025, sera entièrement prise en charge par le vendeur. L'ensemble du logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 dont l'isolation des murs. Le classement énergétique actuel est c. Les visites s’effectuent sur rendez-vous, préalablement à la vente en immo-interactif. - contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre premier chez-vous à Paris ou un pied-à-terre facile à vivre ! Ce studio meublé de 19 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, offre un aménagement astucieux dans un environnement soigné. La mezzanine en bois optimise l'espace et permet de distinguer les usages au quotidien. La pièce principale réunit un coin séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un couchage d'appoint et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le double vitrage participe au confort intérieur. Classé DPE C, le studio bénéficie également des atouts d'une résidence à conception écologique. Une cour arborée et plusieurs locaux à vélos agrémentent la résidence : un cadre appréciable pour conjuguer vie parisienne et déplacements à vélo. Côté transports, le métro ligne 11, le tramway T3b et les bus du quartier facilitent vos trajets. Le parc Simone-Veil, à proximité, offre un espace de détente au vert. Les atouts à retenir : - 19 m² avec mezzanine en bois. - Studio meublé, avec séjour, bureau et cuisine ouverte. - Rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. - Cour arborée et locaux à vélos. - Double vitrage — DPE C. - Métro ligne 11 et tramway T3b à proximité. Premier achat ou pied-à-terre : venez découvrir comment ce studio peut répondre à votre projet. Contactez Mounir Beltaifa, conseiller immobilier Optimhome — Paris & Est Parisien, pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 699€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 616639 ).