Commerce à vendre à Bagnolet (93170)

6 résultats

Commerce 240 m² à vendre à Bagnolet (93170)

exclusivité

1 150 000 €

Commerce 240 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Maison / Loft actuellement en destination Cabinet d'Architecture. Deux niveaux pour une surface de 240 m² habitable et de multiples possibilités. Au Niveau 0, on retrouve espace ouvert avec salon, séjour, bibliothèque, bureau, 2 toilettes, 1 pièce dédiée aux serveurs informatique. L'atrium surplombée d'une grande verrière irradie de lumière ce niveau. Sur l'aile droite, 1 grande cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Au Niveau 1 : un grand espace de 90 m² (4,80 mètres sous faitage) reçoit actuellement 6 postes de travail. Le Loft bénéficie bien sûr d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Et comme ce lieu n'a pas fini de vous transporter, à l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et de, 3 places de parking. Métro Gallieni ligne 3 à 8 mn à pied. Proche parc des Guilands et centre commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

265 000 €

Commerce 150 m²

Bagnolet (93170)

À vendre, droit au bail (exclusivement), bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la porte de bagnolet, avec plusieurs destinations possibles (sauf restauration) : - garage automobile, - carrosserie - vente / montage pneus - laverie automobile - société d'ambulances - magasin d'alimentation - etc. Le local de 150 m² est d'une qualité exceptionnelle, refait complètement à neuf, bénéficie d'un parking extérieurs couvert et sécurisé (3 véhicules), de 3 emplacements intérieurs très hauts de plafonds pouvant accueillir des camionnettes / ambulances / etc.), d'une salle d'accueil et / ou de repos, d'un bureau, d'un espace de stockage et de 2 toilettes. Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente : - un loyer de 3750 € ht / mois - de charges de 100 € ht / mois - de taxe foncière de 230 € / mois produit rare, à votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 265 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

Prix en baisse

525 000 € -10 %

Commerce 64 m²

Bagnolet (93170)

Iad france - xavier xu (06 98 55 90 18) vous propose : tabac. Faible loyer à environ 330 / mois ht / hc ! Potentiel : possibilité d’élargir les offres + zone en mutation ! Chiffres : deux derniers bilans 23-24, une moyenne de commission annuelle de plus de 170k. Ouverture 6j / 7. Fermé dimanche et fêtes chrétiennes, 4 semaines de congés annuel. Pas de salariés à reprendre. Clientèle fidèle / stable. Local refait entièrement depuis quelques années. Prix fai 588 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier xu (id 21181), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 824024178 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

145 000 €

Commerce 123 m²

Bagnolet (93170)

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * emplacement ideal - proximite montreuil - gros potentiel * vente fonds de commerce - boulangerie-pâtisserie-restauration rapide localisation idéale : bagnolet, à proximité de montreuil dans un quartier résidentiel description du local : commerce d'angle avec vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires surface totale de 123 m² environ de plain pied espace de vente spacieux d'environ 40 m² environ espace de production équipé (four à gaz, chambre froide) 2 espaces de stockage chambre, vestiaires et sanitaires avec douche et wc terrasse points forts : possibilité d'acquérir les murs (me contacter pour les conditions) établissement bien entretenu, en bon état général chiffre d'affaires 2022 : 160 000 €ht excellent rapport prix / surface aucun employé à reprendre bail tous commerces (magasin de proximité, restauration, traiteur,. ) loyer : 1673,64ht / mois + charges opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 205 m² à vendre à Bagnolet (93170)

702 000 €

Commerce 205 m²

Bagnolet (93170)

Vente à Bagnolet des murs commerciaux Brut de Béton d'une surface totale de 205 m² dont 132.5 m² au rez-de-chaussée et 72.73 m² en mezzanine, disponible immédiatement au prix de vente FAI : 702000EUR HT, pour toute information, HRIM INVEST est à votre disposition Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

648 000 €

Commerce 200 m²

Bagnolet (93170)

Vente à Bagnolet des murs libres brut de béton d'un local commercial d'une surface de 200 m² à 648 000EUR HT FAI + 3 places de parking disponibles, prix parking 12 000EUR / place, nous restons à votre disposition pour toute information Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

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Commerce 4 m² à vendre à Paris 20 (75020)

7 000 €

Commerce 4 m²

Paris 20 (75020)

Cave saine de 4 m² avec sol bétonné paris 20e porte de bagnolet située rue du capitaine ferber, la cave est particulièrement saine, bénéficiant d'une bonne ventilation et d'une absence totale d'humidité. Le sol est entièrement bétonné, offrant une surface plane, propre et robuste pour faciliter l'entreposage. Les charges de copropriété sont de13 euros par trimestre. Le prix de vente est fixé à 7 000 euros fai vendeur. Ce bien est disponible immédiatement pour un usage personnel ou pour un investissement locatif stratégique dans un secteur où la demande de stockage est très forte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 139 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 50.56 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

145 600 €

Commerce 25 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : kebab À vendre– Emplacement N°1 – Paris 20ᵉ Possibilité de location-gérance Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, en face de la sortie du métro Porte de Bagnolet, bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel et d’une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété de quartier. Caractéristiques du local : * Surface commerciale : 25 m² * Sous-sol : 13 m² * Local entièrement équipé * Activité prête à être exploitée immédiatement * Aucun investissement majeur à prévoir Conditions locatives : * Loyer mensuel : 1 200 € TTC Conditions de cession : * Prix de vente du fonds de commerce : 143 000 € * Honoraires d’agence inclus Le propriétaire étudie également les candidatures pour une location-gérance avec option d’achat, idéale pour un professionnel souhaitant tester et développer l’activité avant une acquisition définitive. Les points forts : Emplacement n°1 face au métro Très fort passage piéton Exploitation stable depuis 25 ans Faible loyer pour le secteur Activité clé en main Fort potentiel de développement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Mohamed Rizk Conseiller Immobilier – Commerces & Entreprises iad france La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

500 000 €

Commerce 190 m²

Paris 20 (75020)

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : local avec extraction à paris 20e : . / . -surface : 190 m² environ, rdc : 60 m² environ, sous-sol : 130 m² environ aménagé laboratoire. / . -eléments de cuisine compris (tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et -, monte-charges,. ) - linéaire 7 m, 2 portes d'entrées / sorties. / . -extraction 300mm en 2 conduits de 200mm. / . -loyer : 40-45k€ / an, -charge : 500€ / mois - 6000€ / an, foncière : 1302 € / an -rentabilité : 7,5 à 9% brute. / . -metro 3bis : pelleport, proche ligne 3 et boulevards maréchaux copro : 26 lots (pas de procédures en cours). / . - opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, idéal laboratoire ou dark kitchen, peu d'aménagements, possibilité de restaurant : beau linéaire, rdc avec lumière traversante (rue - cour). / . À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Montreuil (93100)

215 000 €

Commerce 120 m²

Montreuil (93100)

Iad france - hassiba chaïb vous propose : montreuil centre-ville - droit au bail à vendre - 120 m² emplacement stratégique numéro 1, idéal en plein coeur du centre-ville, quartier dynamique, commerces. Belle surface à développer environ 40 m². Profession activité : restauration, salon de thé. - loyer mensuel c. C 4500. -taxe foncière charge preneur : 1900€ contacter moi pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hassiba chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

240 000 €

Commerce 128 m²

Montreuil (93100)

Iad france - kulasegarampillai kulakrishna (06 51 66 28 51) vous propose : superette fonds de commerce – emplacement montreuil– métro ligne 9 – fort potentiel idéalement située à proximité immédiate du croix de chavaux (ligne 9) et des bus (arrêt marché – lignes 102, n16, n34), cette supérette bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un secteur très dynamique, avec un flux piéton constant. Emplacement à quelques minutes du métro ligne 9 à 2 minutes des bus (102, n16, n34) proximité immédiate du marché et des commerces quartier vivant avec forte densité de population description du local surface : 128 m² environ local en angle offrant une excellente visibilité boutique + arrière-boutique activité actuelle : supérette / alimentation conditions financières loyer : 30 000 € / an ht hc soit 2 500 € / mois ht charges : 481 € / mois ht total mensuel : 2 981 € ht / mois ( + tva) dépôt de garantie : 7 500 € - équivalent à 1 trimestre de loyer ht stock d'environs 45000€ conditions du bail bail commercial 3 / 6/9 ans (2024 – 2033) paiement : en debut de mois bail type triple net charges + taxe foncière + taxes refacturées au locataire points forts emplacement premium (métro + marché) forte visibilité (angle) flux piéton important quartier en pleine évolution en activité opportunité idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec une clientèle existante et un fort potentiel de développement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kulasegarampillai kulakrishna (id 91910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 753909050 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 820 000 €

Commerce 460 m²

Montreuil (93100)

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : à vendre : plateaux de bureaux – 460 m² environ – porte de montreuil (93) emplacement stratégique aux portes de paris ! Situé au pied du périphérique et de la porte de montreuil, nous vous proposons une surface de bureaux exceptionnelle de 460 m² environ au sein d’un bâtiment d’activités dynamique et sécurisé. ? Une accessibilité de premier ordre périphérique : accès immédiat (sortie porte de montreuil). Transports : à proximité immédiate du métro (ligne 9 - station robespierre ou porte de montreuil) et des lignes de bus. Commodités : secteur en plein développement, proche des commerces et services. ? Caractéristiques du bien surface totale : 460 m² environ (modulables selon vos besoins). Type de bâtiment : immeuble d'entreprises (mixte bureaux / activités). Configuration : grands volumes, espaces lumineux, possibilité d'aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés. Prestations : accès sécurisé, ascenseur, parkings à proximité ? Les points forts visibilité : une adresse reconnue sur un axe majeur reliant paris à l'est parisien. Flexibilité : idéal pour un siège social, un centre de formation, ou un espace de coworking. Investissement : un secteur à fort potentiel de valorisation foncière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 14 m² à vendre à Paris 20 (75020)

38 000 €

Commerce 14 m²

Paris 20 (75020)

Iad france - mohamed rizk vous propose : droit au bail à céder – salon de coiffure – paris 20ᵉ arrondissement iad france vous propose à la cession un droit au bail idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de paris. À seulement quelques mètres d’une sortie de métro, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant, commerçant et agréable, offrant un flux régulier de clientèle. L’environnement présente peu de concurrence directe, ce qui constitue un véritable atout pour le développement de l’activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local a été entièrement rénové et se trouve en excellent état. Aucun travaux n’est à prévoir. Caractéristiques du bien : * surface : 14,72 m² * local entièrement équipé * état impeccable, prêt à l’exploitation * très bonne visibilité * emplacement à fort potentiel commercial conditions locatives : * bail commercial neuf 3 / 6/9 * loyer mensuel : 1 425 € ttc prix de cession du droit au bail : 37 000 € fai (honoraires d’agence inclus) cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur recherché de l’est parisien. Dossier complet et visites sur demande. Mohamed rizk conseiller immobilier – commerces et entreprises iad france⁠ vous avez un projet d’achat, de vente ou d’investissement dans l’immobilier commercial ? N’hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (18,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 875 m² à vendre à Montreuil (93100)

3 500 480 €

Commerce 875 m²

Montreuil (93100)

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : opportunité rare : centre de santé de 875 m² environ – paris porte de montreuil. Un emplacement stratégique et ultra-connecté situé au pied du périphérique (sortie porte de montreuil) et bénéficiant d'une desserte exceptionnelle, ce local bénéficie d'un flux de passage constant et d'une visibilité de premier ordre. Métro : ligne 9 (station porte de montreuil) bus : lignes [préciser les numéros] au pied de l'immeuble. Tramway : t 3 b à proximité immédiate. Des aménagements conçus pour le secteur médical ce plateau de 875 m² environ, entièrement configuré pour une activité de santé, offre une distribution optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire d'envergure. Espace consultations : plus de 30 salles de soins / bureaux de consultation déjà cloisonnés. Accueil & flux : large espace de réception, salles d'attente spacieuses permettant une gestion fluide des patients. Normes : établissement recevant du public et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Services : espaces sociaux pour le personnel, sanitaires aux normes, locaux techniques et de stockage. Les points forts du bien modularité : cloisonnement facilement adaptable selon vos besoins spécifiques. Luminosité : nombreuses ouvertures garantissant un confort de travail pour les praticiens. Ce bien constitue une opportunité 'clés en main' pour un groupement de santé, une clinique spécialisée ou un centre de radiologie / analyses cherchant à s'implanter sur un axe majeur. Accessibilité : accès direct pour les patients venant de paris et de l'est parisien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

997 000 €

Commerce 275 m²

Montreuil (93100)

Le cabinet ghtimmo vous propose : une boutique de 275 m² idéalement placé en plein montreuil comprenant 145 m² en rdc et 130 m² au sous sol disposant d'un point d'eau (toilette et évier) caractéristiques : - hsp de 6 m - 10 m de linéaire attractivité commerciale : secteur dynamique à forte densité résidentielle avec un flux piéton constant, bénéficiant d'un environnement mêlant commerces de proximité, restauration et activités de quartier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051171).

1 450 000 €

Commerce 4 pièces 194 m²

Montreuil (93100)

Immeuble entier avec activité commerciale rentable surface totale avec terrasse : 194 m² montreuil – ensemble immobilier mixte commerce et habitation opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment. L'activité génère plus de 5,4 m€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine. Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus. Performances 2024 • chiffre d'affaires : 5 466 291 € • excédent brut d'exploitation : 233 000 € • résultat net : 144 552 € • capitaux propres solides • structure financière équilibrée description de l'immeuble immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation. Rez-de-chaussée • boutique sur rue • plusieurs chambres froides • laboratoire de préparation • wc • cour • escalier intérieur 1er étage • 2 chambres • salon • cuisine • salle de bain • wc 2e étage • 1 chambre • wc • cuisine • salle à manger • entrée • 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²) 3e étage • entrée • grande pièce • chambre conditions locatives • bail commercial 3 / 6/9 • loyer annuel : 55 000 € ht hors charges • immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux • ensemble commerce et habitation points forts • activité structurée • volume d'affaires important • potentiel d'optimisation • actif patrimonial sur secteur dynamique • revenus identifiés prix indicatif : 1 450 000 € dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 602058 ).

320 000 €

Commerce 87 m²

Montreuil (93100)

Casavo vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 87.04 m² localisé Boulevard Chanzy, Montreuil. Situé dans le centre commercial de la croix de chavaux il est actuellement libre de toute occupation. Possibilité d'activité de restauration. Il se compose d'une salle de 50 couverts, une espace préparation froide et encaissement, une cuisine avec chambre froide et un WC avec point d'eau. Il profite d'un emplacement stratégique en bas de la tour de bureau URBAN. Charges de copropriété : 548.0€ par mois, qui comprennent : chauffage, eau froide, etc. Taxe foncière : 3048€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.

Commerce 140 m² à vendre à Paris 20 (75020)

exclusivité

296 000 €

Commerce 140 m²

Paris 20 (75020)

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : belle opportunité dans un quartier dynamique. Ce restaurant bénéficie d’une forte affluence piétonne tout au long de l’année. Surface environ140 m² environ, sous sol environ 50 m² environ avec la possibilité de créer un espace karaoké (2 chambres). 50 couverts en salle & une terrasse ensoleillée de 40 places. Cuisine avec extraction aux normes, idéal pour toute activité de restauration chaude. Bail commercial 3 / 6/9 en cours (renouvellement aisé) : loyer mensuel 2800€ht. Taxe foncière et autres impôts : à charge preneur. Pas de personnel à reprendre. Licence 5. Fermé le dimanche. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse

155 000 € +6100 %

Commerce 75 m²

Paris 20 (75020)

Opportunité à saisir : un restaurant situé dans la ville de Paris 20, à seulement une minute à pied du métro, est actuellement mis en vente. Ce commerce offre plusieurs options d'acquisition : paiement en une seule fois, crédit vendeur ou location-gérance, offrant ainsi une flexibilité adaptée à chaque profil d'investisseur. Le restaurant dispose d'une extraction de 400 mm, idéal pour la mise en place d'une cuisine efficace et conforme. La capacité d'accueil est de 10 places assises à l'intérieur, complétée par une quinzaine de places en au dessus du balcon, permettant d'accueillir une clientèle variée. Une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique, avec plusieurs modalités de financement possibles. IPORTANT : - Pour la location-gérance, il est prévu de déposer une caution d'un montant de 50.000 euros. Par la suite, le locataire devra s'acquitter d'une redevance mensuelle, comprenant le loyer, d'un montant de 4000 euro par mois. Ces modalités garantissent une gestion transparente et sécurisée pour les deux parties.

225 000 €

Commerce 60 m²

Paris 20 (75020)

Rue des pyrénées. Bar restaurant pmu fdj avec licence iv. Location comprenant un appartement t2 au-dessus du restaurant. Rafraichissement à prévoir. Cuisine avec extraction 400 et cave en sous-sol. Loyer : 8445 € / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 204 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

337 000 €

Commerce 120 m²

Paris 20 (75020)

À vendre fond de commerce : institut de beauté A vendre fond de commerce : institut de beauté dans le 20e arrondissement à paris. Le salon est en parfait état avec tout son matériel. Sur 2 niveaux, 120 m² environ qui regroupe Hammam, Jacuzzi, Solarium, Fish Pédicure, 2 tables de modelage, Vestiaires, douches. Le tout est parfaitement entretenu, en état de fonctionnement. Dans un cadre agréable dans un voisinage de nombreux commerce, pharmacie, tabac, salon de coiffure, boucherie, etc. tous ces commerces génère un gros flux de clientèle avec un pouvoir d'achat confortable. Le loyer est de 1 200 euros par mois toutes charges et taxes comprises et bail neuf. Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

446 000 €

Commerce 70 m²

Paris 20 (75020)

75020 paris cession belle affaire de restaurant kebab d'angle avec terrasse 20 places, 20 en intérieur, cuisine de plein pied avec extraction 400, stockage, ca 2025 580k, contact 06 11 69 71 46, prix 446k fai loyer 1635 charges comprises (9.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix en baisse

299 000 € -23 %

Commerce 50 m²

Paris 20 (75020)

75020, secteur Nation Pyrénées, restauration vente a emporter, très fort passage, surface 80 m², 35 places en salle, 8 en terrasse, cuisine de plain-pied avec extraction en 400, au 1 er étage un studio de 30 m². Loyer mensuel 2450 euros plus 200 euros de charges. Très bon CA, cession 299.000 euros Fai (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité

1 200 000 €

Commerce 3 pièces 200 m²

Paris 20 (75020)

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20 ? Arrondissement de paris, à charonne, à proximité immédiate du métro maraîchers (ligne 9). Ce bar-brasserie avec licence iv bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du fonds : surface totale : environ 200 m² -rez-de-chaussée : -salle de restaurant -bar -cuisine professionnelle équipée sous-sol : -réserves -bureau -wc capacité d'accueil : -70 places assises en intérieur -25 places en terrasse équipements cuisine : -four à pizza -2 friteuses -piano 4 feux -cuisine fonctionnelle et opérationnelle exploitation : -licence iv vendu horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible ouvert 7 jours sur 7 idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif atout supplémentaire rare : possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce 3 chambres idéal exploitant ou logement de personnel emplacement : -quartier vivant et dynamique -forte fréquentation locale et de passage -environnement commerçant et résidentiel affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de l'est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 200 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 116 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 84 000 € ht + 16 800 € tva, soit 100 800 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Commerce 70 m² à vendre à Les Lilas (93260)

exclusivité

465 600 €

Commerce 70 m²

Les Lilas (93260)

Iad France - Yan Zhang vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS OFFERT Bel emplacement rue commerçante et axe très passant Local professionnel idéal pour activité de restauration ou tout autre commerce de bouche · Emplacement stratégique : situé dans une rue commerçante du centre-ville, sur un axe routier très fréquenté, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro. · Environnement dynamique : quartier dense avec de nombreuses résidences, banques, établissements scolaires et commerces variés. Forte affluence piétonne toute la journée. Descriptif du local · Surface de vente en rez-de-chaussée : 63 m² comprenant une belle surface commerciale, une cuisine équipée et des toilettes. · Sous-sol d'environ 30 m² avec chambre froide et espace de stockage. · Extraction conforme sur place – atout majeur pour la restauration. Revenu locatif · Loyer actuel : 2 100 € par mois. Avantage exceptionnel Le propriétaire exploite actuellement une activité de vente à emporter. L'acquisition des murs inclut la cession du fonds de commerce à titre gracieux. Possibilité d'investissement locatif avec un rendement attractif, ou de reprise immédiate de l'activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465600 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un commerce à Bagnolet : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bagnolet (93170), les chiffres de 2025

En 2025, Bagnolet (93170) confirme son attractivité aux portes de Paris, portée par la proximité immédiate du 20ᵉ arrondissement, l’accès rapide au métro Gallieni et l’arrivée de nouveaux programmes résidentiels. Le marché reste contrasté : les biens bien situés, rénovés et correctement classés au DPE se vendent vite, tandis que les logements à travaux ou mal placés nécessitent une vraie décote. Avec des prix encore inférieurs à ceux de Paris intra-muros, Bagnolet attire à la fois primo-accédants et investisseurs en quête d’un secteur en transformation.

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