Commerce à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

3 résultats

Commerce 71 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

exclusivité

97 500 €

Commerce 71 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Centre de bien-être clé en main – Nogent-sur-Marne Opportunité rare : centre de beauté & bien-être premium avec concept hybride unique (prestations automatisées + soins esthétiques). Surface : 71 m² – 5 cabines + espaces techniques Clientèle fidèle : +5 200 clients Loyer : 2 400 € TTC CA potentiel : jusqu’à 33 000 € / mois + 60% du chiffre d’affaires réalisable sans personnel Équipements haut de gamme : Spa privatif (jacuzzi, sauna), douche sensorielle, fauteuils massants, cabines esthétiques entièrement équipées. Atout majeur : fonctionnement digitalisé (réservations & paiements en ligne) permettant une exploitation flexible et optimisée. Fort potentiel de développement : augmentation du remplissage, extension des horaires, abonnements, événements, vente de produits. Emplacement stratégique : centre-ville dynamique, fort passage, proximité transports et parking. Vente incluant : fonds de commerce, matériel (50K€), fichier clients, site web, réseaux sociaux. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant un concept rentable, moderne et évolutif. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

499 000 €

Commerce 100 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : 94 tabac bar à vendre 499000, future métro 500m proximité commune rue principale 5m a pied très fort potentiel de développement, ajouter activités selon votre projet com 2025 tabac 64000net fdj 45000 pmu 5650 chiffre affaire total net 160000 ferme dimanche et 3 semaine congé, loyer 2380 avec appartement 70 m² environ très bonne affaire, ne ratez pas, veuillez me contacter pour visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

165 000 €

Commerce 56 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : Situé en plein cOEur de Nogent-sur-Marne, ce fonds de commerce de crêperie bénéficie d’un emplacement idéal, au sein d’un quartier dynamique et commerçant. Grâce à un fort passage piéton, une clientèle fidèle et un cadre chaleureux, cet établissement représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’installer dans un secteur attractif. D’une surface de 40 m² environ, cette opportunité dispose d’une salle pouvant accueillir au moins 20 couverts ainsi que de deux terrasses extérieures. Le local est entièrement équipé, avec une cuisine en excellent état, prête à l’emploi. Le matériel inclus permet une exploitation immédiate sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Au sous-sol, une réserve avec espace de stockage, et une zone dédiée à la plonge complètent ce bien. Cet établissement offre également de belles perspectives de développement, avec la possibilité d’élargir les horaires d’ouverture ou d’introduire de nouveaux services comme la vente à emporter ou la livraison, ou de diversifier son activité auprès des deux marchés municipaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen (ID 25889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 810638536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Autres annonces à proximité de Nogent-sur-Marne (94130) avec vos critères

Commerce 49 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Prix en baisse

260 000 € -3 %

Commerce 49 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - xavier cloud (06 62 16 74 36) vous propose : idéalement situé, à lisière de nogent sur marne (viselets), local commercial de 49 m² environ composé d'une très grande pièce, 2 bureaux, arrière cuisine et toilettes. Mezzanine offrant une grande surface de stockage. Climatisation réversible, double vitrage. Pas de charges de copropriété. Nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 180 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier cloud (id 79312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 502416746 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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exclusivité

120 000 €

Commerce 49 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fdc pizzeria (autres restaurations possibles) vente a emporter, livraison ou sur place ! Rare sur fontenay-sous-bois, ce fonds de commerce est situé au cœur de la ville, sur le secteur du plateau. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville, dans un secteur en plein essor, porté notamment par les futurs aménagements urbains publics et privés. Le local : surface d'environ 49 m² cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité extractions 300 et 250 grande façade vitrée de 6m linéaires salle de 8 à 12 couverts présence d'une réserve aucun travaux à prévoir activité : exploité actuellement en pizzéria (vente à emporter et livraison surtout) fort potentiel de développement en restauration (coin burger possible, développent de la livraison directe et du service en salle) données financières : chiffre d'affaires : environ 300 000 € loyer : 1525€ ht / mois charges : 100€ ht / mois. Pas de taxe foncière ! Les +: quartier dynamique avec fort passage emplacement stratégique en mutation, et livraison partout à fontenay en 5min (dont quartier d'affaires de val de fontenay) développement à fort potentiel à court terme (offre, restauration) idéal pour un premier projet ou croissance excellent rapport qualité / prix. Très belle opportunité ! À visiter rapidement. Photo de façade non contractuelle (ia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

530 000 €

Commerce 147 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Le cabinet ght immo vous présente un local commercial neuf de 147 m² idéalement situé au cœur de fontenay-sous-bois, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre une belle visibilité et un accès facile, idéal pour diverses activités commerciales. Ce local est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité, offrant une grande flexibilité pour y installer vos équipements ou agencer l'espace selon vos projets. La tva est récupérable. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048943).

Prix en baisse

exclusivité

20 000 € -27 %

Commerce 2 pièces 38 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Droit au bail pour cause de déménagement en province, cède une belle boutique avec terrasse, au coeur du quartier commerçant du village de fontenay-sous-bois : tous commerces sauf restauration et agence immobilière (exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, esthétisme, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires) surface totale : 38 m² longueur vitrine : 5 ml surface de vente : 20 m² réserve atelier : 18 m² terrasse avril-octobre : 9 m² local rénové et isolé : climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, connexion fibre optique, accès pmr. Bail 3 / 6/9 reconduit en avril 2022 faible loyer : 840 € / mois charges : 100 € / mois dépôt de garantie : néant taxe foncière : 1030 € / an redevance terrasse : 370 € / an local disponible dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € ht + 500 € tva, soit 20 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 17 500 € ht + 0 € tva, soit 17 500 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

178 000 €

Commerce 69 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Belle affaire située en centre ville, face à monoprix. Clientèle agréable restaurant ouvert pour le déjeuner, bar à gâteaux glaces l'après-midi, fermé le soir. Brunch le samedi. Vente à emporter 30 places assises et 10 places en terrasse, salle contemporaine. Loyer : 1760 ht c. A.Ht : 206000 ht prix souhaité : 178000 f. A.I. Ref 1844. Btr.

Commerce 419 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

550 000 €

Commerce 419 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Ensemble immobilier rare et polyvalent – 419 m² – Emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne Situé dans un secteur particulièrement recherché de la Fourchette de Champigny, cet ensemble immobilier de 419 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, une entreprise ou un professionnel à la recherche d’un site modulable et rentable. À seulement 10 minutes du RER A et 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4, l’emplacement est idéal pour une activité nécessitant une excellente accessibilité. L’ensemble se compose de 335 m² d’espaces professionnels modulables (bureaux, stockage, activités diverses) ainsi que d’un pavillon indépendant de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec 4 pièces, 2 sanitaires et une salle d'eau, non habitable en l’état. Sous le pavillon, une cave de 8 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire de rangement ou d’archivage. Pensé pour s’adapter à de nombreux projets, ce bien bénéficie d’une configuration flexible permettant une exploitation optimisée selon vos besoins. Le plus grand hall dispose d’une hauteur sous plafond particulièrement appréciable, allant de 3,50 m au plus haut à 3,35 m au plus bas, offrant un volume idéal pour le stockage, l’activité artisanale ou logistique. Les atouts majeurs : - 419 m² au total - 335 m² d’espaces professionnels modulables - Pavillon indépendant de 84 m² à réhabiliter / aménager selon projet - Cave de 8 m² sous le pavillon - Espaces adaptés : bureaux, stockage, activité artisanale ou logistique - Grand hall avec hauteur sous plafond de 3,50 m à 3,35 m - Secteur stratégique et recherché - RER A à 10 minutes - Accès A4 à 2 minutes - Fibre installée - Pompe à chaleur sur l’ensemble des espaces professionnels / stockage - Douches et sanitaires - Toiture récemment refaite Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, polyvalence d’usage et potentiel de valorisation. Un bien à fort potentiel pour développer ou implanter votre activité dans un environnement parfaitement connecté. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 54 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

365 000 €

Commerce 3 pièces 54 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Murs et fond dun restaurant pmu / française des jeux / licence iv opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration ! Situés dans un secteur dynamique et recherché du perreux-sur-marne, ces murs commerciaux de 54 m² avec un sous sol + terrasse actuellement exploités en restauration pmu française des jeux bar avec licence iv bénéficient d'une activité complète et attractive : un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le local dispose d'un environnement commerçant vivant et d'une clientèle fidèle, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept. Les atouts qui font la différence : activité complète et rentable licence iv incluse secteur passant et commerçant forte attractivité locale idéal investisseur ou exploitant taxe fonciere 1500€ charges copropriétés 700€ / trimestre exellente rentabilité bail tous commerce fort potentiel locatif avec une estimation de revenus d'environ 3 500 € par mois à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 608548 ).

Commerce 356 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

exclusivité

589 000 €

Commerce 356 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant avec logement Champigny-sur-Marne / Joinville-le-Pont (94) Situé dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate des transports, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et à sa décoration traditionnelle. Surface de la salle : environ 236 m² environ, pouvant accueillir jusqu’à 125 couverts. Jardin aménagé : environ 280 m² environ, idéal pour 180 couverts supplémentaires ou pour des réceptions privées. Logement à l’étage : environ 120 m² environ, comprenant un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Loyer mensuel total (restaurant + logement) : 5 130 € / mois. ? Bail commercial en cours, valable jusqu’en mars 2030. Aucun salarié à reprendre. Chiffre d’affaires : 2024 : 614 463 € (Fermé le lundi) 2023 : 685 819 € 2022 : 658 465 € Très bon bilan, établissement clé en main, idéal pour une reprise immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 84 m² à vendre à Vincennes (94300)

Prix en baisse

exclusivité

198 000 € -18 %

Commerce 84 m²

Vincennes (94300)

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fdc d’alimentation de luxe, fromagerie, epicerie fine, fruits et legumes. Bien situé dans un immeuble récent et très haut de plafond, dans un quartier commerçant, rénové récemment, bien agencé avec une belle vitrine et de grands étalages à l’extérieur. Matériels récents et de qualités. Surface commerciale total de 84 m² environ. 64 m² environ de zone commerciale et 20,5 m² environ à l’arrière avec une grande chambre froide, avec atelier de préparation, emplacement de repos et de wc. Loyer mensuel : 2108€ ht hc charges et taxes foncière mensuel : 171€ ttc ca 2024 : 430 000€ bail jusqu’a septembre 2028. Pas de reprise de personne information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 106 m² à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

639 000 €

Commerce 106 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Iad france - danielle iglesias vous propose : joinville pont- centre ville proche gare rer. Appartement de 106 m² à usage de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble en co-propriété. L'appartement se compose d'une entrée, de 4 pièces principales, cuisine séparée avec débarras, une pièce de stockage, wc. 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les aménagements de placards et rangements restent présents. Convient à toute profession libérale. Appelez moi vite la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 40 m² à vendre à Vincennes (94300)

110 000 €

Commerce 40 m²

Vincennes (94300)

Iad france - clara gillot-roux (06 08 49 54 78) vous propose : a vincennes est – idéalement situé dans une rue commerçante, à deux pas du nouveau lycée international et du nouveau gymnase. Bien rare à vincennes : - restaurant petite extraction avec clientèle fidèle (40 m² environ) - appartement t2 entièrement refait à neuf au dessus du restaurant (36 m² environ) - grande remise dans la cour (45 m² environ) - cave (15 m² environ) un restaurant sur rue commerçante (vitrine d’une longueur de 4m) en parfait état : - une salle de restauration de 24 places - une terrasse de 10 places assises - une cuisine professionnelle avec petite extraction (sans friture) - wc avec lavabo restaurant vendu clé en main : mobilier, vaisselle, électroménager et matériel de restauration. Loyer mensuel de 1460€ et 60€ de charge (restaurant plus appartement) cfe 900€ / an clientèle de quartier fidélisée, faible loyer, fort potentiel de développement avec le nouveau lycée. Idéal : bar à tapas, bar à vin, brunch, sandwich, poke, sushis, salades, bagel, café, thé, salon de thé, crêpes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clara gillot-roux (id 76744), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 951216902 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 65 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

130 000 €

Commerce 65 m²

Saint-Maurice (94410)

Iad france - raouf nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : fonds de commerce restaurant de 65 m² environ avec licence iv, dans un quartier mixte (résidentiel et entreprise). L'établissement à la décoration cosy et sans travaux à prévoir dispose d'environ 24 places à l'interieur et environ 20 places en terrasse extérieure éphémère. Cuisine fonctionnelle avec extraction. Aucun personnel à reprendre. Beau potentiel pour un bistrot à thème éventuellement. Le bien est complété par une belle réserve en sous-sol, aménageable comme 2ème salle. Bail 3 / 6/9. À visiter sans tarder. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raouf nekkache (id 37854), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849982145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 62 m² à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

exclusivité

350 000 €

Commerce 62 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Iad france - siham belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : spécial investisseur : a vendre local commercial à joinville-le-pont sur un axe passant murs commerciaux occupés par un bail 3 / 6/9 renouvelé en 2026 superficie : 62 m² environ loyer actuel : 2184 ht cc euros taxe foncière à la charge du locataire rentabilité : + 7% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham belhadi (id 29938), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 839110160 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 20 m² à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

37 450 €

Commerce 1 pièce 20 m²

Bry-sur-Marne (94360)

Pour cause de déménagement, à céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Bry-sur-marne, dans un environnement commerçant dynamique et résidentiel fréquenté, à proximité immédiate des commerces, d'un établissement scolaire, d'un parking (en face) et d'un arrêt de bus. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 5 mètres, véritable atout pour une activité de proximité. La boutique offre une surface commerciale d'environ 20 m², complétée par une cave de stockage de surface équivalente. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en mars 2031. Loyer mensuel attractif : 929,95 € hors charges. Charges : 40 € / mois Dépôt de garantie : 1 mois Destination actuelle du bail : vente de livres neufs et d'occasion, accessoires liés à la lecture, papeterie et vente de presse écrite. Le local conviendra idéalement à une activité recherchant un emplacement visible avec un coût d'occupation maîtrisé. Possibilité d'évolution de l'activité sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord du bailleur. Copropriété de 20 lots dont 16 lots d'habitation Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 450 € HT + 500 € TVA, soit 37 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 950 € HT + 0 € TVA, soit 34 950 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Commerce 34 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

88 000 €

Commerce 34 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - sandra tournour (07 83 47 48 28) vous propose : a vendre salon de coiffure (fonds de commerce), très belle affaire située dans un emplacement de premier ordre au coeur du vieux saint maur. Possibilité toutes activités sauf nuisance. Avec une surface totale d'environ 34 m² environ, comprenant salon et arrière-boutique / réserve il jouit d'un flux constant de clients tout au long de la semaine grâce à sa proximité avec d'autres commerces, marché, lycée, restaurants… le local commercial bénéficie d'une luminosité naturelle favorable et est entièrement équipé. Pour plus d'informations et organiser une visite de cette beau local, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur la procédure, contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tournour (id 14360), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 801 884 958 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 75 m² à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

380 000 €

Commerce 75 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : opportunité exceptionnelle : tabac - bar - fdj - pmu (94) fort potentiel de développement - arrivée du métro en 2027 à vendre, fonds de commerce de tabac-bar idéalement situé dans une zone dynamique du val-de-marne (94), offrant une belle visibilité et une gestion saine. Les chiffres clés (commissions annuelles) • tabac : 48000 € net • fdj : 40 000 € • pmu : 10400€ description du bien • surface : environ 75 m² environ parfaitement agencés. • capacité : 20 places assises en intérieur. • extérieur : terrasse sans droit de terrasse (pas de charges) comprenant 5 tables. •affaire exploitée avec une fermeture annuelle de 3 semaines. Emplacement & potentiel le véritable atout de cette affaire réside dans son emplacement stratégique : • à seulement 5 minutes à pied de la future station de métro (prévue début 2027). • flux de passage en forte augmentation à prévoir d'ici un an. • possibilité de développer la partie bar et petite restauration pour capter la nouvelle clientèle du métro. Loyer : 1 880 € / mois (hors logement) fdc à vendre : 380 000€ murs : possibilité d'acquérir les murs pour 330 000 €. Contactez-moi pour planifier une visite et fournir toutes les informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 80 m² à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

600 000 €

Commerce 80 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : bar-tabac dans le 93 à 10–15 minutes à pied d’une station de rer, sans logement, superficie 80 m² environ chiffre d’affaires 2024 (commissions) •tabac : 90 000 € •fdj : 47 000 € •bar : environ 500–600 € •pas de pmu •1 jour de fermeture par semaine loyer : 1 800 € ht / hc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

exclusivité

29 000 € -31 %

Commerce 60 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

Iad france - cheril bangui ongania (06 18 09 44 87) vous propose : cession de fonds de commerce – institut de beauté neuilly-plaisance (93360) – avenue du maréchal foch prix : 35 500 € nom commercial et parts sociales exclus de la cession – enseigne à créer par le repreneur localisation avenue du maréchal foch, neuilly-plaisance (93360) axe à fort passage véhicule et piéton bonne desserte transports en commun (bus + accès rer a) dynamique commerciale active du secteur le local – environ 60 m² environ espace onglerie : table double 4 postes (2 collaboratrices en simultané) pôle soins & regard : 3 tables articulées haut de gamme + ring lights led cabine d'épilation isolée à l'arrière espace accueil design + salle d'eau privative décoration moderne : verrière + murs effet béton ciré capacité : jusqu'à 5 prestations simultanées aménagement récent (2024) – tout le matériel professionnel inclus bail commercial type : 3/6 / 9 – prise d'effet 18 janvier 2024 fin de bail : 17 janvier 2033 durée minimale 6 ans (pas de sortie à la 1ère période triennale) destination autorisée : salon d'esthétique / institut de beauté cession soumise à accord préalable du bailleur (droit de préemption) conditions financières loyer mensuel ht : 1 500 € charges mensuelles : 100 € dépôt de garantie : 9 000 € (6 mois – à reconstituer auprès du bailleur) honoraires de négociation : 2 500 € ttc (à la charge de l'acquéreur) activité démarrage : février 2024 ca premier exercice (17 mois) : 28 663 € ht – prestations de services uniquement aucun salarié activité en phase de lancement avec potentiel de progression réel comptes annuels certifiés communicables sur demande (accord de confidentialité) inclus dans la cession droit au bail commercial totalité du matériel et des agencements professionnels éléments incorporels du fonds (clientèle, emplacement) non inclus nom commercial et enseigne (restent la propriété de la cédante) parts sociales de la sarl (vente d'actifs uniquement, pas de cession de société) dossier complet et visites sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cheril bangui ongania (id 82216), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 927819334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 150 m² à vendre à Vincennes (94300)

536 000 €

Commerce 150 m²

Vincennes (94300)

Iad france - yongcheng zhan vous propose : restaurant à vendre – centre-ville de vincennes – axe passant – à 4 minutes à pied du rer a situé sur un axe très passant en plein centre-ville de vincennes, avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle belle vitrine en façade, excellente visibilité, idéal pour tout type de restauration loyer : 4 400 € ht hc, charges : 150 €, taxe foncière à la charge du bailleur. surface d’environ 150 m², équipé d’une grande extraction et une cave chiffre d’affaires stable, activité régulière à seulement 4 minutes à pied du rer a prix : 536 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yongcheng zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 1 Pièce 100 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

exclusivité

249 500 €

Commerce 1 pièce 100 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Murs a vendre situé dans le quartier du tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute a4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € ht + 4 491 € tva, soit 253 991 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 045 € ht + 0 € tva, soit 227 045 € ttc honoraires d'agence : 22 455 € ht + 4 491 € tva, soit 26 946 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.

320 000 €

Commerce 66 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Le cabinet ght immo vous propose : en centre ville rue piétonne proche mairie a 10 min du rer. Une boutique d'environ 66 m² avec sanitaire. Actuellement occuper depuis 2015 / louer : 20 917.20 € ht / hc / an + 100€ provision de charge. 6.5% revenus locatif prix fai : 320 000€ nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043312).

exclusivité

4 800 000 €

Commerce 3 pièces 518 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé à noisy-le-grand, c'est mur commerciaux bénéficie d'une position idéale à proximité du rer a, offrant ainsi un emplacement recherché en hyper centre-ville. Avec plus de 3000 places de parking aux alentours, la propriété est parfaitement adaptée pour une clientèle de passage. Les commodités telles que les écoles, sont facilement accessibles, rendant le quartier attractif pour les affaires. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, offrent une excellente connectivité. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse 80 places, d'une véranda 100 places et une cave avec chambres froides, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales. D'une surface professionnel actuel de 518 m² sur 1 niveau et 1 sous sol, ce local propose aussi des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et la fibre. Avec la possibilité d'une élévation sur 2 étages pour atteindre 920 m², cet espace offre un potentiel d'exploitation considérable pour un investisseur ou une franchise. À votre agenda ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 4 800 000 € ht + 67 200 € tva, soit 4 867 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 4 464 000 € ht + 0 € tva, soit 4 464 000 € ttc honoraires d'agence : 336 000 € ht + 67 200 € tva, soit 403 200 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Acheter un commerce à Nogent-sur-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Nogent-sur-Marne (94130), les chiffres clés de 2025 et les tendances en immo

En 2025, Nogent-sur-Marne confirme son statut de valeur sûre du Val-de-Marne, portée par son cadre de vie recherché, ses bords de Marne, son centre commerçant et sa connexion rapide à Paris. Les prix au m² restent élevés mais soutenus par une forte demande, avec des écarts entre les quartiers proches du RER, les secteurs résidentiels et les zones pavillonnaires. L’article analyse les tendances du marché, l’évolution des prix, les secteurs les plus prisés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans l’une des communes les plus attractives de l’est parisien.

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