Beau RESTAURANT d'ANGLE avec LICENCE 4 et STUDIOS

Les Rigollots, Fontenay-sous-Bois (94120)

198 000 €

1 650 €/m²

6 pièces
Pièces
120 m²
Surface

Description du bien

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un très beau restaurant en coin de rue, dans un quartier très commerçant de fontenay-sous-bois.

Salle de 53 m² : 40 couverts comptoir : licence 4 terrasse permanente : + 10 couverts redevance : 230 € / an cuisine ultra équipée de 10 m² extraction 400 sur toit reprise ou non d'un commis en cdi clientèle fidèle csp + ouvert 5 / 7j potentiel de développement les dimanches : brunch !

Bail chr de novembre 2018 ( * ) loyer : 4500 € toutes charges comprises ( * ) electricité + gaz : 700 € / mois taxe foncière : 2 k€ / an ( * ) bail comprenant la boutique attenante et les studios ( * ) loyers perçus de cette boutique au rdc : 1200 € / mois ( * ) loyers perçus des 5 studios au 1er étage : 2300 € / mois soit un loyer net toutes charges comprises de : 1000 € / mois ca 2025 : 225 k€ ht résultat : 32 k€ notoriete - rentabilite - joliment decore belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 198 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 178 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(1 650 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fontenay-sous-Bois indisponible

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Localisation

Les Rigollots, Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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