Maisons à vendre à Nogent-sur-Marne

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Idéalement située dans une rue calme du début du 'village', à 9' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles. 7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m². Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées (dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond. Une cuisine meublée équipée avec accès à une grande terrasse de 24 m² et le jardin. WC. Au premier niveau : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème : 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC et une buanderie. Un sous sol complet. Un cabanon de jardin Le chauffage est au gaz. Logement classé DPE E. Ses atouts : Sa localisation très fonctionnelle au quotidien Son cachet Son orientation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une adresse recherchée. À proximité immédiate du centre-ville de Nogent-sur-Marne, cette maison de caractère entièrement rénovée offre une combinaison particulièrement séduisante : une architecture pleine de charme, des volumes agréables, un jardin ensoleillé et une dépendance d'environ 20 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et réunit un double séjour avec cuisine ouverte et îlot central ainsi qu'une salle à manger conviviale. Cet espace généreux constitue le véritable cœur de la maison et se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. Deux chambres avec rangements prennent place au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : une grande chambre avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol avec cave et espace de stockage complète la maison. Vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse, agréable aux beaux jours, ainsi que d'un garage. La propriété dispose aussi d'une dépendance d'environ 20 m², déjà aménagée avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra accompagner de nombreux projets : bureau indépendant, télétravail, chambre d'amis, espace pour un adolescent ou accueil de proches. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à Nogent-sur-Marne : commerces du centre-ville, services et écoles sont facilement accessibles à pied. L'école Val-de-Beauté se trouve à proximité, tandis que l'ensemble scolaire Albert de Mun, établissement privé sous contrat accueillant les élèves de la maternelle au lycée, constitue une autre possibilité scolaire dans la commune. Le RER A et le Bois de Vincennes sont accessibles en environ 13 minutes à pied, permettant de profiter à la fois d'une connexion pratique vers Paris et d'un environnement naturel exceptionnel. Une maison rare à Nogent-sur-Marne, où charme, espace extérieur, dépendance et proximité du centre-ville se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Quartier des viselets, vers la rue manessier, à 12 minutes à pied du rer a 'fontenay-sous-bois' ou 'nogent-sur-marne'. Non loin des établissements scolaires montalembert et albert de mun. Cette maison de charme des années 20 d'une surface habitable d'environ 105 m² et totale d'environ 155 m² offre 3 / 4 chambres, un séjour de 30 m² et une cuisine dinatoire donnant de plain pied sur un petit jardin. En étages, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol accueille en rez-de-jardin un bureau ou 4ème chambre. Il comprend également une salle de douche et des wc, ainsi qu'une partie cave / débarras. Stationnement possible sur bateau. Prévoir certains travaux. * si votre recherche porte sur une maison située à proximité du rer a et du bois de vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799431903.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² nichée au cœur de Fontenay-sous-Bois, dans un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située dans une résidence prisée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau est complété par une salle de bains moderne avec toilettes, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres sous combles proposent un espace douillet et intime, propice au repos. Le volume généreux des pièces offre également des possibilités de réaménagement, un atout indéniable pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier dynamique et riche en culture, cette maison bénéficie d'une localisation de choix. Vous trouverez à quelques pas des lieux emblématiques tels que la Fonderie du Pôle de Création Artistique et le musée des arts derniers. Le centre-ville et ses nombreuses boutiques sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, facilitant votre quotidien. Plusieurs parcs sont à proximité, dont le parc de l'Araignée ainsi que le parc des Epivans, idéal pour les sorties en famille. Les établissements scolaires sont également proches, comme l'école maternelle Romain Rolland et l'école primaire Mot, répondant ainsi aux besoins des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2001 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 678 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à la situation locale de ce bien sont consultables sur . Les renseignements fournis dans cette annonce sont destinés à donner une première information au public. Ils doivent être vérifiés et complétés lors de visites ou par la consultation des documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Cette notice a un caractère informatif et ne remplace pas les contrôles techniques ou juridiques nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RESIDENCE LE VERGER Dans un lieu paisible, entouré de verdure et à proximité de l'eau, en restant à quelques minutes du cœur de la ville : Maison spacieuse de 160 m², avec jardin privatif, aux prestations haut de gamme, comprenant 4 chambres dont suite parentale, grand séjour. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Marne, offrant un accès direct aux bords de la Marne. Profitez de balades relaxantes au bord de l'eau, de pique-niques en famille ou d'activités à votre porte. Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de chez vous : Commerces, écoles, parcs, et transports en commun vous garantissent un mode de vie pratique et agréable.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Superbe Maison Familiale de 165 m² avec Sous-sol Total Aménagé, Double Garage et Jardin Plein Sud Découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 684 m², dans un environnement privilégié offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une majestueuse entrée cathédrale qui apporte élégance et luminosité. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une suite parentale ainsi que d'un WC séparé, s'articule autour d'une prestigieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, aux dimensions remarquables et pensée comme le véritable cOEur de la maison, s'ouvre harmonieusement sur le salon, le séjour et la salle à manger agrémentés d'une cheminée, créant un espace de réception aussi convivial que fascinant. Cet ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un superbe jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une seconde suite parentale avec baignoire et wc, une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété se distingue également par son impressionnant sous-sol total entièrement aménagé, véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs offrant des prestations rares : Buanderie, Salle de sport, Cave à vin, Nombreux espaces de rangement, Espace détente avec table de billard convertible en salle à manger, Cuisine d'été avec baby-foot, Chambre supplémentaire, Sauna, Et une superbe salle de cinéma privée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien d'exception rare sur le marché. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations haut de gamme, où chaque membre trouvera son propre espace de vie et de détente. Une opportunité rare sur le secteur. Cette demeure vous séduira si vous êtes en quête d'un cadre de vie exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roche vous propose : Clos d'Orléans - Victor Duruy - maison familiale 6 ch - parking + garage Maison d’architecte de 1959 traversante est / ouest équipée de fenêtres cathédrales et d’un bow-window avec son extension tout en verrière respectant l’axe architectural d’origine. Cette propriété de 8 à 9 pièces, aux volumes rares offre 5 chambres (possible 6) et un triple espace de réception d’environ 60 m². Baignée de lumière, située dans un calme absolu entre haut du Clos d’Orléans et bas des Viselets, elle bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires du secteur (à 2’ à pied de Victor Duruy). Sans compter le RER A Fontenay sous Bois et le Bois de Vincennes à 8’ à pieds. Édifiée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur le vaste espace de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre de plain-pied et sa SDD. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une SDB et une mezzanine offrant un espace de vie des plus agréables à aménager à sa guise. En rez-de-jardin, une grande chambre modulable, une pièce vitrée idéale en salle de sport ou jardin d’hiver, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (cellier, cave, buanderie). Un garage double, un cour avant avec portail électrifié et un très joli arrière garantissent charme et fonctionnalité. Possibilité d’isoler la partie habitable du rez-de-jardin pour en faire un espace indépendant. Cette maison séduira particulièrement une grande famille ou une tribu en quête d’un lieu de vie généreux, combinant convivialité et indépendance pour chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Familiale – Proche RER & Bois (Secteur Duruy) * Située dans le secteur recherché du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1910. Offrant une surface habitable de 105 m² (183 m² au total), elle constitue le cadre de vie idéal pour une famille. * Un emplacement privilégié Transports : À seulement 1 km (environ 10min à pied) de la gare RER de Fontenay-sous-Bois. Commodités à moins de 500m : Commerces, restaurants, librairie. Écoles à moins de 500m : Sectorisation idéale (Maternelle Mot, Primaire et Collège Victor Duruy). * Distribution : Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Une cuisine équipée. Une salle à manger lumineuse et un salon convivial. Un séjour ouvert directement sur une terrasse et un jardin intimiste exposé plein Sud, idéal pour se détendre. 1er Étage : 2 chambres confortables. Une salle de bain. Un WC séparé. 2ème Étage & Potentiel : 2 chambres supplémentaires. Une seconde salle de bain avec WC séparé. Un accès à des combles aménagés que vous pourrez utiliser selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Sous-sol semi-enterré avec un accès direct sur le jardin arrière, parfait pour le stockage, une buanderie ou un atelier de bricolage. Stationnement : Possibilité de louer un box sécurisé à seulement 100 mètres de la maison. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette charmante maison traditionnelle à Fontenay-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. * En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Maison familiale de caractère - 141 m² – Limite Nogent-sur-Marne – RER E Paris en 15 min – 4 chambres - Jardin paysagé – 180 m² environ surface totale au sol avec Garage et buanderie. Dans une allée privée, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette maison bourgeoise de 1907 dont la façade en pierres de rivière est classée remarquable offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée Un séjour traversant, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest Une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée Une véranda aménagée en salle à manger et petit salon donnant directement sur un jardin japonais, à l'abri des regards. Au premier étage Une suite parentale avec salle d'eau et placards, Une chambre, Une 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage Une grande chambre traversante re-divisible en deux chambres, Une salle de bains avec WC Placards sur le palier Le sous-sol total propose Un salon tv, une buanderie chaufferie, un WC, un garage et de nombreux espaces de rangement. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter l'ensemble. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 268 m². Les atouts : Le Perreux Limite Nogent-sur-Marne Paris Nation accessible via 15 minutes de RER E + A Autoroute A 4, à 5' de la maison Proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne 3 à 4 chambres selon vos besoins 3 salles d'eau / bains / 3 WC Salon tv ou salle de sport Garage + stationnement + recharge électrique + arrosage automatique Une charmante maison familiale offrant un cadre de vie recherché entre les bords de Marne et la proximité de Paris. Taxe foncière : 2500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces. Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462 m². Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Michel vous propose : Au cOEur du village de Fontenay-Sous-Bois, dans un ancien corps de ferme, un ensemble immobilier 2 maisons pleines de charme avec cour et jardin ! Distribué autour d'une belle cour de 60 m², cet ensemble se compose de 2 maisons indépendantes et s'étend sur 230 m² de surface habitable. La maison principale de 131 m² qui a tout gardé de son cachet d’origine s’élève sur 3 niveaux et se compose au RDC d’une entrée et d’un espace de vie ouvert sur une cuisine d’environ 36 m² avec accès direct à la cour. On accède à l’étage par un très bel escalier en chêne pour arriver sur un palier desservant 3 chambres, une grande salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Au dernier étage, les combles sont aménagés en 2 grandes chambres. La cave s’étend en sous-sol sur toute la surface de la maison. Chauffage individuel au gaz. DPE en E La deuxième maison installée dans un ancien séchoir totalise environ 100 m² de surface habitable et se compose ainsi : Au RDC une grande pièce de 38 m², entièrement rénovée et isolée, parquet en chêne massif et donnant sur un jardin privatif de 68 m² sans vis a vis. Elle peut être utilisée en local professionnel avec un accès indépendant. WC au RDC. À l’étage un studio indépendant avec une très belle pièce de vie de 42 m², lumière traversante, grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et un accès à une mezzanine qui peut accueillir une petite chambre. Une grande salle de bain avec fenêtre et WC. Une pièce en souplex de 14 m² aménagée et isolée complète ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE en D. Possibilité de créer 2 logements indépendants ou d'y installer son activité professionnelle. Située à 10 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois, du bois de Vincennes, elle est à proximité immédiate des commerces, du centre administratif et des bus. Idéale artistes, artisans, professions libérales ou habitat partagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roche vous propose : À moins de 5' à pied du RER A Fontenay-sous-Bois (sans nuisance sonore), du Village et de ses commerce et du Bois de Vincennes, cette ravissante maison de ville réserve une atmosphère étonnamment calme et préservée. Traversante et parfaitement entretenue, elle propose un double séjour-salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres (possibilité 5ᵉ chambre dans les combles déjà aménagés), ainsi qu’un sous-sol complet accueillant chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Côté extérieur, la maison propose une terrasse, un jardin sans vis-à-vis, et un abri de jardin / atelier en fond de parcelle. Une maison aux aménagements soignés et de qualité, où l’on vient pour son emplacement et ses volumes, et où l’on reste pour son atmosphère particulièrement apaisante. Le calme absolu aux portes de Paris : 20' porte à porte du centre de Paris. DPE : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud / Sud-Ouest – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale au sein d'une copropriété construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu’en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière 2024 : 2 802 € Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne –Charmant pavillon 3 pièces avec cour privative Situé dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, ce charmant pavillon de 62,36 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Nogent – Le Perreux sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité des commerces, écoles et bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie pratique. Édifié en 1949 et parfaitement entretenu, ce charmant pavillon bénéficie d’un accès par une cour à jouissance privative, à l’abri des regards et totalement au calme, en fond de parcelle. Véritable cocon intimiste, il profite d’une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe cour privative, idéale pour créer un espace détente ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. L’intérieur de ce pavillon se compose d’un bel espace de vie lumineux en rez-de-jardin, avec une grande porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour privative. Un coin cuisine est prévu et prêt à être installé. Un agréable couloir baigné de lumière grâce à ses fenêtres et sa toiture verrière dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace offre également la possibilité d’aménager une mezzanine. Le couloir mène ensuite à une salle d’eau avec WC et douche, entièrement équipée. Enfin, une chambre avec accès indépendant par un escalier extérieur complète le bien. Grâce à cette configuration, la chambre et la salle d’eau peuvent facilement être aménagées en espace indépendant ou suite séparée. Au niveau du sous-sol, la cave a été aménagée en cuisine d’appoint et buanderie. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris, ce bien séduira les amateurs d’indépendance, de luminosité et d’espaces extérieurs ensoleillés. Sa cour privative intime et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 m² sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, deux places de stationnement extérieures et un appentis complètent l'ensemble. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2016 et isolation extérieure reprise sur une grande partie de la maison. À proximité des commerces, des écoles, des transports (RER A, RER E, future ligne 1 du métro, terminal de bus) et des accès A4 / A86, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vente à prix progressif – prix de présentation : 1 449 000 € emplacement recherché au cœur du perreux-sur-marne, rue de la gaité. Très belle maison familiale de 262,50 m² habitables, rare par ses volumes, son caractère et son aménagement unique, au cœur de l'hyper-centre du perreux-sur-marne, à 3 min à pied des commerces et commodités. En excellent état, elle offre une distribution originale, de beaux espaces de vie, des prestations très qualitatives et de nombreux espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-jardin : spacieuse cuisine aménagée avec espace salle à manger et première suite parentale. À l'étage : séjour de 54,50 m², prolongé par une cuisine pouvant servir de coin apéritif ou de cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec double accès, dont un accès indépendant par l'extérieur, peut être dédiée à un adolescent, accueillir un membre de la famille, être aménagée en studio ou en espace professionnel. À l'étage supérieur : deux grandes suites parentales. L'une avec espace bureau, dressing et balcon donnant sur le jardin. La seconde avec nombreux rangements et espace bureau ou jeux. Au total : 4 spacieuses suites parentales à l'extérieur : jardin à l'abri des regards, terrasse avec barbecue et four à pizza, piscine hors sol couverte avec pool house. Les atouts garage double buanderie et chaufferie cellier et cave nombreux rangements dpe : d ges : c commerces, services et écoles de la maternelle au primaire accessibles à pied. Bus : environ 2 min à pied rer a – neuilly-plaisance : environ 12 min à pied rer e – nogent–le perreux : environ 15 min à pied une maison familiale offrant volume, intimité, qualité de vie et nombreuses possibilités d'usage, au cœur du perreux-sur-marne. Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 04 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 965664.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Maison 5 pièces de 132 m² avec 3 garages – Quartier Tremblay La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est aussi ce qui fait son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, du stationnement et surtout du potentiel ? Cette maison individuelle de 132 m² située dans le quartier résidentiel de Tremblay à Champigny-sur-Marne mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, une grande entrée peut facilement accueillir un espace bureau. Vous découvrez ensuite une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée, une salle de bains avec WC et une pièce ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement en une grande chambre, par exemple. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, des transports et à 100 mètres de la MARNE pour de belles balades ! 132 m² habitables, 3 garages, terrasse plein sud et un beau potentiel d'aménagement : une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image. Une visite permettra de mesurer tout son potentiel. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h / 24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m², cette maison individuelle de 520 m² sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : FONTENAY-SOUS-BOIS - Proche mairie - Charmante maison traversante d'environ 157 m² habitables sur 3 niveaux, datant de 1920 agrandie en 2006, implantée sur un terrain de 211 m². L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une belle cuisine équipée. Le palier dessert aussi une très belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres, offrant calme et intimité. Une chambre parentale est dotée d'une baignoire et d'un grand dressing. En rez de jardin, dégagement avec placards et buanderie, 2 chambres dont une avec un coin bureau, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Dépendance en fond de parcelle. Le toit a été refait en 2025 ainsi que celui de la dépendance. Volets électriques centralisés. Un garage complète les équipements de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline leschi vous propose : maison traditionnelle • 5 chambres • quartier le village * fontenay-sous-bois | 164 m² habitables | terrain de 195 m² bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans l'un des secteurs les plus recherchés de fontenay-sous-bois. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir une famille. une localisation idéale située dans le quartier prisé du 'village', la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connectée : transports : à proximité du rer a. Commerces : entre la vie de quartier du 'village' et les commerces des 'rigollots'. Commodités : écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles à pied. les points forts du bien espace nuit optimal : 5 chambres spacieuses, dotées de salles d'eau attenantes pour garantir l'intimité et le confort de chacun. Pièces de vie conviviales : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille. Extérieurs privilégiés : deux terrasses pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en extérieur. Le plus rangement : un grand sous-sol complet faisant office de cave et d'espace de stockage. fiche technique caractéristique, détail superficie : 164 m² terrain : 195 m² nombre de chambres : 5 (avec salles d'eau) extérieurs : 2 terrasses état général : bon état (aucun travaux à prévoir) sous-sol : oui (cave / rangement) carport : oui l'avis de l'expert : une opportunité rare sur le secteur qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de premier choix. Une visite s'impose ! une visite vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une découverte des lieux. En application de l’article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire Jules Ferry et de l'école maternelle Elisa Le Sourd, découvrez cette propriété entièrement rénovée sur un terrain de 264 m², composée d'une maison familiale de 105 m² et d'une dépendance de 38 m² avec jardin et stationnement. DPE C : aucun travaux à prévoir. La maison principale offre une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda, deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage, des combles aménagés et une troisième chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Au fond du jardin, dans un environnement calme et paisible, la dépendance rénovée à neuf dispose d'une terrasse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, d'une mezzanine pour l'espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

À deux pas des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 80 m², pleine de caractère et de charme, édifiée sur une parcelle de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour donnant sur le jardin, agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, offrant volume et cachet. Une dépendance aménagée complète le bien. Elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de télétravail, un adolescent ou encore vos invités, selon vos besoins. Elle offre ainsi une vraie souplesse d'utilisation au quotidien. Vous profiterez également d'un jardin arboré et fleuri, agréable espace extérieur idéal pour se détendre, déjeuner en plein air et profiter pleinement des beaux jours. Un véritable écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une cave complète cette maison et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d'une chaudière récente et d'une toiture neuve, deux atouts appréciables pour votre confort et votre tranquillité. Un bien plein de charme, bénéficiant d'un jardin, d'une dépendance et d'une configuration évolutive, dans un environnement agréable et recherché. Son potentiel d'aménagement permet également de l'adapter facilement aux différents projets de vie, que ce soit pour une famille, un couple ou pour bénéficier d'espaces dédiés au télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER PASTEUR – À 5 MINUTES DU RER A Idéalement située dans le quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme. La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel. La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un WC. À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation. Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie. Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme. Son agencement offre également de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son image, selon les besoins et les projets de chacun, dans un cadre de vie privilégié au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Iad France - Caroline Berthon vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes sur 400 m² de terrain, avec terrasse, stationnement 2 voitures, DPE B, offrant de nombreuses possibilités. À 2 minutes à pied du Carrefour de Verdun, cette propriété bénéficie d'une desserte en bus particulièrement dense : lignes 118,116, 127 et 301 à 2 minutes à pied. RER A / E à 5 minutes en bus ou 20mn à pied. Sur un terrain de 406 m², l'ensemble réunit deux maisons totalement indépendantes, chacune avec sa propre entrée et ses compteurs d'eau et d'électricité individuels. La parcelle s'organise ainsi : côté rue, un emplacement pour deux voitures ou une camionnette et un grand local vélos / scooters fermé, en avançant, une première maison sur la droite, puis, en fond de parcelle, la maison principale, à l'écart de la rue, et dotée d’une superbe véranda. Une configuration idéale pour loger des parents ou de grands enfants, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Première maison : 66 m² habitables (82 m² au sol) Libre de toute occupation, précédemment louée 1 800 € par mois hors charges. •Entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Chambre au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagée en salle de cinéma privée, avec accès direct à une terrasse clôturée équipée d'un store banne électrique •Buanderie et rangement (emplacements lave-linge et sèche-linge) •À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Maison principale : 145 m² habitables (245 m² au sol) •Véranda lumineuse aux larges baies vitrées, sans vis-à-vis •Double séjour, salle à manger •Cuisine aménagée et équipée •WC indépendant •À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC •Combles climatisés avec point d'eau et WC, offrant un potentiel d'aménagement (chambre, bureau, espace détente) •Sous-sol total, en partie aménagé (chauffage, fenêtres) •Terrasse à l'arrière de la maison Au total : 7 chambres (dont une utilisée en salle de cinéma), 3 salles d'eau ou de bains, 5 WC, des combles aménageables et un grand sous-sol. Côté prestations : •Chauffage par pompe à chaleur dans les deux maisons, DPE B •Aspiration centralisée dans les deux maisons •Double vitrage de qualité sur l'ensemble des menuiseries •Volets roulants électriques •Store banne électrique sur la terrasse •Portail électrique •Stationnement pour deux voitures ou une camionnette, équipé de prises de recharge pour véhicules électriques •Local vélos fermé Deux maisons, deux entrées, et toutes les façons de vivre possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier 'village', à 10 minutes à pied du rer a, ensemble de 2 maisons d'environ 135 m² et 115 m² habitables, avec accès indépendants, qui peuvent être utilisées en tant qu'habitations, dont une peut être louée, ou en configuration maison + dependance (atelier, bureau, espace de loisir, etc.). Ce bien est particulièrement adapté pour une grande famille ou 2 familles, pour louer l'une des maisons ou pour des personnes qui souhaitent travailler ou exercer a domicile (sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires). Le porche d'entrée et la cour partagée desservent les 2 bâtis indépendants, tous deux accessibles de plain pied. La première maison, d'environ 135 m² habitables, comprend notamment 4 ou 5 chambres et est complétée d'un sous-sol total. La seconde maison, d'environ 115 m² habitables, offre notamment une vaste pièce de réception de près de 40 m² qui s'ouvre à l'arrière sur un jardin au grand calme d'environ 65 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. L'ensemble a un charme certain. Possibilité de stationner une citadine, des motos et des vélos. Toutes les écoles et les commerces sont accessibles à pied. La station de rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et le bois de vincennes sont à 10 minutes à pied. * si votre recherche porte sur une maison située à proximité du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 095 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799431903.