Maison à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale – 3 / 4 chambres – Quartier recherché des Luats - DPE D - Gare RER À 10 min à pied. Située dans le quartier familial et recherché des Luats, au calme et à l'abri des nuisances, venez découvrir cette maison de 110 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine attenante avec accès direct au jardin, une salle de bains (avec wc) ainsi qu'une pièce supplémentaire (avec rangements) de 8 m², actuellement aménagée en chambre d'amis et pouvant également faire office de bureau. À l'étage, un dégagement permet d'aménager un espace bureau pour du télétravail ou un coin lecture. Vous découvrirez également trois chambres (dont une avec un grand placard) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et pensé pour les moments de convivialité, avec barbecue et four extérieur traditionnel, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une dépendance, offrant un espace supplémentaire très pratique, complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage, ainsi que d'une allée permettant de stationner au moins un véhicule supplémentaire. Un emplacement idéal pour une vie de famille : la gare RER E, les commerces et les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Et à proximité de futur métro Ligne 15 (Grand Paris). Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des quartiers appréciés de Villiers-sur-Marne. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin linoir vous propose : en exclusivité chez quentin linoir iad france ! Magnifique maison familiale de type mansart de 165 m² (255 m² utiles) élevée sur sous-sol & édifiée sur 480 m² de terrain. Dans le quartier très recherché du bois-de-gaumont, tous commerces de proximité des richardets à moins de 7min à pieds et à moins de 15 min à pieds de la gare rer e des yvris. Découvrez cette superbe maison familiale, indépendante, un confort incroyable : une entrée cathédrale, une pièce de vie de 65 m² donnant accès direct à terrasse et jardin sans vis à vis (plein sud), chambre avec salle d'eau séparée au rez de chaussée. À l'étage, un spacieux palier donne accès en étoile à 3 chambres supplémentaires, un vrai dressing, une grande salle de bain avec douche & baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le rdc permet d'accéder au sous-sol composé comme tel : une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou d'ado, salle ciné, salle de jeux. Libre à vous de l'organiser comme bon vous semble et même de la séparée en 2. Une seconde pièce de 30 m² incluant un sauna en très bon état de fonctionnement et une buanderie de 18 m² incluant une douche. Prestations importantes : climatisation réversibles mitsubishi sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés, fenêtres double vitrage, portail motorisé, portes blindées, tableau électrique neuf de 2025, toiture et chien-assis rénovés en janvier 2026, assainissement conforme. Lycée international de noisy lg à moins de 10min de voiture et -30 min en transport possibilté de garer facilement plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale 4 chambres – 624 m² sans vis-à-vis – Les Luats Un grand jardin sans vis-à-vis, 4 chambres et tout à pied : une maison idéale pour une vie de famille ! Dans le quartier recherché des Luats, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain arboré de 624 m² sans vis-à-vis. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en conservant un quotidien pratique : gare RER E, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par son côté fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Autre véritable atout : les combles sont isolés et offrent un bel espace supplémentaire. Ils peuvent être utilisés pour le stockage ou aménagés selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Et à l'extérieur, place aux beaux jours ! Le vaste jardin arboré sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas sur la terrasse, jeux des enfants, moments entre amis ou simplement détente au calme. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les + qui font la différence • Terrain de 624 m² sans vis-à-vis • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin • Sous-sol total • Combles isolés avec potentiel d'aménagement • Garage + stationnements • Nombreux rangements • Maison parfaitement entretenue • Quartier résidentiel recherché des Luats Leclerc et Lidl à environ 800 m. Future gare du Grand Paris à environ 1 000 m. IKEA, Decathlon, Bricorama et autres grandes enseignes à environ 1 800 m. Taxe foncière : 2 198 € / an. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et profiter pleinement de son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Villiers sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER E, DEUX MAISONS édifiées sur une parcelle de 652 m². La première de 42 m² environ comprend : pièce de vie, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. La deuxième de 25 m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. Compteurs eau et électricité indépendants. Sur la parcelle également 2 dépendances. Plusieurs possibilités, agrandissements, division, profession libérales ou familles qui souhaitent vivre ensemble en ayant leur indépendance. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villiers-sur-marne - maison 217 m² - terrain 874 m² – rer e à 500 m rare : maison avec fort potentiel ! À seulement 500 m du rer e, découvrez cette spacieuse maison d'environ 217 m² habitables, édifiée sur un terrain de 874 m². Son atout majeur : 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, chacune avec salle de bains et dressing. La maison propose également 3 autres chambres dont une avec salle de bain, une cuisine équipée avec cellier de 5 m², un séjour donnant sur une terasse avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Le sous-sol de 112 m² comprend un garage de 31 m², une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur : jardin, terrasse et stationnements. Un potentiel intéressant pour un projet d'investissement : la configuration et les volumes peuvent permettre d'envisager une division en plusieurs logements. Rer e à 500 m, écoles, commerces et transports à proximité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Iad France - Betsy Barbier vous propose : À découvrir dans le quartier recherché du Bois de Gaumont ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type Phénix, d’une superficie de 75 m², édifiée sur une parcelle de 265 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, un agréable jardin avec une terrasse exposée plein sud avec un grand cabanon de rangement. Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien fait partie d’une petite copropriété horizontal de 3 lots, sans charges de copropriété. Aucune procédure n’est en cours. TRAVAUX A PREVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché des Perroquets à une quinzaine de minutes à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-marne / Le Plessis-Trevise et à 4 min d'un arrêt de bus (Bus 206 / 209), cette maison familiale traversante d'une surface habitable d'environ 151 m² conjugue volumes généreux, luminosité et jardin sans vis-à-vis. Elle offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour traversant de 30 m² donnant accès à une véranda de 28 m², véritable espace de vie complémentaire, une cuisine équipée et aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres dont l'une peut aisément devenir une suite parentale avec pièce d'eau privative à créer, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage (28 m²) complète cette maison. Le tout est édifié sur 350 m² de terrain sans vis-à-vis. Les + de ce bien - Quartier des Perroquets, secteur calme et recherché - Bus direct RER E à 4 min à pieds - Maison traversante avec une double exposition - Jardin orienté sud-est sans vis-à-vis - Grand garage - 4 chambres dont suite parentale possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : bois de gaumont - maison avec clim reversible - dans le secteur recherché du bois de gaumont, venez découvrir cette maison indépendante, de plain-pied et en excellent état général idéalement située à 15mn à pied de la gare des yvris rer e composée comme suit : un double espace de vie séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Ses principaux atouts : commerces, écoles et transports à proximité, charmant petit extérieur à l'abris des regards, très bon état général, clim réversible & poêle à bois, bien agencée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette maison de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de 75 m² se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et aménagée, 2 chambres (possible 3 ou chambre d'enfant et bureau selon les besoins), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud et au calme. Enfin vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Idéalement située, proche des transports (bus et Gare RER E de Villiers sur Marne), commerces et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad france - keilie gabriel vous propose : villiers-sur-marne - maison familiale et proche commodités idéalement située au sein du quartier des perroquets, à villiers-sur-marne, cette maison de caractère vous plaira par son cachet ancien et son excellent état général, sur un terrain de 460 m². Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 117 m² avec une surface au sol de 130 m². L'entrée distribue les différents espaces de vie, parmi lesquels un double séjour lumineux, un wc indépendant, et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Le 1er étage accueille 2 chambres confortables dont une avec sa salle de bains, un bureau, et un palier pouvant servir de rangements. Le dernier étage se compose d' une grande chambre avec sa salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, atout pour profiter des bons jours, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute un sous-sol pour vos besoins de rangement. À moins de 450m des commerces et à 1 km du rer e, ce bien allie le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keilie gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE (94350) - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - PISCINE - DPE D - CLIMATISATION REVERSIBLE C'est une maison unique que vous allez découvrir. Située dans le centre ville à seulement 8 minutes à pied du RER E de Villiers-sur-Marne et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, cette superbe meulière de 110 m² carrez (200 m² utile et 140 m² pondérés), offre un cadre de vie paisible ainsi que de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Depuis les pièces de vie, vous accéderez à une magnifique terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et l'espace piscine. Le tout exposé plein sud. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont deux bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été superbement aménagés et offrent un espace de vie supplémentaire particulièrement séduisant. Baignés de lumière grâce à leurs grands Velux, ils bénéficient d'une très belle luminosité. Vous y trouverez un vaste espace actuellement aménagé en salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec sanibroyeur. Suite parentale, espace indépendant ou chambre pour un adolescent, chacun pourra lui donner la destination qui lui convient. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, l'espace technique de la piscine ainsi qu'une pièce de rangement. Sortez les maillots de bain et profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine chauffée de 4 x 8 mètres, entièrement rénovée il y a quelques mois et équipée d'un volet roulant immergé motorisé. Les amateurs de jardinage seront également séduits par le jardin paysagé soigneusement entretenu ainsi que par son espace potager. Le tout sur un terrain entièrement clos de 645 m². Occupée par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Parmi les travaux récents réalisés, vous retrouverez le ravalement, la porte d'entrée, le remplacement des Velux avec leurs volets et stores occultants ainsi que la rénovation des salles de bains et des WC. À titre indicatif, la consommation électrique des propriétaires représente actuellement une dépense d'environ 79 € par mois. Concernant le chauffage, la consommation est d'environ 700 € par an. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété. Le portail est également motorisé. Les prestations complémentaires : climatisation reversible, arrosage automatique, éclairage extérieur et piscine, maison non mitoyenne, fenêtres oscillo-battantes, store banne électrique sur la terrasse. Au-delà de ses prestations et de son emplacement, cette demeure possède ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premiers instants de la visite. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLIERS SUR MARNE : Dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 2000, qui réunit aujourd'hui tous les critères attendus : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieurs agréables. Véritable atout de la maison, découvrez la spacieuse pièce de vie de près de 50 m², traversante, baignés de lumière, et la cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers sa terrasse, le jardin et sa pergola. Vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis, une belle entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une organisation optimale avec trois chambres confortables (de 11 à 14 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes disponibles sur ce niveau. Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : buanderie, cave / cellier et surtout un garage de plus de 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Côté prestations : DPE C, double vitrage bois, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques offrant un rendement énergétique intéressant. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces utiles et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commodités et des accès. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821959566.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À Villiers-sur-Marne, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris et à seulement 15 minutes à pied du RER. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un cabanon complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Les + : Double vitrage Volets roulants électriques Toiture récente Chaudière neuve Idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Et si votre prochain 'chez-vous' commençait ici ? En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale, nichée dans le quartier paisible du Bois de Gaumont, à Villiers-sur-Marne. Un lieu où l'on pose ses valises… et où l'on se sent immédiatement chez soi. Dès le premier pas à l'intérieur, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, pensée pour recevoir sans encombrer. Elle ouvre sur un double séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois — ce détail qui transforme les soirées d'hiver en souvenirs. La cuisine équipée, prolongée de son cellier, une véranda baignée de lumière de 27 m², véritable pièce à vivre supplémentaire qui invite à prolonger les repas et les rires. La terrasse sous pergola vous tend les bras dès les beaux jours, et le jardin sans vis-à-vis devient ce petit cocon où les enfants courent en toute sécurité, où le café du matin prend une autre saveur. À l'étage, quatre chambres confortables offrent à chacun son espace pour rêver, grandir, se reposer. La salle de bain moderne — douche et baignoire — répond aux rythmes de toute la famille. Les combles, eux, gardent précieusement vos souvenirs et vos projets. Et dehors, tout reste à imaginer : plus de 500 m² de terrain, un garage double avec accès intérieur direct (précieux les jours de pluie), et une dépendance climatisée au fond du jardin atelier ? bureau ? studio d'invités ? La maison vous laisse choisir. Les 'plus' qui font la différence : chauffage et eau chaude gaz individuels, double vitrage, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue. Un emplacement qui change tout : RER E Les Yvris à 10 min à pied, école Renon à deux pas, zone commerciale des Richardets à 10 min. Le quotidien, simplifié. 166 m² habitables, un cadre protecteur, un potentiel rare. Cette maison n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain LEVY vous propose : Vous aimez les hauts plafonds, les moulures, les belles faïences d'antan, la ferronnerie d'art, le parquet en pointe de Hongrie et tout le charme des maisons de la grande époque (1910). Vous cherchez un grand terrain (840 m²) entièrement paysagé avec sa piscine, sa volière et ses dépendances ? Alors cette demeure pourrait être la votre ! Idéalement située près du centre ville, et des transports, cette belle meulière de 210 m² se compose de 3 niveaux et d'un sous sol total. Au RDC : un hall dessert une cuisine équipée très lumineuse, un double séjour de 38 m², un bureau et des toilettes. Au 1er étage : 3 chambres (21,17, 12 m²), une SDB, un dressing et des toilettes. Au 2e étage : un appartement avec une cuisine équipée, 2 chambres (20 et 16 m²), 1 bureau et une salle d'eau avec 1 douche à l'italienne et toilettes. Sous-sol total. Toiture neuve en ardoises. Alarme. Un permis de construire a été accepté pour pouvoir faire 2 studios dans les dépendances. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la Passerelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain LEVY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : bois de gaumont - idéalement située dans un quartier calme et pavillonaire, venez découvrir cette vaste maison indépendante pleine de potentiel de 140 m² + environ 20 m² de dépendance. Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, grande buanderie, wc séparé, placards. - a l'étage : 3 chambres dont une de plus de 16 m² avec accès terrasse, grande salle de bains avec wc, dressing. - une dépendance de 15 m² pouvant servir de bureau + 8 m² de véranda avec wc - un grenier a aménager d'environ 9 m², un garage ses principaux atouts : localisation, maison implantée en fond de parcelle avec jardin à l'avant, lumineuse (exposée sud est avec de grandes ouvertures sur le jardin), dépendance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villiers-sur-Marne (94350), cette charmante maison en pierre Meulière bénéficie d'un emplacement idéal : quartier recherché pour son calme, zone pavillonnaire, à seulement 15min à pieds du RER E Villiers / Plessis. Edifiée sur une parcelle de 675 m², cette maison possède un spacieux jardin avec terrasse, exposés Ouest, sans vis-à-vis et un garage indépendant. Sa faible emprise au sol lui offre la possibilité d'y réaliser un agrandissement. Sur trois niveaux, on retrouve : - Un sous-sol total avec WC, cuisine d'été, buanderie et zone de stockage. - Un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant. - À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres mansardées avec placards et une salle de bains avec WC intégré. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est / Ouest. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Si vous le souhaitez, cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement. Si vous êtes à la recherche du charme de la meulière, d'un grand jardin et d'un fort potentiel : cette maison est donc faite pour vous ! Contactez-moi sans plus attendre pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Khaled Boukraa vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE - MAISON - 96 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Villiers-sur-Marne, cette maison de 1989 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, sur 3 niveaux bien agencés. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de 6 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour vaste de 30 m², lumineux, qui s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée — un espace convivial bien conçu pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée bénéficie ainsi d'une belle fluidité entre les pièces de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour se ressourcer : la chambre principale de 14 m² est bien dimensionnée, tandis que les deux autres chambres, cosy et fonctionnelles, complètent la distribution. Une salle d'eau et 2 WC séparés assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khaled Boukraa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 994157824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : au Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Villiers-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W. C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A / E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !