Vente maison 5 pièces 106 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 2000, qui réunit aujourd'hui tous les critères attendus : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieurs agréables. La pièce de vie constitue le véritable atout de la maison : près de 50 m² traversants, baignés de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers sa terrasse, le jardin et sa pergola. Vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, le coin nuit offre une organisation optimale avec quatre chambres confortables (de 11 à 14 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : buanderie, cave / cellier et surtout un garage de plus de 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Côté prestations : DPE C, double vitrage bois, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques offrant un rendement énergétique intéressant. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces utiles et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commodités et des accès. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Exclusivité à Villiers sur Marne (94350) idéalement située dans un environnement calme proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 125 m² (hors sous sol) entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. Elle mène à une seconde entrée fonctionnelle avec rangements. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour traversant et lumineux avec une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés en une quatrième chambre, dispose de sa propre salle de bain privative avec ses toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage ainsi qu'une grande pièce de 25 m² avec un espace buanderie, une cave. Cette surface polyvalente peut facilement être adaptée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier ou salle de sport). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud est joliment arboré avec soin et sans vis à vis. Les aménagements offres plusieurs ambiances avec ses terrasses, un espace barbecue et un auvent. Cette maison vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Maison familiale pleine de charme à Villiers-sur-Marne – Un vrai coup de cœur ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER E, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, beaux volumes et praticité au quotidien. Vous serez séduit par son agréable jardin à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que par sa terrasse conviviale. Un espace de stationnement permettant d’accueillir 2 à 3 véhicules complète l’extérieur. La maison développe environ 113 m² habitables et se répartit sur trois niveaux fonctionnels et bien pensés. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec porte automatique ainsi qu’une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine d’été, salle de jeux, espace de télétravail, atelier ou encore activité professionnelle indépendante. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Une chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, idéal pour le quotidien. Au deuxième étage, l’espace nuit propose une grande chambre, deux chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, ainsi que deux salles d’eau modernes offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2019 avec des prestations de qualité : toiture neuve, volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure. Commerces, écoles et commodités à proximité. Une maison spacieuse, pratique et prête à accueillir votre famille sans travaux. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : À découvrir : charmant pavillon de 178 m², situé dans un environnement calme et recherché de Villiers-sur-Marne. Édifiée sur un terrain de 310 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 38 m², ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. à l'étage 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol total avec garage offre un généreux espace de rangement, un bureau. À l’extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments de convivialité. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles, transports et à proximité de la future gare du Grand Paris, cette maison présente de nombreux atouts et constitue une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cornu vous propose : maison familiale 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis – 4 chambres – sous-sol total - les luats à 800m des commerces, écoles, et transports (gare rer e et bus) et 1000m du futur metro grand paris (créteil en 8 min). Située dans le quartier calme et prisé des luats, sur un terrain de 624 m², cette maison très bien entretenue est idéalement conçue pour une vie de famille, grâce à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un espace de vie (salle à manger / salon) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, 3 chambres, dont 1 avec un grand dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et wc. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie et une chaufferie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 624 m², ainsi que d’une terrasse conviviale et d’un garage. Les points forts : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée jardin intime sans vis-à-vis sous-sol total espaces de rangement (placards + combles) stationnement avec garage et places extérieures une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Boulangerie à 800 m gare rer e à 900m (saint lazare / la défense en 30 min) centre-ville à 800m ecoles à 500m supermarchés leclerc et lidl à 800m / ikea, decathlon, bricorama. À 1800m. Gare grand paris à 1000m tf : 2198 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandra pognon vous propose cette maison individuelle, mitoyenne, dans le quartier montfort, d'environ 115 m² sur 270 m² de terrain, idéale pour une famille recherchant à la fois tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate aux transports et commodités. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie traversant composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine et un espace repas, favorisant les moments de partage. Une chambre de plain-pied et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit bien réparti avec trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, douche, cave et espace dédié aux amateurs de vin. Un garage accessible directement depuis la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour permettant le stationnement. Les + : localisation recherchée, maison familiale bien agencée, proximité immédiate rer a. Chauffage gaz ? Double vitrage ? Volets électriques. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou, par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 438284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 452 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.