Maison 5 pièces à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE – MAISON NON MITOYENNE – 115 m² HABITABLES – PARCELLE 330 m² - 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4E – JARDIN – GARAGE – DPE D À Villiers-sur-Marne, quartier Les Ponceaux, découvrez cette maison familiale non mitoyenne offrant environ 115 m² habitables, complétés par une buanderie de près de 21 m² et un garage de 15 m², avec jardin et terrasse. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-jardin, une entrée de près de 6 m² dessert une grande buanderie de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un garage de 15 m² équipé d’une porte motorisée. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier, des toilettes séparées et un dégagement complètent ce niveau. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie de belles ouvertures qui apportent une agréable lumière naturelle aux différents espaces de vie. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une de près de 17 m². Deux d’entre elles disposent chacune d’une mezzanine, offrant des surfaces complémentaires appréciables pour du rangement, un espace bureau ou un coin détente. Deux salles d’eau sont également présentes à cet étage, dont l’une avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Des rangements et les combles complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Le portail motorisé, le garage et les possibilités de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété facilitent le quotidien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation thermique par l’extérieur, toiture refaite et isolée, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et chaudière individuelle au gaz entretenue. L’assainissement dispose de son certificat de conformité et le diagnostic gaz ne relève aucune anomalie. Une maison familiale indépendante réunissant luminosité, volumes, jardin, stationnement et prestations techniques, avec des espaces annexes particulièrement utiles au quotidien. La gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise et la mairie de Villiers-sur-Marne sont à 10 minutes à pied. Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une mise en valeur visuelle assistée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, sans modifier les volumes, la distribution ni les caractéristiques essentielles du bien. Les photos originales, la visite sur place et les éléments techniques du dossier restent les références. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Montfort, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Baisse de prix sur cette superbe meulière ! SAFTI Immobilier vous propose à la vente cette meulière de caractère climatisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement située au calme, tout en étant proche de tout ce qui facilite le quotidien – les écoles, les commerces et les services –, découvrez cette maison en parfait état de 110 m² sur une belle parcelle arborée de près de 380 m². Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce d'accueil d'environ 20 m² avec placards. Un espace qui peut facilement évoluer en 4ème chambre ou en pièce indépendante selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie avec rangements ainsi qu'un dégagement avec cagibi complètent ce niveau. Au premier niveau, on accède à la pièce de vie climatisée de près de 30 m² avec récente cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et salon. On y trouve également des toilettes avec lave-mains. Place à l'espace des enfants au second, avec deux belles chambres, dont une avec pièce dressing, ainsi que la lumineuse salle de bains avec toilettes. Et pour les parents, un étage rien qu'à eux sous les combles : beaux volumes pour cette grande chambre, avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver. La parcelle s'organise en divers espaces : le jardin arboré avec son abri, une terrasse, et de l'autre côté, la possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail motorisé. LES PLUS : le cachet de l'ancien • la gare à pied sans renoncer au calme • une maison qui permet à chacun d'avoir son espace • jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • climatisation réversible dans le séjour et les combles • plusieurs stationnements sur la parcelle • portail motorisé • ravalement en enduit projeté réalisé en 2016. Le quartier des Perroquets : un environnement résidentiel et paisible, à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces. Un secteur idéal pour rejoindre facilement Paris sans renoncer au calme. Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie familial et agréable. Desservie par le RER E, la future Ligne 15, et proche du RER A la ville séduit par son centre-ville vivant, ses équipements et ses espaces verts, tout en conservant une vraie vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863.

Iad france - stephanie lanoue vous propose : villiers sur marne - maison meuliere - 110 m² - très bon état - jardin quartier les perroquets- limite centre ville- rer e villiers sur marne 300 mètres maison meulière de 110 m² édifiée sur un beau terrain de 400 m² bénéficiant d'une bel ensoleillement avec sa triple exposition et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités (transports rer e, bus, ecoles, commerces). La maison se compose comme suit : au rez de jardin d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie, au 1er étage, une cuisine équipée et aménagée, un séjour et un wc avec lave main, au 2 étage, 2 chambres dont une avec dressing et une salle bains combles aménagés en chambre parentale. Jardin, portail automatique avec possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Côté équipement la maison est entièrement chauffée au gaz et dispose d'une climatisation. Alarme et visiophone complètent le tout. Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire edouard herriot à 5 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison qui allie charme et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin linoir vous propose : en exclusivité chez quentin linoir iad france ! Magnifique maison familiale de type mansart de 165 m² (255 m² utiles) élevée sur sous-sol & édifiée sur 480 m² de terrain. Dans le quartier très recherché du bois-de-gaumont, tous commerces de proximité des richardets à moins de 7min à pieds et à moins de 15 min à pieds de la gare rer e des yvris. Découvrez cette superbe maison familiale, indépendante, un confort incroyable : une entrée cathédrale, une pièce de vie de 65 m² donnant accès direct à terrasse et jardin sans vis à vis (plein sud), chambre avec salle d'eau séparée au rez de chaussée. À l'étage, un spacieux palier donne accès en étoile à 3 chambres supplémentaires, un vrai dressing, une grande salle de bain avec douche & baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le rdc permet d'accéder au sous-sol composé comme tel : une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou d'ado, salle ciné, salle de jeux. Libre à vous de l'organiser comme bon vous semble et même de la séparée en 2. Une seconde pièce de 30 m² incluant un sauna en très bon état de fonctionnement et une buanderie de 18 m² incluant une douche. Prestations importantes : climatisation réversibles mitsubishi sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés, fenêtres double vitrage, portail motorisé, portes blindées, tableau électrique neuf de 2025, toiture et chien-assis rénovés en janvier 2026, assainissement conforme. Lycée international de noisy lg à moins de 10min de voiture et -30 min en transport possibilté de garer facilement plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale 4 chambres – Sous-sol Total - 624 m² terrain sans vis-à-vis – Les Luats Un grand jardin sans vis-à-vis, 4 chambres et tout à pied : une maison idéale pour une vie de famille ! Dans le quartier recherché des Luats, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain arboré de 624 m² sans vis-à-vis. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en conservant un quotidien pratique : gare RER E, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par son côté fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Autre véritable atout : les combles sont isolés et offrent un bel espace supplémentaire. Ils peuvent être utilisés pour le stockage ou aménagés selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Et à l'extérieur, place aux beaux jours ! Le vaste jardin arboré sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas sur la terrasse, jeux des enfants, moments entre amis ou simplement détente au calme. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les + qui font la différence • Terrain de 624 m² sans vis-à-vis • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin • Sous-sol total • Combles isolés avec potentiel d'aménagement • Garage + stationnements • Nombreux rangements • Maison parfaitement entretenue • Quartier résidentiel recherché des Luats Leclerc et Lidl à environ 800 m. Future gare du Grand Paris à environ 1 000 m. IKEA, Decathlon, Bricorama et autres grandes enseignes à environ 1 800 m. Taxe foncière : 2 198 € / an. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et profiter pleinement de son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villiers-sur-marne maison 217 m² terrain 874 m² rer e à 500 m rare : une maison aux multiples possibilités ! À seulement 500 mètres du rer e, découvrez cette spacieuse maison d'environ 217 m² habitables, édifiée sur un terrain de 874 m². Un bien qui se distingue par ses beaux volumes, sa configuration et son potentiel d'aménagement. La maison dispose de deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, chacune avec sa salle de bains et son dressing. Elle comprend également trois autres chambres, dont une avec salle de bains, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou adapter les espaces à vos besoins. Vous profiterez aussi d'une cuisine équipée avec un cellier de 5 m², d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger ainsi que d'un bureau. Le sous-sol d'environ 112 m² complète ce bien. Il comprend un garage de 31 m², une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur, le terrain de 874 m² offre un jardin, une terrasse et des espaces de stationnement. Un potentiel à étudier pour un projet d'investissement grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut également intéresser un investisseur souhaitant étudier un projet de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique. Côté emplacement le rer e se situe à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et transports à proximité viennent compléter les atouts de cette adresse. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien pour un projet patrimonial, cette propriété offre différentes perspectives à étudier selon vos envies. Une opportunité à découvrir à villiers-sur-marne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Située dans le quartier recherché des Perroquets à une quinzaine de minutes à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-marne / Le Plessis-Trevise et à 4 min d'un arrêt de bus (Bus 206 / 209), cette maison familiale traversante d'une surface habitable d'environ 151 m² conjugue volumes généreux, luminosité et jardin sans vis-à-vis. Elle offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour traversant de 30 m² donnant accès à une véranda de 28 m², véritable espace de vie complémentaire, une cuisine équipée et aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres dont l'une peut aisément devenir une suite parentale avec pièce d'eau privative à créer, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage (28 m²) complète cette maison. Le tout est édifié sur 350 m² de terrain sans vis-à-vis. Les + de ce bien - Quartier des Perroquets, secteur calme et recherché - Bus direct RER E à 4 min à pieds - Maison traversante avec une double exposition - Jardin orienté sud-est sans vis-à-vis - Grand garage - 4 chambres dont suite parentale possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad france - keilie gabriel vous propose : villiers-sur-marne - maison familiale et proche commodités idéalement située au sein du quartier des perroquets, à villiers-sur-marne, cette maison de caractère vous plaira par son cachet ancien et son excellent état général, sur un terrain de 460 m². Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 117 m² avec une surface au sol de 130 m². L'entrée distribue les différents espaces de vie, parmi lesquels un double séjour lumineux, un wc indépendant, et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Le 1er étage accueille 2 chambres confortables dont une avec sa salle de bains, un bureau, et un palier pouvant servir de rangements. Le dernier étage se compose d' une grande chambre avec sa salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, atout pour profiter des bons jours, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute un sous-sol pour vos besoins de rangement. À moins de 450m des commerces et à 1 km du rer e, ce bien allie le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keilie gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLIERS SUR MARNE : Dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 2000, qui réunit aujourd'hui tous les critères attendus : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieurs agréables. Véritable atout de la maison, découvrez la spacieuse pièce de vie de près de 50 m², traversante, baignés de lumière, et la cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers sa terrasse, le jardin et sa pergola. Vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis, une belle entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une organisation optimale avec trois chambres confortables (de 11 à 14 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes disponibles sur ce niveau. Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : buanderie, cave / cellier et surtout un garage de plus de 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Côté prestations : DPE C, double vitrage bois, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques offrant un rendement énergétique intéressant. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces utiles et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commodités et des accès. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821959566.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale, nichée dans le quartier paisible du Bois de Gaumont, à Villiers-sur-Marne. Dès le premier pas à l'intérieur, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, pensée pour recevoir sans encombrer. Elle ouvre sur un double séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois — ce détail qui transforme les soirées d'hiver en souvenirs. La cuisine équipée, prolongée de son cellier, une véranda baignée de lumière de 27 m², véritable pièce à vivre supplémentaire qui invite à prolonger les repas et les rires. La terrasse sous pergola vous tend les bras dès les beaux jours, et le jardin sans vis-à-vis devient ce petit cocon où les enfants courent en toute sécurité, où le café du matin prend une autre saveur. À l'étage, quatre chambres confortables offrent à chacun son espace pour rêver, grandir, se reposer. La salle de bain moderne — douche et baignoire — répond aux rythmes de toute la famille. Les combles, eux, gardent précieusement vos souvenirs et vos projets. Et dehors, tout reste à imaginer : plus de 500 m² de terrain, un garage double avec accès intérieur direct (précieux les jours de pluie), et une dépendance climatisée au fond du jardin atelier ? bureau ? studio d'invités ? La maison vous laisse choisir. Les 'plus' qui font la différence : chauffage et eau chaude gaz individuels, double vitrage, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue. Un emplacement qui change tout : RER E Les Yvris à 10 min à pied, école Renon à deux pas, zone commerciale des Richardets à 10 min. Le quotidien, simplifié. 166 m² habitables, un cadre protecteur, un potentiel rare. Cette maison n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain LEVY vous propose : Vous aimez les hauts plafonds, les moulures, les belles faïences d'antan, la ferronnerie d'art, le parquet en pointe de Hongrie et tout le charme des maisons de la grande époque (1910). Vous cherchez un grand terrain (840 m²) entièrement paysagé avec sa piscine, sa volière et ses dépendances ? Alors cette demeure pourrait être la votre ! Idéalement située près du centre ville, et des transports, cette belle meulière de 210 m² se compose de 3 niveaux et d'un sous sol total. Au RDC : un hall dessert une cuisine équipée très lumineuse, un double séjour de 38 m², un bureau et des toilettes. Au 1er étage : 3 chambres (21,17, 12 m²), une SDB, un dressing et des toilettes. Au 2e étage : un appartement avec une cuisine équipée, 2 chambres (20 et 16 m²), 1 bureau et une salle d'eau avec 1 douche à l'italienne et toilettes. Sous-sol total. Toiture neuve en ardoises. Alarme. Un permis de construire a été accepté pour pouvoir faire 2 studios dans les dépendances. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la Passerelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain LEVY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villiers-sur-Marne (94350), cette charmante maison en pierre Meulière bénéficie d'un emplacement idéal : quartier recherché pour son calme, zone pavillonnaire, à seulement 15min à pieds du RER E Villiers / Plessis. Edifiée sur une parcelle de 675 m², cette maison possède un spacieux jardin avec terrasse, exposés Ouest, sans vis-à-vis et un garage indépendant. Sa faible emprise au sol lui offre la possibilité d'y réaliser un agrandissement. Sur trois niveaux, on retrouve : - Un sous-sol total avec WC, cuisine d'été, buanderie et zone de stockage. - Un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant. - À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres mansardées avec placards et une salle de bains avec WC intégré. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est / Ouest. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Si vous le souhaitez, cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement. Si vous êtes à la recherche du charme de la meulière, d'un grand jardin et d'un fort potentiel : cette maison est donc faite pour vous ! Contactez-moi sans plus attendre pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Khaled Boukraa vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE - MAISON - T6 96 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Villiers-sur-Marne, cette maison de 1989 en très bon état vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, offrant un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 96 m² habitables et ses 6 pièces, le bien propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m², lumineux grâce à son orientation ouest, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et cohérent, adapté pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour se ressourcer, dont une chambre spacieuse de 14 m². Une salle d'eau complète et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien, avec une organisation pratique pour toute la famille. Le bien dispose d'un jardin privatif ainsi qu' un box, atouts important au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khaled Boukraa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 994157824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W. C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A / E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !