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Cette maison d'architecte de 204 m² (233 m² au sol) édifiée sur une parcelle arborée de 595 m², a été entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec des matériaux de très bonne qualité, offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est idéalement située dans le quartier résidentiel de champignol, au calme, à 5 mn à pied du rer a / des commerces et de l'école de champignol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 20 m² avec cellier / buanderie / cave attenant, d'un grand séjour double en triple exposition donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, un bel escalier en chêne et métal mène à trois grandes chambres et une suite parentale (dressing et salle d'eau + wc), à une salle d'eau et à un wc séparé. Un garage complète ce bel ensemble. Les +: dpe en c, fenêtres alu, vélux avec pare-soleil, volets électriques, radiateurs électriques à inertie sauter, isolation des murs avec 20 cm laine de bois, matériaux de bonne qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier La Pie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité d'écoles, lycées et commerces. On y trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements. La maison est exposée Est-Ouest, offrant une luminosité agréable. Dotée d'un terrain de 364 m², la propriété comprend un jardin, un balcon, une cave ainsi que deux places de parking extérieures et un garage. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage ajoutent au charme extérieur. La maison de 165 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec double séjour, salon, cuisine équipée, et à l'étage, 4 chambres avec placards, 2 salles de bain, 3 toilettes. Le sous-sol offre une buanderie, une salle d'eau, un atelier et une chaufferie. Les sols en carrelage et linoléum, les aménagements incluant baignoires, douches et placards, ainsi que la présence de cheminée et de combles viennent compléter cette confortable résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.
Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards. Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m² au sol, 116 m² pondérés et 104 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir. Un espace douche avec wc complète ce niveau. Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité. Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau. Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée. La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m², comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. De véritables atouts pour cette demeure : • Quartier très recherché • Proximité des commerces, commodités, écoles, transports • Grande terrasse avec vue dégagée • Beaux volumes de réception • Sous-sol offrant de nombreuses possibilités • Environnement calme Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 955409.
Iad france - stephane mandelblit vous propose : maison 140 m² habitables + combles aménagés (183 m² au total) - 8 pièces - très lumineuse - 5 chambres - terrasse - cave - garage 2 voitures + atelier - st maur des fossés au calme - quartier adamville - au rez-de-chaussée, un vaste sejour lumineux, salle a manger avec accès direct à la terrasse, cuisine, entree, wc séparé. Au premier étage, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), 1 salle d'eau avec wc. Au dernier étage, les larges combles sont aménagés pour une très grande chambre ou salle d'activite. Selon vos besoins. Au sous-sol, 1 cave. Très bon état général, juste un rafraîchissement peinture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - mathieu giraudier vous propose : la varenne saint hilaire - bord de marne - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable sur un terrain de 525 m² environ - 5 chambres - piscine intérieur - pompe a chaleur air / air gainable - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en béton ciré - une très belle véranda spacieuse avec une sublime piscine intérieur chauffée a débordement - une buanderie - un wc séparé avec lave main - une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviettes et wc. À l'étage : très beau palier - une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes, grande douche italienne - un double salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée - baie vitrée à galandage menant au un balcon avec vue imprenable sur la marne. Au 2ème étage : un grand palier avec placard - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes, dressing et grande mezzanine - une salle de bain avec meuble double vasque, wc, sèche serviettes. Terrain entièrement clos - places de stationnement - belle terrasse et jardin - deux chalet de 20 m² environ (possibilité salle de sport, spa, dépendance) borne de recharge électrique pour véhicule. Les plus : renovation totale aux magnifique prestations - pompe a chaleur air / air gainable pour l'entièreté de la maison - système sono intérieur et extérieur - luminaires modular - adoucisseur d'eau - domotique - fibre - borne de recharge pour voitures - double vitrage aluminium. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n°2023571. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cécile verlant vous propose : la varenne saint hilaire - sur un terrain de 267 m², jolie maison familiale des années 1920 entièrement rénovée et agrandie comprenant : une entrée, séjour d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage grand dégagement aménagé en coin bibliothèque, 3 belles chambres avec placard intégré, salle d'eau avec wc. En rez de jardin donnant sur une belle terrasse, grande pièce pouvant être aménagée pour une profession libérale, buanderie avec wc, garage. Aucun vis à vis dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La-Varenne-Saint-Hilaire, Située à 10min à pied du RER A Saint-Maur-Champigny et des écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison familiale en parfait état de 116 m² environ. Au niveau principal vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'un espace séjour-salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage vous profiterez de 2 chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace jeux ou chambre d'appoint. La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant une pièce multifonctions (salle de sport, de jeux, de cinéma, chambre d'appoint), d'un espace buanderie, d'une cave à vins et d'une vaste pièce de stockage avec espace chaufferie. Le jardin est clos, sans vis-à-vis et accueille une belle terrasse centrale en bois. Un garage indépendant et un abris de jardin complètent cette maison. Vous serez séduits par l'état général de cette maison, par son jardin exposé sud, par sa distribution sans perte d'espace ainsi que par sa proximité des commodités et des bords de Marne accessibles à 8min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.
Située à 15min à pied du rer a saint-maur-créteil et du futur métro ligne 15, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 204 m². Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier étage vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. La maison est élevée sur sous-sol total comprenant une pièce multifonctions (salle de sport, de jeux, de stockage. ) ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Une dépendance de 24 m² qui accueille un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc complète cette maison. Vous serez séduits pas l'état général de cette maison, sa disposition optimale ainsi que les possibilités qu'offre la dépendance de cette maison. Ecole à 11min à pied et collège à 1min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.
Maison sous offre d'achat quartier adamville, rue elias howe, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché, où le quotidien se fait à pied : marché d'adamville, commerces de proximité, écoles et gare rer a le parc de saint-maur accessibles en moins de 12 minutes à pied. Implantée sur une parcelle de 370 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et clos, offrant un agréable espace extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie familial, évolutif ou intergénérationnel. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une grande pièce d'environ 27 m² pouvant être aménagée en espace professionnel, salon indépendant, salle de jeux ou pièce de vie complémentaire. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc, un bureau ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Cet agencement permet également d'envisager un espace indépendant, adapté à une activité professionnelle ou à un accueil familial élargi. À l'étage, le palier dessert un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une maison familiale avec jardin, idéalement située à adamville, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 953983.
Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Bienvenue dans cette meulière idéalement située en plein centre de la Varenne secteur du Triangle d'Or à 200m de la marne. Ce bijou immobilier datant de 1913 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure saura vous séduire par ses 7 pièces réparties sur 3 étages, une grande suite parentale spacieuse, 3 ou 4 chambres supplémentaires créant un espace de vie optimal pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec goût et optimisation de l'espace pour un confort maximal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et des toilettes à chaque étage. La cuisine, équipée et séparée, est le cOEur de cette maison donnant sur la véranda pour profiter du soleil. Lumineuse et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de gastronomie. Le séjour de 40 m² offre un espace de détente convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Sous-sol total avec salle de cinema, dressing, salle d'eau et buanderie. Le bien est en bon état général, témoignant d'un entretien minutieux et d'une maison chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal + une distribution par air pulsé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier prisé de La Varenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Les plus : - Quartier prisé - Cave à vin - Possibilités de stationner plusieurs véhicules. - Belle hauteur sous plafond, avec moulures - Parquets - Double vitrage Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura Fernandes vous propose : Quartier des Mûriers – À 10 minutes à pied de la gare RER A La Varenne Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2011 développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un entresol total de 108 m², le tout sur une parcelle de 430 m². Conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L’agencement intérieur s’organise harmonieusement autour d’un escalier central desservant l’ensemble des niveaux et structurant les espaces de vie. >Rez-de-chaussée Une entrée avec dressing d’accueil ouvre sur un vaste double séjour traversant de 40 m² avec cheminée à bois, en liaison directe avec une cuisine conviviale de 17 m² donnant accès à une terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu’une salle d’eau. >Étage L’escalier cathédrale mène à un espace nuit bien distinct, composé de : Deux chambres de 12 m² et 15 m², avec accès à des combles mansardés aménageables (possibilité de mezzanine / bureau), Une salle de bains, Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau, Des toilettes indépendantes. >Entresol aménagé Bénéficiant de fenêtres, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison : Environ 55 m² modulables permettant la création d'une chambre complémentaires, salle de jeux ou bureaux de 33 m² ainsi qu'une buanderie et une salle d’eau (9 m²), De nombreux rangements, Un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules, Une cave à vin de 14 m². >Environnement et prestations La maison se situe à proximité immédiate du groupe scolaire des Mûriers et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A La Varenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Maison non mitoyenne - La Varenne Saint Hilaire centre * Grande maison familiale d'une surface totale d'environ 260 m², au calme, et proche de toutes les commodités à moins de 10 mn à pied : le RER A La Varenne Chennevières, l'école élémentaire, le collège, le lycée, les commerces, le fameux marché de La Varenne et sa nouvelle Halle, les bords de Marne. Au rez-de-chaussée : une chambre sur jardin et sa salle de bain, un vaste salon / salle à manger d'environ 35 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, un sanitaire. À l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et sanitaire. Au sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, rangements et 2 pièces avec fenêtre qui se répartissent en 1 chambre et 1 bureau. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel qu'il faudra 'mériter' car cette 'jolie vintage' nécessite un grand coup de neuf. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et votre goût, vous l'avez compris, il faut réinventer cette maison que j'aurai grand plaisir à vous présenter. Alors n'hésitez pas, appelez moi, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 mn à pied du centre-ville, du RER A LA VARENNE, des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement alliant proximité immédiate de toutes les commodités et environnement calme. Édifiée sur une parcelle de 430 m², cette maison rénovée en 2009 y compris ravalement et toiture, développe 143 m² habitables (200 m² utiles) et séduit par ses volumes et sa luminosité. Une belle entrée dessert un vaste double séjour traversant de 55 m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14 m², un cabinet de toilette. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains permettent d’accueillir confortablement une famille. Cette maison offre un véritable potentiel d’évolution, avec une configuration modulable permettant aux futurs acquéreurs d’imaginer une redistribution des espaces selon leurs besoins et leurs envies, pour créer un lieu de vie sur mesure. Le sous-sol total, entièrement aménagé, carrelé et chauffé, constitue un véritable atout offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse à l'abri des regards et un agréable jardin prolongent les espaces de vie dans un cadre paisible. Un garage permet de stationner 1 véhicule ainsi que des deux-roues et vélos, avec en complément des facilités de stationnement dans la rue. La maison dispose d’un système de chauffage avec chaudière gaz récente (2021) complété par un chauffage électrique à l’étage. Classée en D au DPE, elle présente un bon équilibre énergétique pour ce type de bien. Cette maison lumineuse, au fort potentiel et idéalement située, constitue une opportunité à ne pas manquer. Il ne reste plus qu’à la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valérie guegan vous propose : ! Rarissime et exceptionnel ! Maison traditionnelle non mitoyenne en très bon état sur une belle parcelle de 828 m², garage indépendant et 2 dépendances. À 3 min du lycée marcelin berthelot dans une rue tranquille. À moins de 10 min à pied du rer st-maur / créteil, donc de la futur station de métro du grand paris. Quartier prisé du vieux saint-maur. Construite en 1930, cette maison de surface habitable de 124 m², et ayant en plus 105 m² d'autres surfaces, sur un sous-sol total offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour / salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse de 34 m² exposée plein sud. Un wc d'invités avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres. Une salle d'eau et un wc. Combles isolés de 50 m², dont 17 m² à plus d'1,80 m de haut. Possibilité d'y aménager une suite parentale avec une salle de bains. Sous-sol de 53 m² : un cellier, un atelier, une chaufferie / buanderie, et une cave. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien. Système d'alarme en place. À l'extérieur, un immense jardin paysagé et entretenu de 828 m². Un grand garage fermé indépendant (21 m²) est également inclus ainsi que deux dépendances (20 m²) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio). L'ensemble du bien est équipé de volets. Toutes les huisseries ont moins de 5 ans et sont en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer à saint-maur-des-fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (possibilité de visite 7 / 7 jours) et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Minyue Sun vous propose : Demeure contemporaine d’exception – 358 m² – Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur de l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel élégant et préservé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété contemporaine, édifiée en 2017 par son propriétaire actuel, incarne une parfaite alliance entre exigence architecturale, confort absolu et art de vivre. Déployée sur environ 358 m² habitables, au sein d’une parcelle paysagée de 817 m², la maison dévoile une composition fluide et évolutive, pensée dans ses moindres détails pour offrir des volumes généreux et une circulation naturelle entre les espaces. L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, introduit un niveau de réception d’une grande élégance. Le regard s’ouvre sur un double séjour aux proportions remarquables, baigné de lumière et sublimé par des plafonniers intégrés, où chaque perspective a été soigneusement étudiée. Dans son prolongement, une véranda tournée vers un jardin exposé plein sud prolonge l’expérience, offrant une transition subtile entre intérieur et extérieur, et une luminosité constante au fil des heures. Une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine indépendante aux volumes généreux complètent cet espace de réception. Une pièce supplémentaire, pouvant accueillir un bureau ou une chambre, ainsi que des toilettes invités, viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se distingue par son atmosphère paisible et parfaitement agencée. Il accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, véritable espace intime. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage, idéalement conçu pour la vie familiale. Un grenier aménagé, accessible par un escalier intégré, offre un espace supplémentaire aux multiples usages, s’adaptant avec élégance aux besoins d’aujourd’hui et de demain. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès indépendant, révèle un potentiel rare. Pensé comme un espace à part entière, il propose deux chambres supplémentaires ainsi que trois pièces complémentaires à aménager selon les envies (salle de loisirs, atelier, espaces de rangement ou cave). Il comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et permet l’installation d’une cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie totalement autonome, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Un garage double accueille deux véhicules, complété par une place de stationnement dans la cour. Le portail ainsi que la porte de garage motorisés apportent un confort d’usage quotidien en parfaite adéquation avec le standing du bien. Enfin, la propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement dix minutes à pied du RER A (station Le Parc de Saint-Maur), et à proximité immédiate du Lycée Marcelin Berthelot, renforçant encore l’attractivité de cette adresse confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Bitton (07 67 60 84 61) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 121 m² environ située dans le quartier recherché d'adamville Mairie. Grâce à son agréable jardin arboré, l’extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, à l’abri des regards. À l’intérieur, pour les amateurs qui souhaitent mettre leur touche, la maison nécessite une rénovation ainsi qu'un vrai réagencement des pièces. la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Située à proximité des écoles (5 minutes à pieds de l'école Miss Cavell, 3 minutes en voiture du collège des tilleurs du Parc ), commerces 5 minutes et 15 minutes à pieds du RER Le Parc Saint Maur, cette maison combine praticité et qualité de vie. Le quartier est calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison de caractère à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez une demeure d'exception où l'élégance du style classique rencontre le confort de la construction moderne. Située sur la prestigieuse Avenue Gabriel Péri, cette propriété de 415 m² utiles (301 m² habitable) offre un cadre de vie rare et sécurisé aux portes de Paris. Une Arrivée Monumentale Dès le franchissement de la grille monumentale en fer forgé, le ton est donné par une imposante façade en pierre agrémentée de balustrades et de corniches sculptées. Un escalier monumental en pierre mène au perron, dévoilant une architecture noble inspirée des plus belles maisons de maître françaises. L'art de recevoir et détails artistique L'intérieur est une ode au savoir-faire artisanal. Le hall d'accueil majestueux est orné d'une magnifique mosaïque au sol au motif floral central. Une double porte s'ouvre sur un vaste séjour avec salon baigné de lumière, dont le plafond a été entièrement peint à la main, créant une atmosphère de galerie d'art privée. Volumes d'exception : Une hauteur sous plafond moyenne de 2,80 m souligne la générosité des espaces. Matériaux nobles : Véritable parquet massif, moulures raffinées et boiseries élégantes. Pièce maîtresse : Un double escalier en bois massif dessert les trois niveaux de la demeure avec une élégance rare. Sérénité et bien-être Répartis sur les étages, les espaces de nuit offrent calme et confort absolu. Les salles de bains, véritables sanctuaires de détente, sont équipées de larges baignoires d'angle et de doubles vasques posées sur marbre. À l'extérieur, un balcon filant doté d'un garde-corps en fer forgé travaillé offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et protégé. Performance et excellence technique Construite entre 2006 et 2012, cette demeure allie esthétique classique et efficacité énergétique remarquable (Classe C). Confort thermique : Système de chauffage par le sol sur toute la surface, alimenté par une chaudière gaz à condensation performante. Commodités : Garage intégré avec porte automatique et vaste allée de stationnement. Sécurité : Propriété entièrement close, sans vis-à-vis direct, située à proximité d'écoles renommées. Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, offrant un luxe intemporel et une sérénité totale. Surface CARREZ : 301 m² Prix de vente 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun LIU 06 19 30 18 57 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 390 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zhongjun LIU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BLOIS sous le numéro RSAC N° 811 516 533 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39119) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C.
Iad france - cyrille gache vous propose : maison familiale de caractère avec jardin au calme, dépendance et stationnement — quartier du parc au coeur du recherché quartier du parc, à proximité de la place des marronniers, des transports, des écoles et des équipements sportifs, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 142 m², pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit singulier : volumes ouverts, lumière, matériaux bruts et ambiance atelier donnent à l’ensemble une vraie personnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à l’extérieur. Le jardin arboré, au calme, offre un espace agréable pour les repas en terrasse, les moments en famille ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant en ville. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un espace buanderie. Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale, offrant environ 25 m² carrez et 56 m² au sol, idéale pour créer un espace intime, un bureau ou une chambre parentale avec rangements. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter le bien. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau indépendant, espace de télétravail, chambre d’appoint ou projet à imaginer selon vos besoins. Une place de stationnement sur la parcelle complète cette maison rare sur le secteur. Un bien familial, atypique et chaleureux, qui combine emplacement recherché, extérieur, volumes et potentiel. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une simple adresse : un vrai lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Justine Daudin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés – Centre / Vieux St Maur proche Abbaye et bords de Marne – Maison atypique 5 chambres avec cour, terrasses et potentiel locatif Idéalement située en cOEur de ville, à proximité immédiate des écoles (collège, lycée, groupe scolaire), des commerces et à quelques minutes du RER A, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché. Accès rapide A4 (5 min) et porte de Bercy (10 min). Future ligne 15 du Grand Paris à proximité. Maison atypique en partie édifiée dans les anciennes écuries du château Rénovation en 2008 avec esprit atelier lumineux Organisation autour d’une cour pavée arborée Caractéristiques principales : 5 chambres 3 salles d'eau 3 terrasses en hauteur type solarium possibilité résidence principale + Airbnb / activité indépendante accès pour stationnement deux-roues dans la cour grande cave Bien rare avec fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Emplacement recherché – tout à pied À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avenue de verdun, très au calme, à 4 min du rer a, de la place du marché et des écoles, à 7 min du collège pissaro, jolie maison rénovée de 128 m² sur un terrain de 287 m². Elle offre une entrée avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec toilettes. Le 1er étage accueille 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, comprend un vaste espace de rangement, une cave, un cellier. Il est semi-enterré, est déjà équipé de fenêtres double vitrage et peut facilement accueillir une 4ème chambre avec son entrée indépendante. Deux places de parking et un jardin arboré complètent ce bien. Maison très bien isolée : ite sur 3 murs, vmi, double vitrage partout. Venez poser vos valises dans ce cocon idéalement placé ! Photo de vitrine = photo du salon ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 825 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.
Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maur-des-fossés – les muriers / adamville idéalement située au coeur de saint-maur-des-fossés, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 500 mètres des bords de marne, découvrez cette charmante maison familiale des années 90. Développant environ 132 m² habitables sur une parcelle arborée de 220 m², elle offre un cadre de vie confortable. Ses atouts majeurs : jardin ensoleillé toute la journée 3 chambres (possibilité 4) garage attenant sous-sol aménagé avec studio indépendant & buanderie au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements vous accueille et s’ouvre sur un spacieux double séjour / salle à manger de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée à foyer fermé vient parfaire l’ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut être ouverte selon vos envies. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dégagement desservant l’étage, le garage et le sous-sol complètent ce niveau. À l’étage : un bel escalier mène à l’espace nuit comprenant : trois chambres avec penderies une salle de bain familiale avec double vasque une mezzanine ouverte, idéale en bureau ou salle de jeux (parfait pour le télétravail) un wc indépendant en complément : un sous-sol partiel propose un véritable espace supplémentaire avec un studio indépendant (pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec wc) ainsi qu’une buanderie. Un garage attenant, surmonté d’une mezzanine, offre un fort potentiel d’aménagement (possibilité 4ème chambre). Bus 117 & 111 à proximité accès au rer a en 10 minutes en bus une maison idéale pour une famille à la recherche de confort & de fonctionnalité sans travaux à prévoir. Visites possibles 7 jours sur 7 – contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier La Varenne-Champignol, au pied des écoles, à 7 min du RER A, du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 200 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Elle offre une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathédrale avec grande cheminée (photo réelle et photo IA sans l'escalier en bois massif), salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine est aménagée et équipée. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er étage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque / rangement, trois chambre de 14,15 et 16 m², une salle de douche et une salle de bain. Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie (pompe à chaleur installée en février 2026), buanderie de 12.5 m², vaste garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16 m². Laissez-vous séduire par ce havre de paix ou chacun peut trouver son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.
Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Secteur résidentiel, à environ 15 minutes du RER, maison d'architecte avec dépendance aménagée et piscine, fort potentiel, au calme absolu. Cette propriété atypique offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et sans vis-à-vis. Elle développe près de 260 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 680 m² avec piscine. Elle se compose d’une maison principale baignée de lumière d’environ 200 m² offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et plusieurs espaces bureaux. Une seconde maison indépendante d’environ 60 m² propose 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant pour y accueillir des amis ou encore développer une activité professionnelle. Le jardin agréablement arboré et à l’abri des regards, bénéficie d'une piscine et propose un cadre de vie calme et verdoyant. Plusieurs terrasses ensoleillées permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi une belle opportunité de valorisation pour un projet sur mesure. La localisation constitue un équilibre intéressant entre tranquillité et vie pratique. Le RER est accessible en 15 minutes, les écoles se trouvent à proximité immédiate, et les commerces ainsi que le marché d’Adamville sont facilement accessibles. Les bords de Marne, situés à seulement 5 minutes, viennent compléter ce cadre de vie recherché. Je suis disponible pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Siham Belhadi vous propose : Maison d’architecte de près de 300 m² à finaliser – L’opportunité de créer la maison de vos rêves Découvrez cette remarquable maison d’architecte d’environ 300 m², aux volumes généreux et à l’architecture contemporaine. Proposée vendue en l’état, elle offre une opportunité rare : celle de concevoir un lieu de vie entièrement à votre image et de choisir chaque finition selon vos goûts. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces ouverts et les grandes baies vitrées, qui promettent une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l’extérieur. Le projet prévoit : Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salon, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Au premier étage, trois chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives. Au deuxième étage, un belle espace parentale prévoit une belle suite avec terrasse, un dressing, une salle de bains. Un sous-sol comprenant une piscine intérieure, offrant un espace bien-être unique pour profiter de la baignade toute l’année. Vendue hors finitions, cette propriété laisse libre cours à votre imagination : choix des matériaux, des aménagements et des prestations… Vous pourrez ainsi transformer cette maison en véritable bijou architectural, parfaitement adapté à votre style de vie. Située dans un environnement calme et recherché, elle représente une occasion rare d’acquérir une maison d’exception et de la personnaliser entièrement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Saint-Maur-des-Fossés s’impose comme l’une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne, portée par son cadre résidentiel, ses bords de Marne et ses quartiers prisés. Les prix au m² y restent soutenus, reflet d’une demande forte et d’une offre rare, tandis que le marché locatif demeure très actif. Un territoire premium pour acheter, louer ou investir en première couronne.
