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Garages à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

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4 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

5 BOX FERMÉS – 225 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR — photo 1
exclusivitéNS
1/4
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Garage à vendre

5 BOX FERMÉS – 225 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR

195 000 €867 € / m²

225 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Garage

Safti ligonniere immobilier vous propose à saint-maur-des-fossés, rue victorine, un ensemble de 5 box fermés et indépendants, situés en sous-sol d'une résidence, représentant une surface totale d'environ 225 m². Accessibles par une rampe depuis l'extérieur, ces garages disposent chacun de leur propre porte et offrent des capacités de stationnement variées, permettant d'accueillir plusieurs véhicules dans les plus grands volumes. L'ensemble se compose de trois grands box de 49 m², 72 m² et 73 m², actuellement loués à une même société, ainsi que de deux box de 13,60 m² et 17,26 m², libres de toute occupation. Les trois box loués génèrent un revenu locatif annuel de 10 754 €, avec des baux d'un an renouvelables. Les deux box libres offrent un potentiel de revenus complémentaires ou la possibilité d'un usage personnel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 000 € par an pour l'ensemble des cinq box. Un bien adapté à un investissement locatif, avec des revenus existants et un potentiel de valorisation complémentaire. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

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Vente Garage 13 m² — photo 1
NS
1/3
iad france

iad france

Partenaire
Garage à vendre

Vente Garage 13 m²

23 500 €1 808 € / m²

13 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

GarageParking

Iad france - sonia gomes vous propose : champigny-sur-marne - parking - 13 m² bien situé à champigny-sur-marne, ce garage de 13 m² constitue une possibilité peu courant au sein d'une résidence sécurisée. Cet espace bénéficie d'un accès contrôlé grâce à l'enceinte fermée de la résidence, offrant ainsi un niveau de sécurité appréciable. Son intégration au sein d'une résidence sécurisée en fait un bien recherché pour sa tranquillité et sa fiabilité au quotidien. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.


          Garage
          (44 à 85 m²)
          Sucy-en-Brie
          -
          94370
         — photo 1
neuf
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Promogim

Garage à vendre

Garage (44 à 85 m²) Sucy-en-Brie - 94370

12 000 €

Sucy-en-Brie (94370)

BalconParkingCalme

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Travaux en cours - Notre nouvelle résidence est située au calme, en bordure d'un quartier pavillonnaire. À moins de 6 min (a) se trouve des commerces de proximité, une école maternelle et primaire sont à 1 min (a), un espace sportif à deux pas, et le bois protégé "Bec du Canard" à 2 min (a). La gare RER A de « Sucy-Bonneuil » est à quelques minutes en bus (arrêt à 1 min (a)) reliant Paris / Nation en 20 min (b). Cette ligne dessert aussi le centre-ville. Entourée de jardins paysagers, la réalisation montre des façades sobres et contemporaines. Du 2 au 4 pièces, la majorité des appartements profitent de belles expositions sud et ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google Maps, distance calculée pour un trajet à pied. (b) Source Google Maps, distance calculée pour un trajet en transport en commun. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .


          Garage
          (46 à 87 m²)
          Champigny-sur-Marne
          -
          94500
         — photo 1
neuf
1/3

Promogim

Garage à vendre

Garage (46 à 87 m²) Champigny-sur-Marne - 94500

11 000 €

Champigny-sur-Marne (94500)

BalconParkingCalme

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire En lisière du centre-ville, le Plateau est un quartier calme et résidentiel où la verdure prédomine. Son vaste parc départemental rythme la vie des habitants avec ses jardins thématiques, ses aires de jeux et ses prairies. En prise directe avec ce parc, votre future résidence bénéficie d’une situation privilégiée. Entre nature et centre-ville, la réalisation dispose de tous les équipements du quotidien à proximité. D’architecture Art Déco, à l’élégance intemporelle, la réalisation multiplie les balcons et terrasses pour offrir aux appartements des intérieurs baignés de lumière et des vues dégagées sur le parc ou les environs. Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) au lieu de 20% pour devenir propriétaire ! Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Vente Parking 36 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/3
iad france

iad france

Partenaire
Garage à vendre

Vente Parking 36 m²

52 000 €1 444 € / m²

36 m²

Créteil (94000)

Parking

Iad france - micael martin vous propose : en exclusivité ! Emplacement de parking boxé idéalement situé, en face de l'hôpital henri mondor de créteil, proche du métro 8 'créteil l'echat' et du futur métro 15. Ce lot est composé de 3 box dont un loué. Situé au 4 ème sous-sol du 'parc privée eiffel', bâtiment sécurisée et facile d'accès. Possibilité d'en acheter 6 en tout, tous boxé et l'un à coté de l'autre dont 3 sont loué. Visite sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m micael martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Parking 12 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/2
iad france

iad france

Partenaire
Garage à vendre

Vente Parking 12 m²

9 500 €792 € / m²

12 m²

Créteil (94000)

Parking

Iad France - Emilie Degrage vous propose : Parking couvert à vendre – Créteil, quartier Montaigut Idéalement situé dans le quartier recherché Montaigut à Créteil, ce parking couvert bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux services de la ville. Facile d'accès, il permet le stationnement de tout type de véhicule et reste accessible 24h / 24. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il profite d'un entretien régulier ainsi que de la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Atouts : Accès simple et pratique Résidence sécurisée avec portail fermé Présence d'un gardien sur site Accessibilité PMR Idéal pour les résidents, professionnels ou investisseurs Excellente opportunité d'investissement locatif N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


          Garage
          (51 à 85 m²)
          Maisons-Alfort
          -
          94700
         — photo 1
neuf
1/5

Promogim

Garage à vendre

Garage (51 à 85 m²) Maisons-Alfort - 94700

12 000 €

Maisons-Alfort (94700)

BalconParkingMeublé

Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : Profitez des frais de notaire OFFERTS * Visitez, réservez et emménagez cette année ! À seulement 8 minutes (a) à pied du métro, la résidence s’inscrit dans une adresse particulièrement bien située face au parc des Hannetons. Tous les commerces sont dans un rayon de 7 minutes (a) à pied. Le centre commercial Créteil Soleil est à 7 minutes (b) de voiture. Ecoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes (a). En plus du métro ligne 8, la gare RER de Maisons-Alfort, à 14 minutes (a) à pied, permet de rejoindre rapidement Paris ou Créteil. Bien protégée derrière les maisons qui bordent la rue Carnot, la réalisation ne se dévoile vraiment qu’au bout du passage privé. Là, ses deux petits immeubles à l’architecture classique montrent toute leur élégance. Une profusion de balcons ou loggias et quelques vastes terrasses plein ciel, associées à de belles expositions Est, Ouest ou Sud, rendent les appartements particulièrement lumineux et ouverts sur la nature. (a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Double Parking intérieur au 1er sous-sol — photo 1
1/5

Capifrance

Garage à vendre

Double Parking intérieur au 1er sous-sol

17 500 €625 € / m²

28 m²

Créteil (94000)

Parking

Créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - double parking 28 m² - 120 à 126 avenue marechal foch - 94000 creteil - situé à 2 minutes de l'a86 et 6 minutes à pied de la gare rer d (le vert de maisons) résidente récente standing et sécurisée. 2 places de parking en enfilade (numéros 109 et 110 sur photo), pour tous vehicules les dimensions sont les suivantes : - largeur : 2m70 - longueur : 5m10 * 2 places soit 10 m²0 - hauteur : 2m10 surface totale : 28 m² large rampe d'accès, entrée et sortie distinctes proximité rer d à 500 m (le vert de maisons), métro ligne 8 à 900 m (créteil université) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2027 (créteil l'echat). Au sein d'une belle résidence de standing et securisee datant de 2018, je vous propose 2 places de parking en enfilade situées au 1er sous-sol (accès direct par ascenseur sécurisé par vigik) résidence récente et très sécurisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université upec), pour une vie quotidienne facilitée et confortable. Sécurité & accès : - porte électrique en excellent état - accès sécurisé : bip d'accès parking atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement très sécurisé profitez d'une ville incontournable proche de paris. Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université, red d le vert de maisons et future ligne 15 du grand paris • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 953839.

Vente Parking 15 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/1
iad france

iad france

Partenaire
Garage à vendre

Vente Parking 15 m²

13 000 €867 € / m²

15 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

ParkingCalme

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : * Parking sécurisé au 10 rue des fossés à Villiers sur Marne à 2mn du centre et à 8mn à pied de la Gare de Villiers-sur-Marne * Bienvenue à Villiers-sur-Marne, dans ce parking sécurisé situé au sein d'une résidence privée, offrant un espace de stationnement idéal pour votre véhicule, en toute sécurité et intimité. * Description de l'emplacement * Ce parking, en excellent état, est parfait pour ceux qui cherchent une solution de stationnement pratique et sécurisée. Situé dans une résidence réservée aux résidents, il garantit la tranquillité d'esprit pour votre véhicule, que vous soyez propriétaire dans la résidence ou à la recherche d'un espace de stationnement à proximité. * Atouts du bien * - * Calme et Sécurité * : Situé dans une résidence sécurisée, ce parking offre une tranquillité d'esprit absolue. - * Accessibilité * : Facilement accessible et proche des commodités locales, il simplifie vos déplacements. - * Confort * : Adapté aux normes PMR, ce parking est accessible à tous et assure un confort d'utilisation optimal. * Localisation * Idéalement situé à Villiers-sur-Marne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce parking bénéficie d'un emplacement stratégique pour répondre à vos besoins de stationnement. * Pourquoi choisir ce parking ? * Que vous soyez résident de la résidence ou à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé dans le quartier, ce parking à Villiers-sur-Marne offre une solution pratique, sûre et fonctionnelle pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un investissement sûr pour la sécurité de votre véhicule ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.