Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Wendy Gonçalves vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Pie : maison 175 m² au sol, 4 chambres avec suite parentale, jardin et garage, à 5 minutes à pied des bords de Marne Quatre chambres dont une suite parentale indépendante, un jardin, un garage et les bords de Marne à quelques minutes à pied : cette maison familiale de 115 m² habitables, pour 175 m² de surface totale au sol, réunit tout ce que l’on recherche dans le quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés (94210).

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un double séjour, pièce de vie généreuse pour se retrouver en famille ou recevoir.

La cuisine équipée se prolonge par un balcon donnant sur le jardin.

Un WC séparé complète ce niveau.

Entre l’espace de vie et l’étage, une pièce intermédiaire à grande hauteur sous plafond peut accueillir une mezzanine : bureau, coin lecture ou espace de jeux, à vous de choisir.

À l’étage, trois chambres et une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

Le niveau inférieur fait toute la différence.

La suite parentale y ouvre directement sur le jardin, avec sa salle d’eau privative, pour un espace au calme et à l’écart des chambres des enfants.

Elle conviendra tout autant à un grand adolescent, à l’accueil d’un proche ou au télétravail.

Ce niveau abrite également un WC séparé, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin.

À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille, et le garage vous assure un stationnement abrité ainsi qu’un rangement supplémentaire pour vélos et équipements, un vrai confort à Saint-Maur.

Ici, la vie de quartier se vit à pied.

L’école élémentaire La Pie, le collège Louis Blanc et le lycée François Mansart sont à proximité.

Boulangerie, pharmacie, tabac-presse, marché, supermarché et commerces de bouche sont à quelques minutes.

Les bus 111 et 117, à 4 minutes, rejoignent la gare RER A de Champigny en 15 minutes.

Et pour la promenade, le vélo ou le footing, les bords de Marne sont à 10 minutes de la porte.

Une maison spacieuse et polyvalente, idéalement placée à Saint-Maur-des-Fossés.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991272212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.