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Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison 3 pièces avec 2 chambres, jardin et 30 m² de dépendances. Dans un quartier recherché d'Adamville à moins de 15 minutes à pied de tout : RER A Le Parc de Saint Maur, commerces rue Baratte Cholet, bords de Marne, écoles. Cette maison pleine de charme offre : Au rez-de-chaussée de plain-pied : - un séjour parqueté très lumineux, - une grande cuisine attenante ouvrant sur une terrasse couverte, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres, - un WC avec lave-main (possibilité de créer une deuxième salle d'eau). À l’arrière, vous découvrirez un jardin au calme, véritable atout pour se détendre, ainsi que 30 m² de dépendances en fond de parcelle : espace de rangement, bureau, atelier, salle de sport… les possibilités sont nombreuses. Cette maison très saine, bien entretenue avec toiture récente, est une belle opportunité pour vous qui souhaitez investir dans un emplacement de qualité et créer une maison qui vous ressemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un emplacement recherché, un jardin, des dépendances et un vrai potentiel d’évolution : venez imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de plein pied de 56 m² située dans le quartier résidentiel de la pie, au calme à 2 pas des bords de marne, à 600 m des écoles de la pie, à proximité du bus 107 menant au rer a. Cette maison se compose d'une chambre, d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau + wc, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un bureau et espace de rangement. Une cave de 40 m² environ et un garage de 32 m² complètent ce bien au fort potentiel de surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Cette maison de 61 m² à rénover entièrement a été édifiée en 1870, en fond de parcelle sur un terrain de 320 m² environ. Située dans le quartier résidentiel de la pie, à 800 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. Elle vous offre le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, parquet massif, elle offre un potentiel d'agrandissement et de rénovation (plan d'architecte à disposition). Elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'un bureau / buanderie, d'une salle d'eau + wc, d'un grand garage de 26 m². À l'étage se trouve une cuisine aménagée menant à un grand séjour lumineux de 27 m², et une salle de bain + wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Cette maison située dans le quartier résidentiel de la pie, à 500 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. Cette maison en matériau pré-fabriqué de 58 m², construite dans les années 60, a l'avantage d'être de plain-pied. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m² environ. Elle se compose d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur le jardin exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Une dépendance aménageable de 20 m² environ et un emplacement de parking complètent ce bien. Fort potentiel de surélévation et d'agrandissement. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
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Iad france - valérie latanne vous propose : maison plain-pied + jardin - rare à saint-maur-des-fosses maison clé en main de 90 m² au sol, 65 m² habitables, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin, édifiée sur une parcelle de 155 m². Vous allez aimer : •plain-pied (rare sur le secteur) •séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées •cuisine indépendante aménagée et équipée •1 chambre (actuellement bureau) + dressing au rez-de-chaussée •combles aménagés en 2ème chambre + espace détente / jeux •salle d’eau + wc séparés au rez-de-chaussée •vaste entrée et rangements optimisés. Cette maison prête à vivre allie modernité, fonctionnalité et confort avec des bonnes performances énergétiques. La terrasse et le jardin invitent à la détente. Un atelier et un appentis complètent le bien, le stationnement de votre véhicule est possible sur la parcelle. Elle se situe dans un quartier recherché de la pie : bus 111 à 50 m (rer a / future ligne 15 en 10 min), commerces, écoles et bords de marne à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmante Maison de Ville de 65 m² en plein coeur de ville à deux pas de la Gare RER La Varenne - Chennevières, situé proche du 2 bis Avenue du Mesnil avec 70 m² de terrasse extérieure. Proche toutes commodités. Charmante maison coup de coeur sur 2 niveaux comprenant au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur le salon, un wc indépendant. au 1er étage une chambre, une salle de bain avec son dressing. Maison située dans une petite copropriété à découvrir rapidement. Visite sur demande du Lundi au dimanche après un premier échange par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Elisabeth Eon vous propose : Maison à fort potentiel & 3mn Futur Métro Ligne 15 - quartier centre-ville. Idéalement située sur la commune de Champigny-sur-Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 90 m² habitable édifiée sur une parcelle de 165 m². Offrant une proximité immédiate avec les futurs axes de transport et les commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à forte valorisation. 3mn à pieds du futur métro 4mn à pieds des bords de Marne Médiathèque / cinéma / piscine 3.5km du Bois de Vincennes Potentiel d’évolution exceptionnel, notamment grâce à des possibilités de surélévation en R + 1 + combles. Caractéristiques du Bien 3 pièces principales, dont une salle à manger lumineuse, 2 chambres (configuration en enfilade), 1 salle de bain et 1 WC indépendant, un sous-sol semi-enterré et des combles aménageables Extérieur : Un jardin verdoyant exposé à l'arrière, complété par un abri de jardin. •Potentiel Architectural : Forte capacité d'aménagement et de rehausse (R + 1 + combles). •Projet Personnalisé : Rénovation totale pour sublimer le charme de l'ancien OU opportunité de démolition / reconstruction pour bâtir une maison neuve contemporaine. •Une double exposition Est / Ouest Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yannick Parole vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Maison de plain-pied au calme absolu – esprit loft & jardin sans vis-à-vis Dans une rue pavillonnaire recherchée du quartier du Plant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 65 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) et son esprit loft, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. Un agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains WC séparés Espace bureau / détente Cave à vin + petit grenier Extérieurs Terrain d’environ 170 m² Terrasse et jardin sans vis-à-vis Cabanon 1 place de stationnement Localisation idéale À 10 min à pied du RER E Les Boullereaux Future ligne métro 15 à proximité Bus (106,110, 116) accessibles rapidement Écoles, collège et commerces à 5 min à pied Une maison facile à vivre, avec du cachet et un vrai potentiel, dans un secteur recherché. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à rénover ou à démolir, sur une parcelle de 206 m², dans secteur pavillonnaire, proche école, collège, transports bus vers le rer e de villiers sur marne en 10 mn, rer a de champigny saint-maur en 20 mn. Vous offre : entrée, séjour, cuisine, chambre, petite salle de douche avec wc, grenier, garage ; une belle opportunité pour une construction ou une rénovation classe énergétique f, honoraire agence à la charge du vendeur, contact : 06 50 20 89 61 consultante rsac créteil 500-836-713 e, i. Votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.
Maison coup de coeur. Dans un quartier pavillonnaire, calme, poussez les portes de ce petit cocon. À quelques minutes à pied du RER E, des écoles et du centre-ville. Dans une résidence sécurisée, cette maison de 88 m² en surface habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud de 25 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et d'un cellier. Au 1er étage, un pallier desservant deux belles chambres de 13 et 14 m² avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et Wc intégré. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 25 m² avec sa verdure à aménager en espace détente. Une grande cave de 25 m² et une place de parking complète ce bien. Syndic bénévole avec faibles charges. Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces. À venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.
Nouveau ! Très jolie maison moderne et neuve de 52 m² 2 / 3 pieces + dependance, terrasse et jardin, sur bord de marne, exclusivité très beau potentiel état impeccable, emplacement exceptionnel sur les bords de marne 1 grande chambre à l'étage + salles d'eau + 2 wc + terrasse, jardin, dependance amenagée et à 10 mn du centre ! Maison de 52 m² entièrement rénovée avec gout et materiaux de qualité, + dependance de 10 m² ouvrant sur une terrasse sur jardin avec plantes, un beau salon-salle à manger sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, une grande et belle chambre avec salle d'eau privative / douche + wc, 4 grands et beaux placards intégrés le tout entièrement refait à neuf avec gout et dans un état parfait ! Un bel escalier sur carrelage blanc et lumineux distribue les pièces. Bien très rare et dans un état impeccable avec possibilité d' extension par véranda excellent rendement locatif pour un placement et résidence principale. Stationnement facile a visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.
Iad France - Bérivane Mameli vous propose : À la frontière de Joinville-le-Pont et de Champigny sur Marne, dans le recherché quartier de Polangis, cette maison signature entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Parfaitement pensée et optimisée, elle offre 63 m² au sol avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, 2 chambres, un coin bibliothèque et une élégante salle d’eau avec douche italienne. Le sous-sol aménagé de 25 m² avec fenêtre prolonge parfaitement les espaces de vie : bureau, chambre d’appoint, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Terrasse récente, jardin, cabanon et stationnement avec recharge électrique complètent ce bien clé en main, pensé dans les moindres détails. Climatisation réversible, plancher chauffant, panneaux solaires, toiture et isolation récentes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérivane Mameli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 819078965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 10mn à pied du métro ligne 8 (station Creteil-préfecture) et à 15mn à pied de la station Creteil-L'échat à 10mn en bus du rer A (gare Saint-Maur) à 5mn à pied des écoles Maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 150 m² La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : *une entrée 8 m² * un salon 19 m² * une cuisine équipée 5,9 m² * un WC A l'étage : *2 chambres de 12 m² et 10 m² * une salle de bains avec baignoire et WC de 6 m² * un palier Un sous-sol total pour plus de rangement chauffage au gaz fenêtres en double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 20 minutes de paris, aux portes de joinville-le-pont et champigny-sur-marne, cette charmante maison de caractère offre 78 m² habitables (environ 90 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie en prolongement d'une terrasse et d'un jardin de 79 m², véritable espace de vie extérieur à quelques minutes de la capitale. La maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses pierres meulières, la chaleur du bois et des touches contemporaines soigneusement choisies. Son jardin arboré, agrémenté d'une belle terrasse et de plusieurs arbres fruitiers, figuiers et abricotiers, lui confère un agréable esprit de maison de campagne en ville. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Moderne et atypique, l'intérieur a été aménagé dans un esprit loft. Au coeur de la maison, la pièce de vie ouverte de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son élégante association de matériaux soigneusement sélectionnés : poutres métalliques apparentes, bois, béton et briques. Parfaitement intégrée à cet espace convivial, la cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel. Elle dispose notamment d'un ingénieux vide-ordures permettant d'acheminer directement les déchets vers le sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une orientation traversante est - ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un débarras, une cave ainsi qu'une pièce de 11 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant être adaptée selon les besoins et les envies. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'une optimisation soignée des espaces, de nombreux rangements. Côté confort thermique, le chauffage électrique au sol ainsi que les climatisations réversibles installées dans chaque chambre assurent une température agréable été comme hiver. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, cette maison bénéficie d'équipements performants qui contribuent à maintenir de faibles dépenses énergétiques. La maison proche de paris est à seulement ; - 12 minutes à pied du rer a - gare de joinville-le-pont. - 2 minutes à pied des bus - 5 minutes de l'a4 la maison située au sein d'une petite copropriété composée de deux lots. Aucune procédure n'est en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - prix : 560 000 ttc honoraires charge vendeur. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : RARE / Très jolie Maison de 3 pièces de 61 m² sur une belle parcelle de jardin verdoyant, de 112 m² environ exposée Sud à Créteil. Elle est située a 10 mn à pied du Métro Maisons Alfort Juilliottes (ligne 8), à 5mn des commerces et des écoles. La maison s'étend sur 2 étages, offrant un espace de vie cosy pour ses occupants. Au Rez de Chaussée, un beau séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et wc. Au 1 er niveau un pallier dessert la grande chambre avec salle d'eau. Une seconde chambre avec salle de bains baignoire et beau dressing aménagé, est desservi de manière indépendante. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un environnement agréable et lumineux à l'intérieur. Cette maison traditionnelle offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme. Une véritable perle rare à ne pas manquer à Créteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Succession — maison de caractère en pierre, 70 m², plus 7m0² au sous sol terrain 128 m² a créteil. Vendue en l'état premier offrant sérieux, priorité.” maison 3 pieces 70m a + 70 m² de sous sol aménager 15mn a pieds du rer a parking terrain 128 m² ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 08 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 611266 ).
Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception tjalk de 1896 – navigante – port privilégié de joinville-le-pont - sortie a sec en 2021 - tres faibles charges de port un véritable tjalk historique d'exception aux portes de paris. Rare sur le marché, découvrez cette authentique péniche tjalk datant de 1896, mesurant 12,40 m x 3,20 m, offrant environ 28 m² habitables dans l'un des ports les plus recherchés d'île-de-france à faible coût. Amarrée dans un environnement privilégié sur les bords de marne à joinville-le-pont, cette péniche de caractère séduira les amoureux du patrimoine fluvial et de la navigation ainsi que des biens atypiques. un cadre de vie unique au fil de l'eau entièrement aménagée avec goût, elle propose : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse (carré) une cuisine fonctionnelle ouverte sur le carré. Deux chambres confortables, dont une transformable éventuellement en bureau. Une salle d'eau avec wc de nombreux rangements optimisés depuis les hublots et le pont, profitez d'une vue exceptionnelle sur la marne et ses berges arborées. ️ une terrasse avec vue imprenable la terrasse extérieure constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : déjeuners au soleil apéritifs entre amis moments de détente face à l'eau couchers de soleil remarquables les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. une péniche navigante parfaitement entretenue contrairement à de nombreuses péniches de plaisance devenues sédentaires, ce tjalk possède toutes ses capacités de navigation : moteur daf réputé pour sa robustesse et sa fiabilité propulseur d'étrave facilitant les manoeuvres réservoir d'eau douce de 400 litres réservoir de carburant de 400 litres entretien régulier et soigné une coque exceptionnelle atout particulièrement rare sur le marché : sortie à sec réalisée en 2021 coque acier présentant une épaisseur d'environ 10 mm, alors que la réglementation exige généralement un minimum de 6 mm un gage de sécurité, de longévité et de sérénité pour les futurs propriétaires. un patrimoine fluvial remarquable construite en 1896, cette péniche historique peut potentiellement être éligible à une inscription au patrimoine maritime et fluvial, permettant notamment, sous certaines conditions administratives, une exonération de la vignette de navigation. Un avantage financier appréciable qui renforce encore l'intérêt de ce bien d'exception. un emplacement privilégié située dans le port de joinville-le-pont, l'un des plus recherchés de la région parisienne : très faibles charges d'occupation environnement calme et verdoyant commerces à proximité immédiate rer et transports accessibles rapidement paris à quelques minutes seulement ️ un bien rare pour les passionnés que vous recherchiez : une résidence principale atypique, une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre aux portes de paris, ou simplement un art de vivre différent, ce tjalk historique représente une opportunité exceptionnelle. Une invitation à vivre autrement, au rythme de l'eau et de la nature, dans un cadre chargé d'histoire et d'authenticité. visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - lisa amghar vous propose : bonneuil – limite créteil proche du métro ligne 8, maison de plain-pied avec dépendance et jardin secteur calme, proche commerces et transports. Coup de coeur pour cette maison de 71 m² en excellent état, sur un terrain de 263 m², exposée sud-ouest. Elle comprend : séjour lumineux équipé d' une climatisation pour un confort optimal, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres salle de bain et wc séparés. Sous-sol aménagé avec espace rangement et buanderie. Dépendance de 25 m² aménagée en chambre, cuisine équipée et salle d' eau + wc, hauteur sous plafond 2,24 m (idéal espace adolescent, télétravail ou chambre d’amis). Garage 17 m² hauteur au plafond 2,50 m + 3 places de parking sur l allée privative. Jardin cosy pour profiter des beaux jours. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement placée cette maison d'environ 60 m² vous propose : séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, cellier, salle d'eau avec wc, 1 chambre A l'étage : coin bureau, 1 chambre avec espace sous combles à exploiter Sous sol partiel Garage, four à pain Le tout sur un terrain de 241 m².
Iad France - Julie De Araujo vous propose : À Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison de plain-pied de 3 pièces idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et moderniser les espaces selon vos goûts. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un fort potentiel d’agrandissement est également envisageable avec la possibilité de réaliser une surélévation. Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison plutôt que des contraintes d'un appartement ? Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Champigny, à proximité des bords de Marne, du Parc du Tremblay, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes du RER, cette maison de ville de 63 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Habitable immédiatement, elle pourra être occupée sans travaux urgents. Les futurs acquéreurs auront ensuite la possibilité de la rafraîchir progressivement, selon leurs envies et leur budget, tout en y vivant déjà. La maison offre de nombreux atouts : un jardin privatif de 98 m² sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest agréable, aucun voisin au-dessus ni en dessous, un sous-sol, des combles accessibles et un potentiel d'évolution intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Fonctionnelle, cette dernière permet d'installer un coin repas et dispose des emplacements prévus pour un lave-vaisselle et une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient d'un parquet en chêne massif en excellent état. La salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2025, est neuve et ne nécessite aucun travaux. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière récente de moins de cinq ans ainsi que de radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines finitions (sols du rez-de-chaussée, peintures, quelques poignées de porte et gouttières), offrant une belle opportunité de personnalisation sans urgence. La maison est déjà habitée et parfaitement fonctionnelle dans son état actuel. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille avec un ou deux enfants, qu'à un investisseur. Une redistribution des espaces peut également permettre la création d'une chambre supplémentaire en divisant le séjour, tout en conservant un espace repas confortable dans la cuisine. Une maison avec jardin, du potentiel et un emplacement recherché : une alternative rare à l'appartement pour ceux qui veulent plus d'espace et d'indépendance. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Iad france - betsy barbier vous propose : coup de cœur assuré pour cette maison familiale en copropriété avec très faible charges située à ormesson sur marne quartier du chateau. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m² cette maison offre volumes et luminosite. L’entrée dessert une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement equipee et amenagee, son vaste salon / séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin bien exposé, un wc. À l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. Deux belles chambres avec balcon. Le sous-sol total accueil un super garage, buanderie et offre de belles possibilités. Les plus ? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualites et sa situation idéale alliant calme et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fabrice Varela vous propose : Charentonneau - Située à une dizaine de minutes du Métro. Edifiée sur un terrain de 263 m². Maison de 75 m² environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec WC et un bureau. Jardin et garage en arrière de Parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et / ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Tuil vous propose : Charmante maison de ville à Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Le Perreux-sur-Marne. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une personne seule, un couple ou des jeunes professionnels. Construite en 1950, cette maison de style classique bénéficie d'une superficie totale de 50 m² r, offrant ainsi une atmosphère cosy et intimiste. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable à l'étage, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une salle d'eau avec WC et d'une court de 66 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et profiter de tous les avantages offerts par Le Perreux-sur-Marne. Le charme de l'ancien allié aux commodités modernes, une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Pons vous propose : Maison pleine de charme avec FORT POTENTIEL – Quartier recherché du PLATEAU- Proche Parc des Sports Située dans le très prisé quartier du Plateau, cette maison de 60 m² habitables (113 m² utiles) saura vous séduire par son environnement verdoyant et son beau potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d’un magnifique jardin paysagé agrémenté d’arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond du jardin offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le matériel ou les projets futurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’une buanderie / chaufferie. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’espace de vie principal. Un garage complète ce niveau. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable prolongement du séjour et un espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Le dernier niveau propose une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, créant un espace nuit agréable et préservé. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires, un véritable atout au quotidien. Elle se situe également dans un secteur offrant une excellente sectorisation scolaire, particulièrement recherchée. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Saint-Maur-des-Fossés s’impose comme l’une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne, portée par son cadre résidentiel, ses bords de Marne et ses quartiers prisés. Les prix au m² y restent soutenus, reflet d’une demande forte et d’une offre rare, tandis que le marché locatif demeure très actif. Un territoire premium pour acheter, louer ou investir en première couronne.
