Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception tjalk de 1896 – navigante – port privilégié de joinville-le-pont - sortie a sec en 2021 - tres faibles charges de port un véritable tjalk historique d'exception aux portes de paris. Rare sur le marché, découvrez cette authentique péniche tjalk datant de 1896, mesurant 12,40 m x 3,20 m, offrant environ 28 m² habitables dans l'un des ports les plus recherchés d'île-de-france à faible coût. Amarrée dans un environnement privilégié sur les bords de marne à joinville-le-pont, cette péniche de caractère séduira les amoureux du patrimoine fluvial et de la navigation ainsi que des biens atypiques. un cadre de vie unique au fil de l'eau entièrement aménagée avec goût, elle propose : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse (carré) une cuisine fonctionnelle ouverte sur le carré. Deux chambres confortables, dont une transformable éventuellement en bureau. Une salle d'eau avec wc de nombreux rangements optimisés depuis les hublots et le pont, profitez d'une vue exceptionnelle sur la marne et ses berges arborées. ️ une terrasse avec vue imprenable la terrasse extérieure constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : déjeuners au soleil apéritifs entre amis moments de détente face à l'eau couchers de soleil remarquables les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. une péniche navigante parfaitement entretenue contrairement à de nombreuses péniches de plaisance devenues sédentaires, ce tjalk possède toutes ses capacités de navigation : moteur daf réputé pour sa robustesse et sa fiabilité propulseur d'étrave facilitant les manoeuvres réservoir d'eau douce de 400 litres réservoir de carburant de 400 litres entretien régulier et soigné une coque exceptionnelle atout particulièrement rare sur le marché : sortie à sec réalisée en 2021 coque acier présentant une épaisseur d'environ 10 mm, alors que la réglementation exige généralement un minimum de 6 mm un gage de sécurité, de longévité et de sérénité pour les futurs propriétaires. un patrimoine fluvial remarquable construite en 1896, cette péniche historique peut potentiellement être éligible à une inscription au patrimoine maritime et fluvial, permettant notamment, sous certaines conditions administratives, une exonération de la vignette de navigation. Un avantage financier appréciable qui renforce encore l'intérêt de ce bien d'exception. un emplacement privilégié située dans le port de joinville-le-pont, l'un des plus recherchés de la région parisienne : très faibles charges d'occupation environnement calme et verdoyant commerces à proximité immédiate rer et transports accessibles rapidement paris à quelques minutes seulement ️ un bien rare pour les passionnés que vous recherchiez : une résidence principale atypique, une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre aux portes de paris, ou simplement un art de vivre différent, ce tjalk historique représente une opportunité exceptionnelle. Une invitation à vivre autrement, au rythme de l'eau et de la nature, dans un cadre chargé d'histoire et d'authenticité. visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2055560Venez découvrir dans la commune du perreux-sur-marne, une maison comprenant : - au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine et un wc - a l 'étage : trois chambres - cave en sous-sol - un garage - jardin arrêts de bus, rer et accès routiers à proximité du bien.
INSOLITE ! Sur une parcelle de 162 m² en fond de terrain au vert et au calme se trouve comme un îlot de maisonnettes : une petite maison, ses petites dépendances attenantes, une courette, une autre dépendance indépendante. Le lieu est absolument ravissant au milieu de la végétation laissée à l'état sauvage. L'ensemble est à rénover voire à reconstruire. Si avez un oeil créatif, que les gros travaux ne vous font pas peur, alors vous allez vous régaler ! À 6 minutes à pieds de la station Montreuil Hôpital et des commerces, à quelques pas du bus pour descendre à la mairie si les 20 mn à pieds vous étaient trop longs. 4 autres biens sont également à vendre sur le terrain en cours de division parcellaire. Venez avec vos amis ! À bientôt de vous en dire davantage au téléphone. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 228, soit D, GES : 48, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84875.
Petit prix ! Maison indépendante de 3 pièces à réhabiliter. Sur un terrain de 164 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Située dans le haut-montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station montreuil-hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le centre hospitalier andré-grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Sa situation géographique est idéale avec jardin et place de parking. Pour plus d'informations, contactez stephanie stange - la lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.
Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - montreuil, secteur saint-antoine entre le golf de rosny-sous-bois et le parc montreau au fond d'une impasse totalement au calme et dans la tranquillite, maison individuelle de type 3 pièces de 50 m² sur une parcelle de 80 m² environ avec entrée via une cour puis une entrée donnant sur un dégagement, accès à une cave de 35 m² en sous-sol, une salle de bain, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, possible deux. Un extérieur de 30 m² complète ce bien. Maison avec travaux totalement a prevoir ! Me contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Dans une rue pavillonnaire au calme : * Charmante maisonnette de 30 m². Au rez-de-chaussée : - un salon - une kitchenette - une salle d'eau avec wc. À l'étage : - une chambre. Le tout édifié sur une parcelle de 48 m². À 5 minutes à pieds du parc Jean Decesari. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.