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Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception skudje (tjalk) de 1896 – navigante – port privilégié de joinville-le-pont un véritable morceau d'histoire flottante aux portes de paris. Rare sur le marché, découvrez cette authentique péniche skudje (tjalk de moins de 13m) datant de 1896, mesurant 12,40 m x 3,20 m, offrant environ 28 m² habitables dans l'un des ports les plus recherchés d'île-de-france. Amarrée dans un environnement privilégié sur les bords de marne à joinville-le-pont, cette péniche de caractère séduira les amoureux du patrimoine fluvial, de la navigation et des biens atypiques. un cadre de vie unique au fil de l'eau entièrement rénovée avec goût, elle propose : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour une chambre confortable un espace bureau idéal pour le télétravail une salle d'eau avec wc de nombreux rangements optimisés depuis les hublots et le pont, profitez d'une vue exceptionnelle sur la marne et ses berges arborées. ️ une terrasse avec vue imprenable la terrasse extérieure constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : déjeuners au soleil apéritifs entre amis moments de détente face à l'eau couchers de soleil remarquables les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. une péniche navigante parfaitement entretenue contrairement à de nombreuses péniches de plaisance devenues sédentaires, ce tjalk conserve toutes ses capacités de navigation : moteur daf réputé pour sa robustesse et sa fiabilité propulseur d'étrave facilitant les manoeuvres réservoir d'eau douce de 400 litres réservoir de carburant de 400 litres entretien régulier et soigné une coque exceptionnelle atout particulièrement rare sur le marché : sortie à sec réalisée en 2021 coque acier présentant une épaisseur d'environ 10 mm, alors que la réglementation exige généralement un minimum de 6 mm un gage de sécurité, de longévité et de sérénité pour les futurs propriétaires. un patrimoine fluvial remarquable construite en 1896, cette péniche historique peut potentiellement être éligible à une inscription au patrimoine maritime et fluvial, permettant notamment, sous certaines conditions administratives, une exonération de la vignette de navigation. Un avantage financier appréciable qui renforce encore l'intérêt de ce bien d'exception. un emplacement privilégié située dans le port de joinville-le-pont, l'un des plus recherchés de la région parisienne : faibles charges d'occupation environnement calme et verdoyant commerces à proximité immédiate rer et transports accessibles rapidement paris à quelques minutes seulement ️ un bien rare pour les passionnés que vous recherchiez : une résidence principale atypique, une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre aux portes de paris, ou simplement un art de vivre différent, ce tjalk historique représente une opportunité exceptionnelle. Une invitation à vivre autrement, au rythme de l'eau et de la nature, dans un cadre chargé d'histoire et d'authenticité. visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Bérivane Mameli vous propose : À la frontière de Joinville-le-Pont et de Champigny sur Marne, dans le recherché quartier de Polangis, cette maison signature entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Parfaitement pensée et optimisée, elle offre 63 m² au sol avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, 2 chambres, un coin bibliothèque et une élégante salle d’eau avec douche italienne. Le sous-sol aménagé de 25 m² avec fenêtre prolonge parfaitement les espaces de vie : bureau, chambre d’appoint, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Terrasse récente, jardin, cabanon et stationnement avec recharge électrique complètent ce bien clé en main, pensé dans les moindres détails. Climatisation réversible, plancher chauffant, panneaux solaires, toiture et isolation récentes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérivane Mameli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 819078965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison plutôt que des contraintes d'un appartement ? Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Champigny, à proximité des bords de Marne, du Parc du Tremblay, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes du RER, cette maison de ville de 63 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Habitable immédiatement, elle pourra être occupée sans travaux urgents. Les futurs acquéreurs auront ensuite la possibilité de la rafraîchir progressivement, selon leurs envies et leur budget, tout en y vivant déjà. La maison offre de nombreux atouts : un jardin privatif de 98 m² sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest agréable, aucun voisin au-dessus ni en dessous, un sous-sol, des combles accessibles et un potentiel d'évolution intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Fonctionnelle, cette dernière permet d'installer un coin repas et dispose des emplacements prévus pour un lave-vaisselle et une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient d'un parquet en chêne massif en excellent état. La salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2025, est neuve et ne nécessite aucun travaux. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière récente de moins de cinq ans ainsi que de radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines finitions (sols du rez-de-chaussée, peintures, quelques poignées de porte et gouttières), offrant une belle opportunité de personnalisation sans urgence. La maison est déjà habitée et parfaitement fonctionnelle dans son état actuel. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille avec un ou deux enfants, qu'à un investisseur. Une redistribution des espaces peut également permettre la création d'une chambre supplémentaire en divisant le séjour, tout en conservant un espace repas confortable dans la cuisine. Une maison avec jardin, du potentiel et un emplacement recherché : une alternative rare à l'appartement pour ceux qui veulent plus d'espace et d'indépendance. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Succession — maison de caractère en pierre, 70 m², terrain 128 m² a créteil. Vendue en l'état, premier offrant sérieux, priorité.” maison 3 pieces 70m a 15mn du rer a parking terrain 128 m² ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 611266 ).
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Iad france - fabrice varela vous propose : charentonneau - située à une dizaine de minutes du métro. Edifiée sur un terrain de 263 m². Maison de 75 m² environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec wc et un bureau. Jardin et garage en arrière de parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et / ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - caroline cornu vous propose : maison individuelle 3 pièces – 80 m² – dpe d – quartier du maroc – champigny-sur-marne - à 500 m des bords de marne dans le très recherché quartier du maroc, à proximité des bords de marne, des écoles et du futur métro du grand paris express, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel d’évolution. Les atouts du bien : sous-sol total avec garage possibilité d’agrandissement ou surélévation environnement calme et résidentiel agencement : sous-sol total : garage, buanderie, bureau (idéal télétravail), salle de bains avec wc. Rez-de-chaussée : cuisine ouvert sur séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, et un wc séparé. Localisation premium : bords de marne à 500 m proximité écoles et commodités futur métro grand paris à proximité une maison rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation à moyen / long terme. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : RARE / Très jolie Maison de 3 pièces de 61 m² sur une belle parcelle de jardin verdoyant, de 112 m² environ exposée Sud à Créteil. Elle est située a 10 mn à pied du Métro Maisons Alfort Juilliottes (ligne 8), à 5mn des commerces et des écoles. La maison s'étend sur 2 étages, offrant un espace de vie cosy pour ses occupants. Au Rez de Chaussée, un beau séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et wc. Au 1 er niveau un pallier dessert la grande chambre avec salle d'eau. Une seconde chambre avec salle de bains baignoire et beau dressing aménagé, est desservi de manière indépendante. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un environnement agréable et lumineux à l'intérieur. Cette maison traditionnelle offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme. Une véritable perle rare à ne pas manquer à Créteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maxime raimbourg vous propose : secteur clos d'orleans - au calme, à 10 mn à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, nichée au sein d'une jolie cour arborée, maison de ville / triplex avec jardinet privatif, comprenant : - en rez-de jardin une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse privative et sur un jardin partagé. - au 1er étage : un palier desservant une grande chambre, une salle de douche, et des toilettes séparés. - sous-combles : une belle pièce divisée en deux parties par une cloison (possible : une chambre d'enfant et un bureau). La surface est de 68 m² carrez, et de 84 m² au sol environ. Ce bien fait partie d'une copropriété conviviale de 7 lots principaux, issue de la rehabilitation complète d'une ancienne pépinière réalisée en 2003. Elle est équipée de double vitrage et de chauffage individuel. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée proche des transports (accès à nation 10' et la défense 25'), et d'une sectorisation scolaire recherchée (écoles mot et duruy, collège duruy, proximité des écoles privées de nogent-sur-marne). Bien rare sur le secteur, charmant et bucolique, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à proximité de commerces, écoles (4 minutes à pied) et transports en commun (RER à 9 minutes). Saint-Maur-des-Fossés est réputée pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et ses bords de Marne propices aux balades (à seulement 4 minutes à pied). Cette maison de 97 m² sur un terrain de 186 m² propose un agencement pratique avec 2 chambres, un double salon, un séjour, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, cette résidence présente des espaces lumineux et fonctionnels dans un cadre résidentiel agréable, offrant confort et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.
Iad France - Elisabeth Eon vous propose : Maison à fort potentiel & Proche Futur Métro Ligne 15 - quartier centre-ville. Idéalement située sur la commune de Champigny-sur-Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 90 m² habitable édifiée sur une parcelle de 165 m². Offrant une proximité immédiate avec les futurs axes de transport et les commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à forte valorisation. Potentiel d’évolution exceptionnel, notamment grâce à des possibilités de surélévation en R + 1 + combles. Caractéristiques du Bien 3 pièces principales, dont une salle à manger lumineuse, 2 chambres (configuration en enfilade), 1 salle de bain et 1 WC indépendant, un sous-sol semi-enterré et des combles aménageables Extérieur : Un jardin verdoyant exposé à l'arrière, complété par un abri de jardin. •Potentiel Architectural : Forte capacité d'aménagement et de rehausse (R + 1 + combles). •Projet Personnalisé : Rénovation totale pour sublimer le charme de l'ancien OU opportunité de démolition / reconstruction pour bâtir une maison neuve contemporaine. •Une double exposition Est / Ouest Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yannick parole vous propose : champigny-sur-marne – maison de plain-pied au calme absolu – esprit loft & jardin sans vis-à-vis dans une rue pavillonnaire recherchée du quartier du plant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 65 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) et son esprit loft, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. Un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres salle de bains wc séparés espace bureau / détente cave à vin + petit grenier extérieurs terrain d’environ 170 m² terrasse et jardin sans vis-à-vis cabanon 1 place de stationnement localisation idéale à 10 min à pied du rer e les boullereaux future ligne métro 15 à proximité bus (106,110, 116) accessibles rapidement écoles, collège et commerces à 5 min à pied une maison facile à vivre, avec du cachet et un vrai potentiel, dans un secteur recherché. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le terrain que tout le monde cherche à nogent-sur-marne ». Il y a des biens que l'on reconnaît au premier coup d'œil — pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui, mais pour tout ce qu'ils peuvent devenir. Dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de nogent-sur-marne, cette maison individuelle occupe un terrain d'exception de 419 m², sans vis-à-vis, baigné de lumière. Le jardin s'étend avec générosité, calme et privé — une denrée rare à quelques minutes seulement de paris. La maison elle-même — 75 m², 3 pièces — offre un cadre sain et solide, prêt à recevoir votre vision : rénovation soignée pour une famille, extension ambitieuse, ou réaménagement complet pour valoriser un actif dans un secteur où le foncier se fait rare. Écoles, commerces, bords de marne et accès direct à paris via le rer e (gare le perreux–nogent, à 2 minutes à pied) : tout ce qui fait la qualité d'un cadre de vie est déjà là. Il ne manque plus que vous. Ce qui rend ce bien unique terrain de 419 m², sans vis-à-vis maison 75 m² — 3 pièces à 2 min à pied du rer e quartier résidentiel calme et prisé fort potentiel d'extension ou rénovation proximité écoles, commerces, marne foncier rare dans ce secteur idéal famille ou investisseur refait moi l'annonce ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 610919 ).
Iad France - Ana-Paula Tomé vous propose : Maison de ville de 3 pièces, limite Nogent-sur-Marne, entièrement rénovée en 2024 avec soin par un architecte. Située en arrière-cour d’une petite copropriété de sol aux faibles charges, cette maison offre un cadre de vie au calme tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux et parfaitement optimisé, pensé pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un WC. Au l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté extérieur, deux terrasses. Une terrasse à l'avant de la maison et une à l'arrière. La rénovation récente offre un confort moderne et de belles prestations : Fenêtres triple vitrage, Volets électriques, Fibre optique, VMC, Isolation extérieure, DPE D. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation : à 15 minutes du RER A et E, à 200 mètres des lignes de bus 113,116, 124, à 1 km de l'accès à l'A86, Commerces, écoles, pharmacie et des salles de sport à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 499606143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amelie despret vous propose : située à 10mn à pied du métro ligne 8 (station creteil-préfecture) et à 15mn à pied de la station creteil-l'échat à 10mn en bus du rer a (gare saint-maur) à 5mn à pied des écoles maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 150 m² la maison se compose de : au rez-de-chaussée : *une entrée 8 m² * un salon 19 m² * une cuisine équipée 5,9 m² * un wc a l'étage : *2 chambres de 12 m² et 10 m² * une salle de bains avec baignoire et wc de 6 m² * un palier un sous-sol total pour plus de rangement chauffage au gaz fenêtres en double vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Maisons-Alfort, à moins de 10 min du RER D et 15 min du métro 8, sectorisation Parmentier et Nicolas de Staël, proximité immédiate du centre et ses commerces venez découvrir cette maison de 2017 sans travaux à prévoir de 64 m². Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 15 m² accessible directement par le séjour, possibilité d'ajouter facilement un wc au rdc, au premier étage un palier dessert une chambre avec sa terrasse de 15 m² et une salle de bain avec wc, au deuxième et dernier étage une grande chambre lumineuse avec espace dressing / bureau. Vous disposerez d'un local vélo / poussettes sécurisé sur la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.
Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Maison de ville en deuxième position, ouvrant sur une agréable cour intérieure exposée plein sud. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, et une salle de bains ainsi que des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres,. Une terrasse exposée sud complète ce bien. travaux de rafraichissement a prévoir, Situation idéale, à proximité immédiate du centre. proche du future métro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison meublée de 57 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité, nichée au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché. Un véritable cocon offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable jardin privatif menant à une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte. Une cour arrière complète harmonieusement les espaces extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour le confort du quotidien. Entièrement optimisée, cette maison se distingue par ses équipements de haute qualité : vmc double flux, triple vitrage et excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal en toute saison. Ces installations permettent également de réaliser des économies d'énergie, d'assurer un renouvellement constant de l'air et d'apporter une fraîcheur naturelle en été. Située dans un secteur verdoyant et résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez la facilité de stationnement dans la rue ainsi que l'accès facile aux transports (bus au bout de la rue) et rer a à 12 min à pied), commerces (lidl, intermarché et auchan), écoles, médecins, parcs (parc des épivans) et restaurants. Une opportunité rare, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien élégant, pratique et agréable à vivre au quotidien. Dpe : d - ges : b prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison à rénover ou à démolir, sur une parcelle de 206 m², dans secteur pavillonnaire, proche école, collège, transports bus vers le rer e de villiers sur marne en 10 mn, rer a de champigny saint-maur en 20 mn. Vous offre : entrée, séjour, cuisine, chambre, petite salle de douche avec wc, grenier, garage ; une belle opportunité pour une construction ou une rénovation classe énergétique f, honoraire agence à la charge du vendeur, contact : 06 50 20 89 61 consultante rsac créteil 500-836-713 e, i. Votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.
Poussez la porte de cette jolie maison en plein coeur de Champigny-Sur-Marne. À quelques minutes à pied du Rer E, des commerces et des écoles. Dans une résidence sécurisée, cette maison de 88 m² en surface habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud de 25 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et d'un cellier. Au 1er étage, un pallier desservant deux belles chambres de 13 et 14 m² avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et Wc intégré. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une terrasse de 25 m² avec sa verdure. Une grande cave de 25 m² et une place de parking complète ce bien. Faibles charges. Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces. À venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.
Nouveau ! Très jolie maison moderne et neuve de 52 m² 2 / 3 pieces + dependance, terrasse et jardin, sur bord de marne, exclusivité très beau potentiel état impeccable, emplacement exceptionnel sur les bords de marne 1 grande chambre à l'étage + salles d'eau + 2 wc + terrasse, jardin, dependance amenagée et à 10 mn du centre ! Maison de 52 m² entièrement rénovée avec gout et materiaux de qualité, + dependance de 10 m² ouvrant sur une terrasse sur jardin avec plantes, un beau salon-salle à manger sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, une grande et belle chambre avec salle d'eau privative / douche + wc, 4 grands et beaux placards intégrés le tout entièrement refait à neuf avec gout et dans un état parfait ! Un bel escalier sur carrelage blanc et lumineux distribue les pièces. Bien très rare et dans un état impeccable avec possibilité d' extension par véranda excellent rendement locatif pour un placement et résidence principale. Stationnement facile a visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.
Champigny-sur-marne maison individuelle avec dépendance et sous-sol total située au 5 rue de l'égalité à champigny-sur-marne, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle développe une surface totale d'environ 80 m², dont 58 m² habitables, et se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante d'environ 24 m² comprenant une salle d'eau et un wc constitue un véritable atout. Elle pourra convenir à une activité professionnelle, un espace de télétravail, un atelier ou encore un hébergement d'appoint selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : maison individuelle terrain d'environ 200 m² sous-sol total dépendance d'environ 24 m² avec salle d'eau et wc deux chambres fort potentiel d'aménagement proche des commodités, transports et écoles une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).
Dans un écrin de verdure, dans le quartier de Coeuilly à Champigny-Sur-Marne venez découvrir cette maison sur un terrain de 206 m² à rénover entièrement ! Actuellement, cette maison de 66 m² est composée d'une pièce de vie avec salle à manger / séjour, une cuisine, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, des combles aménageables en chambre, salle de jeu ou en espace de travail. Une rénovation intégrale est à prévoir avec la possibilité de créer un lieu de vie à votre goût. Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de vous projeter au mieux dans les espaces. Un emplacement de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.
Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne –Charmant pavillon 3 pièces avec cour privative Situé dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, ce charmant pavillon de 62,36 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Nogent – Le Perreux sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité des commerces, écoles et bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie pratique. Édifié en 1949 et parfaitement entretenu, ce charmant pavillon bénéficie d’un accès par une cour à jouissance privative, à l’abri des regards et totalement au calme, en fond de parcelle. Véritable cocon intimiste, il profite d’une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe cour privative, idéale pour créer un espace détente ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. L’intérieur de ce pavillon se compose d’un bel espace de vie lumineux en rez-de-jardin, avec une grande porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour privative. Un coin cuisine est prévu et prêt à être installé. Un agréable couloir baigné de lumière grâce à ses fenêtres et sa toiture verrière dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace offre également la possibilité d’aménager une mezzanine. Le couloir mène ensuite à une salle d’eau avec WC et douche, entièrement équipée. Enfin, une chambre avec accès indépendant par un escalier extérieur complète le bien. Grâce à cette configuration, la chambre et la salle d’eau peuvent facilement être aménagées en espace indépendant ou suite séparée. Au niveau du sous-sol, la cave a été aménagée en cuisine d’appoint et buanderie. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris, ce bien séduira les amateurs d’indépendance, de luminosité et d’espaces extérieurs ensoleillés. Sa cour privative intime et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - clara gillot-roux vous propose : maison de ville lumineuse — limite vincennes, à proximité du bois située dans une impasse calme et agréable, à la limite de vincennes et à proximité du bois, cette maison de ville pleine de charme offre 52 m² au sol (39 m² loi carrez, pondéré à 45 m²) et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 20 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage accueille une dernière pièce, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins. Une cave complète les prestations de ce bien. Secteur : quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de la place diderot, du carrefour des rigollots et de ses commerces, et du bois de vincennes. Les + : - un cadre de vie privilégié et calme - orientation sud, maison ensoleillée et lumineuse - extérieur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - matthieu azincourt vous propose : maison de ville 3 pièces à vendre à saint-maur-des-fossés, à seulement 3 minutes à pied du bus 111 / 117 et 15 minutes de la gare du rer a. Au rez-de-chaussée, cette maison de ville vous propose un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une cuisine équipée indépendante donnant sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Ce bien idéalement situé, saura vous séduire par son environnement calme et ses commerces de proximité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Joinville-le-Pont séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable et un marché immobilier stable autour de 6 037 €/m². Entre attractivité résidentielle et rendement locatif intéressant, la ville attire familles et investisseurs.
