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AcheterRéf. 2009569

Maison

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94170)

410 000 €

5 857 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
GarageTerrasseJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage - Le Perreux-sur-Marne Nichée dans un quartier prisé de Le Perreux-sur-Marne, cette magnifique maison traditionnelle de caractère, construite en 1949, offre un cadre de vie exceptionnel.

D'une superficie totale de 70 m² sur un terrain de 226 m², cette demeure pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.

L'espace de vie se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 belles chambres lumineuses.

Profitez d'une salle de bain moderne, de 2 toilettes et d'une cuisine équipée.

Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Vous pourrez profiter de moments de convivialité en extérieur et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies.

Pour plus de commodité, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et authentique.

Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Le Perreux-sur-Marne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 410 000 €(5 857 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 857 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 580 € par an

Prix dans la région

5 857 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Perreux-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 52 Rue d'Avron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sharmily Shanmugathasan

Négociateur