Maison 3 pièces à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage - Le Perreux-sur-Marne Nichée dans un quartier prisé de Le Perreux-sur-Marne, cette magnifique maison traditionnelle de caractère, construite en 1949, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 70 m² sur un terrain de 226 m², cette demeure pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 belles chambres lumineuses. Profitez d'une salle de bain moderne, de 2 toilettes et d'une cuisine équipée. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en extérieur et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Pour plus de commodité, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et authentique. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Le Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline leschi (06 23 42 50 43) vous propose : * le perreux-sur-marne – quartier des joncs marins * dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de 73,50 m² environ offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres, ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 50 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison bien entretenue, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. * les atouts : quartier recherché des joncs marins terrasse privative de 50 m² environ 2 chambres dont 1 au rdc + espace polyvalent cuisine dinatoire environnement calme et familial proximité des commodités salle de bain avec toilette + toilette au rdc idéal pour un couple ou une jeune famille. * contactez-moi pour plus de renseignements et fixer un rendez vous de visite. * en application de l’article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi ei (id 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne –Charmant pavillon 3 pièces avec cour privative Situé dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, ce charmant pavillon de 62,36 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Nogent – Le Perreux sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité des commerces, écoles et bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie pratique. Édifié en 1949 et parfaitement entretenu, ce charmant pavillon bénéficie d’un accès par une cour à jouissance privative, à l’abri des regards et totalement au calme, en fond de parcelle. Véritable cocon intimiste, il profite d’une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe cour privative, idéale pour créer un espace détente ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. L’intérieur de ce pavillon se compose d’un bel espace de vie lumineux en rez-de-jardin, avec une grande porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour privative. Un coin cuisine est prévu et prêt à être installé. Un agréable couloir baigné de lumière grâce à ses fenêtres et sa toiture verrière dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace offre également la possibilité d’aménager une mezzanine. Le couloir mène ensuite à une salle d’eau avec WC et douche, entièrement équipée. Enfin, une chambre avec accès indépendant par un escalier extérieur complète le bien. Grâce à cette configuration, la chambre et la salle d’eau peuvent facilement être aménagées en espace indépendant ou suite séparée. Au niveau du sous-sol, la cave a été aménagée en cuisine d’appoint et buanderie. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris, ce bien séduira les amateurs d’indépendance, de luminosité et d’espaces extérieurs ensoleillés. Sa cour privative intime et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Charmante maison de ville à Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Le Perreux-sur-Marne. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une personne seule, un couple ou des jeunes professionnels. Construite en 1950, cette maison de style classique bénéficie d'une superficie totale de 50 m² r, offrant ainsi une atmosphère cosy et intimiste. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable à l'étage, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une salle d'eau avec WC et d'une court de 66 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et profiter de tous les avantages offerts par Le Perreux-sur-Marne. Le charme de l'ancien allié aux commodités modernes, une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² nichée au cœur de Fontenay-sous-Bois, dans un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située dans une résidence prisée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau est complété par une salle de bains moderne avec toilettes, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres sous combles proposent un espace douillet et intime, propice au repos. Le volume généreux des pièces offre également des possibilités de réaménagement, un atout indéniable pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier dynamique et riche en culture, cette maison bénéficie d'une localisation de choix. Vous trouverez à quelques pas des lieux emblématiques tels que la Fonderie du Pôle de Création Artistique et le musée des arts derniers. Le centre-ville et ses nombreuses boutiques sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, facilitant votre quotidien. Plusieurs parcs sont à proximité, dont le parc de l'Araignée ainsi que le parc des Epivans, idéal pour les sorties en famille. Les établissements scolaires sont également proches, comme l'école maternelle Romain Rolland et l'école primaire Mot, répondant ainsi aux besoins des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2001 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 678 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à la situation locale de ce bien sont consultables sur . Les renseignements fournis dans cette annonce sont destinés à donner une première information au public. Ils doivent être vérifiés et complétés lors de visites ou par la consultation des documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Cette notice a un caractère informatif et ne remplace pas les contrôles techniques ou juridiques nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yannick Parole vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Maison de plain-pied au calme absolu – esprit loft & jardin sans vis-à-vis Dans une rue pavillonnaire recherchée du quartier du Plant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 65 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) et son esprit loft, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. Un agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains WC séparés Espace bureau / détente Cave à vin + petit grenier Extérieurs Terrain d’environ 170 m² Terrasse et jardin sans vis-à-vis Cabanon 1 place de stationnement Localisation idéale À 10 min à pied du RER E Les Boullereaux Future ligne métro 15 à proximité Bus (106,110, 116) accessibles rapidement Écoles, collège et commerces à 5 min à pied Une maison facile à vivre, avec du cachet et un vrai potentiel, dans un secteur recherché. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme de Neuilly-Plaisance, cette maison individuelle de 3 pièces de 50 m² se déploie sur une parcelle de 203 m², offrant un agréable jardin et un grand garage. De plain-pied, elle propose un cadre de vie intimiste, avec un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir en petit comité. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, de rangements, permettant de structurer facilement les espaces de vie et de nuit. La cabane de jardin vient compléter l'ensemble et apporte un espace pratique pour stocker outils, vélos ou matériel de plein air. Le grand garage constitue un véritable atout pour abriter un véhicule, créer un atelier ou simplement disposer d'un volume de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable dans une maison de cette surface. L'organisation actuelle des pièces offre une base claire pour se projeter, tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à ses besoins. L'environnement résidentiel, paisible et à l'écart des grands axes, renforce le confort au quotidien. Le jardin, de taille raisonnable, est facile à entretenir et permet d'imaginer différents usages : coin repas en extérieur, potager, espace de jeux ou simple lieu de repos au calme. Cette maison sous mandat exclusif représente ainsi une opportunité intéressante pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, au sein d'un quartier déjà installé. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. L'arrêt Eugène Sue se situe à environ 100 m, tandis que Boureau - Guérinière se trouve à près de 200 m, complétés par les arrêts Carnot, Missak Manouchian et Les Deux Communes à environ 300 m. Le quotidien des familles est également favorisé par la présence de la crèche Goucem Kamila à près de 200 m et de l'école primaire Joffre à environ 300 m, permettant de tout gérer facilement à pied dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 161 € - DPE : G - Type de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Bérivane Mameli vous propose : À la frontière de Joinville-le-Pont et de Champigny sur Marne, dans le recherché quartier de Polangis, cette maison signature entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Parfaitement pensée et optimisée, elle offre 63 m² au sol avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, 2 chambres, un coin bibliothèque et une élégante salle d’eau avec douche italienne. Le sous-sol aménagé de 25 m² avec fenêtre prolonge parfaitement les espaces de vie : bureau, chambre d’appoint, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Terrasse récente, jardin, cabanon et stationnement avec recharge électrique complètent ce bien clé en main, pensé dans les moindres détails. Climatisation réversible, plancher chauffant, panneaux solaires, toiture et isolation récentes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérivane Mameli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 819078965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover ou à démolir, sur une parcelle de 206 m², dans secteur pavillonnaire, proche école, collège, transports bus vers le rer e de villiers sur marne en 10 mn, rer a de champigny saint-maur en 20 mn. Vous offre  : entrée, séjour, cuisine, chambre, petite salle de douche avec wc, grenier, garage ; une belle opportunité pour une construction ou une rénovation classe énergétique f, honoraire agence à la charge du vendeur, contact  : 06 50 20 89 61 consultante rsac créteil 500-836-713 e, i. Votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Maison coup de coeur. Dans un quartier pavillonnaire, calme, poussez les portes de ce petit cocon. À quelques minutes à pied du RER E, des écoles et du centre-ville. Dans une résidence sécurisée, cette maison de 88 m² en surface habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud de 25 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et d'un cellier. Au 1er étage, un pallier desservant deux belles chambres de 13 et 14 m² avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et Wc intégré. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 25 m² avec sa verdure à aménager en espace détente. Une grande cave de 25 m² et une place de parking complète ce bien. Syndic bénévole avec faibles charges. Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces. À venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800239733.

Nouveau ! Très jolie maison moderne et neuve de 52 m² 2 / 3 pieces + dependance, terrasse et jardin, sur bord de marne, exclusivité très beau potentiel état impeccable, emplacement exceptionnel sur les bords de marne 1 grande chambre à l'étage + salles d'eau + 2 wc + terrasse, jardin, dependance amenagée et à 10 mn du centre ! Maison de 52 m² entièrement rénovée avec gout et materiaux de qualité, + dependance de 10 m² ouvrant sur une terrasse sur jardin avec plantes, un beau salon-salle à manger sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, une grande et belle chambre avec salle d'eau privative / douche + wc, 4 grands et beaux placards intégrés le tout entièrement refait à neuf avec gout et dans un état parfait ! Un bel escalier sur carrelage blanc et lumineux distribue les pièces. Bien très rare et dans un état impeccable avec possibilité d' extension par véranda excellent rendement locatif pour un placement et résidence principale. Stationnement facile a visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad france - alain canteleu vous propose : neuilly-plaisance - maison - t3 54 m² - jardin 38 m² - parking - très bon état - lumineuse découvrez à neuilly-plaisance, maison dans un ensemble immobilier de 2010 composée de 4 logements en copropriété, chacun disposant de son propre jardin privatif. Elle allie confort moderne, luminosité et équipements soignés. Avec ses 54 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 3 pièces en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte vaste et lumineux, bien conçu avec accès direct au jardin. L'espace cuisine, intégré à la pièce de vie, profite du même volume aéré. Vous trouverez également à ce niveau une salle salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres spacieuse complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 38 m² atout pour profiter des beaux jours en plein air. Une place de parking complète l'ensemble. Situé sur le plateau d’avron : un cadre de vie paisible et familial. Votre quotidien à moins de 5 minutes à pied : écoles, micro-crèche, parc et commerces de proximité. Côté transports, un bus au pied du bien (à 50 m) vous mène aux rer a et e en seulement 15 minutes. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : JOINVILLE-LE-PONT - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE - 95 m² (69 m² Carrez + sous-sol semi-enterré de 25 m²) Dans un quartier recherché du bas de Joinville, cette magnifique maison de ville, construite en 1870 et entièrement rénovée avec goût, séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes. Développée sur une surface habitable de plus de 95 m² au sol (dont 25 m² en sous-sol semi-enterré), elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux en 3 pièces principales. L'entrée, avec un superbe escalier, introduit un intérieur soigné, où le salon, ouvert sur la cuisine (env. 30 m² d’espace de vie), et donnant accès à un très joli petit jardinet extérieur (environ 20 m²), bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Un wc indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses (15 m² et 11 m²), une salle de bain avec wc composent le coin nuit. Au sous-sol à semi enterré, deux espaces totalement aménagés en buanderie et coin stockage, pouvant tout à fait servir d’espace de travail ou de pièce à vivre pour un adolescent. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible, garantissant une gestion thermique optimale en toutes saisons. La VMC assure une ventilation efficace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de ville rénovée. Pas de place de stationnement avec la maison mais possibilité d’en acheter ou d’en louer une dans le quartier. Stationnement gratuit dans le quartier. Très facile de s’y garer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : en face du parc montreau, maison de plain-pied avec cour et stationnement. L'entrée dessert un vaste séjour avec petite pièce attenante (bureau ou rangement), une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et un petit atelier accessible depuis l'extérieur. Cave en sous-sol. Espace de stationnement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toiture en très bon état. Chauffage au gaz (chaudière neuve). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : maison individuel a rosny sous bois d'environ 60 m² environ composé de : - 2 chambres - un salon - cuisine - 2 wc - une salle de bain le bien se situe a moins de 5min du rer rosny sous bois ligne e. Pour plus d'information, veuillez me contacter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception tjalk de 1896 – navigante – port privilégié de joinville-le-pont - sortie a sec en 2021 - tres faibles charges de port un véritable tjalk historique d'exception aux portes de paris. Rare sur le marché, découvrez cette authentique péniche tjalk datant de 1896, mesurant 12,40 m x 3,20 m, offrant environ 28 m² habitables dans l'un des ports les plus recherchés d'île-de-france à faible coût. Amarrée dans un environnement privilégié sur les bords de marne à joinville-le-pont, cette péniche de caractère séduira les amoureux du patrimoine fluvial et de la navigation ainsi que des biens atypiques. un cadre de vie unique au fil de l'eau entièrement aménagée avec goût, elle propose : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse (carré) une cuisine fonctionnelle ouverte sur le carré. Deux chambres confortables, dont une transformable éventuellement en bureau. Une salle d'eau avec wc de nombreux rangements optimisés depuis les hublots et le pont, profitez d'une vue exceptionnelle sur la marne et ses berges arborées. ️ une terrasse avec vue imprenable la terrasse extérieure constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : déjeuners au soleil apéritifs entre amis moments de détente face à l'eau couchers de soleil remarquables les expositions sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. une péniche navigante parfaitement entretenue contrairement à de nombreuses péniches de plaisance devenues sédentaires, ce tjalk possède toutes ses capacités de navigation : moteur daf réputé pour sa robustesse et sa fiabilité propulseur d'étrave facilitant les manoeuvres réservoir d'eau douce de 400 litres réservoir de carburant de 400 litres entretien régulier et soigné une coque exceptionnelle atout particulièrement rare sur le marché : sortie à sec réalisée en 2021 coque acier présentant une épaisseur d'environ 10 mm, alors que la réglementation exige généralement un minimum de 6 mm un gage de sécurité, de longévité et de sérénité pour les futurs propriétaires. un patrimoine fluvial remarquable construite en 1896, cette péniche historique peut potentiellement être éligible à une inscription au patrimoine maritime et fluvial, permettant notamment, sous certaines conditions administratives, une exonération de la vignette de navigation. Un avantage financier appréciable qui renforce encore l'intérêt de ce bien d'exception. un emplacement privilégié située dans le port de joinville-le-pont, l'un des plus recherchés de la région parisienne : très faibles charges d'occupation environnement calme et verdoyant commerces à proximité immédiate rer et transports accessibles rapidement paris à quelques minutes seulement ️ un bien rare pour les passionnés que vous recherchiez : une résidence principale atypique, une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre aux portes de paris, ou simplement un art de vivre différent, ce tjalk historique représente une opportunité exceptionnelle. Une invitation à vivre autrement, au rythme de l'eau et de la nature, dans un cadre chargé d'histoire et d'authenticité. visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette maison des années 1960, édifiée sur une belle parcelle de près de 500 m². D'une surface habitable de 65 m², elle offre un intérieur à taille humaine, avec un séjour exposé plein sud qui profite d'une agréable luminosité. Sa cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Deux chambres complètent les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies : installer un coin repas pour les beaux jours, créer un potager ou simplement profiter d'un espace de détente en plein air. La maison se distingue également par ses nombreuses annexes. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, tandis que l'atelier permet d'envisager un espace dédié au bricolage ou à vos loisirs. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et apporte des possibilités de stockage supplémentaires. La toiture, refaite il y a deux ans, constitue un atout pour cette maison qui réunit une exposition recherchée, un beau terrain et des espaces annexes utiles au quotidien. Pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur lieu de vie, contactez DIRECT AGENCE et organisons une visite !

Iad france - philippe lamand vous propose : - négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - exclusivite - montreuil, secteur saint-antoine entre le golf de rosny-sous-bois et le parc montreau au fond d'une impasse totalement au calme et dans la tranquillite, maison individuelle de type 3 pièces de 50 m² sur une parcelle de 80 m² environ avec entrée via une cour puis une entrée donnant sur un dégagement, accès à une cave de 35 m² en sous-sol, une salle de bain, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, possible deux. Un extérieur de 30 m² complète ce bien. Maison avec travaux totalement a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : * À Deux pas des BORDS DE MARNE, dans la paisible commune de Saint-Maur-des-Fossés…. * Quartier Champignol Cette maison de 82 m² habitables sur un terrain de 113 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec jardin, terrasse, garage, abri de jardin et cave. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 30 m² double exposition, une cuisine séparée fonctionnelle et bien agencée ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain lumineuse. Les combles accessibles depuis l'étage offrent un bureau ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes qui permet de s’installer sereinement : - Toiture 2026 - Ravalement 2024 - Terrasse 2023 - Électricité 2021 - Huisseries 2021 - Plomberie 2021 À 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des Bords de Marnes cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Villemomble – Quartier Époque Dans le quartier Époque, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre 92 m² au sol, un agréable jardin exposé Ouest sans vis-à-vis et une dépendance de 22 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée sous véranda avec rangements ouvre sur une pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, prolonge agréablement cet espace. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en espace bureau avec de nombreux rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé Ouest et sans vis-à-vis, offre un environnement particulièrement calme. Au fond de la parcelle, une dépendance cadastrée de 22 m², électrifiée et accessible indépendamment de la maison, offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison en excellent état, prête à vivre, avec de vrais espaces complémentaires et un agréable extérieur. Les atouts : • Maison entièrement rénovée • Jardin Ouest, arboré et sans vis-à-vis • Dépendance indépendante de 22 m² • Garage attenant • Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à la vente, quartier pavillonnaire recherché Villiers Barbusse au calme et à 10 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil. Petite maison à démolir pour reconstruction sur une parcelle de 59 m². Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour construction d'une maison en R + 2 (hauteur 9,8 m) avec 50 m² d'emprise au sol environ. Surface de plancher autorisée de 120 m² environ (yc garage). Terrasse roof top végétalisé envisageable. Important potentiel de plus-value à la revente. Idéal investisseurs, marchands de bien / petite promotion immobilière ou projet de construction d'une maison individuelle à votre goût. Agencement actuel : Surface de 56 m² au sol et 28 m² habitables sur une parcelle de 59 m². Rez-de-chaussée : une réserve, une chambre, WC. R + 1 : entrée, cuisine / séjour, une chambre avec salle d'eau attenante. Petite cour sur l'avant. Excellente opportunité à saisir avec beau potentiel dans quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette maison des années 1960, édifiée sur une belle parcelle de près de 500 m². D'une surface habitable de 65 m², elle offre un intérieur à taille humaine, avec un séjour exposé plein sud qui profite d'une agréable luminosité. Sa cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Deux chambres complètent les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies : installer un coin repas pour les beaux jours, créer un potager ou simplement profiter d'un espace de détente en plein air. La maison se distingue également par ses nombreuses annexes. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, tandis que l'atelier permet d'envisager un espace dédié au bricolage ou à vos loisirs. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et apporte des possibilités de stockage supplémentaires. La toiture, refaite il y a deux ans, constitue un atout pour cette maison qui réunit une exposition recherchée, un beau terrain et des espaces annexes utiles au quotidien. Pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur lieu de vie, contactez DIRECT AGENCE et organisons une visite !

Jolie maison indépendante plain pied de 78 m² à moderniser dans le quartier calme et recherché de Noisy le Grand les Richardets. Elle se présente en forme de L. Elle comprend une cuisine, salon, salle à manger, une grande chambre de 19 m² un toilette, une salle d' eau. Ainsi qu' une pièce supplémentaire collée à la maison avec arrivée d' eau qui peut faire office de studio de 19 m². Idéal pour une profession libérale, un bureau, accueillir un proche avec son accès indépendant. Cette maison est fonctionnelle offrant un beau potentiel d' aménagement. On peut aussi envisager de faire un étage en plus. Un grenier existant, un cabanon, un appenti et un garage de 25 m² avec possibilité en plus de garer une voiture devant dans le jardin. 5 minutes en voiture des arcades et de la gare de Noisy le grand. Arrêt de bus en bas de la rue. En 10 minutes à pieds vous serez au centre des Richardets avec tous les commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Maison de plein pied de 56 m² située dans le quartier résidentiel de la pie, au calme à 2 pas des bords de marne, à 600 m des écoles de la pie, à proximité du bus 107 menant au rer a. Cette maison se compose d'une chambre, d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau + wc, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un bureau et espace de rangement. Une cave de 40 m² environ et un garage de 32 m² complètent ce bien au fort potentiel de surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912168507.

Iad France - Célia Besse vous propose : Idéalement située à proximité de la gare du Raincy, des commerces et de l’école Blanche de Castille, cette maison de 67 m² offre un beau potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain de 480 m², elle propose au rez-de-chaussée un grand séjour de 29 m², une cuisine indépendante prolongée par une terrasse. WC séparé. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une exposition nord-sud et d’une vue sans vis-à-vis. Il est également possible de stationner 2 à 4 véhicules sur l’avant de la propriété. Côté technique, les quatre façades ont récemment bénéficié d’un doublage et la toiture a été refaite, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur la rénovation et la personnalisation de l’intérieur. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement recherché. En résumé : - Séjour de 29 m² - Cuisine indépendante - 2 chambres - 2 WC - 1 salle de bains - 1 terrasse - Double vitrage d’origine - Chauffage individuel Gaz Viessmann d’origine - Isolation par l’extérieur, 4 façades en 2018 - Toiture entièrement rénovée en 2018, laine de verre - Emplacement pour 2 à 4 véhicules sur l’avant du terrain - Assainissement non conforme - Rénovation intérieure à prévoir - RER E Le Raincy : 9 min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.