Maison atypique en duplex avec chambre séparée et cave, proche transports et commerces

À Ivry-sur-Seine, quartier Ivry-Port Centre, découvrez un bien atypique qui sort de l'ordinaire !

Vous recherchez une alternative au studio classique ?

Cette maison en duplex offre une configuration intéressante avec une véritable chambre séparée, pour profiter d'espaces de vie et de nuit distincts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon-cuisine de 16 m², une salle d'eau et des WC.

À l'étage, une chambre mansardée complète l'ensemble et apporte un espace nuit indépendant.

Le logement développe 32 m² au sol, dont 22 m² de superficie privative loi Carrez.

Une cave de 6 m², en bon état, vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Ses atouts : * Un bien atypique en duplex, différent d'un studio traditionnel * Une chambre séparée du séjour * Un espace salon-cuisine de 16 m² * Une cave privative de 6 m² * Un emplacement pratique à Ivry-Port Centre, à proximité des commerces et des transports, notamment du RER C * Une situation aux portes de Paris Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique.

Ce bien peut convenir à un primo-accédant, à une personne seule recherchant un espace nuit distinct ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.