Maison 2 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Sur cour d’un bel immeuble ancien avec digicode. Situé à 500m du métro Pierre et Marie Curie. Ce charmant pavillon sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et au sous-sol par escalier intérieur on accède à une chambre, un dégagement et un débarras. Chauffage au gaz individuel.

Iad France - Valérie Guillo vous propose : 10mn de Paris, 500 mètres du métro Ligne 14, dans une impasse calme, découvrez ce pavillon au fort potentiel Le bien se compose actuellement : d’une pièce de vie et cuisine attenante, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC, d’une véranda d’entrée apportant luminosité et charme, à l’étage : pièce mansardée pour chambre enfant ou bureau Plusieurs dépendances sur la parcelle offrent de belles perspectives d’aménagement en studio, atelier ou stockage. Possibilité de repenser facilement les volumes Ce bien atypique conviendra aussi bien à : des investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, qu’à des particuliers désireux d’entreprendre une rénovation personnalisée, dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Un bien à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Perez vous propose : Située dans un quartier calme de Montreuil, cette maison de 27 m² ( 31 au sol) sur deux niveaux constitue une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d’un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. L’étage, entièrement à aménager, offre la liberté de créer un espace adapté à vos besoins et vos envies. Si des travaux sont à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Sa localisation pratique, proche des commerces et transports, en fait un atout supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.47€ par mois (soit 917.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Ideal investissement locatif ou première acquisition. Maison indépendante de 35 m² avec jardin privatif de 134 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05 / 11 / 2025 : G (462 kWh ep / m² / an) - GES : G (101 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Petite Maison avec Jardin privatif à Rungis - Idéal Investissement Secteur PROMENADE DU CHÂTEAU / MAIRIE A rénover selon vos goûts ! Cette maison à Rungis, construite en 1977, Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 31 m² avec jardin de 20 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet. Cette maison comprend actuellement une entrée véranda, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Comble au dessus. Place de parking extérieure et cave en sous sol. Le quartier résidentiel de Rungis bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec des commodités à proximité, des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison est également idéale pour un investissement locatif, offrant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation attractive. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son prix attractif et son potentiel en font une opportunité à saisir rapidement. NON SOUMIS AU DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Gare Dans une charmante copropriété de trois maisons, découvrez cette maison de 33 m² avec une terrasse de 17 m², située en fond de parcelle, offrant une tranquillité rare à deux pas de la future ligne du Grand Paris. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une remise extérieure pour le rangement. Une agréable terrasse privative permet de profiter d'un espace extérieur au calme qui est en phase de transformation. Les vues 3D jointes à cette annonce présentent le projet final. Des travaux intérieurs et de rénovation énergétique seront réalisés dans les semaines à venir afin d'obtenir un logement classé D (DPE) Il vous suffira d'apporter votre touche personnelle en termes d'aménagement, de décoration et d'équipements afin de le personnaliser à votre image. Petite copropriété à faibles charges, gestion conviviale et simplifiée. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une alternative à l'appartement, avec davantage de calme, d'intimité et un extérieur apprécié. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 915312.

Iad france - emilie carbasa vous propose : une maison idéal investisseur, à 15 min de paris ! Aucun travaux à prévoir, vendue meublée, ce bien dispose de tous les éléments pour une mise en location directe (meubles, accessoires, boite à clé, vaisselle…). Rentabilité brut : environ 15% - nette : environ 12% cette maison mitoyenne de 2 pièces dispose d’un salon de 18 m², d’une chambre de 9 m², et d’une salle d’eau avec toilettes. Petit espace devant la maison avec gravier, pouvant être aménagé avec terrasse et claustra. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants manuels. Transports : bus j1, j2 et e à moins de 200m gare villeneuve saint georges (rer d) à 1,4km possibilité d’acquérir un autre lot dans la résidence ! Programmez rapidement votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Comme un air de campagne en plein cOEur du 18e ! Niché à l’abri des regards, ce véritable havre de paix de 41 m² pondérés (27 m² carrez) vous séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son charme unique. Une maison comme on en trouve rarement à Paris ! Dès l’entrée, la pièce de vie de 21 m² impressionne avec ses 4 mètres de hauteur sous faîtage, sublimée par une rénovation signée par un architecte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, tandis que des rangements sur mesure optimisent chaque recoin. Ce premier niveau est complété par une salle d’eau, un coin dressing et des wc séparés. À l’étage, un espace nuit cosy vous attend. En bonus, une pièce aménagée de 10 m² en sous-sol, idéale pour un bureau, un atelier, un studio de musique ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Cerise sur le gâteau ? Une cour partagée de 23 m², fleurie et arborée, où il fait bon prendre son café au soleil… comme à la campagne ! Possibilité de location de parking juste à côté. Emplacement rare, atmosphère unique – une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Vous voulez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de "passy village", en face de la galerie commerciale "passy plaza" un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom : - optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre, pierres naturelles), - menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage, - chauffage individuel électrique. Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620 euros et 880 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388880. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pantin centre ville ! Maison avec une surface de terrain d'environ 195 m² offrant entrée avec un sejour, une chambre, un wc, une cuisine, une salle d'eau, un grenier et une cave au sous-sol. Un accès véhicule. Prix : 650 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Maison discrète et pleine de charme, blottie dans une allée privée - quartier Gare à Clamart À l'abri des regards, dans une allée privée, cette jolie maison d'environ 34 m² a été pensée comme une véritable parenthèse de calme et de bien-être. Une adresse rare, dans le quartier recherché de la gare, à mi-chemin du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, le ton est donné : un sentier aménagé avec soin, entre pierres naturelles, végétation et petits éléments décoratifs, qui vous guide jusqu'à un espace extérieur couvert d'environ 10 m², baigné de lumière en fin de journée. Ce sas de tranquillité mène, après quelques marches, à un lieu de vie intime et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrez la pièce de vie, mise en valeur par un parquet en bois qui apporte du cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace et pensé pour le quotidien. Pour la partie nuit, une chambre cosy côté jardin avec salle d'eau et wc. À l'arrière, accessible depuis la cuisine, le jardin intimiste véritable prolongement naturel de la maison n'attend que vos envies : coin repas, détente, plantes aromatiques ou fleurs… À cela s'ajoute un sous-sol total d'environ 24 m² accessible depuis le jardin, offrant un beau potentiel : buanderie, atelier, bureau, espace sport… à vous d'imaginer la suite. Bien pensée, cette maison se situe à la frontière entre un appartement et une maison. Elle offre l'indépendance d'un bien individuel, sans voisin au-dessus, un extérieur à soi, un sous-sol aux multiples usages, et aucune charge de copropriété. Une combinaison rare, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un petit bout de jardin en restant dans une enveloppe budgétaire maîtrisée. Ce que nous aimons particulièrement : L'allée d'entrée végétalisée, au charme indéniable, L'espace extérieur couvert de 10 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, Le jardin et les extérieurs, L'ambiance zen et chaleureuse, Le sous-sol complet et son potentiel d'aménagement, L'absence totale de charges de copropriété, Le calme absolu, tout en restant connecté. Informations pratiques : Surface de l'espace extérieur couvert : 10 m² environ Surface de l'extérieur : environ 30 m² Chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) Consommation gaz annuelle : 641€ Taxe foncière 2024 : 537€ Un emplacement idéal : Gare de Clamart à 15 min à pied : ligne N (Montparnasse en 7 min) Ligne 15 Grand Paris Express à 15 min à pied dès fin 2026 Bus 189 & 191 à proximité (vers gare, métro lignes 13 et 12) Commerces et centre-ville accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E Consommation énergétique : 283 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 61 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.250€ et 1.740€ Ce bien s'adresse à celles et ceux qui veulent aussi plus qu'un appartement : un lieu à soi, avec de l'espace extérieur, du calme et de la liberté, sans pour autant faire de compromis sur l'accessibilité ou le confort. Une alternative intelligente pour un premier achat, une vie en solo, en couple, ou une retraite en douceur. Prix net vendeur : 305.000 € Prix honoraires d'agence inclus : 317.000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000 € Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou en images et en vidéo et laissez-vous séduire par son atmosphère.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Maison à vendre d'une surface habitable de 56 m², construite en 1948, et rénovée récemment. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, réparties sur 3 niveaux. Le chauffage est au gaz. La maison est située sur un terrain de 60 m² et bénéficie d'un garage. Elle est implantée à Rosny-sous-Bois, dans un quartier calme, offrant un bon niveau de standing. Les commodités sont à proximité, incluant commerces et écoles. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements. L'état général de la maison est jugé bon, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 1 km des berges aménagées de la Marne. La résidence se trouve également proche du coeur de Champigny-sur-Marne, des transports, des écoles, et de tous les services et commerces du quotidien. Dans cette belle résidence d'architecure style parisien, venez profiter de ce beaux T2 de plus de 39 m² avec balcon situé au dernier étage de la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Ce bien bénéficie des frais notaire réduits, norme RE20, primo accédant avec PTZ Livraison prévue début 2027.

Iad france - betsy barbier vous propose : a ormesson sur marne maisonnette de 47 m² entièrement à refaire sur terrain plat de 658 m². Possibilite de diviser en deux terrains facade de 20.5 m, profondeur 33m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohammed askri vous propose : au bois de gaumont, calme et résidentiel. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à villiers-sur-marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed askri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme avec terrasse et dépendance – Quartier prisé de l'Économie À seulement 10 minutes à pied du RER B, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette ravissante maison de ville datant de 1910, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès les premiers pas, sa façade décorée avec soin séduit par son cachet. À l'intérieur, une entrée distribue les différents niveaux de la maison. Le vaste espace de vie lumineux vous accueille avec un séjour chaleureux prolongé d'une cuisine dinatoire ouverte, formant un lieu convivial d'environ 30 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'arrière, une agréable terrasse de 30 m² offre un véritable cocon de tranquillité, complétée par une dépendance qui peut s'adapter à vos envies : atelier, bureau, espace de rangement… À l'étage, le palier dessert un grand dressing, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une chambre confortable. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble, parfaits pour une seconde chambre, un bureau ou un espace détente. On aime : Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment, parquet d'époque, belle hauteur sous plafond Les excellentes performances énergétiques L'emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles (groupe scolaire Macé), des transports et des commerces Aucune charge de copropriété Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un cocon à votre image. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre, je serai ravie de vous accompagner dans ce beau projet ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 583577 ).

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Drancy dans le quartier du village parisien. Situation privilégiée pour cette maison individuelle d'une surface de 55 m² sur un terrain de 308 m² à Drancy. Idéale pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur cocon à leur goût. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un salon. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie cosy et moderne. La maison dispose d'un rez-de-jardin comprenant une chambre, un WC et deux pièces de de rangement Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Nul doute que ce jardin deviendra un véritable havre de paix une fois aménagé avec soin. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun pour une mobilité aisée. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Pour les amateurs de projets, cette maison représente une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble, à votre image. N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover à Drancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie houpert vous propose : yerres, plein centre-ville, au calme, petite maison indépendante et ses extérieurs. Entrée sur cuisine équipée, salle à manger et coin salon, espace nuit avec rangements, salle de bain, wc séparés. Terrasse et patio sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage partout, assainissement conforme. Ideal pour un 1er achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : * coup de cœur * pour ce grand 2 pièces avec de nombreux atouts… vous serez séduit par sa rénovation récente, par sa grande pièce de vie et par sa localisation idéale : proche de tout et au grand calme… vous êtes à 8’ à pied de la gare de saint cloud (lignes l et u et future gare de la ligne 15) à 3’ du tram t2 les milons, à 4’ des commerces… il se compose d’une entrée équipée d’un très grand dressing, wc séparés, un espace de jour avec une très belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un agréable balcon, grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace nuit avec chambre, salle de bain et dressing. Cave. Possibilité de louer une place de parking intérieure en sous-sol de la résidence. Local à vélo collectif. Ascenseur. Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied située dans le quartier des fleurs (plateau) de savigny sur orge d'environ 45 m² sur une parcelle de 400 m², proche des commerces, écoles et transports. La ville propose également des espaces verts propices aux balades et activités en plein air. L'intérieur se décline comme suit : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - salon - une chambre - salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien : - un chalet d'environ 20 m² - un abri jardin les atouts de cette maison : - aucuns travaux à prévoir, maison entretenue - luminosité - localisation pour un accès aux commerces de proximité, transports - jardin agréable a noter : - jardin de 400 m² avec un cos de 30 (emprise au sol 120 m²) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène fernandes, tél. : 06 59 96 07 87, e-mail : marlene.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913 511 762.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Découvrez cette charmante maison de type T2, située dans un quartier recherché de Villecresnes. Élevée sur un beau terrain plat de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : Un espace de vie pratique et confortable Une cuisine indépendante Une salle d’eau avec WC Beau potentiel d’aménagement Une cave est également proposée avec ce bien Cette maison est idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agrandissement possible selon les normes du PLU. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans la commune de Savigny-sur-Orge, une maison de 70 m² comprenant : - Lot 2 d'une copropriété horizontale de 3 lots : Maison de plein pied, construite avant 1948, composée de deux pièces, une cuisine et une salle de bain. Le titre de propriété précise une jouissance exclusive d'une partie de la cour (il s'agirait alors d'une partie commune). Pour un total de 344 / 1000èmes.

À vendre maison 25 m² bien agencés sur un terrain de 230 m² proche gare et commodités venez découvrir cette charmante maisonnette de 35 m² habitables, implantée sur un terrain de 230 m², située dans un cadre agréable et calme, au fond d'une impasse. Atouts du bien : entrée qui donne sur une grande salle à manger, une cuisine aménagée et une grande chambre, salle d'eau. Surface habitable : 35 m² terrain : 230 m² clos environnement : impasse paisible, cadre de vie familiale et sécurisé. Accessibilité : à proximité immediate de la gare rer b, des transports urbains, des écoles et autoroute a3, aeroport roissy charles de gauleles et bourget facile d'acces aussi bien par la route que par le train. Ce bien constitue une belle opportunité que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ou de type airbnb. Son emplacement idéal allie tranquillité et praticité, avec tous les services accessibles en quelque minutes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35927) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Sublime Péniche de Caractère - Draveil - Rive Gauche - Travaux de rafraichissement effectués en Mai 2025. Bateau sorti en 2022, papiers en règles. Soyez séduit par cette péniche unique, nichée sur les bords de la Seine à Draveil. Datant de 1916, cette péniche authentique offre un concept de vie atypique et plein de charme, avec une surface habitable de 35 m² répartie sur un niveau. L'entrée apporte une première surprise avec un espace salon très accueillant et chaleureux bien agencé menant à une cuisine et au fond une chambre, un WC, une douche. Les multiples fenêtres offrent une luminosité incroyable et une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère apaisante et relaxante. La terrasse est un vrai plus, idéale pour profiter des beaux jours, déguster un repas en plein air ou simplement se détendre au son des clapotis de l'eau. Située dans une résidence flottante sécurisée, cette péniche offre un cadre de vie paisible et bucolique. Les radiateurs assurent un confort thermique optimal, et le système de chauffage individuel au fuel vous garantit une chaleur constante en toute saison. Avec des expositions sud et ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil et d'une vue magnifique sur la Seine. De plus, la proximité de la Gare RER C et D à seulement 800 mètres facilitera vos déplacements au quotidien. Une opportunité unique de vivre une expérience exceptionnelle au fil de l'eau. Laissez-vous charmer par le caractère et l'authenticité de cette péniche et contactez-nous pour une visite inoubliable. Prêt à vous jeter à l'eau ? On visite ? Attention : Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose : Demeure d'Exception - Quartier Résidentiel de Gennevilliers Cette magnifique maison individuelle, construite avant 1949, offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gennevilliers, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieux, une véranda, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salles de bains, une chambre parental confortable et un dressings pratique. Au premier étage vous trouverez une pièce et un grenier aménageable. Vous trouverez aussi un sous sol aménageable. La maison est entourée d'un petit jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. À seulement 350m de station de bus 178 et au 3émé arrêt de bus vous trouverez la station Les Agnettes du métro ligne 13. Travaux de rafraîchissement de la peinture sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la mettre à votre goût. Cependant, le potentiel de cette maison est immense et vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, un interphone, un système d'alarme et bien plus encore. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.