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AcheterRéf. 2038210

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Champigny-sur-Marne (94500)

419 000 €

3 014 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalmeA rénover

Description du bien

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - au sein d'un quartier calme et pavillonnaire venez découvrir cette maison composée comme suit, en rez-de-jardin : une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc, rangements.

À l'étage : 3 chambres avec rangements, un séjour exposé sud-est avec accès balcon filant, une salle de bains, un wc séparé.

Un dépendance avec chambre, espace kitchenette et salle d'eau avec wc à rénover.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ses principaux atouts : a 15 mn à pied du rer e, dpe c avec extérieur totalement refait (ravalement avec isolation + toiture récente), pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, vmc double flux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(3 014 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (419 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2026.

8 juillet 2026
419 000 €
5 juin 2026
440 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 014 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 570 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

3 014 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Avenue Jean-Jacques Rousseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Deborah Doerflinger

Négociateur

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