Vente maison 2 pièces 42 m² Choisy-le-Roi (94600)

Vente Maison de ville 2 pièces

Iad France - Christella Maurin vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF A CHOISY-LE-ROI Maison de ville 2 pièces de 42 m² dans une petite copropriété. Vendue louée. Secteur recherché et proche de toutes les commodités. Rénovation à prévoir. Découvrez cette maison de ville de 42 m² habitables, construite en 1968 et vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée ce trouve une grande cuisine indépendante, un séjour, une cour privative et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant un potentiel d’évolution. Contactez-moi, pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 104705884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 42 m²
• Surface totale : 42 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4