Maison avec cave à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Dans le quartier résidentiel des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison familiale des années 1930, d'environ 120 m² habitables, se développe sur trois niveaux, avec quatre chambres, jardin privatif, terrasse et un garage indépendant de 26 m² offrant un véritable espace complémentaire. Au rez-de-jardin, la maison offre un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. De larges portes-fenêtres prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, laissant entrer la lumière et offrant une agréable vue sur la verdure. Le poêle à bois, en complément du chauffage central, apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accueille deux chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme au télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : le garage indépendant de 26 m². Électrifié, relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct au jardin, il offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de bricolage ou de loisirs, rangement et stockage. Une surface annexe particulièrement appréciable pour une maison familiale. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. DPE D. Le quartier des Gondoles Nord offre un environnement à dominante résidentielle, avec des équipements sportifs et culturels. Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à Choisy-le-Roi, notamment les écoles Marcel Cachin, Jean Macé, Victor Hugo ou Joliot-Curie; la ville compte également plusieurs collèges, dont Collège Jules Vallès. Côté nature et loisirs, le secteur bénéficie de la proximité du Parc interdépartemental des sports, vaste espace de 150 hectares, des promenades aménagées des bords de Seine et de la Base nautique du parc interdépartemental de Choisy-le-Roi. Choisy-le-Roi bénéficie d'une desserte pratique vers Paris avec les RER C et RER D, ainsi que le TVM, le tramway T9 et plusieurs lignes de bus. Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin et une annexe de 26 m² polyvalente, dans un secteur résidentiel bien connecté à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 616529 ).

À découvrir à Choisy-le-Roi, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, une maison offrant une configuration rare et un beau potentiel grâce à ses deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante. Idéalement située à proximité du tramway T9, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À l'étage, vous découvrirez 49,29 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée avec cuisine, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette maison se trouve également en rez-de-jardin : 44,46 m² de surfaces supplémentaires, répartis en plusieurs espaces et bénéficiant d'une entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour disposer d'un bureau, d'un espace de télétravail, d'un atelier, d'une salle de loisirs, de rangements ou simplement de surfaces complémentaires selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu, agréable ainsi que d'une pergola et d'une dépendance en fond de parcelle. Une maison qui séduira avant tout par son potentiel, ses près de 94 m² de surfaces intérieures réparties sur deux niveaux, ses deux accès indépendants et son agréable extérieur, le tout dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Gondoles Sud - Nous vous proposons cette maison climatisée de 3 pièces en copropriété, avec son jardin indépendant et un box. L'entrée vous mène sur un coin séjour-cuisine aménagé et spacieux avec un accès sur le jardin privatif. Une première chambre et une salle d'eau avec toilette se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce de 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Une suite privative comprenant une chambre et une grande salle d'eau avec un toilette. Une cave complète la maison. La maison est en copropriété de sol sans charges. Situé à proximité des transports, du parc interdépartemental, d'écoles et de commerces de proximité. Habitable sans travaux, contacter nous pour organiser une visite. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret. Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité. Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine. Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage. Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété. Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est / Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. – RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À Choisy-le-Roi, découvrez cette maison individuelle récente de 5 pièces développant environ 127 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 261 m². Conçue sur deux niveaux et récemment achevée, elle offre un confort contemporain, des prestations de qualité et un espace de vie pensé pour une famille à la recherche de volumes lumineux et fonctionnels. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'organisation intérieure s'articule autour d'un séjour confortable complété par une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments de partage. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une buanderie facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et de toilettes séparées, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis que le sous-sol offre un beau volume complémentaire d'environ 60 m², laissant place à de multiples possibilités d'usage. Les sols en carrelage, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques participent à l'ambiance moderne et soignée de l'ensemble. Le confort énergétique est un atout majeur de cette construction récente. Classée A tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de performances thermiques élevées. L'isolation et les équipements permettent de maîtriser les dépenses d'énergie tout en assurant une température agréable en toute saison. La fibre optique est installée, offrant une connexion adaptée au télétravail comme aux usages numériques quotidiens. À l'extérieur, vous disposez de places de stationnement, complétant ainsi les atouts pratiques de cette maison contemporaine. La maison profite d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour se détendre, recevoir et laisser les enfants jouer en toute sérénité. La parcelle, d'environ 261 m², permet d'aménager aisément des espaces extérieurs selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin repas, d'un potager ou d'un espace de jeux. La combinaison entre la construction neuve, les prestations de qualité et ce jardin préservé crée un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Robert Schumann se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Noblet à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Le Parc à environ 400 m. Les plus grands bénéficient de l'école Guillaume Apollinaire à environ 400 m et du collège Saint-André à environ 500 m. Les plus petits peuvent également rejoindre l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 600 m. Pour vos moments de détente, le parc Les Terrasses du Soleil est à environ 300 m, tandis que la base nautique, le parc de la Mairie et le parc City Hall's Park se situent entre 500 m et 600 m, offrant de belles possibilités de balades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au moment de sa rédaction. Ils sont fournis à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sebastien mangin vous propose : à choisy-le-roi, maison recente a fort potentiel de 161 m² au sol avec 4 chambres, jardin, garage et 2 places de parking. À choisy-le-roi, dans le quartier recherché des gondoles sud, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des bords de seine. D’une superficie d’environ 161 m² au sol, cette maison répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès aux extérieurs. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une grande chambre sous combles pouvant facilement être aménagée en suite parentale, bureau ou espace polyvalent. Une salle d’eau moderne et deux wc complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, d’une terrasse conviviale et d’une cour permettant de stationner deux véhicules. Deux places de parking extérieures complètent également le bien. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente et d’une bonne isolation. Son dpe classé c permet de profiter d’un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Son emplacement est particulièrement recherché avec les écoles, commerces, piscine et bords de seine accessibles rapidement. Les transports sont également facilement accessibles avec le rer c choisy-le-roi, le tramway t9, le tvm et plusieurs lignes de bus. Maison récente, 4 chambres, jardin, terrasse, garage, sous-sol total, 2 places de parking et dpe c. Aucun travaux important à prévoir. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable et fonctionnel, mais également à un investisseur recherchant un bien familial dans un secteur recherché. Le prix est négociable. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Meulière 5 pièces avec jardin, garage et dépendances – DPE D A proximité du T9, TVM et RER C, découvrez cette meulière en très bon état, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², un accès direct au jardin ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Un demi palier accueille une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un atelier / buanderie, d'un garage et d'une dépendance d'environ 15 m² située en fond de parcelle, idéale pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs. Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. À seulement 4 minutes à pied du Tram T9, à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Mairie et des principaux transports (TVM, bus et RER C) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – Meulière – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec balcon sur le jardin, une grande cuisine séparée, une chambre ou salle à manger, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m² permettant facilement la création d'une suite parentale ou d'une 2ème pièce d'eau indépendante. Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. Les fenêtres sont en double vitrage. Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale, lumineuse et traversante entre rue calme et jardin, à 2 minutes à pieds des commerces et transports (tvm, 393, rer d, rer c…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas de séparation avec escaliers vers l'étage et porte entrée. Entrée, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, îlot central et de nombreux rangements, wc invité, 2 chambres dont l'une avec 1 salle d'eau. Chaque pièce donnant accès au balcon avec escaliers vers le jardin. Le rez-de-jardin comprend une buanderie et un atelier, mais aussi une spacieuse pièce d'environ 50 m² avec accès direct au jardin et lumière naturelle, à aménager. Au premier étage se trouvent 4 chambres de 12 m² environ, dont 3 sur le jardin, 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant et une 1 kitchenette. Les combles offrent un espace à aménager de 70 m² au sol dont 25 m² carrez, avec 2 velux pour une belle luminosité. Le bien dispose aussi de : > garage fermé : bâtiment indépendant de 15 m² environ. > jardin à l'arrière de la maison avec puit, terrasse, arbres fruitiers et ombrage naturel. > balcon de 11 m² environ surplombant le jardin. Point d'attention : travaux de rénovation à prévoir. Une rentabilité locative est actuellement assurée par des locations courtes durées du premier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane de saint martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 991 845 greffe de creteil) 06 12 98 06 60 (réf. 598697 ).

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Dans le quartier résidentiel très prisé de la Mairie, maison traditionnelle de 193 m² (145 m² Carrez). Idéale par son emplacement et les commodités qu'elle offre, cette maison saura vous séduire. Au rez de chaussée, un double séjour spacieux et lumineux, avec un atout majeur : une cheminée. Une entrée, une cuisine fermée. À l'étage deux chambres et une chambre parentale. Celle ci attire tout de suite l'intérêt par la vue qu'elle offre sur le jardin, ses grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité, sa salle d'eau et une mezzanine qui offre un espace supplémentaire faisant office de bureau. Une salle de bains complète le confort à cet étage. En rez de jardin, une chambre avec accès direct sur le jardin, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vins pour les amateurs. Dans le jardin, une dépendance à aménagerr pour un jacuzzi ou un sauna. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille : quartier très calme et recherché, proche de toutes les commodités : transports, (T9, RER, Bus) écoles collèges et lycées, centre administratif et loisirs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223 m² habitables (266 m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad france - sonia dems vous propose : thiais – triangle d’or – maison contemporaine 4 pièces – 116 m² dans le très recherché triangle d’or, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Composition : - séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin - cuisine indépendante - salle d’eau (rdc) - chambre parentale de 21 m² avec salle d’eau - 2 chambres supplémentaires - salle de bains prestations haut de gamme : pierre de bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à moins de 7 minutes à pied du tramway t9, reliant à terme le rer c et la future ligne 15 du grand paris express a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : thiais - quartier le coulon – proche tram t9 - maison d'environ 60 m² – terrain d'environ 401 m² – sous-sol total – garage – stationnement – fort potentiel d'agrandissement – idéal famille ou investissement locatif. Véritable coup de cœur ! Venez découvrir cette charmante maison des années 60, édifiée sur un terrain d'environ 401 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez séduits par sa luminosité, son jardin, son sous-sol total et son important potentiel d'évolution. Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif - une cuisine indépendante aménagée - une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. À l'étage : deux belles chambres avec parquet massif, dont une d'environ 14 m² avec espace dressing et une chambre de plus de 10 m² avec penderie. Au sous-sol total : un garage - une buanderie avec évier, arrivées et évacuations d'eau - de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : une cour permettant le stationnement d'un véhicule en plus du garage - une terrasse - un abri de jardin - un magnifique jardin sur une parcelle d'environ 401 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Prestations : chaudière gaz - fenêtres en double vitrage - parquet massif dans les pièces de vie et les chambres - maison saine et bien entretenue - fort potentiel d'extension et d'aménagement. Emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec le tramway t7, le tvm et plusieurs lignes de bus à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement paris et orly. Maison familiale - beau terrain de 401 m² - sous-sol total - garage et stationnement - fort potentiel d'agrandissement - idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet à fort rendement locatif - bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder - coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison d'une surface totale de 200 m² au centre-ville de Thiais à proximité de toutes les commodités et à seulement 16 minutes à pieds de la gare RER C 'Orly Ville' et 10 minutes du T9 Four-Peary. Elle se compose au rez-de-jardin d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 véhicules, d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur 2 terrasses de 12 m² chacune. Au premier étage le palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres. Les combles sont aménagées en une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est parfaitement entretenue. La chaudière à basse consommation a été changée en 2016. Les volets roulants avec domotique ont été ajoutés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier pavillonnaire à la limite de Thiais * Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², offrant intimité et tranquillité, sur un beau terrain arboré de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et séparée de 18 m² avec accès direct à une terrasse conviviale, une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une sortie extérieure à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un palier avec des rangements, des WC séparés, et trois chambres avec placards, dont une ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec store ban électrique. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage non attenant avec atelier, complètent cette propriété. Le jardin, ombragé et agréable, vous offrira de beaux moments de détente. Ravalement et toiture faits en 2017, fenêtres double vitrage avec volets électriques. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : à villeneuve-le-roi, à la limite immédiate d’orly, decouvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 132 m², triple sejour, veranda, 4 chambres et possibilite de 5ème chambre situee dans un secteur pavillonnaire, la maison est tout confort et au fort potentiel avec garage et portail electrique, terrasse et jardin. Le toit est recent. Proche de toutes commodités de magasins, transports et écoles. À prix negociable. Répartie sur trois niveaux, cette maison 7 pièces offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose de quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième, d’un vaste triple séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de trois dressings. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un beau jardin offrant un agréable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou les activités des enfants. Un grand garage avec porte et portail électriques ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un système d’alarme. Son emplacement constitue un véritable atout avec les transports, commerces et établissements scolaires facilement accessibles. Le tramway t9, le rer c orly les saules, le rer c villeneuve-le-roi et le bus 482 permettent notamment de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro et le centre commercial belle épine. Les commerces et le centre commercial orlydis avec son leclerc sont également à proximité. 132 m² habitables, 4 chambres avec possibilité de 5, double séjour, véranda, jardin, terrasse, grand garage et portail electrique, cave et nombreux rangements. Un bien familial complet, lumineux et parfaitement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. De plus, le prix est négociable. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Vous allez adorer ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Quartier des vignes proche de toutes les commodités. idéal pour 2 familles un pavillon existant et possibilité d'en construire un deuxième sur le terrain de devant. pavillon construit sur sous / sol total de plain-pied une terrasse, une entrée sur une grande cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, w.c. possibilité de rentrer plusieurs véhicules portail électrique. terrain de 480 m² env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le paisible quartier pavillonnaire du Noyer Grenot à Orly, cette maison familiale individuelle déploie ses charmes sur une parcelle verdoyante de 585 m². Construite en 1989, elle offre un espace de vie généreux de 165 m² qui ravira les familles en quête de tranquillité, d'espace et d'une vie bien connectée grâce à la proximité immédiate des transports, dont le tramway T9, le RER C et la ligne 14. Laissez-vous séduire par sa terrasse accueillante ornée d'un magnifique magnolia méditerranéen, prélude à la sérénité qui règne au sein de cette demeure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial où se mêlent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur par une fenêtre donnant sur le jardin. La véranda de 20 m², baignée de lumière naturelle et équipée de rideaux et de stores électriques, prolonge ce sentiment de confort et donne sur un jardin arboré enchanteur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un espace dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace familial. Le jardin, véritable écrin de nature, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un figuier, un cerisier, un pommier et un framboisier, offrant des moments de détente en plein air. Un sous-sol total de 90 m² multiplie les possibilités : garage pour deux véhicules, espace de rangement ou zone de loisir personnalisable en salon d'été, salle de cinéma, de jeux ou atelier selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 165 m² avec un jardin de 585 m² - Taxe foncière : 2855 € par an - DPE : D (225 kWh / m² / an) – GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : électrique et bois - Eau chaude par ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - aurélie gerardin vous propose : orly proche transport et commerces dans un cadre de vie agréable à orly, cette maison traditionnelle des années 1930 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, pour un ensoleillement tout au long de la journée. Développée sur 142 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales, bien agencées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré, d'une grande cuisine séparée, une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc offrant une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. À l'étages deux grandes chambres avec des espaces dressing, un bureau ou petite chambres et un coin wc avec lave main (possibilité d'y ajouter une douche ). En rez de jardin on retrouve une cuisine d'été avec une véranda, un garage et une cave. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse niveau séjour, offrant un espace de plein air appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage, sous-sol total à Vitry-sur-Seine Vous recherchez un cocon familial chaleureux alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 94 m² rénovée avec soin est faite pour vous. Située à VITRY SUR SEINE, à 10 mn à pied du RER C et la future Métro 15, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Au rez de chaussée surélevé : une entrée, un lumineux séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée et un WC. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard intégré et la climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au Rez de jardin : une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Plus un sous-sol total environ 40 m², et aussi un studio indépendant entièrement équipé. Vous apprécierez également le jardin arboré, pour faciliter votre quotidien, un garage est disposition. Fini le stress pour chercher une place de stationnement, tout est prévu pour vous simplifier la vie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un intérieur moderne et lumineux, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est le lieu parfait pour vivre sereinement tout en restant connecté à la vie urbaine. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et envisager votre futur emménagement dans ce lieu qui n'attend que vous. Une opportunité à saisir rapidement pour une qualité de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Thiais - triangle d'or, votre agence century 21 aars immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m² habitable sur une parcelle de 737 m². À proximité des transports (tram ligne 9, gare rer ligne c) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste, d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec wc et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison familiale de près de 250 m² utiles (190 m² hab.) offre un cadre de vie, associant de belles prestations et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager de 753 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère. Le séjour cathédrale, véritable pièce d'exception, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cheminée, hauteur sous plafond,. La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace dÎnatoire. Une suite parentale de plain-pied, agréable et fonctionnelle, avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou tout autre espace, distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, offrant un niveau dédié aux enfants. En complément, un sous-sol total de 130 m², comprenant : buanderie, atelier, cave à vin, pièce de rangements et un vaste garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier privilégié de THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose cette très belle maison aux prestations de qualité, développant 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un immense salon cathédrale (hauteur sous plafond 5.40 m) baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale confortable complète parfaitement l'espace vie principal. À l'étage, une très grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : salon secondaire, bureau, espace détente bibliothèque. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ains que des WC séparés. Enfin le bien dispose d'un sous-sol total comprenant : stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Le tramway de la ligne 9 se trouve à 10 mn à pieds. Cette maison allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947).

À Thiais, au cœur d'une résidence recherchée calme, sécurisée et fermée, Cette maison de 5 pièces offre 94 m² de surface habitable, complétés par un vaste jardin sans vis-à-vis de 218 m². La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. La maison se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec un sas de rangement, d'une buanderie chaufferie, d'un salon salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur l'extérieur et sur la terrasse avec ses baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une suite "chambre avec sa salle d'eau". - à l'étage : un palier avec rangements, deux chambres dont une avec placards intégré et une salle de bains. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement, pour plus de praticité. L'ensemble forme un lieu de vie familial, fonctionnel et agréable, dans un environnement résidentiel recherché. La maison affiche un bon niveau de performance énergétique (DPE C ). À proximité immédiate, plusieurs espaces verts offrent un cadre de vie agréable : la Forêt de la Butte, le Parc des Arpège / Grands Champs, et le Parc des lilas. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : l'arrêt « Piscine » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Grands Champs » à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de la maternelle Romain Gary à environ 200 m, ainsi que plusieurs structures de garde pour les plus petits, comme la crèche Roland Blanche à environ 300 m et la micro-crèche Payane à environ 300 m. Le tout dans un quartier proche des commerces, des écoles, des transports et des parcs, pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de données cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.