Maison avec cave à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Iad france - ruijing chen vous propose : chevilly-larue – maison familiale de 109 m² – 3 chambres – garage – jardin située dans le quartier résidentiel et calme de bretagne, cette maison familiale de 109 m², en très bon état, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu’un double séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est et nord-ouest. Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage avec porte automatique et une cave à vin complètent ce niveau. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des combles isolés complètent le bien. Les atouts : maison bien entretenue, jardin, terrasse, dépendance, garage et belle luminosité. Côté transports : le tramway t7, station bretagne, se trouve à environ 500 mètres. Le métro ligne 14 est accessible en environ 14 minutes à pied. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chevilly-Larue – Maison contemporaine – Jardin – Métro Ligne 14 à 10 min Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de fonctionnalité. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (mobilier et électroménager premium). Ce niveau comprend également des WC invités ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, la maison propose deux chambres communicantes avec rangements intégrés, un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, vasque et WC. Un véritable atout complète ce bien : un espace indépendant aménagé en rez-de-jardin comprenant deux chambres, un salon et une salle de douche avec WC. Idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une profession libérale en toute autonomie. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré d’environ 350 m² entièrement réaménagé, ainsi que d’une terrasse avec cuisine d’été équipée, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un garage indépendant isolé de 18 m² complète l’ensemble. La maison a été entièrement rénovée selon la norme RT2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Elle dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, menuiseries haute performance thermique et phonique, système de sécurité connecté, matériaux nobles et finitions sur mesure. Situation idéale à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 14, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques. Commerces, écoles et centre commercial à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, clé en main, sans travaux à prévoir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - johan gastellier vous propose : chevilly-larue 94550 - maison individuelle - t7 avec 153 m² - garage - + 3 parkings - terrain de + 460 m² très bon état - lumineux - quartier bretagne au calme ! Alliant confort et praticité, l'architecture de cette maison de chevilly-larue, construite en 1989 et en très bon état, offre une surface habitable de 153 m² environ sur un terrain de 460 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau, adaptée pour 1 chambre parentale ou pour recevoir. À l'étage, 4 chambres complètent l'espace nuit. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés pour le confort de tous. Au total 5 chambres plutôt rare sur le marché. Au sous-sol : grand garage, cave, rangements, buanderie et le cellier apportent un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement des beaux jours. Le stationnement pour plusieurs véhicules. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, un interphone et une porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité renforcée. Le tout à quelques minutes à pieds des commerces, d'une école, du parc départemental du petit leroy, de la piscine municipale et du métro ligne 14 à environ 10 min à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : CHEVILLY-LARUE – Quartier Bretagne * Pavillon familial de 5 pièces (131 m²) – Terrain de 408 m² * Idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de 1936 en très bon état général. Lumineuse (orientée Est-Ouest) et sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie remarquable où tout se fait à pied : commerces, écoles, Tram T7 (5 min) et Métro 14 (10 min) et services. Les points forts du bien : * Espace de vie convivial (RDC) : Un vaste séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse surélevée et un beau jardin arboré. Cuisine ouverte équipée, salle à manger, coin bureau et WC indépendant. * À l'étage (Espace nuit) : Une immense suite parentale de 34 m² au sol avec sa salle d'eau privative (divisible pour créer une 3ème chambre), une seconde grande chambre de 17 m² au sol, et une salle de bain avec WC. * Les extérieurs & annexes : Un agréable jardin clos, un sous-sol total idéal pour le stockage ou le bricolage, et un garage (box fermé) indépendant. > Le plus confort : Chauffage individuel gaz et cheminée bois pour un confort thermique optimal (DPE D). Un véritable cocon familial, chaleureux et parfaitement desservi. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 5 PIÈCES 126 m² – MÉTRO À 8 MIN Découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située à Chevilly-Larue. Située en retrait de l'agitation urbaine, elle garantit une sérénité totale, idéale pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 405 m², elle offre une surface de 118 m² habitables pour une surface utile totale de près de 200 m². Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour de 32 m² où les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur un espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et dînatoire de 15 m² est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement et de buanderie pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard de rangement intégré pour une organisation optimale. Un grand escalier permet d'accéder à l'étage. À l'étage, le palier de 11 m² est spacieux et constitue un véritable atout : baigné de lumière, il est idéal pour aménager un espace bureau ou une zone de loisirs. Cet espace dessert une vaste chambre parentale de 19 m² avec son grand dressing intégré, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Atout rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un sous-sol total de 71 m² offrant un vaste espace de stockage, un atelier et un garage sécurisé. L'emplacement est idéal pour une famille où tout est accessible à pied : les commerces du centre-ville, les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), ainsi que le Parc Départemental du Petit Le Roy et la piscine municipale. La mobilité est un point fort avec la station de métro « L'Haÿ-les-Roses » accessible en 8 minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - les blondeaux l'hay les roses 6p au calme d'un quartier résidentiel des blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - a pieds entre 15 / 18 mn rer parc de sceaux, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 20 mn de l'aéroport d'orly, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - véranda 19.80 m². (accès direct au jardin) au 1er étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures sur le coté de la maison, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, fonctionnelle, calme, lumineuse grâce à son exposition sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : parquet, escalier chêne massif / ou teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710euros ~ 2360euros - pascale lacroix - agent commercial - ei - rcs 540091998 - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur honoraires à la charge du vendeur - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - cpi adc38012024000000394 - assurance fnaim - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant 213 m² carrez pour une surface habitable de 240 m² sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio indépendant de 26 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse environ 55 m² • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un projet d'aménagement d'appartements. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847707437.

Iad France - Annie Demontier vous propose : L’HAŸ-LES-ROSES – MAISON DE 144 m² – 5 PIÈCES Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine et de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un grand espace de 33 m² au sous-sol peut être aménagé en espace de loisirs, bureau, home cinéma ou selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une cave, d’un garage ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec près de 181 m² de surface au sol, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Hay-les-Roses centre-ville, nichée dans un magnifique écrin de verdure, en plein cœur de ville, cette magnifique demeure de 1900 et d'environ 217 m² habitables vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris ! Un véritable havre de paix qui vous offrira calme et tranquillité. Vous profiterez d'un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie ainsi qu'aux écoles, notamment la prestigieuse institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les magnifiques volumes et la qualité des prestations de cette demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² baignée de lumière, une grande cuisine familiale et dînatoire de 20 m², un bureau, un wc. Des matériaux nobles comme le chêne massif ainsi que des prestations de qualité comme le double vitrage, portail électrique et climatisation. • 1er étage, 4 chambres : Deux suites parentales avec salles d'eau et wc, deux chambres, une salle de bains et un wc. Les chambres sont de belles tailles : 17.5 m², 14 m², 12 m², 10 m² • Au rez-de-jardin : Vous serez séduits par une très belle cuisine d'été de 19 m², idéale pour profiter du jardin l'été, un très grand bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc. Ce rez-de-jardin est idéal si vous souhaitez recevoir pour une profession libérale puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante. Vous serez séduits par les extérieurs avec un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest (idéal pour des repas conviviaux) avec deux abris de jardin ! Les écoles sont accessibles à pied (écoles maternelle, primaire et collège) ainsi que les commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucher, fromager, traiteurs etc. ), l'église et la "Roseraie" ! Bien rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités ! Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

Iad france - virginie bequet vous propose : charmante maison de 5 pièces à l'haÿ-les-roses - 65.69 m² habitable (104.26 m² au sol ) - quartier des blondeaux - ecole - piscine. La maison s'étend sur une surface de 65.69 m² avec un terrain de 133 m², offrant ainsi un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour, une cuisine séparée équipée, un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres confortables dont 2 en enfilade, une salle de bain avec wc. Au sous-sol total une cave et une buanderie. Aucun travaux a prévoir. Si vous recherche une petite maison dans un endroit calme, ne tardez pas à visiter ce bien. Ses atouts : isolation des combles en 2025, ballon thermodynamique, radiateur électrique a pierre, fenêtres en double vitrage, volet roulants, fibre. Transport : bus 187,286, 184 et 192 pour accéder au rer b et au métro ligne 14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : L'Élégance Mansart : Un Havre de Paix avec Piscine à L'Haÿ-les-Roses Découvrez cette magnifique demeure de style mansart, idéalement nichée dans une rue paisible et au calme au cOEur du quartier prisé des Blondeaux. Cette maison de 124 m² habitables (282 m² au sol), sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure de 36 m² dotée d'un toit rétractable, pour des baignades en toute saison. Un hall d'entrée majestueux et son élégant escalier vous accueillent, dévoilant le caractère et l'élégance de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 38 m² bénéficie d'une double exposition et d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes. Depuis le séjour, une élégante perspective se dessine vers l'étage : la mezzanine se dévoile, créant une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier spacieux et lumineux en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres et une élégante salle de bains en marbre, accessible directement depuis les deux chambres. Au sous-sol, un vaste espace de 145 m² vient compléter cette propriété, offrant des espaces fonctionnels : un grand garage pour vos véhicules, une cave à vins pour les amateurs, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un garage supplémentaire est situé au fond du jardin, offrant un espace de stationnement ou de rangement additionnel. Cette demeure d'exception n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 879000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kamel benikhlef vous propose cette charmante maison de ville traversante, en excellent état général, située dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes de la future gare igr lignes 14 et 15) et à 13 minutes du pôle de transports louis aragon (lignes 7,15 et t7). Cette agréable maison en copropriété offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de prestations de qualité et d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur un très beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il est organisé en deux espaces distincts : une belle chambre pouvant accueillir, des invités ou un espace de télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et lavabo, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en novembre 2025, un équipement récent qui améliore considérablement les performances énergétiques du bien. Elle vous garantit un meilleur classement au diagnostic de performance énergétique (dpe), tout en permettant de réaliser d'importantes économies sur le chauffage et la production d'eau chaude. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe : d. Ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020 euros et 1 390 euros. Bien en copropriété de 41 280 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros avec la consommation d'eau prix : 389 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 826 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Linda Lauze vous propose : * EN EXCLUSIVITE A L’HAŸ-LES-ROSES * Je vous propose cette charmante maison familiale avec son jardin et ses dépendances. Au cOEur du quartier pavillonnaire très recherché 'des Garennes' pour son calme et sa qualité de vie à L'Haÿ-les-Roses, cette maison propose un beau potentiel. Elle se compose en espaces de vie optimisés sur 3 niveaux - au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec rangements sur mesure (amovible), une grande cuisine équipée et aménagée ainsi que des WC séparés. - au premier étage : 2 très grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains avec WC. - au deuxième étage : espace nuit et travail comprenant une chambre d'enfant, un bureau (facilement transformable en 4ᵉ chambre) et une salle d'eau. Accès à un grenier pour le stockage. + Des prestations annexes rares sur le secteur + - 1 Véranda baignée de lumière : une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. - 1 Grand garage : équipé d'un espace buanderie avec point d'eau + stationnement privé devant la maison. - 1 Atelier et 1 cave : szq espaces d'exception pour le bricolage, les rangements ou la conservation. - 1 Sous-pentes optimisées : volumes de stockage complémentaires. + Un extérieur privilégié sans nuisance ni vis-à-vis - 1 jardin agréable et préservé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. + Un fort potentiel de valorisation + Cette maison est à personnaliser et des travaux sont à prévoir et cela vous permettra d'exploiter tout le potentiel de la maison et de façonner un intérieur 100 % sur mesure. Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rungis quartier recherché des Antes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches et du centre ville. D'une surface de terrain de 465 m² arboré, fruitier et sans vis à vis parfaits pour profiter de l'exposition Est-Ouest. Cette maison de 106 m² habitable pour une surface utile de 234 m² propose un agencement pratique avec un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon / séjour donnant sur le jardin et une véranda, une chambre et une salle d'eau / WC, une buanderie, un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé dispose d'un atelier, d'une réserve, d'une cave, d'une grande pièce servant de salle jeux - sport ou cinéma et d'une lingerie. Climatisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : FRESNES - Maison 4 chambres - 120 m² Située à Fresnes, cette maison construite en 1974, d'une surface habitable de 120 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour traversant en L avec cheminée, ouvrant sur un balcon et donnant accès au jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée (us possible), une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (de 11 à 14 m²) avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et wc. Combles au dessus pour rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol total : garage, cave, buanderie, une pièce, Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces de rangement et un agréable potentiel de vie avec son jardin et ses extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Prudhomme vous propose : Maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) donnant sur un jardin idéalement exposé, sans vis à vis au calme. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 106488174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : Grande maison familiale (8 pièces) d'environ 218 m² habitables sur terrain de 695 m². En rez-de-chaussée, une large entrée équipée d’un placard penderie dessert une cuisine dinatoire, des toilettes, un salon et un séjour lumineux, traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant à l’est sur un grand balcon et à l’ouest sur une terrasse permettant des repas d’été sous une glycine orientée sud / ouest. Au 1er étage, entièrement parqueté, 2 chambres (12 et 13 m²), une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et WC privatifs, et une deuxième salle de bain s’ouvrent sur un vaste palier avec bibliothèque. Sous les combles se trouve une belle chambre (16 m² au sol) lumineuse ainsi qu’un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une entrée spacieuse indépendante avec 2 chambres et une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce niveau. RER B à 12 minutes à pied / BUS 172,192 à 5 minutes à pied. À proximité immédiate de la crèche et des commerces. Etablissements Scolaires du secteur : Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / collège 'La Fontaine', 'Institut Notre-Dame' / Lycée 'Lakanal' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivite chez iad france et disponible en visite virtuelle villejuif – pavillon de plain-pied avec jardin & dépendance idéalement situé à proximité des commerces, du métro ligne 7, du tramway t7 et du bus 185, ce pavillon de plain-pied édifié sur caves bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Vous serez également à proximité du complexe sportif et du parc des lilas, parfait pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une loggia attenante au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une dépendance en fond de jardin, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre tranquillité et votre projet immobilier. Le tout est édifié sur un terrain de 190 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur tout en restant à proximité de paris et des transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m². Il se compose d' une entrée, une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre. Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck layrē-cassou vous propose : coup de coeur : pavillon 65 m² ( + combles et cave aménageables), 150 m² de terrain dans un quarter calme et résidentiel de villejuif, à proximité de tous les services, cette maison, ses espaces, son terrain, ses 2 abris de jardins aménagés sera votre nouveau cocon. La distribution intérieure s'articule autour de 6 pièces bien agencées. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les espaces chambres à l'étage, plus la possibilité d'aménager les combles, vous donnent l'intimité et le calme nécessaires. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, adapté pour le rangement ou le stockage. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et une cheminée, garantit un confort thermique optimal. La propriété est clôturée, apportant calme et intimité. Ce bien à ne pas rater est vendu pour cause de déménagement. Pour le visiter contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck layrē-cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Coup de cOEur – Maison 6 pièces avec dépendance à Thiais Une maison où l’on se projette dès la première visite. Située dans un secteur calme et recherché de Thiais, cette maison familiale de 6 pièces offre de beaux volumes et un véritable confort de vie. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, avec un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les moments partagés. Au rez-de-chaussée, un bureau complète l’espace, parfait pour le télétravail. Deux chambres s’y trouvent également, dont une très grande chambre issue de la réunion de deux chambres, offrant un volume rare et agréable. Une grande salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent accueillir enfants, invités ou espace personnel. La maison dispose d’un espace en sous-sol comprenant buanderie, cave et très grand garage, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin sans contrainte d’entretien s’accompagne d’une dépendance entièrement aménagée comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir un proche, télétravailler ou envisager un projet locatif. Maison sécurisée avec portail électrique et alarme. Isolation réalisée, Climatisation, toiture récente sous garantie décennale pour la maison et la dépendance, chaudière Frisquet entretenue, double vitrage. Transports : ligne 14, bus vers Villejuif et RER C, tramways T7 et T9, accès rapide A86. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 150 m² à Villejuif offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de qualité. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son niveau de confort, avec notamment la climatisation, qui rend le quotidien particulièrement agréable en toute saison. Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver son espace, tout en profitant de belles pièces de vie conviviales. Le jardin d'environ 200 m² constitue un véritable atout, avec une surface extérieure équilibrée, facile à vivre et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également facilité grâce aux trois places de parking, un confort appréciable au quotidien. La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol d'environ 45 m², offrant un vaste espace complémentaire pour du rangement ou d'autres usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble forme une propriété récente, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux, dans un environnement urbain déjà établi. À environ 100 m, le parc Normandie - Niemen offre un agréable espace vert de proximité, complété par plusieurs autres parcs comme le parc Jean Ferrat (à environ 300 m), Tian's Park (à environ 400 m), Lilac Park (à environ 500 m) ainsi que le parc Pablo Neruda (à environ 600 m), qui contribuent à un cadre de vie verdoyant. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance : le collège Jean Lurçat à environ 200 m, l'école primaire Paul Vaillant Couturier à environ 300 m et l'école maternelle Karl Marx à environ 700 m. Enfin, la station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à moins de 100 m, assure une desserte particulièrement pratique et renforce l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 442€ - Mode de chauffage : clim réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant disponible pour échanger sur les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Thiais - triangle d'or, votre agence century 21 aars immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m² habitable sur une parcelle de 737 m². À proximité des transports (tram ligne 9, gare rer ligne c) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste, d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec wc et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).