Vente maison 7 pièces 213 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, légèrement mitoyenne, bien entretenue et décorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, agrémentée d’un îlot central, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre directement sur une jolie terrasse ensoleillée et un agréable jardin verdoyant. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain avec wc vient compléter cet étage confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le charme continue avec un joli jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un appentis en fond de parcelle pour le rangement ou les projets de bricolage. Un escalier permet également d’accéder au sous-sol partiel de la maison. Cette maison séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et son ambiance cosy. Son excellente isolation thermique (DPE D) constitue un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et autres commodités. Le métro Métro de Paris L’Haÿ-les-Roses est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité dans un cadre de vie agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison - les blondeaux l'hay les roses 6p au calme d'un quartier résidentiel des blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - a pieds entre 15 / 18 mn rer parc de sceaux, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 20 mn de l'aéroport d'orly, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - véranda 19.80 m². (accès direct au jardin) au 1er étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures sur le coté de la maison, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, fonctionnelle, calme, lumineuse grâce à son exposition sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : parquet, escalier chêne massif / ou teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710euros ~ 2360euros - pascale lacroix - agent commercial - ei - rcs 540091998 - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur honoraires à la charge du vendeur - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - véronique hervé vous propose : *exclusivite a l'hay-les-roses * - a deux pas du metro 14 cette maison mitoyenne, nichée dans une rue pavillonnaire de l'haÿ-les-roses, vous propose 2 niveaux habitables pour une surface de 85 m². L'entrée du pavillon se fait par une jolie véranda traversante, amenant également au jardin situé à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour avec accès à la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, et des wc séparés. L'étage présente deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Concernant les extérieurs, une charmante cour à l'avant permet de stationner deux véhicules. Et le jardin, exploité en potager, comporte une dépendance actuellement utilisée comme atelier. - > nous vous attendons pour une visite de ce bien qui vous révèlera tout son potentiel, à seulement quelques mètres de la gare, des commerces, et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : Charmante maison de 90 m² entièrement rénovée est située à Chevilly-Larue, limite L’haÿ les roses à seulement 15 minutes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la capitale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 43 m² (6 fenêtres), prolongée par une agréable cour privative, l’ensemble offrant un espace de vie parfait pour partager des moments conviviaux, À l’étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un sous-sol très sain de plus de 30 m² et d’un jardinet clos d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous pourrez garer deux voitures en extérieur. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché, une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Sublime Maison Familiale Rénovée à L'Haÿ-les-Roses avec Jardin et Garage Découvrez cette maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située à L'Haÿ-les-Roses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec placard, une cave, une charmante salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, un bureau, une salle d'eau avec WC, puis 1 petit salon et un grand salon avec cheminée (BORDELET). À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. En sous sol une pièces pour différentes activités et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur, un jardin ensoleillé exposé sud. Vous pourrez profiter des beaux jours pour vous relaxer ou organiser des barbecues entre amis. Un garage (4places de voitures) est également disponible pour sécuriser vos véhicule et / ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Une opportunité unique à ne pas manquer. - Un ravalement, toiture fait en 2019 - La chaudière date de 2020 - Toutes les portes donnant sur l'extérieur sont de 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone (07 79 87 33 82) vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 6 PIÈCES À 7 MIN DU MÉTRO 14 (L'HAŸ-LES-ROSES) Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces construite en 2000, offrant environ 130 m² environ habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose une configuration rare : il abrite un espace studio indépendant comprenant une chambre et sa pièce d'eau privative, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou installer un bureau au calme. Ce niveau fonctionnel est complété par une buanderie et un accès intérieur direct à un garage traversant permettant de stationner plusieurs véhicules en enfilade, en plus de deux places extérieures privatives. À l’étage principal, la maison dévoile un espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle. Ce grand séjour convivial communique avec une spacieuse cuisine dînatoire aménagée : celle-ci dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité d'être facilement fermée ou semi-ouverte selon vos besoins. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse suspendue, idéale pour vos repas en extérieur avec une vue dominante sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, complétée par un WC indépendant à ce niveau intermédiaire. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Un vaste palier y dessert trois chambres lumineuses équipées rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison intègre une installation éco-responsable performante, comprenant un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une éolienne privative, qui garantit une économie de 20 % sur vos factures énergétiques. Cette localisation offre une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : le centre-ville et le métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) se situent à 450 mètres à pied, soit à peine 7 minutes à pied. Les infrastructures scolaires sont à proximité immédiate avec le collège à 300 mètres et le lycée à 15 minutes. Pour obtenir plus d'informations ou planifier un rendez-vous de visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone EI (ID 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .