Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : CHEVILLY-LARUE – Quartier Bretagne * Pavillon familial de 5 pièces (131 m²) – Terrain de 408 m² * Idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de 1936 en très bon état général.

Lumineuse (orientée Est-Ouest) et sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie remarquable où tout se fait à pied : commerces, écoles, Tram T7 (5 min) et Métro 14 (10 min) et services.

Les points forts du bien : * Espace de vie convivial (RDC) : Un vaste séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse surélevée et un beau jardin arboré.

Cuisine ouverte équipée, salle à manger, coin bureau et WC indépendant.

* À l'étage (Espace nuit) : Une immense suite parentale de 34 m² au sol avec sa salle d'eau privative (divisible pour créer une 3ème chambre), une seconde grande chambre de 17 m² au sol, et une salle de bain avec WC.

* Les extérieurs & annexes : Un agréable jardin clos, un sous-sol total idéal pour le stockage ou le bricolage, et un garage (box fermé) indépendant.

> Le plus confort : Chauffage individuel gaz et cheminée bois pour un confort thermique optimal (DPE D).

Un véritable cocon familial, chaleureux et parfaitement desservi.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.