Maison 4 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Sara Gordi vous propose : Maison individuelle 4 pièces – 77,44 m² – Sous-sol total – Jardin – Dépendance – Terrain de 360 m² À Villeneuve-Saint-Georges, dans le quartier Président Wilson, découvrez cette maison individuelle de 1960, élevée sur sous-sol total, offrant 77,44 m² habitables sur un terrain de 360 m². Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose de nombreux espaces offrant un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un séjour avec salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, équipée de rangements, de fenêtres et d'un velux. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un système d’alarme est également installé. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Accessible depuis l’intérieur de la maison par un escalier, mais également depuis l’extérieur grâce à la porte de garage à l’avant et une porte donnant directement sur le jardin à l’arrière, il offre une circulation pratique entre les différents espaces. Plusieurs fenêtres apportent par ailleurs aération et luminosité. Il comprend un garage, la chaufferie, un coin cuisine, un WC ainsi qu’une pièce complémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avant permettant le stationnement ainsi que d’un jardin arrière intimiste avec terrasse. Il est également possible de faire le tour de la maison par un côté afin d’accéder facilement au jardin arrière. Autre atout majeur : une belle dépendance à fort potentiel, équipée de fenêtres, d’un WC, d’un coin cuisine et de deux pièces. Elle pourra être aménagée selon les besoins en appartement indépendant, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle ou locative. La maison bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces de proximité, parcs, RER D et lignes de bus, ainsi que des principaux axes routiers avec un accès rapide à la N6, l’A86 et l’A6. Le secteur bénéficie également d’améliorations prévues dans le cadre du Grand Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser le bien selon leurs envies et de valoriser pleinement ses volumes et ses nombreux atouts. Située dans le quartier Président Wilson, secteur résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison offre une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison 4 pièces avec garage et jardin à proximité de toutes les commodités Située dans un quartier résidentiel, l'emplacement de cette maison est idéal : - établissements scolaires accessibles à pieds (école élémentaire à 2 mn) - commerces de proximité (Franprix, pharmacie. ) à 5 mn à pieds - lignes de bus pour la gare RER A Sucy-Bonneuil ou Boissy-saint-Léger - parc omnisports, poney-club, forêt,. tout est accessible à quelques minutes à pieds Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, elle vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant à l'étage, un palier avec grand placard de rangement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une véranda et un garage de 30 m² carrelé et isolé complètent le bien Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe four à pain. Chauffage au gaz (chaudière de 2020), fenêtres en PVC double vitrage, cheminée, plancher béton, fibre. Aucun travaux à prévoir Cette maison mérite toute votre attention Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Vous cherchez un projet plutôt qu'un bien clé en main ? À Villeneuve-le-Roi, maison offrant environ 95 m² habitables / 113 m² au sol + dépendance, avec un important potentiel de réaménagement. Sa particularité ? Une partie de la pièce du rez-de-chaussée 30 m² offre un volume cathédrale avec jusqu'à 4,30 m de hauteur sous plafond. Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, équipements et aménagement intérieur sont à reprendre. Mais les volumes existants permettent justement d'envisager plusieurs configurations : - Résidence principale à rénover entièrement pour une maison atypique - Projet d'investissement avec possibilité d'étudier la création de plusieurs logements (2 entrées possibles) * - Dépendance apportant un potentiel supplémentaire Prix proposé : 210 000 € – offre sérieuse étudiée. Les photos ne sont volontairement pas diffusées. Dossier complet et visite après échange sur votre projet et votre capacité financière. * Tout projet de division ou de création de logements reste soumis à l'étude de sa faisabilité et aux autorisations nécessaires. RER C à 10 min à pied (connexion métro 14 à 1 arrêt) / Bus 483 et 482. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy tuffery vous propose : chennevières-sur-marne - quartier pavillonnaire paris-chennevières - maison individuelle de 4 pieces de 79,30 m² environ (59,39 m² loi carrez) sur un terrain de 385 m² environ - 3 chambres - sous-sol total - proche commerces - ecoles - transport - au calme ! Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entree - un séjour - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc à l’étage : 2 chambres - une salle de bain avec wc au sous-sol : divisé en 4 pièces : buanderie, chaufferie et deux pièces de rangements - ainsi qu'un garage de 23 m² environ grande terrasse filante de 30 m² environ - sur un terrain entièrement clos de 385 m² environ - une dépendance avec travaux à prévoir de 15 m² environ à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un véritable cocon familial à découvrir ! Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un véritable espace parental avec une belle suite comprenant placards et salle de bains privative. Côté extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée et une climatisation réversible récente dans toute la maison complètent les prestations. La proximité du téléphérique et des transports constitue un véritable atout au quotidien.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Venez visiter cette maison de Villeneuve-Saint-Georges elle vous accueille en plain-pied sur 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 281 m², avec un jardin et un Sous sol L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé : le séjour vaste de 24 m²avec marbre au sol, lumineux, la cuisine fonctionnelle et semi ouverte, offre une configuration pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, la salle d'eau et WC indépendants. Sous sol constituant un atout pour différents aménagements, une chaufferie, un wc, 2 pièces, un garage brut Le jardin privatif avec abri de jardin La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et bénéficie de la fibre optique. Fenêtres double vitrage volets électriques A proximité de l'école Anatole France, à 300 m des commerces et desservie par les lignes de bus 427,429 et 450, Gare permettant de rejoindre facilement PARIS. Cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien connectée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison vous séduira par ses espaces de vie et ses extérieurs bien exposés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 45 m², prolongé par une terrasse en pierre d'environ 30 m², exposée plein Sud-Ouest et sans vis-à-vis : un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours ! Une buanderie / cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings sur mesure, d'une chambre bébé ainsi que d'une salle de bains avec Velux et WC. Côté jardin, la terrasse en pierre d'environ 30 m² offre un bel espace pour recevoir et profiter de l'extérieur. Côté rue, une seconde terrasse en bois d'environ 15 m², accompagnée d'un petit jardin arboré, complète agréablement l'ensemble. Deux emplacements sont également prévus pour vos véhicules, dont un dans un garage fermé. Côté confort : maison parfaitement entretenue, équipée de radiateurs électriques et d'un ballon thermodynamique récents, de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre et d'un assainissement conforme. Un emplacement qui facilite le quotidien ! Située à Champigny-sur-Marne, dans une impasse résidentielle à l'ambiance conviviale, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant particulièrement bien connectée. Commerces et établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes, un vrai plus pour la vie de famille. Les lignes de bus se trouvent à seulement 1 minute à pied, la gare du RER E à environ 8 minutes à pied et l'accès à l'A4 à 5 minutes : des atouts appréciables pour faciliter vos déplacements vers Paris et les communes voisines. Champigny-sur-Marne offre un cadre propice à la vie de famille, avec ses nombreux équipements, commerces, établissements scolaires et espaces de loisirs. Un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, pour profiter de son jardin tout en bénéficiant du dynamisme de la ville et de ses connexions avec le Grand Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1662 € par an - DPE : E – GES : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier résidentiel des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison familiale des années 1930, d'environ 120 m² habitables, se développe sur trois niveaux, avec quatre chambres, jardin privatif, terrasse et un garage indépendant de 26 m² offrant un véritable espace complémentaire. Au rez-de-jardin, la maison offre un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. De larges portes-fenêtres prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, laissant entrer la lumière et offrant une agréable vue sur la verdure. Le poêle à bois, en complément du chauffage central, apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accueille deux chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme au télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : le garage indépendant de 26 m². Électrifié, relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct au jardin, il offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de bricolage ou de loisirs, rangement et stockage. Une surface annexe particulièrement appréciable pour une maison familiale. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. DPE D. Le quartier des Gondoles Nord offre un environnement à dominante résidentielle, avec des équipements sportifs et culturels. Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à Choisy-le-Roi, notamment les écoles Marcel Cachin, Jean Macé, Victor Hugo ou Joliot-Curie; la ville compte également plusieurs collèges, dont Collège Jules Vallès. Côté nature et loisirs, le secteur bénéficie de la proximité du Parc interdépartemental des sports, vaste espace de 150 hectares, des promenades aménagées des bords de Seine et de la Base nautique du parc interdépartemental de Choisy-le-Roi. Choisy-le-Roi bénéficie d'une desserte pratique vers Paris avec les RER C et RER D, ainsi que le TVM, le tramway T9 et plusieurs lignes de bus. Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin et une annexe de 26 m² polyvalente, dans un secteur résidentiel bien connecté à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 616529 ).

MEULIERE– 97 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 506 m² SANS VIS-À-VIS Située dans le secteur Belle Place / Plateau, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, avec la gare RER D à environ 5 à 8 minutes en voiture (ou 15 à 20 minutes en bus), permettant de rejoindre Paris en 20 à 25 minutes, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 506 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par son cachet, ses volumes fonctionnels et son fort potentiel d'aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant : - un salon lumineux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda exposée Est, donnant sur un jardin sans vis à vis - une chambre de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres : l’une déjà aménagée avec dressing, l’autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total, en partie aménagé : espaces de rangement, atelier, cuisine d’été et même un studio de musique déjà en place pour les passionnés ou les projets créatifs. Un garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, alliant cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Century 21 A. A.R. S Immo THIAIS - Découvrez cette belle maison jumelée d'un seul côté, proposée dans une version particulièrement soignée et haut de gamme. Elle offre actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², lumineux et agréable, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux emplacements privatifs, avec un garage et une place de stationnement extérieure. Située au sein d'un clos privé et recherché, le Domaine Saint-Gilles, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie qualitatif, avec des espaces généreux et des prestations recherchées Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Entre les Murs à pêches et le parc Montreau, au sein d'une belle maison ancienne partagée par 2 propriétaires avec un accès séparé. habitation de 100 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute une annexe au logement de 28 m² : Au 1er étage : une belle pièce à vivre avec triple exposition et grande cuisine équipée ouverte, un salon TV, une grande salle de bain. Au niveau jardin donnant sur une agréable terrasse avec glycine : une pièce avec rangement, 2 chambres, une salle de bain. Le logement a été refait à neuf avec gout et des matériaux de qualité. Sensation d'espace et de bien être dans un quartier calme et résidentiel. Annexe au logement de 28 m² isolée avec eau et électricité et entrée séparée permettant d'envisager une activité professionnelle ou de percevoir un revenu locatif. À usage privatif, un agréable petit jardin végétalisé et une belle terrasse ensoleillée de 48 m². Venez poser vos valises et profiter du calme et de la verdure. Quartier convivial et recherché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON - T4 89 m² - DOUBLE BOX - TRÈS BON ÉTAT. En excellent état, cette maison située à Saint-Maur-des-Fossés s'inscrit dans une résidence sécurisée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et bien protégé. Construite en 2012, elle développe 89 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales, dont 3 chambres. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. À l'étage, les 3 chambres sont bien dimensionnées et bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. La maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un double box complètent les équipements de ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles. Visuel d’aménagement virtuel – mobilier ajouté non inclus dans la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison non mitoyenne avec jardin, véranda, climatisation et garage Quartier calme. Dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 236 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, elle propose un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 14 m², véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin. Lumineuse et agréable, elle peut accueillir un coin repas, un espace détente ou une pièce de loisirs. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains et des WC. La maison est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le jardin offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'emplacement facilite la vie quotidienne avec les écoles maternelles et primaires, les parcs, les équipements sportifs et les commerces à proximité. Un supermarché est accessible en 4 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Côté transports, l'arrêt de bus Général Gallieni se situe à seulement 2 minutes à pied. Le RER D et le futur métro ligne 15 sont accessibles en 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison familiale réunissant espace intérieur, extérieur et confort, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À Noisy le Grand (93160) située dans le quartier "Les Yvris - Richardets", je vous propose cette maison construite en 2003 à 5 minutes à pied du RER E (station Les Yvris), des commerces et des écoles. Elevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre enfant, et une salle de bains avec ses toilettes. Les combles sont aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et au calme. Le tout sur une parcelle de 239 m². Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des écoles, fait toute l'attractivité et la valeur de ce bien au quotidien. De plus, la qualité d'une construction traditionnelle et les combles aménageables permettront une exploitation totale de cette maison. Les visites commencent dès maintenant. Contactez-moi pour planifier la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Iad france - mikhael rouche vous propose : maison indépendante avec veranda et sous sol aménagé – quartier des richardets (noisy-le-grand). Avec 126 m² au sol, 98 m² de surface pondérée et 63 m² habitables, cette maison, située dans le très recherché quartier des richardets à noisy-le-grand, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous séduira par ses prestations et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total aménagé et un terrain de 308 m², la maison se compose : à l’étage : - séjour lumineux - 3 chambres - cuisine - salle d’eau -wc séparés une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable au quotidien. - au sous-sol : un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine, point d’eau, toilettes, espace buanderie, cave à vin, ainsi qu’un garage. Idéal pour créer un studio independant ou un espace professionnel. * atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur permettant un accès facilité à l’étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite. - extérieurs : un agréable jardin faisant le tour de la maison avec un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours. - prestations complémentaires : portail motorisé neuf - localisation : dans un secteur calme et très prisé, à proximité des commodités, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikhael rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m². Il se compose d' une entrée, une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre. Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de l'Île de la Roche, découvrez cette belle bâtisse saine, exposée plein sud, qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire. Sa parcelle de 285 m² offre un joli jardin plat ainsi qu'un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un salon, des toilettes et une cuisine qui se prolonge par une pièce type véranda, couverte en tuiles, pouvant devenir une agréable salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de près de 15 m² et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres offre même la possibilité d'imaginer deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre fenêtre. Côté atouts : près de 50 m² de surface utile supplémentaire ! En rez-de-jardin, une pièce lumineuse d'environ 10 m² attend qu'on lui trouve sa fonction : bureau, atelier, studio… Elle donne accès au sous-sol semi-enterré, composé de deux pièces sous 2 m de hauteur sous plafond. Cette maison d'époque devra être repensée pour retrouver le confort et l'ambiance que l'on attend aujourd'hui. Mais ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, son cachet, ses surfaces annexes et ses possibilités d'agrandissement ouvrent surtout le champ des possibles. Côté pratique : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et services, mais aussi de la jolie promenade des bords de Marne, ce quartier est l'un des plus recherchés de la commune. Quelques mots sur l'Île de la Roche : ici, la Marne fait partie du quotidien. Ce secteur résidentiel et verdoyant offre un environnement paisible, entre belles demeures et promenades au bord de l'eau. À pied ou à vélo, les berges permettent de profiter pleinement de cet esprit « bords de Marne », tout en restant proche de la vie du centre-ville. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est parisien », cultive un équilibre agréable entre ville et nature. Près de 4 km de promenades le long de la Marne, des équipements sportifs et culturels, une vraie vie locale et les RER A et E facilement accessibles : Paris reste proche, mais ici, le quotidien a déjà un autre rythme… Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Champigny-sur-Marne, quartier du Tremblay, 8 minutes à pied du RER E, SAFTI vous propose cette maison de 98 m² habitables, implantée sur un terrain de 155 m² offrant une organisation des espaces sur différents niveaux et bénéficiant d'un jardin à l'arrière. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes avec lave-mains. Quelques marches plus bas, le séjour offre un bel espace de vie avec poêle à bois avec accès direct au jardin par sa baie vitrée. Dans le prolongement du séjour, deux espaces distincts peuvent être repensés et réunis afin de créer une pièce plus importante ou, selon les besoins, une chambre supplémentaire. À l'étage, un bel espace ouvert dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie d'un DPE D grâce à ses radiateurs basse consommation, d'un extérieur agréable sans vis à vis et d'une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dans le quartier recherché du Village Parisien, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 75 m² habitable et 90 m² utiles, avec dépendance indépendante aménagée de 26 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, ouverte de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin exposés plein sud, un cellier-buanderie, des toilettes. À l’étage : deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec WC. La dépendance aménagée en studio offre de nombreuses possibilités : profession libérale, logement pour grand enfant, espace invités ou revenu locatif. Un atelier pour les bricoleurs et le stockage et trois places de stationnement sur le terrain complètent le bien. La maison est en bon état général, elle est équipée d'une climatisation réversible pour plus de confort. L'assainissement est aux normes. Maison située à proximité des commerces et des transports, des écoles, à 10 min de la gare RER E et proche de la future ligne 15. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de : Au RDC : séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, deux belles chambres de 12 et 13 m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles : grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

Maison avec jardin – 397 000 € Venez découvrir cette maison avec jardin, située à 400m du métro Villejuif Louis Aragon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, qui pourra également servir de chambre d'appoint, possibilité d'exploiter deux comblés aménageable. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin, ainsi que d'un stationnement à l'intérieur de la propriété. Avantages : Très proche métro 7, future ligne 15 Maison lumineuse et calme Belle hauteur sous plafond 275cm 2 combles et une cave aménageables Extérieur exploitable : jardin, terrasse, stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Maison en meulière de 140 m² avec hangar indépendant de 120 m² Une opportunité rare à Maisons-Alfort. Bien exceptionnel sur le secteur, cette propriété réunit une authentique maison en meulière de 140 m² habitables (167 m² utiles) et un hangar avec chambre froide, offrant des possibilités quasiment introuvables à Maisons-Alfort. Le hangar constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage, un atelier ou un local d'activité. Sa superficie et son indépendance permettent d'envisager de nombreux projets professionnels ou personnels. La maison, implantée sur une parcelle de 459 m², offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Son cachet, ses prestations et son potentiel séduiront les amateurs de maisons de caractère. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur tout en conservant un accès pratique au hangar. Située dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, collèges, commerces et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Maison en meulière 140 m² habitables (167 m² utiles) Hangar indépendant de 120 m² avec chambre froide Terrain de 459 m² 3 chambres dont une suite parentale Idéal artisan, professionnel ou stockage Proche écoles, commerces et transports Une propriété unique à Maisons-Alfort, alliant le charme d'une maison familiale et un hangar aux multiples possibilités, un bien particulièrement rare sur le marché. Vidéo de présentation sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Enwu Ye vous propose : VITRY-SUR-SEINE - MAISON - T4 96 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Vitry-sur-Seine, cette maison de village rénovée de 96 m² déploie ses volumes sur 3 niveaux et bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie agréable et bien orienté, tandis que la cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC indépendants répartis dans la maison. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un interphone, répondant aux exigences d'un confort moderne. Bien desservie, la maison se situe à proximité du tramway T9 et du RER C pour des déplacements facilités, ainsi que des commerces, écoles, collège et lycée du secteur. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enwu Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une agréable rue pavillonnaire du Perreux-sur-Marne, à 15 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, découvrez cette superbe maison entourée d'un grand jardin et refaite à neuf. La grille d'entrée de la propriété ouvre sur un grand espace vert, qui s'étend du côté ouest de la maison jusqu'au fond du terrain de 478 m², tout le long de l'arrière de la maison. Un petit escalier permet d'accéder à la porte d'entrée de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, au bout duquel un couloir dessert une salle de bains avec wc et une cuisine entièrement fonctionnelle. La cuisine communique avec le jardin via une terrasse aménagée. À l'étage, une première chambre assez spacieuse offre une vue sur l'entrée de la propriété, et un grand couloir donne accès à une salle de bains avec wc ainsi qu'à deux autres chambres. Les différentes pièces de cette maison sont équipées de la climatisation. Deux autres pièces communicantes en sous-sol et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Présentée par CENTURY 21, cette belle maison meulière mitoyenne d'un côté a été entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une organisation particulièrement bien pensée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant chacune d'une mezzanine aménagée sous plafond cathédrale. Ces espaces ont été conçus directement dans l'agencement de la maison afin d'optimiser les volumes et d'offrir un espace nuit supplémentaire. Une troisième chambre en suite dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, située sur le palier, est dédiée aux deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et une climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage dernière génération, offrant de bonnes performances en matière d'isolation thermique et phonique. Les sols sont habillés de parquet massif de belle qualité, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Le sous-sol offre également de beaux volumes avec deux places de stationnement ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en salle de sport, espace loisirs ou pièce de rangement, selon vos besoins. La propriété est implantée sur une parcelle de 169 m², emprise au sol comprise. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, tout en bénéficiant d'une terrasse et d'un espace extérieur à l'avant de la maison, permettant également de stationner un véhicule ou de créer un agréable espace de vie extérieur. Une maison de caractère, entièrement restaurée, qui conjugue charme de l'ancien, confort moderne et optimisation des espaces. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).