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Iad France - Laurence Olivier vous propose : Quartier LE FORT. Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage, sans vis à vis. À moins de 10 mn de l'école élémentaire, environ 15 mn du collège et lycée. À moins de 10 mn du Tramway T9. Située dans une rue sympathique et calme, elle est saine et lumineuse. Elle est composée de 5 pièces réparties sur 2 étages : - un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposée Sud, - 3 chambres - une salle d'eau et WC séparé La buanderie / garage située au rez-de-jardin est en excellent état, vous y aurez accès à de nombreux rangements, tout comme la vaste cave. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans, cependant, des travaux de rénovation sont à envisager pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. N'hésitez pas à venir découvrir son fort potentiel, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Allée des Noyers - À proximité immédiate du tramway, dans une allée calme et résidentielle, cette maison atypique, mitoyenne d'un coté, offre une alternative rare à l'appartement classique. Développant 79,82 m² au sol pour 60,38 m² Loi Carrez, elle séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardinet privatif et son sous-sol total, le tout au sein d'une petite copropriété. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et prolongée vers l'extérieur. L'espace est chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit est bien distinct des pièces de vie. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Sous les combles, une pièce supplémentaire, éclairée par un velux, permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Avec 10,43 m² au sol, cet espace constitue un vrai plus d'usage, notamment pour le travail à domicile ou l'accueil ponctuel. Le sous-sol total accueille aujourd'hui une buanderie et un atelier, et permet également le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, le jardinet privatif offre un espace de détente appréciable. La situation géographique constitue un atout majeur. Le tramway T9 est accessible à pied en 3 minutes. Le RER C Gare des Ardoines se situe à 15 minutes de marche et la future ligne 15 Mairie de Vitry à deux stations de tramway. Commerces et écoles à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Iad france - sandrine torlone vous propose : vitry-sur-seine (quartier moulin vert) - maison 4 pièces - beau potentiel - jardin et garage idéalement située dans le secteur calme et recherché du moulin vert, cette maison offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 265 m². Avec une surface totale au sol de 134 m² pour une surface habitable de près de 80 m², ce bien sur deux niveaux représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, l'espace propose une pièce d’appoint idéale pour un bureau, une cave un accès direct vers l'extérieur. Le stationnement est également optimisé grâce à un grand garage permettant d'abriter deux véhicules. À l'extérieur, le jardin privatif, arboré et clos, constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, un atout majeur pour votre confort. L'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son cachet et son potentiel. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité du parc des lilas, la maison reste facilement connectée au tramway t9 ainsi qu'à la future ligne 15, permettant de concilier vie au calme et accès aux commodités urbaines. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour être pleinement valorisé. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et réaliser votre projet immobilier dans un quartier prisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * - vitry-sur-seine à 5kms de paris - rer c fort potentiel pour cette charmante et atypique maison familiale de 93.8 m² habitables (122 m² utiles) sur sous-sol total de 70 m² environ avec jardin et garage située dans un quartier paisible de vitry-sur-seine. Édifiée sur une parcelle de 260 m² environ et en retrait de la rue, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. * en rez de chaussée surélevé vous découvrez un hall d'entrée desservant un séjour de presque 25 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition est / sud-ouest celui-ci offrant 2 espaces distincts salon et salle a manger avec accès direct à la cuisine indépendante récemment aménagée et équipée très lumineuse avec son balcon qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau une chambre de 12 m² est à votre disposition. * au 1er étage : 2 chambres toutes deux possédant une pièce supplémentaire offrant la possibilité de multiples aménagements (dressing, bureau, pièce de jeux. ). Une salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant et un débarras / dressing. * en rez de jardin : un espace de 23 m² actuellement bureau, 2 pièces de stockage de 22 et 14 m² pouvant servir de buanderie ou de rangement et une cave de 11 m² véritable atout, ce volume supplémentaire offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine et salon d'été, un appartement, salle de jeux, espace de télétravail, bureau ou home cinéma, selon vos envies, avec accès extérieur et intérieur. De plus il offre un accès direct au jardin et sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées en famille où entre amis, vous y découvrirez un abri de jardin et un puit pour arroser votre potager et vos fleurs. Complète la maison un garage attenant bénéficiant d'accès direct depuis le sous-sol et la maison. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située ! À proximité des transports en commun bus, gare de vitry centre - rer c les ardoines / , des écoles, des commerces, crèche, poste, boulangerie, coomerces et des espaces verts pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la ville de vitry-sur-seine. Confort : -chaudière à condensation récente de juin 2025 -double vitrage alu - oscillo-battant -toiture démoussée en 2020 une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à vitry-sur-seine. * chers confrères dans l'intérêt de nos clients respectifs inter cabinet accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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EXCLUSIVITE - VITRY SUR SEINE - Dans le quartier pavillonnaire recherché de La Ferme à 10 mn à pied du RER C, du futur Métro Ligne 15, du Tramway T9 ainsi que des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison en base meulière totalement rénovée 4 pièces de 77 m² environ (134 m² de surface utile) édifiée sur un sous-sol total de 40 m² environ et sur une parcelle de 270 m². Elle vous charmera par son cachet, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son agréable jardin avec terrasse et ses prestations : DPE D, cheminée, climatisation à l'étage, store banne électrique, portail et porte de garage motorisés. Cette maison dispose également d'un garage et d'un studio de 17 m² en très bon état avec terrasse, totalement indépendant. Vous y trouverez : Au rez de chaussée surélevé : une entrée, un lumineux et spacieux séjour traversant avec cheminée de 24 m², une grande cuisine équipée et un WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec grand placard et climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
Iad France - Nathalie Joly vous propose : Authentique meulière des années 1930 à Vitry-sur-Seine Édifiée en pierre meulière, cette maison au charme intemporel offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner éclat et confort. Élevée sur un sous-sol total (garage, cave et chaufferie), elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cabinet de toilette. À l’étage, deux chambres en enfilade avec rangements aménagés sous combles complètent l’espace nuit. Un agréable jardin vient compléter la maison et permet de profiter d’un extérieur verdoyant. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement l’espace. Des études de faisabilité ainsi que des plans sont à disposition après la visite. Une opportunité rare pour ceux qui sont désireux de conjuguer authenticité et projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre — maison de plain-pied 4 pièces avec sous-sol total, jardin et garage venez découvrir cette maison récente de 2008, entièrement de plain-pied, située quartier clos langlois, à seulement 8 minutes du t9. Avec ses 82,66 m² habitables et son terrain de 627 m², elle offre confort, praticité et un cadre de vie idéal pour une famille. Intérieur entrée accueillante belle pièce de vie lumineuse avec cheminée opérationnelle équipée d'un système chauffant toute la maison cuisine indépendante aménageable selon vos envies 3 chambres confortables salle d'eau wc indépendant combles combles accessibles et aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sous-sol total garage espace atelier / stockage stationnement extérieur supplémentaire extérieur terrain clos de 627 m² jardin familial avec terrasse atouts maison de 2008 — clé en main, aucun travaux à prévoir cheminée avec système de diffusion de chaleur plain-pied fonctionnel et pratique dpe : d une maison récente, lumineuse et prête à emménager, à visiter sans tarder !
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Situé sur un terrain de 390 m², une maison traversante de 97 m² à 6 minutes de la gare rer d vert de maison et à 7 minutes de la futur ligne 15, comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un beau jardin, wc séparé. À l'étage 3 belles chambres, salle de bains salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. La maison comprend aussi 2 dépendance de 80 m² beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : massis isci, tél. : 06 03 96 14 72, e-mail : massis.isci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 523 510 279.
Située dans la commune d'ALFORTVILLE, dans un quartier pavillonnaire très prisé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et commerces, cette maison lumineuse et parfaitement agencée vous séduira dès les premières secondes. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin intime sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, des WC séparés et un accès direct au garage. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et des matériaux modernes de qualité. Les combles (35 à 40 m² au sol) offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Chauffage électrique au sol pour un confort optimal. 3 stationnements (garage + 2 extérieurs). Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.
Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro École vétérinaire. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, cette propriété offre également un accès facile à la fibre, assurant une connectivité modern. Avec un jardin privatif, cette maison offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison de 107 m² sur un terrain de 149 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, une belle chambre de 15 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour double avec mezzanine s'ouvre sur le jardin, accompagné d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une seconde chambre. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Proches des quais de seine et à moins de 10 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, venez découvrir cette charmante maison de ville de 71 m² sur un terrain de 140 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une terrasse de 35 m² avec jardinet exposé plein sud, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable séjour. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent ce bien. Cette Maisons de ville comprend également un garage et un atelier pour vos projet de bricolage ou vos passions. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 155 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 18 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. L'isolation extérieur et intérieur à été réaliser pour la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * maison familiale – 126 m² avec jardin – calme – proximité transports * située à 5 minutes à pied du métro louis aragon (ligne 7, future ligne 15) et à 2 pas du tramway t7 et du centre commercial villejuif 7, des écoles, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement residentiel calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 126 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : rez-de-chaussée un vaste garage d’environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de, un atelier ainsi qu’une buanderie / chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Premier étage un hall d’entrée, un double séjour lumineux et chaleureux, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Second étage un dégagement desservant deux très grandes chambres avec rangements sous combles. À l’extérieur, vous bénéficierez à l’avant d’une cour agréable et à l’arrière d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille. les plus * localisation * beaux volumes * belle luminosité visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale lumineuse au calme ? volumes atypiques - terrasse - garage - sous-sol Située au calme, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, commerces et transports (RER C à 500 m, TVM à 100 m), cette maison de ville individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement en demi-niveaux apporte du caractère et une belle luminosité à chaque espace. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit se compose de : ? Deux chambres et une salle de bains pour l'espace enfants, ? Une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau avec WC. En complément : sous-sol total, garage et place de parking extérieure. Maison bien entretenue, construction de 1993, idéale pour une famille souhaitant allier calme, originalité et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Annie Demontier vous propose : Maison de charme au cOEur de Thiais – Un bien rare en centre-ville Idéalement située en plein centre-ville de Thiais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette ravissante maison de 71 m² environ, séduira les amateurs de biens authentiques et atypiques. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes bien pensés, atmosphère chaleureuse et optimisation intelligente des espaces avec de nombreux rangements dans toute la maison. La maison se compose : d' une cuisine récente aménagée et équipée d' un séjour et salle à manger de 2 belles chambres, d’une mezzanine pouvant parfaitement faire office de 3ᵉ chambre, bureau ou espace détente, d’un sous-sol total aménagé comprenant une buanderie, un atelier et de nombreux rangements, offrant un vrai confort au quotidien. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cette maison est idéale pour toute personne recherchant une alternative pleine de cachet à un appartement, sans renoncer à la praticité du centre-ville. Emplacement recherché – Charme – Fonctionnalité – Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, Rare sur le secteur des Barmonts, je vous propose une maison de 100 m² sur sous-sol total. Au calme, secteur pavillonnaire et à 6min du métro léo lagrange et de toutes les commodités. Cette maison se divise en 2, une partie studio indépendant et une autre partie composée d'une entrée, double salon, 2 chambres, une sdb, un wc et un bureau. Un petit jardin, un patio et une terrasse à l'extérieur. Cette maison est a remettre à son goût, prévoir des travaux de rénovation, gros potentiel d'agrandissement avec une surélévation. Idéal pour une famille ou investisseur. Quartier recherché à 1km de Paris, école à côté. Très belle opportunité sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 601569 ).
GONDOLES SUD Dans un secteur pavillonnaire recherché et à proximité du Parc interdépartemental, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces principales. L'entrée ouvre sur un bel espace séjour et cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposé plein Ouest. Au même niveau vous trouverez des rangements et un WC avec lave-main. À l'étage le dégagement distribue trois chambres confortables avec rangement et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est divisé en buanderie et en bel espace de pièce de loisir. Vous bénéficierez d'un beau jardin arboré d'arbres fruitier. Ce logement confortable est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une installation électrique aux normes lui offrant un confort de vie agréable. Vous serez situés à 300 mètres de la ligne de bus TVM amenant aux gares RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour. N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans travaux à prévoir.
Choisy sud a 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme et en impasse ! Idéalement placée à 2 pas du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez de chaussé d'une surface de 90 m² agencée comme suit une entrée agréable, un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine familiale avec un espace idéal pour les adeptes de bons petits plats, de 3 chambres qui disposent de beaux volumes et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Le sous sol offre la possibilité d'être aménagé dans son entièreté pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. Le + : Les combles offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire à optimiser selon vos envies. Venez vite explorer cette magnifique maison et y apporter votre touche de modernité afin qu'elle retrouve tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement qui vous offre la possibilité de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Christophe brigant vous présente : a 7 minutes à pied du métro 14 « l'hay-les-roses » et à 15 minutes du métro et du tramway 7 « louis aragon ». Proche des commerces, écoles et du bus 131. Maison sur un terrain de 389 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec wc, grenier au-dessus. Entresol de 53 m² avec fenêtres comprenant : deux pièces carrelées, un espace de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² type atelier et un abri voitures. Jardin verdoyant sans vis-à-vis, totalement au calme, dans une rue sans issue. Chauffage gaz. Dpe e ges e 419000 euros charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432250 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse, calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m² comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine, 1 salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième niveau 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains un wc séparés et des espaces rangement complètent le niveau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin arboré terminent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat g indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Annie Demontier vous propose : Située à L’Haÿ-les-Roses, cette maison de 93 m², construite en 2012, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée donnant directement accès à une terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain, 2 WC séparés et d’un jardin sans vis à vis. Elle est équipée d' une pompe à chaleur air air. Deux places de parking complètent le bien. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux. À 10 minutes à pieds de la ligne 14, proche des écoles, commerces et espaces verts, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier prisé de Charentonneau, à 10 minutes à pied du métro et de la place René Coty (commerces, marché, écoles), cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de WC indépendants. À l'étage, une chambre avec placards et un espace salon. Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos goûts. En rez-de-jardin, une pièce en sous-sol semi-enterrée peut faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison à fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.
Situé au sein du quartier Charentonneau, à moins de 5min à pieds du métro STADE, découvrez cette maison en fond de parcelle, baignée de lumière et au calme absolu. Elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 37 m² a aménagé selon vos goûts, à l'étage deux belles et grandes chambres lumineuses dont une avec accès balcon, salle d'eau avec fenêtres et WC séparés. À l'étage inférieur une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Joli jardin à aménager, exposé plein sud. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa clarté et son emplacement au calme à proximité des transports ainsi que de la place René Coty et de ses commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453 m². Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures. Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
