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Idéalement située dans le quartier recherché du Colonel Fabien, au sein d'une agréable copropriété de maisons mitoyennes, installez vous dans ce triplex de 90 m² au sol (87 m² Carrez) avec une belle terrasse. Véritable havre de paix, ce bien séduit immédiatement par son environnement calme et sa belle luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour le télétravail. Agencement : Au rez-de-chaussée : un dégagement, un WC, une salle d'eau avec douche, une chambre, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'un escalier conduisant au deuxième étage. Au 2ème étage : un dégagement, une salle de bains et deux chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son atout majeur : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un box fermé sont inclus. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.
En exclusivité chez Meet-Immobilier, nous vous proposons une maison 4 pièces, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vitry-sur-Seine. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiat grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant accès directement à une cour privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Cette configuration permet une exploitation flexible du bien, notamment en location classique ou en colocation. À l'étage, le bien comprend deux chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, en assurant confort et indépendance aux occupants et en facilitant une meilleure optimisation des loyers. L'ensemble du bien est fonctionnel, avec une répartition des espaces pensée pour répondre aux besoins d'un usage familial ou locatif. La présence de plusieurs points d'eau et sanitaires renforce son attractivité. La localisation est un atout majeur. Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C station Vitry-sur-Seine ainsi que les lignes de bus 217 et 180, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le quartier dispose également d'un accès rapide aux établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire Eva Salmon ainsi que le lycée Jean-Macé, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa desserte, ses infrastructures et son dynamisme, ce qui en fait une zone adaptée à un investissement locatif pérenne. Le bien dispose d'un garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier du coteau, entre le métro Louis Aragon et la ligne de tram T9. Belle maison en pierre offrant une surface de 128 m² habitable + 30 m² de dépendance. La maison dispose d'un grand séjour avec cheminée et poutre apparentes, cuisine ouverte, trois chambres, deux salle d'eau et deux wc. Très beau et grand jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une terrasse pour les amateurs de transat. La cour peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance avec point d'eau peut servir de pièce de stockage. La maison est parfaite pour une famille mais aussi pour un artisan nécessitant le stationnement d'une fourgonnette et un espace pour stocker. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : maison de charme 110 m² / jardin intimiste / garage / volumes exceptionnels / rer c à quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles et du rer c, découvrez cette maison de caractère de 110 m² offrant un cadre de vie rare à vitry-sur-seine. Entièrement rénovée, cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son identité unique. Les poutres apparentes, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés créent un lieu de vie à la fois confortable et plein de charme. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie traversante ouverte sur un jardin intimiste sans vis-à-vis direct. Cuisine aménagée et équipée, espace repas convivial, salon chaleureux avec poêle à bois : chaque espace a été pensé pour favoriser la convivialité et la circulation naturelle vers l’extérieur. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Sa remarquable hauteur sous plafond d’environ 4 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagement : mezzanine, espace bureau, couchage complémentaire ou coin détente. À l’étage, la suite parentale sous combles constitue un véritable cocon. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bain ouverte avec baignoire et double vasque, créant un espace à la fois intime et confortable. La maison propose aujourd’hui deux véritables chambres, avec la possibilité de créer facilement un troisième espace selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace indépendant. À l’extérieur, plusieurs espaces de jardin arborés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé, particulièrement rare en coeur de ville. Les plus : - 110 m² habitables - garage attenant - jardin intimiste sans vis-à-vis direct - pièce de vie lumineuse avec beaux volumes - poêle à bois - suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque - chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - nombreux rangements intégrés - potentiel d’aménagement supplémentaire - commerces, marché, écoles et transports accessibles à pied - rer c une maison singulière, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs recherchant du charme, du volume et une véritable qualité de vie aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À VENDRE — MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette maison récente de 2008, entièrement de plain-pied, nichée dans le quartier résidentiel et sécurisé du Clos Langlois à Vitry-sur-Seine. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied du tram T9, offrant un accès rapide et pratique vers Paris, Orly et tout le réseau francilien. Parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de fonctionnalité ! Avec ses 82,66 m² habitables et un beau terrain clos de 627 m², cette maison clé en main allie modernité, luminosité et espaces de vie optimisés. Construite en 2008, elle ne nécessite aucun travaux : prête à emménager immédiatement ! Intérieur lumineux et fonctionnel Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les pièces. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, agrémentée d'une cheminée opérationnelle équipée d'un système de diffusion de chaleur centralisée qui chauffe toute la maison de manière économique et agréable. Une cuisine indépendante bien agencée, facilement aménageable selon vos goûts : îlot, équipements modernes, vous avez carte blanche pour la personnaliser. Trois chambres confortables, dont une principale, toutes avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le plain-pied total rend cette maison particulièrement accessible et sécurisante pour les enfants, les seniors ou toute personne en recherche de simplicité (pas d'escaliers ! ). Potentiel d'évolution Combles accessibles et aménageables : un bel espace supplémentaire (environ 40-50 m² selon configuration) qui offre un fort potentiel pour créer une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un studio. Idéal pour anticiper l'évolution des besoins familiaux. Sous-sol total très pratique Garage fermé pour votre véhicule. Espace atelier / stockage généreux, parfait pour bricoler, ranger outils, vélos, affaires saisonnières ou créer un coin cave à vins. Stationnement extérieur supplémentaire sur le terrain. Extérieur convivial Terrain clos et sécurisé de 627 m² sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité. Jardin familial bien exposé, avec une agréable terrasse propice aux repas en famille ou aux moments de détente. Espaces verts faciles à entretenir, parfaits pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les atouts qui font la différence Construction récente (2008) → qualité et normes actuelles. Cheminée avec système de chauffage central performant et économique. Plain-pied fonctionnel : confort de vie au quotidien. Excellente isolation et luminosité naturelle. DPE : D (énergie raisonnable pour une maison de cette époque). Quartier calme et familial du Clos Langlois, proche des commodités, écoles et transports (T9). Cette maison lumineuse, chaleureuse et polyvalente est une véritable opportunité pour qui recherche un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement serein. Visites sur rendez-vous – Ne tardez pas, ce type de bien se vend vite !
Iad France - Chunan Lievens vous propose : Charmante maison atypique avec jardin – Vitry-sur-Seine - Les Ardoines - Tram 9 À seulement 10 minutes à pied du T9 station Camille Groult et à proximité du centre économique les Ardoines (RER C et future ligne 15), venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. D’une superficie habitable de 87,56 m² (107,03 m² au sol), cette maison atypique séduira les amateurs de biens avec du cachet et une vraie personnalité. Elle se compose : d’un agréable séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte, d’une belle salle d’eau avec dressing et WC indépendant en demi-palier, d’une suite parentale lumineuse double exposition au premier étage. d’une chambre esprit mezzanine idéale pour enfant, adolescent, espace bureau. d’une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec accès indépendant sur le jardin. Un sous-sol avec espace buanderie et rangement complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, offrant une belle alternative entre appartement et maison familiale, avec un budget accessible. Proche transports, commerces, écoles et axes principaux. À noter : le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle plus performant pourrait permettre une amélioration du classement énergétique vers une étiquette D. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison individuelle de 3 / 4 pièces de 73 m², répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m² avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.
Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison de ville, 4 pièces avec sous-sol, de 84 m² habitables (100 utile) dans une petite copropriété, comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 40 m² avec une grande baie vitrée de style industrielle, cuisine entièrement aménagée et équipée, et un grand placard. À l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol : dégagement avec de grands placards, un bureau ou une chambre et 1 salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter du soleil sur une belle terrasse de 36 m² ! Proches toutes commodités (écoles, commerces ligne bus 180 à 1' et RER C à moins de 10' à pied) À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Très jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 4 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en deux chambre dont une avec terrasse et point d'eau avec wc. Sous-sol total déterré avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Indépendant de l'habitation principale et en fond de jardin deux appentis aménagés à usage multiple d'une surface totale d'environ 40 m². Maison très saine et bien entretenu, agréable jardin arboré sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 155 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 18 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. L'isolation extérieur et intérieur à été réaliser pour la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Située à Alfortville (94140), cette maison sur un terrain de 215 m² jouit d'un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de la gare RER D Vert de Maisons et future Ligne métro 15. Proche des commerces et des écoles, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles en quête de commodités à proximité. Cette maison de 120 m² possède 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, convenant parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre spacieuse avec rangements, et en rez-de-jardin, un dégagement, un espace stockage, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été, un accès au jardin et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro École vétérinaire. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, cette propriété offre également un accès facile à la fibre, assurant une connectivité modern. Avec un jardin privatif, cette maison offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison de 107 m² sur un terrain de 149 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, une belle chambre de 15 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour double avec mezzanine s'ouvre sur le jardin, accompagné d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une seconde chambre. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Proches des quais de seine et à moins de 10 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, venez découvrir cette charmante maison de ville de 71 m² sur un terrain de 140 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une terrasse de 35 m² avec jardinet exposé plein sud, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable séjour. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent ce bien. Cette Maisons de ville comprend également un garage et un atelier pour vos projet de bricolage ou vos passions. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Située à Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 minutes de la Gare RER D Vert de Maison et à 8 minutes de la future Ligne 15. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les transports en commun. Érigée sur un terrain de 450 m², cette maison dispose, deux dépendance de 80 m² ainsi qu'un beau jardin arboré. Avec une surface habitable de 97 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée. À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. À rafraîchir, la maison offre un beau potentiel d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez une maison traversante de 97 m² offrant une distribution optimale des pièces. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover à Villejuif Une maison pleine de potentiel vous attend dans la charmante ville de Villejuif. Cette maison de 80 m² sise sur un terrain de 103 m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Avec 4 pièces disponibles, cette maison offre une belle surface à exploiter pour créer un espace de vie lumineux et agréable. Située dans un quartier paisible de Villejuif, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant se créer un cocon douillet. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives avec la possibilité de créer un espace de vie confortable et des espaces extérieurs accueillants. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à façonner son propre chez-soi, cette maison à rénover présente un excellent potentiel. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'une maison à Villejuif et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * maison familiale – 126 m² avec jardin – calme – proximité transports * située à 5 minutes à pied du métro louis aragon (ligne 7, future ligne 15) et à 2 pas du tramway t7 et du centre commercial villejuif 7, des écoles, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement residentiel calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 126 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : rez-de-chaussée un vaste garage d’environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de, un atelier ainsi qu’une buanderie / chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Premier étage un hall d’entrée, un double séjour lumineux et chaleureux, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Second étage un dégagement desservant deux très grandes chambres avec rangements sous combles. À l’extérieur, vous bénéficierez à l’avant d’une cour agréable et à l’arrière d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille. les plus * localisation * beaux volumes * belle luminosité visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sonia dems vous propose : * thiais – triangle d’or – maison contemporaine 4 pièces – 116 m² * dans le très recherché triangle d’or, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Composition : * séjour lumineux : 39 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin * cuisine indépendante * salle d’eau (rdc) * chambre parentale : 21 m² avec salle d’eau * 2 chambres * salle de bains prestations haut de gamme : pierre de bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à proximité du tramway t9, reliant à terme le rer c et la future ligne 15 du grand paris express. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cette charmante maison traversante de 4 pièces, d'environ 79 m², répartie sur trois niveaux et située dans un quartier prisé de Choisy-le-Roi. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un design contemporain et une décoration soignée qui séduira dès le premier regard. La maison propose un agencement astucieux, avec un étage réservé aux parents et un étage dédié aux enfants comportant deux chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'une grande terrasse à l'arrière, transformable en jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse plus petite à l'avant de la maison. Le parquet de qualité, les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, et les espaces de stationnement extérieur garantissent un confort optimal. À proximité immédiate, les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts : le square Pierre Brossolette à environ 150 m, le parc des 5000 à 300 m, le parc Éluard à 400 m, le square Moloise à 500 m et la Coulée Verte du Val de Seine à 600 m. Côté éducation, l'école élémentaire Joliot Curie est à 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à la même distance, tandis que Cifop Kids et Eugénie Cotton se situent à respectivement 500 m et 700 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1626 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – À 5 minutes à pied du RER C Située dans une rue très calme, au sein d’une petite copropriété bénévole, cette maison de ville en excellent état, en fond de parcelle, offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie de la jouissance d'une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert un espace bureau (ou chambre d’appoint) avec WC, en enfilade avec une chambre, ainsi qu’une seconde chambre. Le tout dans un environnement calme et familial. Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Falguières vous propose : À 5 min à pied de la station Paul Vaillant Couturier (ligne de métro 7) Maison entièrement rénovée dans le centre ville de Villejuif (proximité immédiate des commerces, médiathèque, marché, piscine) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc séparés, espace buanderie, cuisine avec îlot central ouverte sur un séjour avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres dont une avec un accès à un espace supplémentaire sous combles, aménagé en chambre d'appoint / espace bureau. Les combles ont été aménagés et peuvent être utilisés selon votre convenance en salle de jeu pour les enfants, en espace cinéma pour les cinéphiles, bureau, ou espace nuit supplémentaire. La terrasse donne sur un jardin arboré et verdoyant. Une dépendance au fond du jardin peut servir à exercer une profession libérale, l'accès pouvant se faire par le garage sans passer par la maison. Enfin, une cave vient compléter ce bien. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Malika Bedrat vous propose : Maison entièrement rénovée – Quartier pavillonnaire calme à Choisy-le-Roi À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et arboré de Choisy-le-Roi, cette maison de 82 m², édifiée sur un terrain de 215 m², séduira les acquéreurs en quête d'un bien entièrement rénové, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'intérieur a été intégralement refait à neuf avec soin. Au niveau principal, vous découvrirez : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains entièrement rénovée. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, cuisine d'été, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Un garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 215 m², ainsi que d'une place de stationnement privative située devant la maison, en complément du garage. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel paisible, écoles à proximité et accès rapide au RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier pavillonnaire calme et verdoyant Double séjour lumineux avec balcon Sous-sol total offrant un fort potentiel d'aménagement Garage + place de stationnement privative Terrain de 215 m² Écoles et RER à proximité Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CHOISY SUD - Venez visiter cette maison familiale de 4 pièces principales idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger et d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse et un toilette séparé. À l'étage, vous aurez deux belles chambres dont une de 25 m² au sol avec des rangements; une salle de bains avec un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. De plus, une cuisine d'été vous donne accès au jardin calme où vous profiterez des beaux jours. Le pavillon est situé à 5 min du Tramway 9, à 20 min du RER C "Choisy Le Roi" et proche de différents commerces. N'attendez pas pour venir la visiter ! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).
Gondoles sud venez visiter cette maison à renover completement, en copropriété (408 de charges par mois) idéalement située dans un quartier à proximité des commerces et des transports. En fond de cour, elle se compose au rdc de : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour lumineux, salle d'eau avec wc et chambre. Au 1er étage : palier avec espace pour créer du rangement, 2 chambres. Vous apprécierez la jouissance exclusive d'une cour. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
Iad france - jeremy kovacs vous propose : chevilly-larue – quartier bretagne * pavillon familial de 5 pièces (131 m²) – terrain de 408 m² * idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de 1936 en très bon état général. Lumineuse (orientée est-ouest) et sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie remarquable où tout se fait à pied : commerces, écoles, tram t7 (5 min) et métro 14 (10 min) et services. Les points forts du bien : * espace de vie convivial (rdc) : un vaste séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse surélevée et un beau jardin arboré. Cuisine ouverte équipée, salle à manger, coin bureau et wc indépendant. * à l'étage (espace nuit) : une immense suite parentale de 34 m² au sol avec sa salle d'eau privative (divisible pour créer une 3ème chambre), une seconde grande chambre de 17 m² au sol, et une salle de bain avec wc. * les extérieurs & annexes : un agréable jardin clos, un sous-sol total idéal pour le stockage ou le bricolage, et un garage (box fermé) indépendant. > le plus confort : chauffage individuel gaz et cheminée bois pour un confort thermique optimal (dpe d). Un véritable cocon familial, chaleureux et parfaitement desservi. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Benikhlef kamel vous propose à la vente une charmante maison des années 30 à villejuif limite kremlin bicetre a 5 minutes à pied du métro léo lagrange découvrez cette maison au charme authentique, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant un beau potentiel. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres et un wc indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une économie d'énergie pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que d'un double vitrage. La façade. Située dans un secteur recherché, proche du métro et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dpe : d ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930euros. Prix : 599 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450156 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, Vitry-sur-Seine s’impose comme l’un des marchés les plus prometteurs du sud parisien. Portée par le Grand Paris Express, la transformation de ses quartiers et des prix encore inférieurs à ceux de Paris, la ville attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation.
