VITRY SUR SEINE (94) - MAISON - 4 PIECES - BATIMENT ANNEXE - ACTIVITE COMMERCIALE POSSIBLE

Vitry-sur-Seine (94400)

450 000 €

4 737 €/m²

4 pièces
Pièces
95 m²
Surface

AtypiqueA rénover

Description du bien

Cette maison individuelle atypique des années 1930, située à Vitry-sur-Seine, offre environ 95 m² habitables sur un terrain d'environ 250 m².

Bien entretenue, elle comprend actuellement quatre pièces réparties sur un étage ainsi que deux salles de bains.

Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement.

Un bâtiment indépendant à rénover permet d'envisager différents projets : espace pour recevoir des proches, atelier, chambres destinées à la location ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le jardin constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour créer un espace de détente ou de verdure.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique : gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 350 mètres, espaces verts, écoles, crèche et collège accessibles à pied.

Taxe foncière : 1 815 €.

DPE : D.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant un bien modulable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf.

615416 ).

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

Atypique
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(4 737 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 737 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 737 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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