Maison avec cheminée à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Jessy valentin vous propose une maison sur une parcelle présentant des particularités urbanistiques importantes, avec un alignement impactant le terrain au niveau de la ville de vitry-sur-seine, ainsi qu'un emplacement réservé lié à la sncf, compte tenu de la proximité immédiate des voies. Cette particularité n'a pas évoluée depuis plus de 33 ans l'ensemble des éléments et documents sera communiqué en toute transparence avant tout engagement. Compte tenu de ces spécificités pouvant rendre difficile l'obtention d'un financement bancaire, une acquisition sans prêt est vivement recherchée. À 1 minute à pied du rer c de vitry-sur-seine, maison fin xixe d'environ 120 mètres carrés avec cinq pièces dont trois chambres. Habitable immédiatement : toiture refaite et pompe à chaleur en 2025, double vitrage pvc, dpe c. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, moulures, cheminées. Deux points d'eau, deux wc, extérieur plein sud sans vis-à-vis. Potentiel locatif d'environ 1800 euros par mois en colocation, selon les modalités d'exploitation retenues. Dpe c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de jessy valentin (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 18 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 200000 euros (1). Prix idéal vendeur : 260 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 465244- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vitry-sur-seine – maison bourgeoise de 269 m² – 8 chambres – terrain de 550 m² dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 269 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 550 m². Cette demeure de caractère, à moderniser, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l'exercice d'une profession libérale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un espace de vie de 57 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 13 m² attenante à la cuisine. Cet ensemble offre la possibilité de créer une très belle pièce de réception familiale et conviviale. Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un vestiaire avec placards. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable orientation est / ouest, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés, situés au fond de la parcelle, complètent ce bien. La toiture et le ravalement ont été réalisés récemment, constituant un véritable atout pour cette maison à fort potentiel. Commerces du centre-ville, marché et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le tramway t9 et la future station de la ligne 15 se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le rer c est accessible en environ 15 minutes. * une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et de cachet * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 829 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834770737.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2011 développant environ 200 m² de surface totale, dont près de 150 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis et prestations particulièrement soignées. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, plusieurs chambres dont avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, salle d'eau, buanderie, garage / atelier aménageable et combles déjà aménagés. Dpe b, un confort pensé pour les années à venir : pompe à chaleur mitsubishi récente, climatisation réversible dans la maison, plancher chauffant et rafraîchissant et vmc double flux. Un équipement particulièrement appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs et des canicules de plus en plus fréquentes, tout en garantissant un excellent confort en hiver. La maison dispose également d'une borne de recharge 7 kw, de volets électriques centralisés, d'une alarme connectée, de vidéosurveillance, d'un visiophone, de prises réseau dans chaque pièce et d'un récupérateur d'eau de pluie 2 800 l avec arrosage automatique. Terrasse refaite en 2024, jardin sans vis-à-vis avec douche extérieure et cabanon. À proximité du tram t9, des écoles et des commerces. Une maison moderne, confortable et ultra-équipée, prête à vivre. Visite virtuelle sur demande. Dpe b ges_a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 159jesv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Située rue des Blanches, au cOEur du quartier des Malassis, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison familiale des années 60 parfaitement entretenue et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux dégagement avec rangements, dont l’aménagement peut encore être optimisé, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un WC indépendant et d’un accès direct au jardin. Celui-ci est généreusement arboré et forme une véritable bulle de verdure, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, le plateau est entièrement consacré à l'espace de vie : un agréable double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’une terrasse. Un vestibule permet également de rejoindre facilement le jardin. Le dernier niveau accueille 2 belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés. Bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux et pourra être habitée rapidement après une simple remise au goût de ses futurs occupants. Son organisation sur trois niveaux et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, espace indépendant ou chambres supplémentaires. Son classement énergétique actuel est notamment pénalisé par la chaudière au fuel. Des travaux d’amélioration énergétique, et notamment le remplacement du système de chauffage, permettraient de faire évoluer favorablement ses performances. Une maison pleine de potentiel, modulable et chaleureuse, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vitry-sur-Seine Quartier Mairie Century 21 A. A.R. S. Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située dans le très recherché quartier Mairie et à proximité de la futur ligne 15 du métro (100m). Cette agréable maison familiale séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle offre trois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce aux combles aménageables, parfaits pour accueillir une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, apportant un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 325 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement pratique et recherché. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad france - estelle pradier vous propose : au sein du quartier familial la ferme / paul froment 8mai 1945, une maison mitoyenne de 1920 d’une surface de 62 m²habitable et de 105 m² au sol sur une emprise totale de terrain d'environ 130 m². Sous-sol total - cour - jardinet & dépendance - potentiel d’aménagement des combles - travaux de rénovation a prévoir bonne localisation à 10 min. À pied du centre ville de vitry-sur-seine. À 8 min. À pied du t9 arrêt c. Groult (à 1 station du métro l15), bus n°182 (métro l7 d'ivry), à 16 min. À pied de la gare rer c des ardoines (pôle multimodal : métro l15 et tzen). À proximité de l’école municipale artistique, parcs, centre aquatique, poste, patinoire, marché du 8 mai1945, écoles maternelle et primaire blaise pascal, stade. Une maison à la configuration «verticale» comprenant : 2 niveaux et 2 demi niveaux / paliers. L’entrée donne accès à un vaste couloir qui s’ouvre sur la pièce principale «cocooning» de 12 m² environ à usage de séjour (cheminée, soubassement en corniche, parquet en bois massif) et à la cuisine dînatoire rustique de 9 m² environ surplombant le jardinet. On descends quelques marches pour accéder au sous-sol et au patio (av. 1 wc) qui donne accès au jardinet. Du rez-de-chaussée, on monte au 1er demi niveau (fenêtre) où on retrouve un second wc. Quelques marches supplémentaires pour accéder à l’étage composé de 2 chambres : 1 chambre de 12 m² environ (parquet en bois massif, cheminée en marbre) accolée à une pièce de 3 m² environ avec fenêtre. Cette pièce à usage de rangement pourrait être transformée en dressing ou en cabinet de douche (potentiel chambre parentale). Possibilité d’agrandissement de la chambre en supprimant la cloison. Une 2ème chambre de 9 m² environ. Au demi niveau supérieur, la salle de bain (fenêtre). Le potentiel d’agrandissement via l’aménagement des combles (petit velux existant) est à considérer. Surface des combles non comptabilisée. À l’arrière de la maison, on retrouve le jardinet «intimiste» et une 'dépendance' de 12 m² environ (atelier de bricolage) avec un accès par le jardin totalement indépendant de la maison. De la terrasse, on peut accéder également directement au sous-sol qui se décompose en 2 pièces : une buanderie / chaufferie (point d’eau) de 9 m² environ, une pièce de 15 m² environ et une cave à vins. À l’avant de la maison, une cour (stationnement 1 voiture possible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie gerardin vous propose : vitry-sur-seine – maison t5 – 84 m² – garage – sous-sol total une maison de caractère à réinventer selon vos envies ! Située dans un agréable quartier résidentiel de vitry-sur-seine, cette maison de ville des années 1940 développe 84 m² habitables sur 3 niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec sa cheminée et ses poutres apparentes avec son accès direct au sous sol, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre de 9 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose une chambre confortable de 15 m² et trois pièces supplémentaires, idéales pour créer selon vos besoins ! (un bureau, un dressing, une chambre d'enfant, une salle de bain, un espace dédié au télétravail). Un véritable atout : son sous-sol total, comprenant buanderie, cellier, espace chaufferie et rangements, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 120 m² avec sa terrasse confortable couverte. Chauffage individuel au fioul complété par un insert à bois, tout-à-l'égout et fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison et de créer un intérieur entièrement à votre image. vous aimez les maisons qui ont une âme et les projets à personnaliser ? Celle-ci mérite votre visite ! Contactez-moi pour la découvrir et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison individuelle de 4 pièces développe environ 86 m² habitables (100 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement agréable dans le quartier des Coteaux, à la limite de Villejuif. Répartie sur trois niveaux, elle offre un intérieur chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing. Un bureau vient également s'ajouter à l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux activités personnelles. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent les différents niveaux de la maison. La maison dispose également de plusieurs espaces pratiques, avec une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 12 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. L'extérieur est bien entretenu et immédiatement agréable à vivre. Le chauffage au bois participe pleinement au caractère chaleureux de la maison, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique à accumulation. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Villejuif. À proximité, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements. Côté transports, la station de métro Villejuif–Paul Vaillant-Couturier (ligne de métro) se trouve à environ 700 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Marcel Cachin B à environ 600 m, l'école maternelle Charles Perrault à près de 700 m, le collège Jean Lurçat à environ 700 m et le collège et lycée Épin. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le Verger Garden à environ 300 m, le parc Jean Ferrat à environ 800 m et le parc Coteau - Marcel-Rosette à une distance similaire, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1369 € - DPE : D (217 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier du coteau, entre le métro Louis Aragon et la ligne de tram T9. Belle maison en pierre offrant une surface de 128 m² habitable + 30 m² de dépendance. La maison dispose d'un grand séjour avec cheminée et poutre apparentes, cuisine ouverte, trois chambres, deux salle d'eau et deux wc. Très beau et grand jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une terrasse pour les amateurs de transat. La cour peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance avec point d'eau peut servir de pièce de stockage. La maison est parfaite pour une famille mais aussi pour un artisan nécessitant le stationnement d'une fourgonnette et un espace pour stocker. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : Maison individuelle de 184,52 m² entièrement rénovée et traversante – 6 chambres – Jardin et prestations haut de gamme Située à Vitry-sur-Seine (94400), dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé (rue à sens unique), découvrez cette magnifique maison de 1900, totalement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (DPE : C), elle est prête à vous accueillir. Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 41 m² (traversante Sud-Est / Nord-Ouest) avec cuisine ouverte équipée, cheminée charme de l'ancien. Ce séjour baigné de lumière donne accès à une terrasse de 55 m² et un jardin d’environ 200 m². Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir les invités ou pour des parents. À l’étage : 5 chambres, une suite parentale avec douche et lavabo, des rangements sur mesure dans le couloir, une salle de bain individuelle avec jacuzzi et douche et WC. Sous-sol : Une cave de 16 m². La maison dispose 5 climatiseurs, alarme, et jardin avec les équipements de barbecue haut de gamme. Terrain de 410 m² parfaitement entretenu. Portail électrique moderne, cour permettant de stationner 2 véhicules avec bornes de recharge électrique. À 8-10 min à pied du T9 (Beethoven Concorde) et du Musée Mac Val. Proximité à tous commodités : des commerces, écoles et restaurants, transports … Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate du Tramway T9 et des commerces, cette maison de ville de 114 m², édifiée sur une parcelle de 191 m² et élevée sur cave, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie donnant accès à la cave. Une salle d'eau avec WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau avec accès direct aux combles, ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse est accessible depuis le premier étage. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse en rez-de-chaussée et d'un garage attenant. Une maison située, à proximité des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques ».

VITRY SUR SEINE - Dans le quartier pavillonnaire recherché de La Ferme à 10 mn à pied du RER C, du futur Métro Ligne 15, du Tramway T9 ainsi que des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison base meulière en excellent état 4 pièces de 77 m² (135 m² de surface utile) édifiée sur un sous-sol total de 40 m², et son studio indépendant entièrement équipé de 17 m² avec terrasse. Elle vous charmera par son cachet, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son agréable jardin avec terrasse et ses prestations : DPE D, cheminée, climatisation à l'étage, store banne électrique, portail et porte de garage motorisés. Vous y trouverez : Au rez de chaussée surélevé : une entrée, un lumineux et spacieux séjour traversant avec cheminée de 24 m², une grande cuisine totalement équipée et un WC. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard intégré et la climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au rez de jardin : une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris et de la gare RER C des Ardoines, cette maison individuelle pleine de potentiel séduira les familles, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien rare avec un grand terrain. Édifiée sur un terrain de 613 m², cette maison non mitoyenne d'environ 96 m² habitables et 115 m² environ de surface au sol offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, climatisé, une cuisine, un bureau avec mezzanine ainsi qu'une chambre climatisée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie et deux ateliers, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez : d'un grand jardin, d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, d'un garage, d'un appentis, ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Emplacement stratégique : Gare RER C des Ardoines et future Métro ligne 15 à proximité, Tramway T9 accessible à pied, Bus 182 et TZEN * Choisy le roi direction François Mitterrand * à quelques minutes, accès rapide aux commodités et axes principaux. * Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, du stationnement et une maison à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vitry Sud-Ardoines ? Maison rare en 3 espaces de vie indépendants. À 7 min à pied du T9 et 13 min du RER C / future ligne 15, proche commerces, cette maison de 176,83 m² (152,05 m² hab.) se déploie sur 3 niveaux totalement autonomes : séjour-cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, véranda lumineuse de 25 m² au RdC, suite avec cuisine et 2 chambres à l'étage, studio indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau + WC) au rez-de-jardin. Garage de 58 m², jardin, parcelle de 391 m². Idéale famille multigénérationnelle ou projet locatif avec rendement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage, sous-sol total à Vitry-sur-Seine Vous recherchez un cocon familial chaleureux alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 94 m² rénovée avec soin est faite pour vous. Située à VITRY SUR SEINE, à 10 mn à pied du RER C et la future Métro 15, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Au rez de chaussée surélevé : une entrée, un lumineux séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée et un WC. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard intégré et la climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au Rez de jardin : une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Plus un sous-sol total environ 40 m², et aussi un studio indépendant entièrement équipé. Vous apprécierez également le jardin arboré, pour faciliter votre quotidien, un garage est disposition. Fini le stress pour chercher une place de stationnement, tout est prévu pour vous simplifier la vie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un intérieur moderne et lumineux, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est le lieu parfait pour vivre sereinement tout en restant connecté à la vie urbaine. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et envisager votre futur emménagement dans ce lieu qui n'attend que vous. Une opportunité à saisir rapidement pour une qualité de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : a proximité immédiate de toutes les commodités : gare rer c, station vélib’, avenue commerçante anatole france, écoles, crèche, parc, bords de seine. Bonne localisation - potentiel de transformation important - travaux a prevoir - bon produit (famille ou investisseur) au sein du quartier recherché du port a l'anglais, une maison 6p de 84 m² habitable environ sur 2 niveaux + sous-sol total de 33 m² environ (double accès : extérieur et intérieur) + 1 garage de 11 m² débouchant sur une rampe (stationnement véhicules) + 1 terrasse couverte et surélevée + 1 cour. Exposition sud-est. La maison profite, à l’avant, d’une petite cour végétalisée exposée à l’est et d’une terrasse « intimiste » : surelevee et couverte. Au rez-de-chaussée surélevé, le sas d’entrée dessert : le salon « cocooning » de 15 m² environ avec cheminée, la cuisine dinatoire lumineuse de 9 m² environ (double exposition sud-est), une salle de bain rustique avec carreaux de verre, un wc indépendant et une pièce à usage de rangement. Au 1er étage, 4 pieces à usage de chambre : - 2 pieces de 8 m² et 6 m² environ chacune : décloisonnement possible pour recréer une chambre et un espace complémentaire à usage de bureau / atelier / salle de jeux…, - 1 chambre spacieuse de 15 m² bénéficiant d’une double orientation sud-est : transformation en chambre parentale envisageable, - 1 piece de 8 m² environ comprenant également un degagement de 2 m² environ, création d’une chambre en reconfigurant la desserte. Des travaux de reconfiguration sont à prévoir pour exploiter le potentiel du bien. Ses + : terrasse et cour, sous-sol total « sain » en relation direct avec le garage, décompartimenté en plusieurs pièces et répondant à de multiples usages : buanderie, atelier de bricolage, nombreux rangements… a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier calme et pavillonnaire des Noriets, proche de ligne de tram T9 et à proximité des groupes scolaires. Agréable maison en ossature bois offrant un style atypique. Le rez-de-chaussée, de plain pied avec la terrasse extérieure, offre : une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, coin bureau, chambre avec dressing, salle de bain avec wc et espace buanderie. L'étage accessible par un escalier bois, offre trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement avec de nombreux rangements. Pas de garage ni de parking pour voiture mais possibilité de stationner des deux roues et ou des vélos, cave partielle permettant le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Très jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 4 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en deux chambre dont une avec terrasse et point d'eau avec wc. Sous-sol total déterré avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Indépendant de l'habitation principale et en fond de jardin deux appentis aménagés à usage multiple d'une surface totale d'environ 40 m². Maison très saine et bien entretenu, agréable jardin arboré sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé, pensé pour une vie de famille confortable. Construite en 1995 et bien entretenue, elle est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. La maison mesure environ 130 m² habitables + un sous-sol total avec garage. Double vitrage et la chaudière gaz - DPE : D Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante, avec cheminée et une cuisine aménagée séparée. Une chambre avec salle d'eau permet une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes. L'étage accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second sanitaire. Le sous-sol total abrite un garage et plusieurs espaces fonctionnels, mais offre un réel potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'envisager la création d'un studio indépendant (espace nuit, salle d'eau, WC). Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie : Tramway T9 – Watteau-Rondenay : environ 5 minutes à pied - Gare des Ardoines (RER C / future ligne 15) : environ 7 à 8 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

COBIMMO vous présente en exclusivité cette Maison lumineuse des années 60 de 130 m² habitables, en très bon état général dans le secteur pavillonnaire du Lion d'Or, située à 5min du métro 7 et du centre-ville de Villejuif. À la recherche d'une résidence familiale alliant modernité, confort et calme cette maison aux Portes de Paris saura vous séduire. Edifiée sur une parcelle de 300 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un sous sol total avec un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres donnant accès à un balcon chacune, une surplombant Paris et l'autre donnant sur le jardin avec son magnifique cerisier, un bureau (possibilité de 3éme chambre), une salle de bains avec velux disposant de rangements, et un WC indépendant avec velux. Les combles sont isolés. Sur la parcelle avant, possibilité de garer jusqu'à 3 vehicules, on y trouvera aussi un abri à bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Sur la parcelle arrière un beau jardin avec un magnifique cerisier, d'autres arbres fruitiers et des herbes aromatiques. Techniquement la maison est fraichement équipée d'une pompe à chaleur de 2021, d'un ballon thermodynamique de 2021, et d'une cheminée à foyer fermé qui permettront des économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne avec de belles prestations et à proximité immédiate des commodités quotidiennes du centre-ville, le tout dans une zone pavillonnaire paisible à 10 minutes en vélo des portes de Paris.

Votre agence 123webimmo vous présente : Du charme, de l'espace ? et des travaux à prévoir pour un vrai projet de vie. Située en plein centre-ville, au calme, à seulement 9 mn à pied du Tram T9 et du futur métro ligne 15, cette maison de caractère, datant du début du siècle dernier, développe environ 182 m² habitables sur une parcelle de 880 m². Elle offre de très beaux volumes, un cachet ancien préservé, un sous-sol total de 106 m², avec une belle hauteur sous plafond et des accès directs au jardin, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain rare en centre ville Bâtisse de caractère Fort potentiel de valorisation après rénovation Possibilités de projet familial ou investissement Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Emplacement central, proche commodités, transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques'.