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AcheterExclusivitéRéf. 2117827

Maison

Vente Pavillon 7 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

795 000 €

4 184 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare !

La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire.

À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val.

Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m².

Le tout en très bel état.

Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain.

Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers.

Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant.

Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre.

La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance.

N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 795 000 €(4 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 184 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 860 € et 5 260 € par an

Prix dans la région

4 184 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vitry-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 48 Rue Lesueur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vincent Pinto

Négociateur