Maison avec cheminée à vendre à Créteil (94000)

Nichée dans un écrin de verdure et dans le secteur calme du Val de Brie, maison atypique en rénovation partielle, sur environ 460 m² de terrain, maison sur sous sol avec rangements, la partie habitation est composée d'une entrée, un beau séjour avec grande hauteur sous plafond, cheminée, accès direct au patio, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle de bains, wc séparés. À l'étage, grande mezzanine sur séjour, suite parentale d'environ 30 m² au sol avec salle de bains, et wc, rangements. Jardin arboré, garage avec porte automatique. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588302 ).

Rare sur ce secteur. À deux pas de la marne quartier du Halage, découvrez cette maison de charme en meulière mêlant charme de l'ancien et modernité. Edifié sur un sous-sol et sur un terrain de 591 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un séjour et une véranda. À l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. Une dépendance avec bureau et atelier amèneront du potentiel a cette bâtisse. Elle dispose également d'un spa de nage et d'un magnifique jardin sans vis à vis. Possibilités de stationner plusieurs véhicules. Proximité des écoles commerces, RER A de Saint Maur à 7 min. Nous contacter pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

QUARTIER BLEUETS Nous vous proposons une charmante maison d'environ 102 m² habitable dans un secteur pavillonnaire au calme, limite Maisons-Alfort, à tout juste 10 mm à pied du métro 8 "les Juilliottes" et proche commodités (commerces et écoles). Elle vous propose de beaux volumes comprenant une entrée, double séjour de 30 m², salle à manger (possibilité d'une chambre), cuisine indépendante aménagée / équipée et WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un bureau et une terrasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 180 m² avec un garage. Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 28 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusité : maison de prestige bords de marne en résumé : 262 m² au sol hors extérieurs un charmant jardin arboré et ensoleillé une grande terrasse exposée plein sud 5 chambres un double séjour de 42 m² une vaste cuisine indépendante ouvrable sur le salon une généreuse salle de jeux deux emplacements de parking dont un box fermé une grande surprise au rez-de-jardin pour ceux qui viendront visiter nous sommes est fier de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de prestige de 262 m² au sol, sur les bords de marne de créteil à 100m de saint maur des fossés. Située à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de crèches, de transports en commun (cinq lignes de bus), ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-jardin, découvrez des espaces dédiés au confort et à la détente. Une grande salle de jeux offre un lieu idéal pour les loisirs en famille, accompagnée d'une chaufferie, d'une salle de rangement pratique, d'une spacieuse buanderie et d'un wc indépendant. Une grande surprise réservée aux visiteurs compose également ce premier niveau ? Pour le stationnement, profitez de deux emplacements dont une cour (avec portail commandé à distance) et d'un garage fermé avec porte électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec placards intégrés offre un accueil chaleureux. Une chambre équipée de placards, un wc indépendant, une grande cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un débarras garde-manger aménagé, et un vaste séjour traversant de 42 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une seconde terrasse du côté de l'entrée complète cet espace de vie lumineux. Au premier étage, une suite parentale spacieuse comprend une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables équipées de placards, une cinquième chambre actuellement aménagée en dressing, un wc indépendant, et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Une trappe donne accès au grenier, un espace de stockage pratique si nécessaire. Parmi les équipements remarquables, cette maison dispose d'un système d'aspirateur intégré aux murs avec collecteur au sous-sol, d'une cheminée au gaz économique, d'une trappe à linge sale dans la suite parentale reliée directement à la buanderie, d'une cave à vins laissée par les vendeurs, d'un système de volets roulants électriques centralisés par étage, et d'un système de chauffage adapté à chaque niveau (chauffage au sol au rdc, radiateurs gaz au rdj et au 1er étage). Bien proposé au prix de 998 000 euros fai dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 963 000 euros. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423993azag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Créteil Halage – Maison clé en main avec jardin Les atouts Maison prête à vivre, prestations de qualité Quartier recherché et calme Belle luminosité grâce à l’exposition sud-ouest Jardin et terrasses conviviales Un havre de paix lumineux à deux pas du RER A et des bords de Marne. Située dans le quartier très recherché du Halage, à la limite de Saint-Maur-des-Fossés et à seulement 5 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil (future ligne 15 du Grand Paris Express), cette maison entièrement rénovée en 2019 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et une qualité de vie privilégiée. Cadre de vie et extérieur Édifiée sur un terrain clos d’environ 500 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, la propriété dispose d'une belle terrasse, idéales pour profiter du jardin en toute saison. Le Bord de Marne est accessible à pied, tout comme les écoles, crèches et commerces de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Agencement et prestations Avec une surface habitable d’environ 135 m² (hors sous-sol), la maison se compose : •D’un vaste espace de vie de 62 m², comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un WC. •À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau / salle de bains privative et dressing. (possibilité d'une troisième chambre) •Un sous-sol total de 68 m² complète le bien avec garage, buanderie et cave à vin. Équipements et confort •Maison entièrement rénovée : isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible. •Aucun travaux à prévoir. •Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. •Proximité immédiate des transports, écoles et bords de Marne. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - roxane taravello vous propose : dans une petite rue calme dans le quartier val de brie charmante maison de 5 pièces comprenant en rdc une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, un toilette avec lave mains, à l'étage 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilette. Les combles peuvent être aménagées, elles sont isolées. Sous sol total comprenant une cuisine d'été qui accède directement à un joli jardin. Ravalement fait, toiture netoyée, chaudière changée en 2022. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets solaire, et portail électrique. À 5mn à pieds de la rue piètonne, 12mn à pieds du métro préfecture, et 5 mn des bords de marne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roxane taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Créteil Halage, à 10mn du RERA, dans un quartier résidentiel recherché de Créteil à 2 pas des Bords de Marne, Une demeure unique de 460 m² sur un magnifique terrain de 1633 m², idéalement conçue pour conjuguer confort, espace et lumière grâce à ses quatre expositions, de très grands volumes et une architecture intemporelle Au rez de chaussée, une entrée mène à un triple séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur des terrasses et un vaste jardin; ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et un bureau, ainsi que 2 suites chacune avec chambre, salle de bain et WC À l'étage, un salon avec accès au rooftop de 140 m² Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC, un atelier, une cave, une pièce de stockage et un garage Enfin, une vaste pièce de 140 m², dotée de fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin, offre des possibilités infinies : profession libérale, bureaux, salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 302 750 € Honoraires charge acquéreur : 47 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Enfin les taux ont baissés, c est l heure de nouveau projet ! Je vous invite à découvrir cette maison de ville, mieux qu'un appartement. Situe à quelques pas du bus 107 et 281 desservant RER A et le métro 8, et proches des bords de Marne vous pourrez profiter des 4 niveaux de la maison pour tous vos loisirs. Cette maison conviviale invite à la réception mais aussi grâce a ses nombreux espaces à quelques moments en solitaire. Au Sous-sol : possibilité de stationner deux véhicules en enfilade, un espace professionnel, une salle d'eau et une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux ou pour les invités. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine, la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et un espace extérieur accessible depuis la cuisine, parfait pour les repas d'été. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse carrelée à aménager selon vos envies, avec un petit balcon permettant de profiter de l'extérieur même en hiver. Au Premier étage : deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Au Dernier étage : un espace privé sous combles laissant place à l'imagination (chambre, bureau, salle de jeux ou même un espace détente) Pour les amoureux de la nature et du grand air, vous pouvez profiter de belles promenades sur l île Saint Catherine ou le long des bords de Marne à 5 minutes à pied. N hésitez plus venez visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte à la collaboration avec d’autres agences immobilières. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés pour organiser une visite. + Fenêtres alu + Volets électriques solaires avec commande domotique + cuisine récente + Tableau électrique récent + toiture révisée avec protection (sans entretien pendant 10 ans) + Porte de garage et portail motorisés (sous garantie) + Secteur Accès A86, A4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle Jeanine Le Cleah, Charles Beuvin et collège Plaisance à moins de 5 min à pieds. Centre commercial Créteil Soleil (10mon), Paris (20 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Champeval, dans un quartier calme proche des commerces et de toutes les commodités, jolie maison d'environ 180 m² habitables et 290 avec le sous sol, non mitoyenne. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour (doté d'une cheminée et d'un bow window) ouvrant de plain-pied, sur une première terrasse donnant accès au jardin et une salle à manger partiellement ouverte sur la cuisine super équipée. Une suite parentale avec une salle d'eau et WC complète ce rez de chaussée. La galerie d'entrée dispose d'un WC invité avec laves mains. Au premier étage, vous bénéficiez d'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à une terrasse avec un evue sur le jardin, deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. De nombreux rangements intégrés sont intelligemment incorporés dans la maison. Cette maison bénéficie d'un jardin avant ainsi que d'un jardin arrière arboré et fleuri. Au bout du jardin une seconte terrasse avec une pergolla vous permettra de profitez d'apres midi champêtre et ensolleillé. Le sous sol sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. vous disposerez d'un large emplacement de voitures, d'un atelier, d'un emplacemement pour une salle de sport ainsi que d'une buanderie et u accès sur le jardin. La chaudiere au gaz est régulièrement entretenue et en excellent état de marche. La climatisation est présente dans toutes le pièces de la maison. Cette maison de charme en très bon état vous comblera. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Magnifique Maison de Famille de 158 m² surélevé d'un sous-sol total de 75 m² édifié sur un terrain de 325 m² avec jardin. Nichée au cOEur de Maisons-Alfort, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1974, cette maison proche des écoles, des commerces, du marché couvert et à 15 min à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8). Elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, un séjour double traversant avec cheminée exposé Nord-Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol se compose de différentes pièces de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) ainsi qu'un garage pouvant y accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous pourrez également y garer 2 / 3 voitures. Rénovation à prévoir N'attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière et aménager votre chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle avec fort potentiel située dans une rue calme, dans le très prisé secteur du charentonneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 min à pied de la place rené coty, à 11 min à pied du métro maisons-alfort stade). Cette maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - a l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres, trois pièces aménageables à souhait (dont une pouvant aisément être transformée en grande chambre / dressing / bureau), une salle d'eau avec wc. - un accès indépendant vers le sous-sol total, un double garage. Cette maison est complétée par une cour à l'avant avec terrasse et un jardin à l'arrière. Dpe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BONNEUIL-SUR-MARNE Nous vous proposons une maison de 92 m² habitables, sur une parcelle de 152 m², en bon état général, sans perte de place. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, WC avec lave mains, buanderie, cuisine sur mesure aménagée et équipée s'ouvrant sur un bel espace de vie séjour / salle à manger de 28 m² avec cheminée donnant accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez : trois chambres confortables dont une avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC et une salle d'eau indépendante avec matériaux de qualité + combles aménageables. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le jardin clos, sécurisé pour les enfants, accueille également un barbecue et un four à pizza, pour des instants gourmands et conviviaux. Vous bénéficiez d'un garage et la possibilité de garer 2 voitures supplémentaires devant. Vous êtes situés dans un environnement très calme du haut de BONNEUIL, à quelques minutes à pieds des bus et du Parc du Raincy et à 5 min en voiture de la rue Piétonne de CRETEIL.

Iad france - lisa amghar vous propose : bonneuil sur marne -rare sur le secteur, lot 2 pavillons independants avec dependances sur une parcelle de 392 m². Ideal pour investissement locatif et / ou grande residence familiale. Pavillon 1 surface habitable (86 m²) : sur 2 niveau rdc : séjour avec cheminée 16,62 m², cuisine ouverte, 2 chambres (8 m² et 11 m² ), 1 salles d’eau. Etage : pallier 7 m², 2 chambres (11,92 m² et 13,54 m²),salle d eau, terrasse avec barbecue, atelier, garage avec fosse, parfait pour artisan ou bricoleur. Pavillon 2 surface habitable (78,5 m²) : deux logements indépendants (env. 39 m² chacun). Rdc : cuisine 7,96 m², chambre 10,49 m², salle d eau, séjour 16,89 m², avec véranda 12 m² et accès jardin. Étage : studio refait à neuf pièce principale 30 m² avec cuisine aménagée, salle d’eau 2,37 m², wc séparé et bureau. 5,96 m² atouts : quartier calme et recherché fort potentiel locatif ou résidence intergénérationnelle transports à proximité (metro ligne 8 à 10mn à pied, bus à (mn de marche) commerces, écoles et parc de rancy très bon potentiel après travaux ! À noter : certaines photos ont été améliorées pour illustrer le potentiel du bien. À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat b indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*maison familiale 6 pièces – 170 m² habitables + sous-sol – saint-maur-des-fossés, quartier de saint-maur créteil, les bagaudes * cette maison, située au calme et sans vis-à-vis de de 170 m² habitables (288 m² utiles) sur un terrain de 470 m², située dans un secteur résidentiel, se compose de : un double séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites parentales. Avec de nombreuses salles d'eau et wc. Le sous-sol total, avec entrée indépendante, est aménagé : 2 chambres, cuisine, salle de bain, buanderie, cave, chaufferie et local technique. Extérieur avec jardin arboré, terrasse, abri bois, local poubelles et débarras. À proximité immédiate du rer a (saint-maur–créteil) et future ligne 15 du métro grand paris express. Écoles et lycées de renom accessibles facilement (marcelin berthelot, darsonval, teilhard-de-chardin, écoles privées, maternelles et primaires.) honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3350€ - sébastien lozano valero - agent commercial - ei - rsac créteil 844350488.

Coup de coeur - exclusivite maison familiale individuelle de prestige de 205 m² habitable et d'une surface totale de 431 m² des années 1930 et d'une extension en 2005 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités - jardin paysagé de 600 m² environ bien ensoleillé et arborée - comprenant entrée - double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 36 m² et jardin - grande cuisine équipée très lumineuse avec salle à manger - au 1er étage 3 chambres - espace bureau 2 salles de bains - grand dressing - dégagement - au 2 ème étage combles aménagée en deux pièces de vie - sous-sol (semi-enterré) aménagé en buanderie-2 pièces-cave- chaufferie chaudière au gaz individuel et vide sanitaire -garage et annexe indépendant -piscine. Classe energie c / classe climat d.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : la maison idéale pour votre famille ! Vous cherchez un lieu qui allie confort, espace et praticité  ? Cette maison rare sur le marché pourrait bien être celle dont vous rêvez. Imaginez  : à seulement 10 minutes du rer a et à deux pas du groupe scolaire des tilleuls, vous profitez d’un cadre de vie privilégié qui simplifie le quotidien. Ici, tout a été pensé pour une famille active  : des volumes généreux, des espaces chaleureux et des prestations de qualité. Derrière ses 190 m² habitables (et 287 m² utiles), cette maison vous offre  : un séjour lumineux de 47 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cheminée pour vos soirées d’hiver. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées. Une suite parentale à l’étage, votre espace de détente avec dressing et salle de bains privative. Quatre autres chambres, pour vos enfants ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Et ce n’est pas tout  : un sous-sol complet vous attend avec un double garage, une salle de jeux, un bureau et une cave, le tout parfaitement entretenu. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 450 m² devient votre havre de paix. Imaginez vos soirées d’été, vos barbecues, ou tout simplement un moment au calme dans un cadre verdoyant. Pourquoi cette maison est faite pour vous  ? Parce qu’elle combine l’espace dont votre famille a besoin, un emplacement stratégique proche des commodités et des transports, et un confort de vie incomparable. N’attendez plus pour visiter  ! Une maison aussi rare dans un tel emplacement est une opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Joignable 6j / 7 pour échanger sur cet maison ainsi que votre projet de vie * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - e bouret vous propose : demeure 300 m², 12 pièces, avec jardin et garage a saint-maur-des-fossés bienvenue dans cette somptueuse demeure située proche de paris, au borde de marne, promenade sur le quai ! Avec une architecture moderne alliant élégance et raffinement, construite en 2007, elle offre un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, avec un total de 10 pièces dont 5 luxueuses chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, décoré de peinture moderne, les lustres de luxe, les vitraux de l'art moderne, la spacieuse salle à manger indépendantes, ainsi que le salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée. Un bureau, et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Chacune chambre possède placards, les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur un jardin intimiste et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un balcon et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec une infrastructure moderne comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel, des portes blindées, une alarme et bien d'autres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant luxe, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du quartier de La Pie et à proximité immédiate des bords de la Marne, cette maison de ville de 93 m² habitables (165 m² de surface utile) séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de tout. -> Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée fonctionnelle, - Une cuisine ouverte avec son coin repas, - Un séjour traversant de 38 m², baigné de lumière naturelle, - Une chambre de plain-pied, - Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. -> À l'étage : Une chambre mansardée de 11 m² (loi Carrez), idéale pour un ado ou un espace d'appoint. -> En sous-sol : - Une pièce polyvalente de 30 m² : salle de jeux, bureau, chambre, home cinéma… - Une chaufferie / buanderie. -> À l'extérieur : Une terrasse végétalisée sans vis-à-vis -> Sectorisation scolaire recherchée : École de la Pie – Collège Ronsard – Lycées Marcelin Berthelot et d'Arsonval. Les + : - Aucun travaux à prévoir. - Volumes généreux et espaces modulables. Possibilité de faire 2 chambres au rez-de-chaussée. Quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Marne. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien prêt à vivre, dans un environnement agréable à 20 min de la gare de St Maur Créteil Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Suite au désistement des acheteurs, cette péniche revient à la vente. Bienvenue à bord de cette impressionnante péniche à rénover, offrant un potentiel unique sur les eaux paisibles de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface généreuse de 160 m², cette péniche NAVIGANTE est une toile vierge prête à être transformée en une résidence flottante exceptionnelle, à proximité des transports, écoles et commodités. Le logement principal se compose d'une grande pièce de vie (à aménager) avec chaufferie, d'une salle à manger avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement du marinier, avec accès indépendant par la timonerie, se compose d'une pièce de vie avec salle d'eau + WC. L'ensemble est à rénover. Peak avant. Cette rénovation pourra refléter votre style et être l'occasion de créer un cocon chaleureux et personnalisé, tout en conservant le caractère authentique et le charme intemporel de cette péniche. Côté technique, le bateau mesure 39,23m de long sur 5,05m de large, il est en règle de ses expertises (2020) et de son emplacement sur le domaine public. Il est navigant, avec son moteur GM de 180CV complété par un propulseur d'étrave. Situé dans un cadre exceptionnel recherché, le bateau est à proximité immédiate des transports (RER A, Future ligne 15 Sud, station TVM Pont de Créteil), des écoles (Lycée Berthelot) et des commerces. Visitons-la ensemble. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Secteur la varenne maison bourgeoise de 1913,135 m² habitables surface totale 218 m² secteur calme et pavillonnaire sur une parcelle arboree et ensolleillee de 700 m² à 10 minutes à pied du rer élevée sur un sous sol total garage -chaufferie -atelier-piècel au rez de chaussée - entrée - séjour cheminée salon- salle à manger - cuisine - 4 chambres salle de bains - rafraichissement à prévoir.

Cette maison de ville de 128 m² (158 m² de surface au sol) est en excellent état. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du bus 111 menant au RER, à 5 mn à pied du collège Louis Blanc, et à moins de 10 mn de la place Kennedy avec ses commerces et son marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée, d'une chambre donnant accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous apprécierez un palier, trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Un sous-sol de 29 m² complète ce bien. Cette maison offre de nombreux atouts : système de pompe à chaleur avec panneaux solaires, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, jardin et terrasse exposés sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - stephane mandelblit vous propose : maison à saint-maur-des-fossés (94) - quartier la pie - garage - cheminée - lumineuse et très calme - 150 à 160 m² habitables après travaux - 3 niveaux de 50 m² chacun environ actuellement : en rez de jardin : atelier, buanderie, grande pièce, accès direct au jardin au 1er étage : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Au 2ème étage  : 2 chambres a l'extérieur : 1 garage, un beau jardin, 1 four à pizza, 1 abri de jardin les écoles, le collège ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Audit énergétique et devis estimatif réalisés, présentés à la visite. Fort potentiel ! Idéal pour un projet de rénovation, agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 911 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison non mitoyenne située au calme, à proximité des écoles, crèche, commerces, transports (bus vers le RER à 10 minutes), et des bords de Marne. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, WC, séjour en L de 41,5 m² donnant sur terrasse et jardin. Possibilité de créer une chambre dans cet espace. Il restera 30 m² de séjour. - Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC et fenêtre, espace de rangement. - Sous-sol : partiel, hauteur sous plafond de 1,96 m – chaufferie au gaz, buanderie, espace de stockage (24,55 m²). Autres informations : - Terrain de 544 m² - Jardin arrière accessible depuis la cuisine - Double vitrage - Possibilité de stationner sur la parcelle (sous réserve d'une demande de bateau) - Potentiel d'extension : R+1 + combles ou attique - Possibilité de créer une 3e chambre dans le séjour Bien adapté à un projet familial ou à une reconfiguration. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Venez découvrir cette agréable maison de 93,50 m² habitables (81,50 m² carrez), idéalement située au cœur d'une impasse, offrant un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée ouest. À l'étage, vous bénéficierez de : trois chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec wc. Un garage, accessible directement depuis la cuisine, permet d'aménager un espace buanderie et de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Transports : rer a la varenne–chennevières accessible en 14 minutes en bus (ligne 111). Atouts : maison fonctionnelle, environnement très calme, idéale pour une famille le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 596 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.