Maison avec parking à vendre à Créteil (94000)

À proximité des bords de Marne et de leur environnement agréable, découvrez cette maison offrant une configuration particulièrement modulable. Actuellement divisée en trois logements indépendants – un studio et deux appartements de 3 pièces – elle peut être repensée et transformée en une seule maison d'habitation. Une configuration intéressante pour un projet familial, un investissement ou pour conjuguer habitation principale et espaces indépendants. Au rez de chaussée, un 1er appartement de 3 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dégagement ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également de la présence d'un studio indépendant. À l'étage, un 2ème appartement de 3 pièces disposant d'une entrée ouverte sur le séjour avec placard, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. La cuisine permet d'accéder directement à une terrasse d'environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire aux beaux jours. La maison bénéficie d'un jardin situé à l'avant, apportant un espace extérieur appréciable et permettant de créer un accueil agréable devant la propriété. Un garage aménagé complète le bien. Avec ses 3 espaces actuellement distincts, sa terrasse, son jardin et ses 4 stationnements, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet à proximité des bords de Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Dans un secteur résidentiel recherché de Créteil, avenue de Maisons, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2000, offrant environ 150 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 416 m², elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état général. Traversante est-ouest, la maison s'organise autour d'une remarquable pièce de vie avec parquet, poêle à bois et belle hauteur sous plafond, largement ouverte sur le jardin. À l'abri de tout vis-à-vis, l'extérieur offre un cadre particulièrement agréable et préservé. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace ouvert complètent l'ensemble. Le sous-sol total, isolé, accueille un garage et de nombreux espaces de rangement. Les combles, accessibles, offrent également un potentiel complémentaire. Parfaitement entretenue, toiture comprise, cette maison bénéficie de prestations énergétiques remarquables : DPE B, isolation complète, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires assurant autoconsommation. Fibre et assainissement conforme. Une maison rare, performante et sans travaux, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des bords de Marne et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À découvrir ce bien atypique pour cette maison de 150 m² environ style LOFT entièrement rénovée. Maison pouvant être utile pour une famille ou profession libérale, artisanale ou tout projet en fonction de son organisation. La maison est pourvue d'une dépendance type studio avec possibilité de relier à la maison. L'entrée directe sur la pièce principale de plus de 40 m², grande hauteur sous plafond, cuisine équipée, wc avec coin buanderie. À l'étage : on retrouve une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains / d'eau avec wc. Espace extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage ossature aluminium, pompe à chaleur réversible. À Visiter produit rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 608098 ).

Bienvenue dans cette somptueuse maison de 147 m² située au cœur d'un quartier animé de Créteil. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations récentes, elle est l'incarnation parfaite d'un cadre de vie où fonctionnalité rime avec esthétisme. Voisine immédiate des commerces, elle est un véritable havre de paix au sein d'une ville dynamique. L'intérieur spacieux et lumineux offre un agencement optimal. La cuisine équipée et moderne s'ouvre sur un charmant séjour avec cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec quatre chambres généreuses (une chambre parentale de 17 m² et trois autres chambres de 13 m² chacune) et deux salles de bains, cette maison répondra aux besoins de chaque membre de la famille, tandis que les salles d'eau supplémentaires ajoutent flexibilité et confort pour accueillir vos invités. En plus de ses espaces intérieurs harmonieux, la maison dispose d'une véritable valeur ajoutée : un jardin privatif de 278 m², idéal pour se ressourcer ou pour cultiver votre potager. Deux garages, une cave spacieuse, et l'accès à de nombreux espaces de rangement facilitent encore la vie quotidienne. Créteil séduit par sa proximité avec Paris, ses transports en commun (notamment le métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes ainsi que les bus 217 et 104) et ses nombreux espaces verts environnants. Profitez de promenades sereines dans les parcs voisins, et d'une proximité immédiate avec les crèches, écoles et universités qui assurent tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : * Surface : 147 m² * Nombre de pièces : 7 * Année de construction : 1937 * Chauffage : Pompe à chaleur individuelle * Performance énergétique : DPE C (138) * Émissions de gaz à effet de serre : À (5) * Taxe foncière : 3 941 € * Présence d'une cave, de deux garages et d'un jardin de 278 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Annonce présentée par Zefir.

À 2 pas du Village pour cette maison en bon état général pour sortir de copropriété et être indépendant pour cette maison de 145 m² habitables environ bien équipée, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique avec commande à distance. Vous entrez dans un très beau et spacieux séjour de plus de 40 m² avec accès au jardin par baies vitrées, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, jardin avec arbres fruitiers, terrasse avec barbecue, abris de jardin pour le rangement. À l'étage découvrez 3 belles chambres et une grande salle de jeux pour se transformer en 2 chambres supplémentaires. À découvrir pour passer de l'appartement à la maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591626 ).

Centre ancien - À seulement 300 m des bords de Marne, proche de Créteil Village et de sa rue piétonne commerçante, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant des commodités du centre ancien, de la proximité des écoles, et de la sectorisation Victor Hugo. Métro et bus sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 148 m², la maison répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un extérieur bien pensé avec terrasse surélevée et la possibilité de stationner deux véhicules. Le rez-de-jardin indépendant avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux pièces polyvalentes offre une grande modularité d'usage. Il peut facilement accueillir une activité professionnelle, un espace invités ou encore générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. L'étage propose quatre chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire, un dressing, des wc et un espace avec coin cuisine. Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814182556.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle située dans le quartier agréable et recherché de la pie à saint-maur-des-fossés, calme et sécurisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports (rer a à environ 20 min à pied, bus à 3 min à pied permettant de rejoindre facilement le rer ou le métro, supermarchés et restaurants à 2 min à pied, bords de marne à 5 min à pied). Cette maison présente de multiple atouts : exposition traversante (est-ouest), grand jardin avec arbres fruitiers (environ 450 m²) et une dépendance (accès indépendant par le jardin) pouvant être utilisée comme atelier ou une chambre. Cette maison à fort potentiel comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, buanderie avec salle d'eau et wc, chambre / bureau, grande chambre (plus de 20 m²). - au premier étage : un palier desservant un spacieux séjour traversant (38 m²) donnant sur une double terrasse avec vue sur le jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - au dernier étage : une salle de jeux (plus de 32 m²) pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, trois grandes chambres. - au sous-sol : cave à vins et chaufferie. Un garage double complète la maison. Présence d'une pompe à chaleur air / eau permettant de réduire significativement les dépenses de chauffage. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600 euros et 6270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : habitat intergenerationnel avec vue sur la marne : idéal grande famille / investisseurs / profession libérale.   ___ saint-maur-des-fossés - bords de marne • gare de saint-maur créteil rer a à moins de 15min à pied (1km), • trois terrasses de 100 m², 35 m² et 12 m² sans aucun vis à vis, • dpe : d • double entrée. • groupe scolaire : le lycée marcelin berthelot, ecole diderot (élémentaire) et le collège ronsard. Située dans un secteur pavillonnaire recherché et au calme, belle maison de toute propriété de 170 m² environ habitable avec vue sur la marne élevée sur 2 niveaux et un sous-sol partiel : au rez-de-chaussée, l'espace de vie est totalement ouvert et permet une circulation fluide entre les différentes pièces : un triple séjour de 70 m² avec un coin bureau, des rangements, un dressing, wc indépendants, une cuisine de 25 m² entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie semi-ouverte sur une salle à mangé conviviale donnant sur une terrasse d'un coté et un patio de l'autre coté. À l'étage, un palier distribuant 3 belles chambres avec vue sur la marne dont une suite parentale avec sa salle de bains, un dégagement avec wc séparées et une une salle d'eau complètent cet étage. + un sous-sol enterré accessible par la cour extérieure. Enfin, un parking et un box sont inclus pour garer vos véhicules en toute sécurité. Système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception : un environnement verdoyant, de très beaux volumes offrant un grand confort par sa surface habitable, un cadre de vie agréable et son installation intérieure. Elle bénéficie également d'une excellente exposition avec des fenêtres orientées à l'ouest, à l'est, au sud et au nord, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est idéal dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès gautier vous propose : venez découvrir cette charmante maison construite en 1968 sur parcelle de 477 m² dans le quartier du 'haut-bonneuil'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec 'à l'italienne' et un wc séparé. Les combles accueillent un palier, deux chambres en enfilade et un petit espace pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de jeux. Le sous-sol semi-enterré se compose d'un grand garage / buanderie / atelier, de deux pièces chauffées et avec fenêtres (12,5 et 14,5 m²) pouvant servir de chambres supplémentaires et d'une petite salle d'eau. Ses plus : quartier pavillonnaire calme, proximite metro ligne 8 pointe du lac, ecoles et commerces, aucune mitoyennete, maison tres bien entretenue et lumineuse, agreable jardin arbore et terrasse bien exposes, sous-sol avec potentiel. Venez vous projeter a votre future adresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 130 m², située à Alfortville, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 450 m² de terrain et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire très appréciable. L'ensemble est en bon état général, dans une ambiance soignée, avec des prestations de qualité et un niveau de confort renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. La maison a été construite autour de 1930 et a bénéficié d'un entretien régulier, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement chaleureux. Le sol en marbre dans les pièces principales participe à l'impression de qualité et de luminosité. La distribution des pièces permet de concilier vie de famille et espaces plus calmes, avec des rangements pratiques, une buanderie dédiée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est également dotée d'un local commercial et d'une cuisine d'été. Le tout sur une surface d'environs 75 m². En complément, une cave et un stationnement extérieur privatif viennent faciliter le quotidien. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, et la fibre optique déjà installée contribuent à un confort moderne, tandis que le DPE en E souligne une consommation énergétique maîtrisée. Alfortville se situe aux portes de Paris et la maison profite d'un secteur recherché, proche des bords de Seine, qui offre une atmosphère différente des zones les plus denses autour des grands axes. L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux transports, avec la présence du RER D à Maisons-Alfort–Alfortville et Le Vert de Maisons, ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément la ligne 8 du métro à École Vétérinaire de Maisons-Alfort. La desserte du RER D a été récemment renforcée, améliorant la fréquence des trains dans les deux gares de la commune. À moyen terme, l'arrivée annoncée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons, interconnectée avec le RER D, constitue un véritable atout pour la valorisation future du secteur et la qualité des déplacements, avec des temps de trajet fortement réduits vers plusieurs pôles majeurs de la métropole. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, l'environnement immédiat est particulièrement pratique pour les familles. L'école élémentaire Montaigne - Franceschi se trouve à environ 100 m, le collège Paul Langevin à environ 200 m, l'école maternelle Mother Mariam Arabian à environ 300 m et l'école primaire Kevork Arabian à environ 400 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont rapidement accessibles : La plage du Phare à environ 100 m, la Sente Juliette Gréco à environ 200 m, le Square Toulon et le Square Place de l'Europe à environ 300 m, ainsi que l'Esplanade du Siècle des Lumières aux alentours de 400 m. Un peu plus loin, la Farandole des Bambins est située à un peu plus de 500 m, complétant cet environnement ponctué de lieux de promenade et de jeux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2423 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : À Valenton, maison de ville neuve avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux En rdc : vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin privatif, idéale pour partager de beaux moments en famille. En R + 1 l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le R + 2 offre la même configuration Les combles offrent un véritable potentiel d'évolution pour créer une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une suite parentale. Garage, stationnement privatif, jardin, performances énergétiques, garanties constructeur… tout est réuni pour un achat serein. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve sans attendre plusieurs années de construction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : maison de 210 m² (250 m² au sol) élevée sur 2 niveaux et 2 sous-sol total, le tout sur une parcelle de 650 m² environ. Comprenant : _ au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant un triple séjour / salle à manger de 50 m² donnant sur terrasses et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée de 25 m², un bureau, un dégagement et wc avec lave mains. _ au 1er étage : un dégagement, 6 chambres, une salle d'eau avec wc, une belle salle de bains + wc séparés. Bonneuil limite créteil, métro pointe du lac (l8) à 15 min à pied, ecoles maternelle / primaire / collège / lycée à moins de 5min à pied, dpe : c taxe foncière : 3700 chaudière au gaz, taxe foncière : 3000 euros, double vitrage, garage de 40 m², dressing / buanderie / chaufferie, exposition est / ouest, quelques travaux à prévoir, conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, dans un environnement calme à maisons-alfort, à 15 minutes de paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m², sur un terrain d'environ 380 m². Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (dpe c). Dès l'entrée, la maison orientée est ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques : - hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse. - système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques. La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de plus de 110 m² entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme. Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques d-box, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive. Un véritable espace de divertissement à domicile. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol. Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate. - prix : 1 398 000 euros ttc honoraires charge vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Secteur résidentiel, à 15 minutes du RER A St Maur Créteil (futur Grand Paris), maison d'architecte de 200 m² avec dépendance aménagée de 60 m². Piscine, fort potentiel, au calme absolu. Cet ensemble atypique édifié sur une parcelle de 680 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une maison principale baignée de lumière offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger spacieuse, une mezzanine et un espace sous véranda pouvant être aménagé en bureau ou salle de sport. Une seconde maison indépendante propose 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant pour y accueillir des amis ou encore développer une activité professionnelle. Le jardin agréablement arboré et à l’abri des regards, bénéficie d'une piscine et propose un cadre de vie calme et verdoyant. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement vous permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. La localisation constitue un équilibre intéressant entre tranquillité et vie pratique. Le RER est accessible en 15 minutes (bus 111 et 112), les écoles se trouvent à proximité immédiate à pied, et les commerces ainsi que le marché d’Adamville sont facilement accessibles. Les bords de Marne, situés à seulement 5 minutes, viennent compléter ce cadre de vie recherché. Je suis disponible pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À maisons-alfort, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette superbe maison d'architecte d'environ 300 m² habitables qui conjugue design, confort et convivialité. Penser pour la vie de famille comme pour recevoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes rares. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière naturelle, beaux matériaux et décoration soignée. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas d'été. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et accueillant. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale ainsi que trois salles de bain au style contemporain. Chacun y trouvera son intimité et son confort. Le sous-sol total réserve de belles surprises : une salle de billard, une salle de baby-foot, une buanderie et un garage double. Une rampe permet en plus de stationner deux véhicules supplémentaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une double exposition : une terrasse sur l'avant pour les petits-déjeuners au soleil ainsi qu'un jardin à l'arrière, un très grand jardin arboré pour profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre cette maison d'exception, à seulement quelques minutes à pieds des transports. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite au 06 25 53 79 50. Prix de vente : 1.196. 000 euros (dont 46.000 euros de commission d'agence soit 4% ttc du prix de vente à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe energie d indice 190 et ges : d indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2500 euros et 3300 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Secteur Adamville, à proximité de la place Diderot, maison familiale de plus de 185 m², sur une parcelle de 305 m² sans vis-à-vis et au calme. À moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil (future ligne 15 sud du Grand Paris), des écoles (de la maternelle jusqu’au Lycée) et des commerces, elle séduira tous ceux à la recherche de beaux volumes ! Elle offre un très bel espace de vie en rez-de-chaussée, réparti entre une cuisine équipée, un salon / salle à manger traversant de 38 m², ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur un balcon, 1 salle de bains et des wc séparés. Au 2ème étage, un espace total de 48 m², à aménager selon vos besoins (salle de jeu, chambres, bureaux,…) Le sous sol est total, il se compose de plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une magnifique cave à vins dans une pièce voutée. Un garage et un place de stationnement facilitent le quotidien. La maison bénéficie d’un jardin très bien entretenu et une dépendance de 27 m² aménagée avec salle de bains et WC, cuisine et pièce de vie. Une offre rare, idéale pour une famille en quête d’espace. Sectorisation école les chalets (maternelle, primaire), collège Rabelais, lycée Berthelot Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite sur place ou en visio. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine dentelle vous propose : saint-maur-des-fossés – maison de caractère avec dépendance, jardin et garage à saint-maur-des-fossés dans le quartier la pie, découvrez cette maison de caractère d’environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close de 433 m². L’habitation principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, une grande cuisine ouverte et dînatoire, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol accueille une buanderie de plus de 15 m². La cuisine aménagée et équipée ainsi que les beaux volumes participent au confort de cette maison familiale. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance disposant de sa propre entrée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard et une chambre, puis à l’étage une très grande chambre ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou libérale, espace indépendant pour un proche ou encore création d’un deux pièces destiné à la location. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, d’une allée pavée permettant de stationner trois véhicules, ainsi que d’un garage de près de 16 m². Côté confort : fibre optique, climatisation, tout-à-l’égout, rangements, chauffage individuel, pompe à chaleur et système d’alarme ou de vidéosurveillance. Une maison polyvalente, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un véritable espace indépendant à exploiter selon ses projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m² environ et édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m² agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 45 87 66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 35 m² prolongé par une véranda de 15 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et une petite pièce idéale pour bureau ou dressing. Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave à vin et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

Située dans le secteur très prisé de Charentonneau, à seulement 5' à pied de la Place René Coty (commerces, marché) et 15 minutes du métro Stade. Superbe maison non mitoyenne, elle offre plus de 122 m² hab ( + sous-sol total de 42 m²), alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie à la fois charmant et fonctionnel. Elle propose au rdc une belle pièce de vie de 48 m². La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial et un séjour chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec bibliothèque intégrée et d'un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de 3 belles chambres équipées de nombreux rangements et placards intégrés, une SDB avec baignoire, douche, et wc; Le sous-sol semi enterré, avec une bonne hauteur sous plafond et de vraies fenêtres, propose une vaste pièce de 18 m² idéal pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie, un bel espace de rangements avec des placards intégré et un cellier. Vous profiterez également d'un jardin arboré et d'une terrasse exposés Sud et Ouest, ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Sarven Arslanyan vous présente cette maison familiale entièrement rénovée. Quartier pavillonnaire et résidentiel : métro à 500 m, écoles et commerces à quelques minutes à pied. Façade élégante, rénovation complète, matériaux de grande qualité. La terrasse, en pierre de Bali et composite effet bois, s'ouvre sur un jardin paysagé d'esprit méditerranéen, intime et apaisant. L'allée accueille deux véhicules, en complément du garage motorisé. L'entrée par loggia dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre au salon et à la salle à manger, ouverts par une large baie vitrée. Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres forment un espace enfants indépendant, avec salle d'eau, buanderie et WC séparés. Le sous-sol aménagé offre une pièce chauffée esprit loft, idéale en chambre, bureau ou loisirs. Une cour à l'arrière reste à imaginer. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Maisons-Alfort, quartier Charentonneau, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception. Édifiée sur une parcelle paysagée de 517 m², cette magnifique maison familiale non mitoyenne, déploie plus de 200 m² habitables et offre des prestations de grande qualité et un confort moderne. L'entrée mène à une à un vaste séjour – salle à manger d'environ 45 m², en triple exposition et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Séparée par une élégante verrière, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une SDB, un WC ainsi qu'une buanderie et lingerie. À l'étage une suite parentale, 3 autres chambres, 2 SDE, un WC. un bureau. Le sous-sol de 100 m² comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur le jardin paysager soigneusement entretenu qui mène à une superbe piscine chauffée pour des moments de détente et de partage Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, ses finitions soignées et son confort absolu. Équipements : Chauffage au gaz (chaudière frisquet) et poêle à bois Piscine chauffée par une pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants et store banne électriques, portail automatique, Système domotique, alarme Adoucisseur d'eau, VMC dans toutes les pièces d'eau Récupérateur d'eau de pluie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Au cœur du très prisé quartier de Charentonneau, à seulement 15 mn à pied du M° 8 « Stade » et des commodités et commerces de la place René Coty, cette propriété de caractère conjugue parfaitement quiétude résidentielle et proximité de Paris. Édifiée sur une exceptionnelle double parcelle de près de 800 m², cette demeure non mitoyenne d'environ 260 m² habitables sur sous-sol total, entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin, prolongeant naturellement les lieux de vie. L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles de bains. Climatisation, domotique, fibre optique et finitions soignées complètent cette adresse confidentielle. Une propriété rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'espace, d'élégance et d'un art de vivre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

À seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, cette maison familiale de plus de 226 m² de surface habitable et 272 m² de surface utile, vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse, au cœur d'un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison profite d'un jardin aux inspirations méditerranéennes, d'une végétation généreuse et d'une terrasse ensoleillée, créant un cadre de vie rare et dépaysant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud-est particulièrement appréciée. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et traversant avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet esprit de vie convivial et familial. Une première chambre avec salle de bains privative permet d'envisager une suite de plain-pied ou un espace invités confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux beaux volumes, pensées pour le confort de chacun, donc une avec salle d'eau privative, et vous profiterez également d'une 2ème salle d'eau à ce niveau. La climatisation a été installée à cet étage pour le plus grand bien-être. Le sous-sol semi enterré, offre de beaux espaces complémentaires dont deux pièces avec fenêtre, laissant la possibilité de multiples aménagements selon vos besoins (activité libérale avec accès extérieur de plein pied, salle de sport, chambres d'appoints. ), une salle d'eau, un wc séparé, une cave à vin, une buanderie. Vous aurez également à votre disposition un espace atelier. Un double garage complète ce lieu, ainsi que des espaces extérieurs permettant également de stationner d'autres véhicules. Une maison pleine de charme, agréable à vivre, idéale pour une vie de famille paisible entre espaces, calme et qualité de vie, à deux pas des bords de Marne. Au plaisir de vous recevoir pour une visite, à bientôt ! Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 956071.

Exceptionnel ! Deux biens de caractère, dans un havre de paix avec terrasse ensoleillée et jardin vous attendent. L'entrée de la Maison principale s'ouvre sur une double pièce à vivre avec une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, découvrez un espace dédié au repos avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La Maison secondaire en petite annexe, récemment rénovée, propose un salon avec coin cuisine, toilettes et à l'étage deux chambres avec salle de douche. Profitez pleinement du plein sud grâce à une belle terrasse de 30 m² agrémentée d'une pergola et d'un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de stationnement est également inclus. Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, ce lieu offre le calme, la verdure et la proximité des bords de Marne. Son mélange harmonieux entre ancien et contemporain en fait un endroit de vie à couper le souffle. Pour visiter ce joli ensemble immobilier, contactez nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.