Maison avec parking à vendre Val-de-Marne (94)

Située au plessis-trévise (94420), proche du bois saint-martin, cette maison traversante est et ouest de 175 mètres carrées de surface habitable, sur un terrain de 888 mètres carrées, offre un cadre paisible, et lumineux. Construite en 1971, elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres, et 1 bureau (transformable en chambre), un rez-de-chaussée, 1 étage, et 1 sous-sol complet avec garage double, cellier, buanderie, atelier, et rangements. Au rdc : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée fermée, chambre avec salle de bain privative, bureau, et wc suspendu indépendant avec lave-main. À l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine de 7 mètres carrées, salle d'eau avec wc, combles aménagés de 42 m². Chauffage individuel réversible, et insert bois. Jardin arboré, terrasse, cave, double garage motorisé, et stationnement arrière. Quartier familial, écoles à proximité. À 45 min de paris via l'a4,52 min en transport : bus 209 à 200 m, rer e à 12 min en bus, bus 206 à 700 m, rer a à 25 min via rer e. Environnement sécurisée avec portail digicode, et interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Maison f5 en livraison immediate ! Frais de notaires offerts ! 10 lots disponible ! À saisir dans un cadre d'exception retouvez votre residence principale avec une maison familliale avec jardin. 10 lots disponibles contacter adrien grandjean pour toutes informations 06 51 40 83 08 promotion prix acte en main : 469 700 euros avec deux places de parkings avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) et offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 19 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

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Meet-Immobilier vous propose en exclusivité une maison individuelle de d'environs 86 m² habitables, édifiée sur un terrain 555 m². Cette maison édifiée sur sous-sol vous offre : •⁠ ⁠un rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour-salle à manger avec terrasse, cuisine, rangement, WC. •⁠ ⁠au premier étage comprenant : trois chambres, salle de bains, dressing. •⁠ ⁠garage et buanderie. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Deux accès indépendants offrant de nombreuses possibilités pour investisseurs. Un produit rare et recherché, à visiter sans tarder  ! Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

"Un petit cocon" Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 75 m² habitable (95 m² au sol), située dans le secteur très recherché du Parc de la cloche (classe énergétique D). Son environnement calme est à la fois proche des commerces et des transports (RER C - T9). Vous pourrez apprécier son joli jardin avec terrasse ombragée pour profiter des bons moments en famille, puis vous accéderez à la maison qui de plain pied vous propose : Un double séjour très lumineux (25 m²) une cuisine équipée et aménagée (9 m²) ainsi qu'une grande chambre (13 m²) avec rangements avec fenêtres coulissantes donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau (refaite à neuf récemment) et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses légèrement mansardées avec de nombreux rangements. Un sous-sol partiel (30 m² environ) avec buanderie et un garage complètent ce bien. Les plus de cette maison : Emplacement - Pompe à chaleur - classe énergétique D Un bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

* exclusivite * au sein de l'impasse villa du coteau, à 11 minutes à pied du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et à immédiate proximité du groupe scolaire victor duruy (maternelle, école, collège), cette maison offre une surface habitable d'environ 107 m² et une surface totale d'environ 150 m², 3 chambres, un jardin et suffisamment de place à l'avant de la propriété pour plusieurs véhicules et vélos. La pièce de vie traversante de 37 m² ouvre de plain-pied sur le jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis. Au sous-sol : garage, caves et une petite pièce pouvant servir de pièce habitable d'appoint. Toiture isolée neuve, pompe à chaleur et climatisation réversible récentes. Assainissement conforme. Prévoir certains travaux. * si votre recherche concerne spécifiquement une maison située sur le secteur du rer a et du bois à fontenay-sous-bois ou nogent-sur-marne, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Iad France - David Bitton vous propose : Rare opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Très belle Maison de Ville Familiale et Lumineuse Dans le quartier recherché de La Varenne, à proximité immédiate des écoles, du collège, du centre et à seulement 50m du RER, cette magnifique maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette maison de 170 m² sur un terrain de 259 m² se déploie sur 3 étages offrant un total de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée de 24 m², donnant accès à une terrasse de 40 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille. On y trouve également 5 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC pour votre confort au quotidien. Les expositions Nord, Ouest et Sud apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur verdoyant et paisible pour petits et grands, idéal pour se détendre ou organiser des moments de convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. Cette maison est complétée par une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

+ 3 Mn à pied du Métro Ligne 14 + . Située à L'Haÿ-les-Roses, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, écoles. Maison non mitoyenne avec jardin, 7 pièces, de 169 m² sur un terrain de 372 m². - Rez de chaussée : Entrée lumineuse avec penderie, WC, cuisine dinatoire séparée avec accès sur le jardin, un grand salon / séjour avec cheminée avec une belle luminosité. - 1er étage : Palier desservant 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC. - 2nd étage : Grande suite parentale, salle d'eau douche à l'italienne / WC. - Rez de jardin : chambre avec penderie Walk-in, salle de bain / WC, une buanderie fonctionnelle (Lave-linge, sèche-linge, frigo, évier) ; Cave à vin climatisée. - Un Garage avec borne de véhicule électrique VE 7,2 kW. De belles prestations complètent ce bien : Portail automatisé, charpente et toiture neuves de 2015. Isolation thermique, toutes fenêtres bois double vitrage. Volets roulants électriques sur portes-fenêtres et Velux de toit. Terrasse, abri de jardin / atelier, barbecue, puits, arbustes fruitiers et d'ornement. + 3 Mn à pied : La ligne du métro 14 L'Haÿ-les-Roses qui vous emmènera facilement et rapidement à l'aéroport d'Orly ainsi qu'au centre de Paris. L'Haÿ-les-Roses est une ville dynamique et agréable ! Beaucoup d'activités pour les enfants et pour les adultes, une magnifique Roseraie, 3 jours de marché, des commerces de proximité et une proximité avec Paris très confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Maison mansart à la varenne saint-maur, quartier champignol découvrez cette belle maison de style mansart située dans le quartier recherché de champignol à la varenne saint-maur. Offrant environ 240 m² habitables environs et près de 300 m² de surface utile, elle dispose d'un sous-sol total complet avec garage, buanderie, lingerie, wc etc. Vous trouverez quelques photos projetées sur un espace plus moderne. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux à double exposition, une grande cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et un jardin arrière, ainsi qu'une chambre et wc. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une grande salle de bain et deux salles d'eau dont une suite parentale. Les combles aménagés permettent encore d'ajouter un dressing ou des espaces selon vos besoins. En résumé, une maison au fort potentiel dans un secteur agréable, à ne pas manquer ! À 10 mn a pieds du rer à et à 2 mn des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint Maur * Découvrez cette magnifique demeure de caractère pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se situe à moins de 10 mn à pieds des points stratégiques : - RER A, - groupe scolaire Le Parc / Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation. - centre sportif, - petits commerces, marché. Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres ! Elle est composée de 4 niveaux répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² et sa cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m² jouxtent cet espace. Actuellement insonorisé et aménagé en studio de musique professionnel, vous pourrez facilement le transformer en local pour profession libérale (il comprend kitchenette et WC), en studio destiné à la location, en chambre pour jeune fille au paire, ou encore agrandir le salon existant, vous l'avez compris il y a de nombreuses possibilités. - 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain - 2è étage : 3 chambres et une salle de bain + dressing - sous sol : nombreux rangements - une buanderie et 2 pièces pouvant être consacrées à un bureau, une salle de jeu, une salle de sport ou un autre espace musical comme c'est actuellement le cas. Vous pourrez abriter votre voiture sur la grande place de parking d'environ 23 m² - ouverture portail motorisé. Celle belle maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou simplement avoir plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette élégante maison de 175 m² utiles plus 26 m² de garage, vous séduira par ses volumes et son agencement. 4 chambres. Au calme, sans vis-à-vis, dans un bel environnement verdoyant, elle offre : une vaste entrée offrant une circulation fluide vers les espaces jour et nuit, une jolie cuisine dînatoire équipée qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, ouvrant tous deux sur une belle terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une suite avec sa salle de bain, WC et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles aménagés disposent de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce modulable parfaite en salle de jeu, salle de sport, salon TV pour se détendre en famille ou chambre supplémentaire. Le Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien est complété par un garage double plus deux places de stationnement. Les plus : double vitrage, volets électriques, ravalement façade effectué en 2024, toiture en très bon état, porte garage et portail motorisés, interphone, système d'alarme et caméra de surveillance. L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle extérieure. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, grands axes N19, A86 et RER A (Sucy-Bonneuil ou Boissy-Saint-Léger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez vous séduire par cette maison familiale lumineuse offrant une entrée, un double séjour cathédrale de 44 m² baigné de lumière agrémenté d'un poêle à granule, une vaste cuisine équipée de 22 m², fonctionnelle attenante à une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille également trois grande chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeu, bureau ou chambre ), grand grenier. À l'extérieur, le charme opère : un beau et vaste jardin entretenu, sans-vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés. Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité pour profiter des beaux jours. Garage double plus deux places de parking. Les plus : fenêtre double vitrage, Ballon et poêle récent. Proche : commerces, écoles, collège, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Villa sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux sur Marne : nichée sur une île accessible en bateau par majordome, De Ferla immobilier vous propose à la vente cette propriété unique de 472 m² au sol (376 m² habitables) édifiée en 1990 sur une parcelle de 2127 m², au calme complet. et à l'abri de tous les regards. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée communicante sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, une première suite, une autre chambre, une salle de sport avec salle d'eau et un grand espace buanderie. À l'étage, pallier, dégagements, espace sauna ainsi que trois magnifiques suites parentales dont une de 40 m² communicante sur une terrasse aménagée avec vue sur piscine. Au dernier étage : Combles aménagés d'environ 110 m² au sol permettant d'accueillir une salle de loisirs ou espaces bureaux / chambres d'amis. Le coup de coeur est absolu pour une propriété unique située à précisément 20 minutes de Paris.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE à Champigny sur Marne dans le quartier calme et recherché de Coeuilly et à la limite de Villiers sur Marne, cette maison familiale de 5 / 7 pièces édifiée en 1969 sur un terrain de 399,00 m² semi-mitoyenne 1 face, développe environ 143 m² au sol, maison complètement isolé par l'extérieur ITE en 2010, un DPE D-D rare pour une maison de cette année. Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m², une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave à vins, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation CHAPPEE, un cellier avec fenêtre. Equipée d'une Alarme avec camera haute définition Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m² donnant sur un balcon à l'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 12 m² avec placards tout hauteur), une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et complètement isolés et chauffés divisé en 3 parties : 1 chambre de plus de 20 m² au sol en enfilade, d'un bureau et possibilité d'une 2éme chambre. (idéal bureau, salle de jeux ou chambre parentale) Le sous-sol donne accès directement au jardin arboré à l'arrière de la maison parfaitement calme où vous pourrez profiter de vos soirées tranquillement sur une terrasse ATOUT RARE En fond de jardin un Atelier de 78 m² à rénové (envisageable pour activité professionnelle indépendante, bureau, salle de sport) espace à réinventer selon vos projet. avec la possibilité de passage de voiture de l'entrée de la maison jusqu'au fond du jardin et l'atelier Possibilité de garer deux voiture dans le garage et deux dans l'allée devant. Les plus : Maison très bien isolée, isolation par l'extérieur en 2010 Menuiseries Aluminium en 2012 (double vitrage sur fenêtres et triple vitrage sur porte d'entrée) + volet roulants électriques, Parquet mosaïque en chêne dans le séjour et les chambres Combles aménagés et chauffés Stationnement de 4 véhicules voir plus, Porte garage motorisée. 3 récupérateurs d'eau, Maison reliée intégralement à l'eau adoucie (adoucisseur de grande capacité dans le lavoir) Une fontaine en pierre reconstituée avec 3 vasques, et une serre, Proche transport RER E Villiers sur Marne à 700 m Bus à 450 m Commerces : 5 minutes à pieds (pharmacie - boulangerie - supérette) Ecole primaire à 750 m Collège Lycée à 850 m Consommation énergétique Classe D - Gaz à effet de serre Classe D Taxes foncières : 1873 € à visiter sans tarder pour une meilleur visualisation des photos avant / après vous aident à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 935922.

Iad france - richard poisson vous propose : charmante maison de ville située à le perreux-sur-marne, dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974 et bien entretenue, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 236 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier-chaufferie et de wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. Fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de parking complètent ce bien. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Saint-Maur-des-Fossés - Un Bijou d'Exception Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface généreuse de 270 m² habitable dont 60 m² en annexe, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations. Au cOEur d'un jardin arboré de 680 m², cette propriété propose deux maisons avec des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 4 étages, offrant un total de 13 pièces. Avec 6 chambres, deux bureaux, 4 toilettes, une salle de bain, 3 salles d'eau, 2 cuisines équipées, 1 grand séjour / salon, deux salles à manger, une mezzanine bibliothéque. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. Les prestations offertes sont à la hauteur des plus exigeants : fibre optique, câble TV, cheminée, convecteurs, radiateurs, ventilation mécanique avec puits canadien, et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une piscine, d'un parking, d'un magnifique jardin paysager avec citerne de récupération des eaux de pluies et de plusieurs terrasse ensoleillées pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. À quelques pas des écoles maternelles et primairers, du marché d'Adanville, et à seulement 8 minutes en vélo du RER A, vous profiterez d'un emplacement de choix. Cette maison unique en son genre, en excellent état, est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et d'élégance. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison d'architecte d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct Agence vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 647 m² et idéalement située. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la gare RER, des écoles et du collège. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un beau séjour lumineux d'environ 34 m², agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un grand garage attenant apporte de belles possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, qui allie confort et emplacement de choix, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Au calme, à 4 min du RER A et de la place du marché, à 3 min des écoles, jolie maison rénovée de 128 m² habitables sur un terrain de 287 m². Elle offre une entrée avec un salon, une salle à manger (on peut casser des murs non porteurs pour créer une pièce de vie de 48 m²), une cuisine avec accès direct vers l'extérieur, une salle de bain avec toilettes. Le 1er étage accueille 3 chambres dont 2 avec grand dressing, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond (aménageable en habitable) et un accès direct au jardin, comprend un vaste espace de rangement, une cave, un cellier. Une place de parking et un jardin arboré complètent ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison très saine, fonctionnelle et bien placée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Située à Alfortville (94140), cette charmante maison de 120 m² est implantée sur un terrain de 304 m², offrant un cadre de vie avec un beau jardin idéal en plein Centre Ville À seulement 12 minutes du métro École Vétérinaire, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun et les commerces environnants. Cette propriété dispose d'une place de Garage, d'un local commercial de 20 m², et d'une cave bien entretenue, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses résidents. L'intérieur de la maison de se décline en 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une cuisine et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un séjour, une salle d'eau avec placard et WC. Avec ses 2 salles de bain, cet espace offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et convivialité ? Laissez moi vous présenter cette belle maison familiale de caractère, avec ses jolies poutres apparentes, de 155 m² au sol (132 m² loi carrez), idéalement située sur un terrain arboré de 782 m². Dès l'entrée, le double séjour lumineux de 32 m² avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine, parfait pour passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier / buanderie attenant très pratique. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres baignées de lumière, une spacieuse salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la maison comprend un garage, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Des prestations de qualité et un environnement agréable à découvrir sans tarder. Les plus de cette maison : - le sous sol total; - la piscine chauffée; - les volumes; - porte de garage motorisée, - place de parking en sous sol et dans l'allée (jusqu'à 4 véhicules) - un très joli terrain faisant le tour de la maison. La localisation : à 1km de la n406,6km de la n6 ainsi que de l'a86 5min de marche pour arrêt de bus menant à l'arrêt pointe du lac (ligne de métro 8) comptez 10 min pour le bus menant au rer a. Prix : 539.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Maison familiale pleine de charme à Villiers-sur-Marne – Un vrai coup de cœur ! À 5 minutes à pied du RER E, cette maison non mitoyenne allie confort, volumes généreux et praticité. Idéale pour une famille, elle offre un jardin agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. La maison de 113 m² se développé sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : garage automatique et grande buanderie, avec un beau potentiel pour une cuisine d’été, un espace de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale - Au 1er étage : cuisine équipée et fonctionnelle, salon lumineux, chambre et toilettes invités, parfait pour le quotidien en famille. - Au 2eme étage : suite parentale, deux chambres avec mezzanine, deux salles d’eau modernes, offrant confort et indépendance à chacun. Un grenier (isolation faite) vous permettra de donner vie à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Prestations de qualité : volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, toiture neuve et rénovation complète en 2019. Commerces et établissements scolaires sont à proximité. Une maison pratique, spacieuse et prête à vous accueillir sans travaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! À 10 minutes à pied du tramway T9,13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes à pied du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison a TOUT pour vous séduire. INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, elle bénéficie d'un DPE en C grâce à son isolation performante. Elle vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle avec un accès indépendant à l'entrée principale de la maison et situé en rez-de-jardin. Outre cet atout, la maison déploie plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec une entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m², composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m² et 21 m² complètent cet étage de vie. Vous trouverez également à ce niveau, une grande pièce proposant un accès à l'étage et pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un home cinéma. Deux cabinet de toilettes indépendants sont également accessible sur ce plateau. À l'étage une magnifique suite parentale de 45 m² vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. À cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m² pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. Efin, en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m² donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir vous installer en famille, directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent encore plus de surface, une dépendance de 70 m² à rénover avec accès indépendant sur rue, peut faire l'objet d'un complément de vente ! Dépendance idéale pour faire un investissement locatif, pour aménager un atelier, un local d'entreprise ou de profession libérale, ou un appartement dédié à des séniors, des étudiants internes ou externes à la famille. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! À voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 935524.