Maison avec parking à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

* exclusivite * au sein de l'impasse villa du coteau, à 11 minutes à pied du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et à immédiate proximité du groupe scolaire victor duruy (maternelle, école, collège), cette maison offre une surface habitable d'environ 107 m² et une surface totale d'environ 150 m², 3 chambres, un jardin et suffisamment de place à l'avant de la propriété pour plusieurs véhicules et vélos. La pièce de vie traversante de 37 m² ouvre de plain-pied sur le jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis. Au sous-sol : garage, caves et une petite pièce pouvant servir de pièce habitable d'appoint. Toiture isolée neuve, pompe à chaleur et climatisation réversible récentes. Assainissement conforme. Prévoir certains travaux. * si votre recherche concerne spécifiquement une maison située sur le secteur du rer a et du bois à fontenay-sous-bois ou nogent-sur-marne, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Fontenay-sous-bois, à proximité du rer, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison d'architecte de 205 m² de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions : niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces,. Elle est agrémentée d'un jardin de 300 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13 m² (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée) -à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain -au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé. Les + : -un grand espace de vie rare pour profiter de moments ensemble en famille et avec les amis et une vue dégagée -une décoration haut de gamme et raffinée -un grand jardin au calme et une spacieuse terrasse -une climatisation réversible dans chaque pièce -une isolation parfaite (dpe b) : la maison est neuve -une cour devant la maison pour se garer facilement -un toit terrasse à utiliser par la suite avec vue panoramique -un confort de vie à découvrir et qui vous donnera envie de rester dans cette très belle maison ! Cette maison est l'occasion d'acquérir un bien unique ! Prix proposé en-dessous de sa valeur réelle ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 895.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe b indice 54 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1560 euros et 2520 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Quartier clos d'orléans, à 8 min. À pied (750 mètres) du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et à proximité des écoles, notamment des établissements privés montalembert et albert de mun de nogent-sur-marne. Dans une jolie rue calme, sur un terrain d'environ 325 m², cette élégante maison ancienne offre plus de 150 m² habitables, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² qui bénéficie de toutes les expositions. Le grand garage et la courette avant permettent d'accueillir plusieurs véhicules, vélos et motos. Prévoir certains travaux. Une offre rare dans ce secteur familial recherché. * si votre recherche porte sur une maison située à proximité du rer a et du bois de vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis (68 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux disposant d'un balcon, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une suite parentale disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les trois chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La suite parentale au dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle de bain et douche, créant un véritable havre de paix. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 77 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'une grande buanderie. La proximité avec le RER A facilite les déplacements vers Paris et autres destinations, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche) et des espaces verts à proximité (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie (pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant). N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 927884.

Secteur bois. À seulement 100 mètres du bois de vincennes, 400 mètres du rer a 'fontenay-sous-bois' et 1,2 km du métro 'château de vincennes' (ligne 1). Construite sur un terrain de 345 m², cette maison de charme des années 30, sur 2 niveaux seulement, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m², une surface utile de 180 m², des combles récupérables, un jardin et un garage indépendant. Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17,17, 12 m²), un double séjour de 33 m² et une cuisine dinatoire de 12 m² actuellement séparée. Le jardin est orienté sud-ouest et est complété par le bois de vincennes à 100 mètres. Cette maison est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux. * si votre recherche concerne une maison située dans le secteur du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 030 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du rer, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison contemporaine de 159 m² de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) / séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10 m² ; -au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir ; -au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir ; -au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin. Les + : -une maison dans une rue calme -une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse -un confort de vie avec chacun son espace (le rez-de-jardin est idéal pour un adolescent) -un petit jardin pour les moments de détente et en famille -la possibilité de garer 2 véhicules dès l'entrée -une isolation parfaite : la maison est neuve c'est une belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 910.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,41% du prix de vente. Dpe : classe c indice 94 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1660 euros et 2420 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 420557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) offre 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son architecture claire et ouverte met en valeur la lumière et la verdure environnante. Le plateau principal de 85 m² accueille un séjour de 40 m² prolongé par une terrasse de 24 m² exposée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon. En rez-de-chaussée, grande buanderie et garage pour voiture et vélos. Trois terrasses, jardin arboré, pompe à chaleur air-air Mitsubishi, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium performantes. DPE A. Proche écoles, commerces et transports. Une maison confortable et lumineuse, à découvrir lors d'une visite. Un bien rare dans ce secteur, à visiter pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 592154 ).

À Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120 m² au sol sur un terrain de 244 m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave. La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC. À l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin. Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages. Le jardin de 150 m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse. La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc. ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Nogent, des écoles Val de Beauté, et à seulement 13 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes, cette maison pleine de charme vous séduira par son style authentique subtilement modernisé. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations actuelles de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour avec cuisine ouverte et îlot central, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale, composée d'une grande chambre, d'un dressing, et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé. Un sous-sol complète la maison avec un espace de stockage et une cave. Une dépendance, comprenant un espace garage / box et un espace atelier (environ 18 m² transformable en habitation), vient parfaire ce bien au fort potentiel. Enfin, un jardin ensoleillé avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À noter : proximité de l'établissement Albert de Mun, reconnu pour la qualité de son enseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Bien à fort potentiel professionnel – Montreuil À Montreuil, à deux pas du parc Montreau et à seulement 15 minutes à pied du métro La Dhuys (Ligne 11), découvrez ce bâtiment à fort potentiel professionnel de 8 pièces (199 m² au sol / 149 m² Carrez) sur un terrain de 315 m². Il offre un vaste espace modulable de 54 m², idéal pour un open-space, des bureaux ou une salle de réunion, ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² pouvant servir de salle de détente ou d'accueil. Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un garage de 24 m², avec la possibilité de créer des ouvertures supplémentaires pour un accès direct ou un espace supplémentaire. Le terrain spacieux permet la création de plus de 4 places de stationnement, un atout rare pour un siège social ou toute activité professionnelle accueillant collaborateurs et visiteurs. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'entreprise, un siège social, ou un espace de bureaux modulable. Un bien rare à Montreuil offrant visibilité, confort et flexibilité pour votre activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Le perreux-sur-marne, à environ 5 minutes à pied du centre ville et du rer (travaux en cours du métro à proximité), sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une villa de 113 m² habitables des années 1920 / 30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli, -avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré, -à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc, -et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche. Maison protégée par des alarmes à infra-rouge. Egalement très appréciable : -la cour devant la maison permet de garer aisément une voiture et une moto -un chalet au fond du jardin tout en pin et en excellent état de près de 18 m² avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. C'est une maison atypique, magnifiquement décorée et sans aucun travaux, dans un écrin de verdure au calme avec des espaces de vie très confortables ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 898.000 euros. Honoraires : 3,22% ttc inclus charge acquéreur (870.000 euros hors honoraires). Dpe : classe d indice 232 et ges : d indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 409329- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

À seulement 10 minutes à pied des transports (métro L9), des commerces et de la Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumonts, cette maison en parfait état, avec 130 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux, en 2016, offre une atmosphère chaleureuse, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, entouré de larges baies vitrées, qui nuancent la frontière entre intérieur et extérieur. L'accès direct du séjour à une terrasse généreuse de 22 m², à l'abri des regards, prolonge naturellement vos moments de vie et de calme. À ce niveau, vous aurez également à votre disposition, un dressing ainsi qu'un wc. Au 1er étage, vous découvrirez : - 3 belles chambres (respectivement de 15,20 m², 12,45 m², et 11,35 m²), dont une équipée de sa salle d'eau avec wc et d'un espace cuisine privatif (cette chambre dispose d'un second accès par un escalier depuis la terrasse). - Un bureau spacieux de 14 m², pouvant servir de 4ème chambre - Une seconde salle d'eau avec wc. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une pièce totalement indépendante de la maison principale, en rez-de-chaussée. Un cadre idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou autre selon vos besoins. Le diagnostic de performance énergétique, en notation "B", vous assure un bien-être au quotidien. Possibilité de garer un véhicule. Une maison rare, réunissant quiétude, confort, modernité et modularité, à quelques pas du centre de Montreuil. Je reste à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 931848.

Le perreux sur marne (94170) - coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 140 m² habitables, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports. Cette charmante maison des années 30 a été intégralement rénovée, repensée et agrandie par une extension contemporaine. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un grand salon traversant et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec wc et une belle suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative avec wc. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et wc. Le sous sol semi-enterré comprend une grand garage avec espace voiture et vélos, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, une pièce de stockage ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office d'atelier. Terrain plat et arboré à l'avant de maison, petit jardin avec local de rangement à l'arrière. Matériaux de qualité (pierres naturelles, parquets massifs, moulures, ferronneries. ) et équipements de confort (double vitrages, cheminée, chaudière à gaz frisquet, portail électrique, alarme, etc. ) stations rer e nogent-le perreux et rer a neuilly-plaisance à proximité. Bus 114 pour nogent et vincennes à moins de 5mn. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ) parfait etat, au calme mais proche du centre, lumineux, verdoyant, cachet de l'ancien. Ideal pour une famille ! Prix : 830.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 318 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 69 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincennes centre - Cœur de ville - Maison de ville avec terrasse et garage Découvrez cette belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021, offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la mairie de Vincennes, dans un secteur recherché avec accès direct aux commodités. Configuration et prestations Rez-de-chaussée • 1 entrée • 1 séjour avec boiseries, moulures et parquet • 1 cuisine équipée avec espace repas sous verrière • 1 salle à manger ouvrant sur terrasse • 1 WC Premier étage • 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 1 seconde chambre avec boiseries • 1 salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage • 3 chambres avec hauteur sous plafond généreuse • 1 salle d'eau avec WC Caractéristiques techniques • Surface habitable : 134,05 m² • Surface au sol : 177,43 m² • Sous-sol : 39 m² • Rénovation complète en 2021 (façades et toiture incluses) • Cour / terrasse privative : 29 m² • Garage : 13 m² Localisation Vincennes centre • Métro ligne 1 Château de Vincennes • RER A Vincennes • Mairie de Vincennes à proximité immédiate • Commerces du centre-ville • Écoles et établissements scolaires • Conservatoire • Médiathèque Opportunité rare sur le marché Cette maison de ville allie charme du 19ème siècle et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Idéale pour les familles recherchant espace et localisation exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À montreuil (93100), à deux pas du parc des guilands, maison sur 3 niveaux de 122 m² habitables, 139 m² au sol, au calme et bien située, métro ligne 9 croix de chavaux à 8 minutes à pied. Construite en 1997, elle se compose au 2 ? Étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc. Au 1 ? Étage, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un wc, une cave et un garage. Jardin avec terrasse agréable pour l'été. Garage fermé + possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur, dans la cour devant la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.

Découvrez cette maison familiale de 200 m² habitables (250 m² au sol), alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille (possibilité profession libérale). Nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du futur tram T1, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des communes de Fontenay-sous-Bois et Rosny-sous-Bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce traversante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant avec remise. WC séparé. Le 1er étage propose trois belles chambres, dont deux avec placards, et deux salles de bains avec WC. Les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour les enfants ou un espace bureau. Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à deux véhicules et dispose de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'espaces verts arborés à l'avant de la maison et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Un portail électrique avec commande à distance assure votre confort et sécurité. Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Située dans le quartier résidentiel et paisible de Villiers Barbusse à Montreuil, cette maison 4 pièces de 86 m² allie calme et praticité. À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, vous profitez des commerces, écoles et toutes les commodités tout en restant à proximité immédiate de Paris. La cour privative et sa terrasse surélevée sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage avec ouverture automatique permet de garer un véhicule et un vélos. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie à la luminosité : un vaste salon ouvert sur la cour, une cuisine conviviale donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses dont une avec WC privatif, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave pratique offre un espace de rangement ou de buanderie, et une pièce modulable selon vos envies : home cinéma, studio, atelier ou salle de répétition. Un cadre de vie rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

Iad france - axèle rey vous propose : mieux qu'un appartement ! À 10min à pied du métro ligne 11 - la dhuys a 15min à pied du rer e - rosny-sous-bois venez découvrir ce rez-de-chaussée total lumineux et chaleureux d'une maison séparée en deux appartements. Vous aimerez particulièrement la véranda, le salon et sa baie vitrée donnant sur le jardin verdoyant de 350 m² environ, et sa terrasse. L'entrée spacieuse distribue quant à elle l'espace cuisine ouverte / salle à manger, les deux chambres et la salle d'eau avec toilettes. Le plus : la place de parking fermée et privative. Surface habitable de 90 m² + 18 m² de véranda. Elémentaire et maternelle romain rolland. Collège lenain de tillemont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme axèle rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. À moins de 300 mètres de la station de métro de la ligne 11, la dhuys, menant rapidement à la station châtelet, d'arrêts de bus des lignes n° 102, n° 124, n° 202 et n° 301, à proximité de tout commerce, venez découvrir, bâtie sur une parcelle de 215 m², cette maison à usage d'habitation des années 50, d'une superficie habitable d'environ 140 m². - en rez-de-jardin, vous attendent un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un wc. - au rez-de-chaussée, se trouvent un wc, un salon / séjour aux vastes proportions, dans le prolongement duquel, une chambre. - a l'étage, vous decouvrirez deux chambres, dont l'une avec un point douche. Possibilité vous est donnée de stationner un véhicule vl en intérieur de propriété. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 650 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hai agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 2 260 euros et 3 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80 m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Ensemble immobilier rue fernand combette à 6 mn à pieds du métro montreuil-hôpital et des commerces de laboissière, composé d'une maison principale de 90 m², d'un grand atelier d'environ 200 m², d'une maisonnette de 40 m², d'une seconde maisonnette et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1159 m² avec plusieurs accès indépendants depuis la rue. Nombreux stationnements. Merveilleux terrain de création immobilière ou d'une vie familiale et professionnelle sur une même zone ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 228, soit d, ges : 48, soit d. Stephanie stange, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51921368000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83975.

Maison d'artiste avec Charme, fonctionnalité, surface et extérieurs ! 6 mn chrono du métro L11 et du tramway, jolie maison 142 m² de plancher ancienne rénovée dans un goût très actuel et son jardin de 100 m² : l'espace de vie avec sa grande cuisine et son salon ouvert est digne d'un magazine. 3 belles chambres à l'étage + grande sdb. Combles aménagés pour deux chambres ou bureaux. Une cour permet de mettre la maison en retrait de la rue. Le jardin à l'arrière vous promet des soirées d'été à l'abri des regards. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.86% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 307, soit E, GES : 67, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84290.

Petit prix ! Maison indépendante de 3 pièces à réhabiliter. Sur un terrain de 164 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Située dans le haut-montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station montreuil-hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le centre hospitalier andré-grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Sa situation géographique est idéale avec jardin et place de parking. Pour plus d'informations, contactez stephanie stange - la lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. Dpe en cours de réalisation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

À découvrir sans tarder : maison familiale avec extérieur, terrasse et garage à Montreuil. Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, à seulement 9 minutes à pied du métro Hôpital, cette maison familiale en bon état général offre environ 120 m² habitables, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un agréable espace extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec accès direct à une terrasse aménagée, une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant, avec accès indépendant, offre un bel espace de rangement ou peut être transformé en chambre de plain-pied, sous réserve de travaux et de création d'un accès depuis l'intérieur. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète ce bien. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité. Cette maison séduira les familles en quête de calme, de confort et de proximité avec les transports et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

À moins de 5 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), venez découvrir cette maison nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, avec accès par deux impasses, garantissant un calme absolu. Cette maison se distingue par ses extérieurs : un agréable jardin à l'avant, une cour à l'arrière, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l'arrière. Au sous-sol surélevé : 2 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande cave. Les deux niveaux sont reliés par deux escaliers distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour vos invités, un bureau ou un logement complémentaire. Un bien qui combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.