Maison ensoleillé à vendre Val-de-Marne (94)

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Direct Agence vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 647 m² et idéalement située. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la gare RER, des écoles et du collège. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un beau séjour lumineux d'environ 34 m², agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un grand garage attenant apporte de belles possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, qui allie confort et emplacement de choix, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Maison familiale pleine de charme à Villiers-sur-Marne – Un vrai coup de cœur ! À 5 minutes à pied du RER E, cette maison non mitoyenne allie confort, volumes généreux et praticité. Idéale pour une famille, elle offre un jardin agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. La maison de 113 m² se développé sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : garage automatique et grande buanderie, avec un beau potentiel pour une cuisine d’été, un espace de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale - Au 1er étage : cuisine équipée et fonctionnelle, salon lumineux, chambre et toilettes invités, parfait pour le quotidien en famille. - Au 2eme étage : suite parentale, deux chambres avec mezzanine, deux salles d’eau modernes, offrant confort et indépendance à chacun. Un grenier (isolation faite) vous permettra de donner vie à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Prestations de qualité : volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, toiture neuve et rénovation complète en 2019. Commerces et établissements scolaires sont à proximité. Une maison pratique, spacieuse et prête à vous accueillir sans travaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir cette charmante maison implantée sur un grand terrain, proche des commerces et des transports, à 5 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC à l'étage. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéals pour une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, un espace détente ou encore un potager. Une dépendance indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : extension, studio, bureau, atelier ou espace locatif. Contactez-nous pour organiser une viste.

94120 – fontenay-sous-bois – maison 10 pièces – 210 m² habitables – 3 logements indépendants – rénovation récente - jacuzzi – ideal investissement locatif – forte rentabilité optimhome vous présente cette maison spacieuse de 210 m², idéalement située à fontenay-sous-bois. Ce bien rare se compose de trois logements indépendants, dont un équipé d'un jacuzzi et d'un home cinéma, offrant un fort potentiel locatif immédiat ou une solution mixte habitation + location. Vous apprécierez tout particulièrement : - maison offrant trois logements distincts avec entrée indépendante - rénovation récente et aménagements haut de gamme - idéal investisseur, bi-famille ou usage mixte habitation / location - excellent rendement locatif, historique locatif transparent disponible - quartier dynamique et recherché, bien desservi et proche de paris - proximité des transports : lignes de bus pour rejoindre le rer a la maison se compose comme suit : logement 1 (100 m²) : - grand salon / séjour lumineux de plus de 30 m² - cuisine salle à manger de 25 m² - espace modulable de 15 m² (chambre, bureau, 2ᵉ salon ou salle de jeux) - chambre de 13 m² - salle de bain - wc séparé logement 2 (60 m²) : - salon / séjour avec cuisine équipée de 25 m² - chambre de 15 m² - salle de bain avec douche - à l'étage : chambre mansardée de 19 m² au sol logement 3 (50 m²) : - salon / séjour avec cuisine équipée de 35 m² - une chambre - salle de bain haut de gamme avec douche - pièce détente avec jacuzzi et home cinéma un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, luminosité et fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 598388 ).

Votre agence ArthurImmo vous propose en exclusivité cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficiant d’un accès rapide au RER D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse offrant une vue dégagée, un double séjour lumineux avec cheminée à insert, un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés offrent deux espaces confortables, idéals pour le télétravail ou un coin détente. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur les hauteurs de Villeneuve. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Luna WUILLAUME.

Maison familiale avec espace professionnel – Quartier pavillonnaire calme Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison spacieuse et lumineuse offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale avec une activité professionnelle à domicile. Actuellement aménagée en usage mixte habitation + entreprise, elle propose un agencement flexible selon vos projets (résidence principale, activité libérale, bureaux, ou maison entièrement familiale). Partie habitation : Entrée avec placard Grand séjour / salle à manger lumineux Cuisine spacieuse et fonctionnelle 4 chambres, dont deux avec balcon au RDC salle de bains, wc séparé A l'étage salle d'eau avec WC, Débarras Partie professionnelle (ou bureaux) : 2 grands bureaux (possibilité de faire 2 chambres de plain-pied) Possibilité d'un espace totalement indépendant avec accès dédié Sous-sol total : Divisé en plusieurs espaces Pièce sécurisée, atelier, buanderie / chaufferie, WC, Accès direct vers l'extérieur En simple : - Maison très lumineuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres - Idéale pour une grande famille ou / et pour une activité professionnelle à domicile - Quartier calme et résidentiel - Chauffage fioul - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain Il n'y en a pas deux comme elle alors appelez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au 07 62 69 12 81. À très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 932139.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, idéalement située dans un quartier recherché du perreux sur marne. Edifiée sur une parcelle de 315 m², elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté aux familles. Celle-ci offre une très belle pièce de vie d'environ 46 m², ouverte sur le jardin, cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale. Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un sous-sol total de 100 m² avec stationnements pour au moins deux voitures. Une opportunité rare au perreux sur marne ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Maison familiale 5-6 pièces, 115 m², à rafraîchir, en exclusivité, avenue du succès, saint-maur-des-fossés, quartier la varenne saint-hilaire, au calme absolu, sur un terrain de 301 m² (mitoyenne d'un côté). Emplacement privilégié : à 2 minutes à pied des bords de marne, promenade des anglais, cadre bucolique très apprécié commerces de bouches, halle du marché la varenne, gare rer a la varenne-chennevières, à 6 mn en vélo, voiture ou 20 mn à pied école primaire des mûriers, à 10 minutes à pied sa distribution, au rez-de-chaussée : séjour traversant / salle à manger de 35 m² avec cheminée, lumineux et ouvert sur le jardin spacieuse cuisine dînatoire de plus de 14 m² salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée à l'étage : 3 chambres, 1 bureau et 1 grand dressing, avec le choix de transformer le bureau et le dressing en salle d'eau ou en suite parentale selon vos envies toilettes potentiel et aménagement : maison à rafraîchir, à rénover, avec le poste électricité à refaire combles exploitables (surface au sol 60 m²), à isoler et aménager selon vos besoins volumes généreux et liberté totale pour personnaliser chaque espace sous-sol total : garage 1 voiture, avec coin atelier atelier / buanderie / cave à vin espaces de rangement très utiles les atouts clés : rare sur le marché, quartier calme et prisé maison traditionnelle avec beaux volumes et potentiel familial possibilité de créer votre maison à votre goût pour en savoir plus, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 933910.

Capifrance vous présente en exclusivité cette grande maison de maître de 157 m² (131 m² LC), idéalement située rue Manessier, dans le quartier recherché des Viselets, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et du RER A. Cette élégante maison familiale aux grands volumes et charme préservé est baignée de lumière et se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante dessert un grand double séjour de 27 m² aux beaux volumes sans vis-à-vis exposé sud-ouest, une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée avec au sol le charme des tomettes d'antan. - Le grand escalier d'époque en bois desserts au 1er étage un pallier avec rangements, 2 belles chambres sur jardin de 12 et 14 m² avec grandes penderies et vrai parquet, une salle d'eau avec grand douche. - Au second étage, une grande chambre parentale avec penderie intégrée et une vaste salle de bain avec vraie douche à l'italienne, double vasques. À mi-niveaux, deux WC indépendants apportent confort et praticité. - Au rez-de-jardin une grande pièce de vie de 25 m² aux multiples usages : chambre, studio indépendant ou espace de travail qui ouvre sur le jardin. Chacun sera libre de son imagination pour l'aménager à sa guise. On y retrouve aussi un cellier, une cave de conservation pour le vin et une buanderie moderne. À l'avant de la maison une cour pavée de 26 m² avec abri pour les vélos et affaire de jardin et la possibilité de garer des 2 roues. Sur l'arrière, à l'abri de regards un jardin semi-pavé de 37 m² auquel on accède depuis un escalier extérieur par le séjour ou directement par le rez-de-jardin. Idéal pour les jeux d'enfants, pour les après-midis bain de soleil ou les diners et barbecues entre amis. Véritable havre de paix verdoyant et ensoleillé à l'abri des regards, exposé sud-ouest. Très belles prestations : double vitrage, volets manuels et électriques, porte sécurisée, fibre, adoucisseur d'eau, chauffage gaz avec chaudière Frisquet neuve, récupérateur d'eau à l'extérieur. Très nombreux rangements. Belles hauteurs sous plafond. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et très bien entretenue. Diagnostic énergétique classe D, peu énergivore. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille recherchant calme, charme et vie de quartier à Nogent. Écoles, commerces du Village, marché et Bois à proximité. Transport RER A Nogent-sur-Marne à 10 minutes à pieds ou par le Bus 113. Venez visiter pour vous rendre compte du charme et des volumes ! Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 933991.

Century 21 AARS IMMO vous propose cette charmante maison familiale avec ses beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied du RER Orly-Ville et du Parc de la Cloche, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin une grande cuisine conviviale, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire, une salle d'eau fonctionnelle. Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. Le tout sur un jardin agréable exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours.

Le cabinet GHT Immo vous propose : En plein cœur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, un bien rare et d'exception. Proche des écoles Raspail (maternelle et élémentaire) et à seulement 10 minutes à pied du métro 'Stade' (ligne 8), cette maison est idéalement située. Vous profiterez également de la proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché convivial et ses nombreux commerces. Sur un terrain de 315 m², cette magnifique maison de caractère, construite en 1910, offre 150 m² habitables et allie parfaitement le charme de l'ancien (pierre et brique) à une rénovation moderne. Ses 7 pièces lumineuses, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une entrée séparée - Un WC séparé avec lave-mains, - Un séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, - Une chambre avec placards sur mesure, disposant d'une salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche. À L'ÉTAGE : - Un large palier qui dessert 4 grandes chambres, dont une chambre principale, - Une salle de bain spacieuse, avec douche, baignoire et double vasque, - Des WC séparés, - Trois autres chambres bénéficiant toutes de placards sur mesure. AU SOUS-SOL : Le sous-sol total aménagé offre : - Une chaufferie, - Un espace dédié à la plomberie et au compteur électrique, - Une buanderie pratique, - Un espace de stockage ou de réserve. PRIX : 1 085 000 € Honoraires inclus (charge acquéreur : 35 000 €). Ne manquez pas cette propriété pleine de charme, parfaitement située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur !

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cette magnifique maison en brique située dans le quartier pavillonnaire recherché de Charentonneau, à Maisons-Alfort, à proximité des bords de Marne et du métro Ligne 8 - Maisons-Alfort Stade. Description du bien : Cette maison, d'une surface habitable de 130 m² et 180 m² au sol, sur une parcelle de 480 m², se compose de plusieurs niveaux offrant un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au sous-sol aménagé, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés, et des combles aménageables (toiture récemment refaite). Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une buanderie, une salle de bain supplémentaire, une chambre supplémentaire, et un accès direct au jardin. Extérieur : un grand jardin, deux balcons et un stationnement privé dans le garage complètent ce bien. Autres caractéristiques : Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Sud / Est, assurant une belle luminosité. Proximité des transports en commun (bus, métro ligne 8), des commerces, des écoles et des collèges. Cette maison en brique est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. PRIX : 910 000 € Frais d'agence inclus Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Dans un lotissement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, ce pavillon bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du secteur du Moulin / Bords de Marne. Sa proximité immédiate des bords de Marne, du parc du Morbras, idéals pour les promenades et les activités de plein air, des écoles, des commerces et des transports, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien. Cette maison individuelle de caractère avec ses grands volumes, vous offre de belles pièces de vie et 3 chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. Sur une parcelle de 600 m² avec de nombreuses dépendances (garage, remise, local piscine) découvrez ce pavillon de 187 m² habitables sur sous-sol total, composé : d'un sous-sol total avec une piscine chauffée de 25 m², une grande salle de détente d'environ 38 m², d'une buanderie, avec chaufferie, d'une belle salle d'eau et un garage attenant pour deux véhicules, d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur une spacieuse cuisine de 16 m², ouverte sur un double-séjour lumineux de 47 m² avec accès à un balcon filant, une chambre parentale de 13 m² avec un beau dressing d'environ 6 m² et sa salle d'eau d'environ 10 m², avec douche, deux vasques, bidet et WC, ainsi que des WC séparés, d'un étage accessible par un bel escalier, comprenant deux belles chambres de 11,50 m² et 11,80 m², avec leur salle d'eau ainsi qu'un grenier sous les combles accessible par le palier. Grands espaces verts autour de ce pavillon en très bon état, agrémentés de belles terrasses. Superficie habitable : 186,75 m², terrain de 600 m². Cuisine aménagée entièrement équipée. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière au gaz entretenue régulièrement. Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et le potentiel d'aménagement ! DPE : C Visite virtuelle disponible Contactez-moi au 06 77 90 27 87 ou samuel.renaux@optimhome.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison faite pour un famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 597751 ).

Dans le Triangle d'Or, cette superbe propriété de style anglo-normand, entièrement restaurée, offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une enfilade de pièces de réception comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine équipée, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble ouvre généreusement sur le jardin paysager. À l'étage, une vaste suite parentale avec terrasse privative, salle de bains, toilettes, dressing, et un bureau / bibliothèque (pouvant faire office de quatrième chambre) avec son balcon. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Chauffage par pompe à chaleur. À proximité immédiate du RER A, des bords de Marne et des commerces.

Quartier de la prairie au sein d'un secteur pavillonnaire, nous vous proposons cette charmante maison de 4 pièces principales. Vous serez accueilli par un bel espace séjour et cuisine ouverte de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillé. Au même niveau vous trouverez une chambre et wc. À l'étage le dégagement distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'un sous-sol total divisé en garage, buanderie et atelier. N'hésitez pas à venir vistier votre futur chez vous.

Dans un quartier calme et recherché de Montreuil, cette maison familiale de 5 pièces offre un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol total est composé de 2 pièces, buanderie et garage, donne accès directement au jardin de 253 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05 / 11 / 2025 : F (417 kWh ep / m² / an) - GES : F (91 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Century 21 vous présente cette maison contemporaine aux allures de loft avec jardin et terrasse. Découvrez cette superbe maison, idéalement située à proximité des transports et des commodités. Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée et un agréable jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. Vous profiterez également de deux emplacements de stationnement privatifs, un atout rare dans le secteur. Ce bien allie modernité, espace et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de design et de confort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Maison familiale spacieuse et en excellent état avec sous-sol total Vous recherchez une maison avec de grands volumes, un agencement fonctionnel et un sous-sol total ? Cette maison est idéale pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un dégagement pratique Un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse carrelée Une cuisine meublée et entièrement équipée Une chambre pour un confort supplémentaire WC séparés À l'étage : Un grand palier desservant 4 chambres spacieuses Un dressing pour plus de rangement Une salle de bains moderne Une salle de douche avec WC Sous-sol total : Un vaste espace pour du rangement supplémentaire, un atelier ou une salle de loisirs selon vos envies. Cette maison, bien agencée et offrant de nombreux espaces de vie, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort, praticité et espace. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 931375.

Maison en très bon état général, surface totale de 210 m², dans secteur calme et résidentiel en retrait de la rue, sur une parcelle de 556 m² de terrain la maison est édifiée sur un sous sol total surélevé et aménagé, entrée spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une buanderie et chaufferie, un grand garage carrelé, une pièce de stockage et bricolage. À l'étage principale on découvre un beau séjour lumineux avec un grand balcon filant, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparés. À l'étage supérieur, 2 grandes chambres avec nombreux rangements, une salle de bains avec wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation extérieure récente avec ravalement, chaudière gaz Frisquet, alarme et caméras de sécurité, barbecue, espace de détente et loisirs a l'extérieur, nombreuses places de stationnement, abris de jardin. Beau produit sur le secteur avec matériaux de qualité. Visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 592554 ).

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant espace, confort et modularité. Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande entrée avec rangements, d'un garage de 49 m², et d'un espace pouvant devenir indépendant pour une activité professionnelle ou un logement locatif (2 chambres, salle d'eau, coin cuisine). À l'étage principal, un vaste palier dessert un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse suspendue avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Au dernier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon. Possibilité d'aménager un bureau ou des rangements supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez de prestations modernes (pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C) et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER à 8 min à pied). Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Immobilière Direct Agence !

À Mandres-les-Roses (94520), découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, sur un beau terrain de 900 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent encore plus d’espace pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total est un vrai atout ! il dispose d'un garage, espace atelier et chaufferie / buanderie. De quoi stocker, bricoler et organiser facilement. La toiture est déjà rénovée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur intérieur selon vos envies. Le jardin, spacieux, agréable et plat, comprend également un hangar en tôle, idéal pour le rangement. Prix : 369 000 €. Un bien rare sur le secteur, avec du volume et un superbe terrain. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

L'agence a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine d’exception de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle combine élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec rangements intégrés - Double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3 m - Cuisine contemporaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - Chambre avec accès direct au jardin, idéale pour bureau ou chambre d’amis - Salle d’eau Étage : - Trois grandes chambres équipées de prises RJ45 - Salle d’eau soignée - Dressing sur mesure - Toilettes indépendantes Dernier niveau : - Grande pièce de 70 m² sous charpente à quatre pans, pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail Sous-sol total : - Grand garage - Buanderie - Deux pièces annexes à aménager selon vos besoins Cette maison allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité d’un logement moderne et familial. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, écoles, services publics et gare RER A (Boissy‑Saint‑Léger), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour organiser une visite ou si vous souhaitez plus d’informations, contactez votre conseiller dès maintenant.

Exclusivite- a vendre 2 maisons - arcueil / quartier barbusse 1 maison principale de 158 m² + 1 maison annexe de 70 m²- ensemble immobilier plein sud - lumineux et calme valérie cesbron de naos immobilier-06 11 72 86 11, vous propose de découvrir cet ensemble de 2 maisons ! 1-la maison principale de 158 m² offre de beaux volumes, elle est baignée de lumiere avec ses nombreuses baies vitrées. Une ambiance moderne dans l'esprit loft : cette maison qui respire est tres lumineuse, au calme sur jardin, sans vis-a-vis, plein sud. Cette grande maison est dans un écrin de verdure qui vous accueille sur une belle terrasse pour des repas extérieurs au milieu d'une belle vegetation ! Cette propriété vous offre : -un espace de vie exceptionnel tres lumineux de plus de 50 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine. - un 1er espace nuit avec une suite parentale majestueuse de 37 m² et une salle de douche de 7 m². - un 2ème espace nuit avec 2 chambres. - une splendide salle de bain comprenant 1 baignoire rétro, 1 douche, des lavabos en double vasque, et 1 dressing. - une buanderie. Fonctionnelle et economique en energie, cette maison est équipée de : - un système de chauffage performant : pompe à chaleur air / air assurant un confort optimal hiver comme eté (climatisation) et économique. - des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une facture d'électricité réduite. - une petite dépendance : vélos, tondeuse, matériel de jardinage. - un emplacement de parking. 2-découvrez aussi la maison annexe de 49 m² carrez (70 m² au sol) dont le 1er étage est actuellement aménagé en un très joli appartement refait à neuf de 24 m² carrez et peut générer un revenu locatif d'environ 1000€ / mois. Le rez-de-chaussée de cette maison et une partie à aménager selon vos envies ou besoins. Cette ensemble immobilier unique est un réel coup de cœur. À visiter rapidement ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23112 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur le dpe : 2 910 € et 4 000 € par an. Prix annuel de l'energie reel / 2500€ / an environ grâve aux panneaux solaires. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.