Maison ensoleillé à vendre Paris (75)

Maison en duplex de type 2 de 36 m² avec cour privative de 29 m² - Cave - Paris 16ème. JEAN IMMOBILIER vous propose ce magnifique T2 de 36 m², entièrement rénové, avec une cour privative exceptionnelle de 29 m², situé dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Atouts : - Copropriété en parfait état - Transports accessibles : bus et métro à 10 min Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec grand extérieur au coeur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Maison 8 pièces – Paris 15e – 145 m² avec 2 terrasses et cave * Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145 m² environ, construit sur un terrain de 210 m², situé dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14 m². Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m², 10 m² et 16 m²) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain / WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec sa salle de douche / WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22 m². Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10 m² et une salle d’eau / WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. * Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62,89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – quartier de la dhuys – maison 6 pièces de 138 m² idéalement située à 10 minutes du métro gallieni, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 1966, a toujours été parfaitement entretenue (toiture, fenêtres, chaudière, ravalement) et aucun gros travaux n’est à prévoir, seuls des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, un grand double séjour lumineux de 24 m², cuisine séparée et équipée (avec possibilité de tout réunir pour avoir une pièces de vie de 36 m² ), salle d’eau avec wc, accès au sous-sol. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres confortable et un wc. Sous combles : une grande chambre supplémentaire, un wc et un accès à des combles non aménagés utilisés comme rangement. Au sous-sol : chaufferie, buanderie et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en fond de copropriété, au cœur de la rue Augereau, cette maison de 108,63 m² dont la façade a été entièrement doublée et ravalée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et tranquillité absolue en plein centre de Paris. Dès l'entrée, une cour sépare la maison de l'immeuble principal, offrant un accès indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de douche et un dressing. Ce bien rare et recherché bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser.

Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette magnifique maison de caractère de 102 m² habitables (117 m² de surface au sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur un terrain arboré de 2 612 m² avec piscine et grande dépendance aménagée. Idéalement située à Pouilly, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète en 2022 : belle tomette au sol, poutres apparentes et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 4,3 m², un vaste double séjour lumineux de 42,1 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,3 m² et 10,4 m²), une salle d’eau supplémentaire et une spacieuse suite parentale de 14,5 m², idéale pour votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’une piscine de 5 m de diamètre, d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une superbe cave voutée. La dépendance de 57 m², totalement indépendante, comprend une cuisine équipée, un séjour accueillant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage composé d’un palier et de deux chambres : un atout rare pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Pour votre confort et sécurité : portail électrique, interphone, système d’alarme et rénovation récente assurant performance et sérénité. Une maison pleine de charme, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Contactez Libimmo dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement 1h30 de Paris !

Dans une impasse privée et piétonne parmi les plus recherchées du 15e arrondissement, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à deux pas du parc Georges Brassens. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol aménagé, elle se compose d'espaces de vie lumineux, de cinq chambres, de trois salles d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol comprend deux chambres, une kitchenette et une cour anglaise, idéal pour une jeune fille au pair ou un espace indépendant. Rénovée en 2012, avec toiture isolée et pompe à chaleur installée en 2023, la maison allie charme, confort moderne et esprit de village au cœur de Paris.

Paris 17 eme – boulevard pereire – immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux de prestige – 592 m² avec jardin et toit-terrasse. Franck aubret – optimhome prestige paris & atlantique vous propose d'acquérir ce bien d'exception situé boulevard pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur très recherché ternes / courcelles / wagram, à deux pas du parc monceau, des commerces, des transports et des sièges d'entreprises emblématiques. Un bijou d'architecture pour activités prestigieuses : derrière une façade haussmannienne élégante, ce rare immeuble indépendant r + 3 avec rooftop et jardin privatif développe près de 592 m² de surface à usage exclusivement professionnel, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, études notariales, siège de start-up haut de gamme ou galerie d'art. Chaque niveau bénéficie de prestations raffinées : parquets en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond, escaliers d'époque, ascenseur privatif, et une distribution efficace de plateaux et bureaux autour d'un escalier central lumineux. Organisation des niveaux : - rez-de-chaussée : espace accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux fermés, vue et accès sur jardin privatif. - 1er & 2e étage : bureaux, salles de réunion, open-spaces modulables. - 3e étage : salle détente, espace direction, cuisine équipée, accès direct au rooftop. - toit-terrasse : terrasse plein ciel aménageable, avec vues dégagées. - sous-sol : espace d'archives, locaux techniques. Confort & technique : - surface habitable : 545 m² - surface au sol totale : 556,5 m² - surface loi carrez : 550,29 m² - jardin paysager clos - deux terrasses - rooftop panoramique - exposition traversante sud / nord - chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - classe énergie : c | émissions ges : c - taxe foncière : 9 501 € - estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € (index 2021 / 2023) mon avis : un immeuble indépendant ultra confidentiel dans un quartier premium, à deux pas de tout, offrant un cadre unique pour développer une activité d'excellence dans un lieu prestigieux. Cachet exceptionnel, image de marque, modularité des espaces, adresse stratégique… ce bien rare à paris séduira les dirigeants et professions libérales exigeants - 10.500. 000€ fai - à noter : ce bien est exclusivement proposé à la vente pour un usage professionnel. Pour toute transformation en résidentiel, un changement d'affectation devra être étudié en mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595394 ).

Maison familiale au calme absolu – Ivry-sur-Seine. Nichée au cœur d'une copropriété fermée, dans une allée privative verdoyante et sécurisée, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. L'environnement est rare : calme, lumineux et entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie exposé sud-ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant complète le bien. Entièrement aménagé, il comprend une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement — parfait pour un adolescent, un bureau professionnel ou un revenu locatif. L'allée dispose d'un stationnement privatif devant la maison, d'un parking visiteurs, d'un digicode et de caméras de surveillance assurant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement recherché, à deux pas de tout La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied des stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Ivry et Pierre et Marie Curie (lignes 7 et Tram T9), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Les écoles, collèges et lycées d'Ivry sont réputés pour leur qualité, et plusieurs établissements privés sont également à proximité. Le centre commercial Quai d'Ivry, les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts complètent ce cadre de vie pratique et agréable. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 594045 ).

Iad france - gerson cartagena cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : rare a pantin - maison familiale maison de ville indépendante avec fort potentiel – quartier calme et recherché située dans un quartier paisible et prisé, cette maison de ville indépendante se dresse sur une parcelle d’environ 372 m² environ, offrant un jardin exposé plein sud, une cour et plusieurs accès autonomes. La maison développe environ 136 m² environ habitables (soit 266 m² environ au sol) répartis sur trois niveaux. Elle comprend également : deux studios indépendants, un local commercial d’environ 80 m² environ, un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Disposition : premier étage : deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour très lumineux. Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, offrant une vue dégagée, et une salle de bain supplémentaire. Atouts : idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif avec une forte potentiel de loyer mensuel. À 8 minutes à pied du station métro ligne 5, a 10 minutes à pied du station mairie de lilas métro ligne 11, a seulement 20 minutes en transport du centre de paris proximité immédiate des écoles, commerces et du canal de l’ourcq. Installation électrique conforme. Fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gerson cartagena cutiva ei (id 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison Trousseau vous propose : Située le quartier de Bel-Air, cette Hotel particulier de 270 m² habitables, construite en 1952, est une véritable perle rare sur le marché. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Dès l'entrée, le caractère du lieu se révèle à travers ses espaces lumineux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour spacieux, une chambre et un WC. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un vaste dressing offrent une configuration idéale. Le dernier niveau propose trois autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, un magnifique jardin de 135 m² constitue un atout rare en plein Paris, offrant calme et intimité. Un espace dédié permet le stationnement de deux véhicules. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Nichée dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une maison pleine de promesses à la fois spacieuse, lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire une résidence unique, à l'image de vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet - quartier des fleurs idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro gallieni, cette magnifique maison de 103 m² vous séduira par son charme, son calme, sa luminosité et son incroyable jardin arboré de 155 m², exposé ouest et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, niché dans le cadre résidentiel et verdoyant du célèbre quartier des fleurs. Le rez-de-chaussée propose : une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux de 26 m², une chambre calme et confortable, une cuisine indépendante, entièrement équipée, un dégagement menant à une terrasse avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez : deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire. Le sous-sol total complète les prestations avec : une chambre d’amis ou bureau, idéal pour le télétravail ou recevoir. Un garage de 16 m², une chaufferie, maison en très bon état général, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort, de verdure et de proximité avec paris. Rare sur le secteur c'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat g indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.