Vente maison 5 pièces 150 m² Créteil (94000)

Iad France - Henri Dupin vous propose : Maison familiale au cOEur de Créteil Village – Calme, Espace et Sérénité (Photos non contractuelles) Située dans le quartier très prisé du Village, à quelques pas des bords de Marne et de la rue piétonne, découvrez cette maison indépendante de 170 m² habitables. Édifiée sur une parcelle baignée de lumière de 460 m², elle offre un cadre de vie privilégié, hors zones inondables et à l'abri de toute nuisance routière. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger de 34 m² exposé Sud-Ouest, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine dînatoire indépendante de 14 m², deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le confort se poursuit avec quatre chambres spacieuses (dont deux de 19 m²) et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’un sous-sol total de 105 m² incluant un vaste garage de 50 m², et des pièces dans lesquelles il est possible d'aménager des espaces pour le télétravail, les jeux, le sport. Tout le sous-sol est carrelé, dispose de fenêtres double vitrage et radiateurs. Une dépendance de 22 m² en fond de jardin offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Les plus : Beaux volumes, calme absolu, toiture révisée (2024), DPE performant (D), groupe scolaire Victor Hugo et marché à 200m, centre-ville à 300m. Transports accessibles (Bus et TVM à 8-10 min à pied) rejoignant rapidement le RER et le futur Grand Paris Express. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison spacieuse et lumineuse de 160 m² (180 m² utile) située dans le quartier résidentiel du halage à créteil. Idéalement située à proximité des écoles et des transports : bus 107,281 et à 15 mn à pied du rer saint-maur- créteil (future ligne du métro 15) ou métro ligne 8. Mieux qu'un appartement ! Elle bénéficie d'une d'une grande cour (possibilité de végétaliser) et d'une agréable terrasse arborée, exposée plein sud, nichée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une cuisine dînatoire équipée, et un double séjour lumineux doté d'un superbe parquet et d'une cheminée avec insert. L'étage vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un grand placard. Les combles sont aménagés en chambre mansardée, pour vous offrir un maximum de fonctionnalités : espace nuit, bureau, rangements, dressing, possibilité de créer une salle de bain. Le sous-sol total est aménagé en un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grand garage. Les + : très bon dpe en classe d, fenêtres alu, volets électriques solaires, toiture avec protection hydrofuge, porte de garage et portail motorisés, secteur résidentiel. Accès a86, a4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle, primaire et collège plaisance à moins de 5 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Iad france - jennifer le brize vous propose : rare sur le secteur – maison récente 5 pièces de 138 m² habitables (186 m² au sol) avec quai privé sur la marne, sur terrain de 291 m² emplacement privilégié, île brise-pain, bords de marne, créteil village située dans un environnement exceptionnel et très recherché de créteil, sur l'île brise-pain, à deux pas du quartier animé de créteil village, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique entre nature et commodités. D’une surface de 138 m² habitables (186 m² au sol), la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée dessert une buanderie, des wc séparés, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie aujourd’hui aménagée en cuisine ouverte avec salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Celui-ci constitue un véritable atout : il bénéficie d’un quai privé avec accès direct à la marne, idéal pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un grand garage complète ce niveau. Au 1er étage : un palier distribue un double séjour lumineux avec parquet, deux chambres, et une salle d’eau avec douche et wc au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la marne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et des infrastructures sportives commerces et restaurants de créteil village à proximité promenade des bords de marne axes autoroutiers a86, a4, n19, d1 20 minutes à pied de la station gare de saint-maur–créteil (rer a) et 8 minutes en vélo future station ligne 15 du grand paris express 20 minutes à pied du métro ligne 8 créteil université 700 m du tvm hôpital intercommunal de créteil affectation école victor hugo les + qui font la différence : maison récente (2012) aucun travaux à prévoir berge privée sur la marne terrasse avec vue dégagée * quartier calme et très recherché * un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BORDS DE MARNE / SECTORISATION VICTOR HUGO Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 100 m² habitables en très bon état général sur une parcelle de 400 m² à moins de 10 min à pieds de la rue piétonne. Un bus est accessible à moins de 5 min à pieds. Elle est composée d'un espace de vie d'environ 32 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres (13 et 16 m²) et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, vous profiterez de deux plus petites chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 33 m² comprenant un espace atelier, une douche, un WC séparé et une pièce / buanderie avec un accès direct au jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent via une chaudière gaz Frisquet datant de 8 ans en très bon état. Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures et motos à l'abris (48 m²). Le ravalement a eu lieu il y a 3 ans, ce qui fait ressortir une très bonne note de DPE en D. Il y a aucun gros travaux à prévoir dans ce futur chez vous. L'emplacement est idéal et surtout très calme avec un beau jardin verdoyant sans aucun vis à vis ainsi qu'une terrasse récente pour profiter de vos repas en toute convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

À 2 pas du Village pour cette maison en bon état général pour sortir de copropriété et être indépendant pour cette maison de 145 m² habitables environ bien équipée, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique avec commande à distance. Vous entrez dans un très beau et spacieux séjour de plus de 40 m² avec accès au jardin par baies vitrées, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, jardin avec arbres fruitiers, terrasse avec barbecue, abris de jardin pour le rangement. À l'étage découvrez 3 belles chambres et une grande salle de jeux pour se transformer en 2 chambres supplémentaires. À découvrir pour passer de l'appartement à la maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591626 ).

Belle maison spacieuse et lumineuse de 160 m² (180 m² utile) située dans le quartier résidentiel du halage à créteil. Idéalement située à proximité des écoles et des transports : bus 107,281 et à 15 mn à pied du rer saint-maur- créteil (future ligne du métro 15) ou métro ligne 8. Mieux qu'un appartement ! Elle bénéficie d'une d'une grande cour (possibilité de végétaliser) et d'une agréable terrasse arborée, exposée plein sud, nichée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une cuisine dînatoire équipée, et un double séjour lumineux doté d'un superbe parquet et d'une cheminée avec insert. L'étage vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un grand placard. Les combles sont aménagés en chambre mansardée, pour vous offrir un maximum de fonctionnalités : espace nuit, bureau, rangements, dressing, possibilité de créer une salle de bain. Le sous-sol total est aménagé en un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grand garage. Les + : très bon dpe en classe d, fenêtres alu, volets électriques solaires, toiture avec protection hydrofuge, porte de garage et portail motorisés, secteur résidentiel. Accès a86, a4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle, primaire et collège plaisance à moins de 5 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le quartier pavillonnaire des buttes à créteil, au calme, à 2 pas des écoles, des bus menant au rer a en 8 mn, à seulement 15 mn à pied des métros ligne 8 et 15, à moins de 10 mn à pied des commerces et des bords de marne. Elle se compose au rez-de-jardin d'un salon / bureau de 28 m² donnant sur une grande terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison et à l'avant sur un jardinet agréable. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur un salon / salle-à-manger lumineux et traversant de 38 m², une salle d'eau + wc. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres (13 m², 11 m² et 8 m²) et une salle d'eau + wc. Les combles sont isolés et non aménagés. Le sous-sol total dispose d'une buanderie + chaufferie (chaudière frisquet 2016) + rangement et d'un garage de 25 m² avec porte et portail électriques, pompe de relevage. Vmc à double flux, double vitrage (voire triple vitrage pour les fenêtres du rez-de-jardin), excellent dpe en classe c. Belle exposition est-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 537 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Nichée dans un écrin de verdure et dans le secteur calme du Val de Brie, maison atypique en rénovation partielle, sur environ 460 m² de terrain, maison sur sous sol avec rangements, la partie habitation est composée d'une entrée, un beau séjour avec grande hauteur sous plafond, cheminée, accès direct au patio, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle de bains, wc séparés. À l'étage, grande mezzanine sur séjour, suite parentale d'environ 30 m² au sol avec salle de bains, et wc, rangements. Jardin arboré, garage avec porte automatique. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588302 ).

Centre ancien - À seulement 300 m des bords de Marne, proche de Créteil Village et de sa rue piétonne commerçante, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant des commodités du centre ancien, de la proximité des écoles, et de la sectorisation Victor Hugo. Métro et bus sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 148 m², la maison répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un extérieur bien pensé avec terrasse surélevée et la possibilité de stationner deux véhicules. Le rez-de-jardin indépendant avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux pièces polyvalentes offre une grande modularité d'usage. Il peut facilement accueillir une activité professionnelle, un espace invités ou encore générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. L'étage propose quatre chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire, un dressing, des wc et un espace avec coin cuisine. Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.