Immeuble à vendre à Créteil (94000)

Le cabinet ght immo vous propose : centre-ville de créteil, quartier historique dénommé "centre ancien - créteil village", immeuble indépendant comprenant : 1 local commercial, grande façade d'environ 12 ml, cuisine avec extraction et sanitaires. Au sous-sol, un espace anciennement salle des fêtes avec sortie de secours. Au premier étage, un plateau d'habitation comprenant 7 chambres avec salle d'eau et sanitaire. Idem pour le deuxième étage grande terrasse d'environ de 200 m² visibilité directe sur n19. Prix de vente : 1 900 00 € fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050769).

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport à Créteil a moins de 15 minutes a pied de la gare Saint-Maur Créteil À vendre sur la commune de Créteil, un immeuble de rapport composé de quatre lots, tous actuellement loués et offrant une rentabilité immédiate. premier T2 Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, accès porte gauche : séjour avec coin cuisine, salle d’eau, et chambre avec rangements. second T2 Au 1er étage du bâtiment A, accès par un escalier extérieur indépendant : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. troisième T2 Au rez-de-chaussée du bâtiment B : entrée, WC séparé, séjour, salle d’eau et une chambre. quatrième T2 Au rez-de-chaussée du bâtiment C, accès porte droite : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, et chambre. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. location mensuelle : 4000€ / Mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cet immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1 433,50 m², est désormais libre de toute occupation et disponible immédiatement. Il se compose de : 3 plateaux de bureaux d'environ 355 m² chacun, répartis sur R + 2, desservis par un accueil central. Un sous-sol de 351 m², idéal pour du stockage, avec accès camion. 20 places de stationnement extérieur disponibles sur site. Le bâtiment a été très bien entretenu par l'ancien occupant, ce qui en fait un bien immédiatement opérationnel pour toute activité tertiaire, logistique légère ou mixte. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046117).

Le cabinet ght immo vous propose : au centre de créteil village. Un immeuble indépendant entièrement occupes, comprenant 9 appartements avec une superficie totale de 374 m². L'ensemble est très bien entretenu et lumineux. Revenus locatif net : 92 340€ / an / hc soit 5,5% de rentabilité prix 1680000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046128).

Le cabinet ght immo vous présente en exclusivité : une opportunité exceptionnelle à maisons-alfort, dans le prestigieux quartier de charentonneau, à proximité des commerces et des commodités. Il s'agit d'un immeuble d'une surface d'environ 200 mètres carrés, réparti comme suit : rdc : un appartement de 50 mètres ² sous sol : un appartement de 50 mètres ² 1er étage : un appartement de 50 mètres ² 2eme étage : un appartement de 50 mètres ² de plus, cette propriété offre la possibilité de construire 150 mètres carrés supplémentaires sur la parcelle, avec un projet d'architecte nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045855).

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte en pleine propriété de 353 m² environ répartit comme suit : - rdc : local professionnel 73 m² libre r + 1 : 2 appartements occupés r + 2 : 2 appartements occupés r + 3 : 1 appartements occupé parkings : 7 box revenu annuel : 60 000 € prix de vente : 1.350. 000€ h. I.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410055).

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte, composé d'une boutique de 60 m², d'un garage de 275 m², ainsi que 4 appartements totalisant 177 m² environ. Le garage comporte 2 accès. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410752).

Le cabinet ght immo vous propose : immeuble situé sur l'axe n19, proche du métro, comprenant 6 lots : local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € ht / hc / mois. Garage de 70 m² + bureaux / habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €. Appartements : f2 (30 m²) : 860 € net cc f2 meublé (30 m²) : 960 € cc f3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € cc f2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € cc revenus totaux actuels : environ 10 681 € / mois. Soit 128 172 € / an soit 6.2% rapport locatif potentiel agrandissement du batimennght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048577).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle de 363 m², immeuble offrant un beau potentiel d'investissement comprenant : 2 appartements de 22 m² en rez-de-chaussée 1 appartement de 47 m² au 1er étage, divisible en 2 lots sous-sol de 47 m² box de 15 m² terrain arrière pour stockage ou aménagement complémentaire Bien adapté à un projet de division, de location ou de réhabilitation patrimoniale. Actuellement occupé par une entreprise du bâtiment, le site sera libre prochainement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410710).

Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME local commercial de 94 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurateur et générant un revenu locatif stable + d'un terrain de 293 m² possibilité d'exploitation générant des revenus supplémentaires Loyer annuel local commercial - 30 600euros HT Taxe foncière à la charge locataire (bail 06 / 2022 - 9 ans) Loyer possible annuel terrain - 14 400euros HT Loyer annuel appartement - 19 200euros HC Total revenu locatif annuel - 63 600euros HC Au premier étage, un appartement spacieux en duplex de cinq pièces d'une surface de 120 m² au sol vous offre un espace de vie confortable. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 33 m² pour profiter de l'extérieur. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement rentable, avec un taux de rentabilité exceptionnel de 7,6%. Le local commercial vendu occupé ( bail 2022) génère un revenu locatif régulier, et il y a un potentiel de revenu supplémentaire en louant l'appartement ou en développant le terrain. Situé dans un emplacement stratégique et bénéficiant de nombreuses places de stationnement devant le restaurant cet établissement offre de multiples possibilités, que ce soit pour la location à long terme ou pour des projets de développement futurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bâtiment polyvalent offrant un fort potentiel de rentabilité. L'appartement de 5 pièces avec une terrasse de 33 m² au 1er étage, se compose : - D'un séjour de 23 m² avec possibilité d'une cuisine ouverte, d'une première chambre de 15,50 m², d'une seconde chambre de 10,9 m² salle de bains, de deux wc, d'un débarras, de trois dégagements, de 2 chambres et d'une salle d'eau sous combles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est vendu libre. Le local commercial (activité : restauration), au rdc, se compose : - D'une première pièce de 46,5 m², d'une seconde pièce de 15,7 m², d'une cuisine de 10,8 m² + arrière-cuisine de 14,75 m² + 1 dégagement et des sanitaires. La toiture est neuve et isolée, garantissant un confort optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 587993 ).

Iad france - maxime ratnam vous propose : opportunité rare – choisy-le-roi ensemble immobilier de 3 studios – investissement clé en main aux portes de paris, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois studios totalement indépendants, vendus loués et entièrement rénovés, générant 2 100 € de revenus mensuels dès l’acquisition. Un bien d’investissement difficile à trouver sur le secteur : sans copropriété, déjà loué et prêt à être exploité. Idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative et gestion simplifiée. Données clés surface totale : environ 53 m² • studio 1 : environ 16 m² – loué 750 € • studio 2 : environ 16 m² – loué 750€ • studio 3 : environ 21 m² – loué 600€ revenus locatifs mensuels : 2 100 € revenus locatifs annuels : 25 200 € les points forts – aucune charge de copropriété – taxe foncière très faible (509 €) – aucun travaux à prévoir – entièrement meublé et équipé (cuisines aménagées, électroménager, mobilier complet) – espace extérieur avec jardin et terrasse – 2 places de stationnement – ensemble immobilier entièrement de plain-pied – proximité immédiate de paris via le rer c environnement et accessibilité quartier des gondoles nord. – rer c – choisy-le-roi à environ 15 minutes à pied → paris-bibliothèque françois-mitterrand en 10 minutes → paris-austerlitz en 15 minutes – tvm – tramway t9 – accès rapide a86 / n305 – proximité d’orly – commerces et écoles accessibles à pied – bords de seine secteur dynamique avec demande locative constante. Un ensemble sécurisé et stratégiquement positionné aux portes de paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur le potentiel de cet investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 409 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, situé rue du Four, l'une des rues les plus anciennes et les plus recherchées de Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Saint-Maur, dans un environnement à forte valeur patrimoniale à proximité immédiate des commerces et du RER A. L'immeuble se compose de : • Un local commercial occupé par un restaurant en rez-de-chaussée • Deux studette idéale pour les étudiants du quartier • Deux appartements de type F2 Cette configuration en fait un produit d'investissement particulièrement pertinent, offrant une diversification locative entre activité commerciale et logements Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif rare, situé dans un secteur prisé, avec un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Choisy-le-Roi Immeuble de standing (2012) Idéal investisseur Century 21 vous propose à la vente un immeuble de standing, construit en 2012, édifié sur un terrain de 429 m² et élevé sur deux étages. Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis comme suit : 2 appartements avec loggia et balcon 2 appartements avec balcon 1 appartement avec jardin La surface habitable totale est de 182 m². En complément, vous bénéficierez de prestations annexes particulièrement appréciées : 5 caves 1 local de rangement 1 débarras 3 box fermés 2 places de stationnement extérieures Construction haut de gamme avec parties communes soignées (escaliers et sols en marbre). Les 5 appartements sont actuellement loués (3 locations nues et 2 meublées), assurant une rentabilité immédiate. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Opportunité Immeuble en mono propriété comprenant 3 appartements, 2 garages, 1 cave et un jardin offre de nombreuses possibilités. Il se compose ainsi : -RDC : un appartement de 2 / 3 pièces de 40.5 m² à rénover complétement. -Au 1er étage : un appartement de 2 pièces de 43.8 m² à rafraichir comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. -Au 2ème : un appartement de 4 pièces de 74 m² environ comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz. Au dessus des combles sur toute la longueur avec une hauteur sous plafond intéressante. -Deux garages de 18 m² et 30 m². Celui de 30 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 4m. -Une cave au RDC de 25 m² environ -Un jardin arboré de 200 m² environ Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et de compteurs EDF et Gaz. La localisation : à proximité du parc interdépartemental et de la ferme pédagogique, à proximité immédiate du bus 182, et à 10-12 minutes à pied (ou 6 minutes en bus) du TVM, donnant accès au RER C, RER D, au métro 14 et au tram T9. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy LEROUX vous propose : Rare opportunité pour ce Domaine familiale d'exception situé à Limeil-Brévannes à 20 minutes de Paris. un vrai coup de COEur Historique dans cette bâtisse de 1899 rénovée et modernisée la rendant fonctionnelle et bucolique par ces 7 logements bien définis et son potentiel d'aménagement supplémentaire. Un domaine unique de plus de 550 m² habitable (environ) sur plus de 1100 m² de terrain répartie sur 4 parcelles bornées, comprenant 2 propriétés principales avec 2 accès rue bien distinct. Alliant le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel, ce lieu chargé d'histoire offre de multiples possibilités d'aménagement (grande demeure familiale, loft ou projet professionnel). De par sa localisation privilégié à proximité de toutes commodités centre ville, transports, écoles … Un fort potentiel locatif le rend attractif. Revenus locatifs brut : 8500 € / mois - Rentabilité Brut réelle : 5.83 % - REVISIBLE A LA HAUSSE. Localité recherchée avec sa proximité avec l'axe routier, le nouveau téléphérique, centre ville. * Bâtiment principal de 5 logements très bien agencés. 8 chambres (Possibilité dans créer d'avantage). Extérieur agréable, au calme, Belle exposition, Grande terrasse et jardin. * Bâtiment secondaire de 2 logements comprenant une jolie propriété avec jardin et un appartement en duplex. 4 chambres (Possibilité dans créer d'avantage ). Extérieur paisible avec jardin et lieu de convivialité. Prestations haut de gamme : - Murs en Pierre de taille et Moellons. - Sol en parquet ancien et Pierre de château. - Belle hauteur sous plafond d'époque. - Système d'énergie renouvelable récent : Pompe à chaleur avec climatisations - Huisseries récentes, fenêtres double vitrage. - Cuisines et salle d'eaux équipées, récentes, modernes. - Rénovation électrique récente. - Plusieurs stationnements disponible sur les parcelles. - Prestations logement courte durée avec forte rentabilité. Les visites ne seront réalisées qu'après certitude d'un dossier sure et certain dans le sens d'une optimisation précise de la vente. Si tel est le cas contactez nous dès maintenant et organisons une visite du domaine afin d' envisager les possibilités infinies que ce bien exceptionnel peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite le mercredi 4 Mars à 14 h. À vendre à Vitry-sur-Seine, en région parisienne, un bien d'exception et atypique alliant quatre logements spacieux et une usine en fonction de menuiserie et agencement bancaire. Avec un rapport locatif conséquent annuel de 144 000 euros, ce bien représente une opportunité unique et rare. Idéalement situé à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en pleine réhabilitation, ce bien offre une belle valorisation à long terme, tout en préservant l'artisanat et l'habitat local. Un véritable potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'avenir ! À ce jour un des locaux est disponible en attente d'offrir environ 30000 € mensuel à l'acquéreur. Le secteurs offre les transports et aménagements primordiaux pour les PME. Le site à été entièrement refait a neuf il y 5 ans offrant sécurité et confort à la double activité du site. Plus de photos et vidéos disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 943786.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 avenue eugène pelletan 94400 vitry sur seine - opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de vitry-sur-seine investisseurs, découvrez un actif rare à forte valeur patrimoniale et rendement immédiat. Nous vous proposons un lot de 50 appartements de type studio, idéalement situé en plein centre de vitry-sur-seine, dans un secteur dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : 50 studios surface : 18 m² chacun vendu loué : revenus locatifs en place dès l’acquisition forte demande locative (proximité des transports, commerces et bassins d’emploi) atouts de l’investissement : sécurité locative avec des studios déjà occupés mutualisation du risque grâce au nombre de lots rentabilité attractive sur un marché tendu potentiel de valorisation à moyen et long terme dans une commune en plein développement aux portes de paris. Résidence de tourisme composé de 87 studios meublés par les propriétaires et donnés en location par baux commerciaux à un exploitant unique. Les 50 studios présentés à la vente sont assortis de 15 parkings. Ce lot constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur institutionnel ou privé recherchant stabilité, rendement et emplacement stratégique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. - visites : sur rdv contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 18 : 00 au 27 / 02 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047812).

Dans le quartier d' Alfort, ensemble immobilier sur angle des rue Chabert et rue Bouley. Le bien comprend d'une part accès par la rue Bouley (voie privée) : une maison de ville de 3 pièces de 40, m² loué 1014€ ( 956,00€ + 45,00€ de charges bail du 16 janvier 2015), un sous-sol de 58,00 m² env libre. D'autre part accès par la rue Chabert construction comprenant un atelier avec grande HSP, d'une surface de 47,00 m² de plein pied (libre ), au 1er étage un appartement 3 p de 39,80 m² loué 902,00€ ( 832,00 + 70,00€ ) bail de février 2021, un combles aménagée (libre ).Ensemble à rénover.

À Champigny sur Marne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transposrts, à 10 minutes du Parc du Tremblay, accès écoles, collège et lycée à pied, Samuel RENAUX vous présente en exclusivité cet immeuble de 2 étages, comportant 5 appartements. Composition de l'ensemble : 3 studios 2 appartements de type "2 pièces" Revenus locatifs : Actuellement tous loués entre 670 et 755 euros CC par mois soit 3450 euros brut, soit 41500 euros par an, avec de faibles charges, le rendement est de 5.7 % annuel ! Plus un jardin indépendant de 400 m² et 5 caves. Points techniques : chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus. fenêtres en PVC double‑vitrage. parties communes en bon état général. Localisation : - À moins de 10 minutes du RER E (Les Boullereaux – Champigny) - 20 minutes en transports du RER A (Joinville le Pont) - 12 minutes à pied de la future ligne 15 du métro "gare de Champigny Centre". - 5 minutes en voiture pour l'accès aux autoroutes A4 et A86 - 10 minutes à pied pour accéder au parc du Tremblay. Cet immeuble de 5 appartements vendus loués et 5 caves présente un rendement locatif correct et ne nécessite pas de travaux en l'état. Construction sur 2 étages idéal pour investisseur, pour ses faibles charges et son excellent potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez‑nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 594770 ).

Avenue Roger Salengro, immeuble indépendant R + 1 se composant en rez de chaussée d'un local commercial d'une surface de 327 m² ( Bail 3.6.9 du 26 / 06 / 2017 avec un loyer de 4490€ + 417€ de charges) et au 1er étage : un 2 pièces de 38 m² ( bail 1 an du 10 / 11 / 2019 pour un loyer de 816,16€ + 30€ de charges), un studio de 25 m² ( bail de 1 an du 01 / 02 / 2020 pour un loyer de 599,83) et un 2 pièces de 37 m² libre de toute occupation.

Vitry-sur-seine, quartier plateau, à 450m du tramway T9 et futur metro ligne 15, ensemble immobilier composé de 3 logements. Actuellement exploité en locations saisonnières, avec une bonne rentabilité, le bien est vendu en l'état, totalement équipé, aménagé, décoré. Tout le nécessaire pour l'exploitation en meublé saisonnier est compris dans le prix. L'ensemble se compose comme suit : Un duplex d'environ 75 m² avec terrasse, jardin et carport, offrant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salon, cuisine entièrement équipée, salle d'eau. Capacité maximum = 7 personnes. Un F2 d'environ 40 m² avec grande terrasse privée et ensoleillée de 22 m² totalement à l'abris des regards, offrant cousine équipée, charmant séjour et grande chambre attenante. Une salle d'eau complète ce bien. Capacité maximum = 4 personnes. Un studio de 16 m² avec sa belle terrasse privée de 16 m², offrant pièce de vie, coin cuisine, douche et WC séparé. Capacité maximum = 2 personnes. Des espaces techniques extérieurs ont été aménagé pour permettre la gestion du ménage et du linge en toute autonomie. L'accès au F2 et au studio est séparé de celui du duplex, pour le confort et l'intimité des occupants. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au calme, face à un parc avec belle vue dégagée. Proche toutes commodités : franprix, boulangerie, supermarché, transports.

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose un lot de 4 appartements édifié sur un terrain de 879 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) à 5 min à pied du RER A. Ces 4 appartements se composent premièrement : D'une entrée, un beau séjour exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée. Le second se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à l'étage. Le troisième est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une grande chambre en duplex. Le quatrième est un studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez à visiter sans tarder !

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Opportunité Rare - Boulevard Stalingrad à Vitry-sur-Seine Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, ce bâtiment historique datant de 1920 offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement unique. Avec une surface de 340 m² répartie sur trois appartements (studio de 16 m², F2 de 27 m², duplex de 64 m²) + Maison de 166 m² sur 3 niveaux + bureau de 67 m²) Trés bon rendement locatif brut sur un secteur très recherché à Vitry sur seine. La maison est divisible selon l’investisseur en plusieurs appartements. Ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'appartements de standing, de bureaux modernes ou encore pour un projet mixte combinant espaces de vie et de travail. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette orientation apporte également une chaleur agréable et une ambiance lumineuse. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts facilite la vie quotidienne des futurs occupants ou utilisateurs de ce bâtiment, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Une occasion rare d'investir dans un bâtiment chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu unique en un espace exceptionnel qui marquera les esprits. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel à Vitry-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIAIS, dans quartier calme et résidentiel, petit immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un garage permettant le stationnement de 4 véhicules. Sur un terrain de plus de 965 m², il se compose de trois grands appartements de 4 pièces de plus de 90 m² chacun, avec entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'un balcon. Le toit terrasse avec étanchéité a été refait et est encore sous garantie décennale. Proche des transports (Tram ligne 9 et bus), des écoles et collèges, des commerces, ainsi que de l'A86, les locataires seront ravis d'y vivre. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).