Vente immeuble 180 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Safti ligonniere immobilier vous présente cet immeuble de rapport indépendant édifié sur une parcelle de 300 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet immeuble datant de 1916, est élevé sur sous-sol total et comprend 4 appartements répartis sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 165 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un f2 de 34 m² (loué) et d'un f3 de 45 m² avec accès au jardin. Au 1er étage, un f2 de 37 m² (loué) et un f3 de 50 m². Les deux f3 ont été rénovés il y a une dizaine d'années et disposent de menuiseries pvc double vitrage. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Le sous-sol est total et comprend une cave pour chaque logement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire réservé aux propriétaires. L'immeuble dispose d'un jardin privatif, actuellement utilisé par les logements du rez-de-chaussée. L'état général est bon, les parties communes sont propres mais peuvent être rafraîchies. Façade en état correct toiture révisée (pas d'infiltration signalée). Situation locative - 2 appartements loués (t2 rdc - 589 € cc et t2 étage 842 € cc) - 2 appartements libre (t3 rdc et t3 étage) - baux d'habitation classiques potentiel et atouts investisseurs : - possibilité d'agrandissement : création envisageable d'un logement supplémentaire au second étage et / ou construction supplémentaire (sous réserve des règles d'urbanisme et validation du plu) - emprise au sol de 100 m², laissant des marges de développement - secteur recherché de la petite couronne parisienne, à fort potentiel locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 870 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Le cabinet GHTIMMO vous propose : cet immeuble indépendant situé au sein d'une copropriété, idéal pour investisseur, commerçant ou profession libérale. Rez-de-chaussée : local commercial de 86 m² •Grand espace ouvert, modulable selon vos besoins •Espaces de stockage et cave en sous-sol •Toutes activités autorisées (ancien restaurant) À l'étage : appartement de 42 m² •Une pièce de 16,68 m² et une autre pièce de 17,63 m² •Salle d'eau avec douche et WC Le bâtiment est sécurisé par alarme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049844).

Ensemble immobilier à 6 min à pied du métro ligne 7 villejuif léo lagrange et tramway t9 la briqueterie travaux a prevoir cet ensemble se compose : - d'un atelier à réhabiliter, de 87 m² avec eau et tout à l'égout - de deux studios, d'environ 15 m² chacun - de deux appartements sous combles, de 35 et 30 m² - d'un studio avec chambre en mezzanine, de 37 m² stationnement possible. 4 appartements sont loués actuellement montant total actuel : 2 800 euros * fort potentiel pour cet ensemble immobilier proche paris * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivite un ensemble immobilier comprenant un entrepot bureaux d'environ 154 m² - louer 1 900 € ht / hc / mois - un pavillon de 57 m² sejour cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain. Louer : 1 250 € / cc / mois -un sous- sol de 57 m² vancant - un appartement f2 de 37 m² louer 740 € cc / mois. À 2 min du metro juliotte - a4 soit un revenus locatif de 46 680 € / an. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046536).

Iad france - jérôme pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : superbe t4 livrable de 111 m² environ 3 chambres lumineuses, grand salon double exposition incluant petite terrasse orientée sud. Pierre de taille, haut de gamme, rt2012, dpe b, au calme sans vis-à-vis, 3ème étage avec ascenseur, cuisine américaine à personnaliser. À voir très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pascaud ei (id 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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