Vente immeuble Thiais (94320)

Iad France - Franck Viallard vous propose : Immeuble pour investisseurs sur deux niveau en parfait état général situé sur Vitry sur seine. Le bien proposé est composé comme suit : Deux appartements de type F3 de 90 m² avec une entrée, un salon séjour triple avec balcon, deux chambres avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. En rez de chaussée un local de 90 m² environ ayant comme activité actuel 'crèche familiale' avec toutes le normes demandés par la législation CSP des crèches collectives. Au niveau des stationnements, 4 places de parking en souterrain et possibilité d'en créer deux en extérieur. Etant situé à seulement 15min à pieds au terminus Louis Aragon de la ligne métro 7, et au pieds de l'immeuble le bus 172 vous y emmène. Une affaire à ne pas manquer. donc contactez moi pour réservez votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047812).

Safti ligonniere immobilier vous présente cet immeuble de rapport indépendant édifié sur une parcelle de 300 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet immeuble datant de 1916, est élevé sur sous-sol total et comprend 4 appartements répartis sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 165 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un f2 de 34 m² (loué) et d'un f3 de 45 m² avec accès au jardin. Au 1er étage, un f2 de 37 m² (loué) et un f3 de 50 m². Les deux f3 ont été rénovés il y a une dizaine d'années et disposent de menuiseries pvc double vitrage. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Le sous-sol est total et comprend une cave pour chaque logement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire réservé aux propriétaires. L'immeuble dispose d'un jardin privatif, actuellement utilisé par les logements du rez-de-chaussée. L'état général est bon, les parties communes sont propres mais peuvent être rafraîchies. Façade en état correct toiture révisée (pas d'infiltration signalée). Situation locative - 2 appartements loués (t2 rdc - 589 € cc et t2 étage 842 € cc) - 2 appartements libre (t3 rdc et t3 étage) - baux d'habitation classiques potentiel et atouts investisseurs : - possibilité d'agrandissement : création envisageable d'un logement supplémentaire au second étage et / ou construction supplémentaire (sous réserve des règles d'urbanisme et validation du plu) - emprise au sol de 100 m², laissant des marges de développement - secteur recherché de la petite couronne parisienne, à fort potentiel locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 870 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Le cabinet ght immo vous présente en exclusivité : une opportunité exceptionnelle à maisons-alfort, dans le prestigieux quartier de charentonneau, à proximité des commerces et des commodités. Il s'agit d'un immeuble d'une surface d'environ 200 mètres carrés, réparti comme suit : rdc : un appartement de 50 mètres ² sous sol : un appartement de 50 mètres ² 1er étage : un appartement de 50 mètres ² 2eme étage : un appartement de 50 mètres ² de plus, cette propriété offre la possibilité de construire 150 mètres carrés supplémentaires sur la parcelle, avec un projet d'architecte nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045855).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivite un ensemble immobilier comprenant un entrepot bureaux d'environ 154 m² - louer 1 900 € ht / hc / mois - un pavillon de 57 m² sejour cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain. Louer : 1 250 € / cc / mois -un sous- sol de 57 m² vancant - un appartement f2 de 37 m² louer 740 € cc / mois. À 2 min du metro juliotte - a4 soit un revenus locatif de 46 680 € / an. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046536).