Vente immeuble 130 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Jessy valentin vous ouvre les portes d'un bien rare à vitry-sur-seine, un ensemble immobilier d'environ 190 m² où chaque mètre carré représente une opportunité. Ici, les possibilités ne se limitent pas à un seul projet. Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, création de patrimoine ou valorisation après travaux : cette propriété s'adapte à vos ambitions. Édifié sur un sous-sol complet, l'immeuble en mono-propriété développe une configuration particulièrement recherchée. Il comprend deux appartements de type t2 de 40 m² et 50 m², chacun bénéficiant de sa propre cave en sous-sol, ainsi qu'un vaste local d'activité d'environ 100 m², actuellement loué, offrant déjà une source de revenus immédiate. Après travaux, le potentiel locatif est estimé à environ 3 000 euros par mois, faisant de cette adresse une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un actif à forte création de valeur. Des biens comme celui-ci arrivent rarement sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel avant tout le monde. Prix de vente : 505 000 euros (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460331jesv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet GHTIMMO vous propose : cet immeuble indépendant situé au sein d'une copropriété, idéal pour investisseur, commerçant ou profession libérale. Rez-de-chaussée : local commercial de 86 m² •Grand espace ouvert, modulable selon vos besoins •Espaces de stockage et cave en sous-sol •Toutes activités autorisées (ancien restaurant) À l'étage : appartement de 42 m² •Une pièce de 16,68 m² et une autre pièce de 17,63 m² •Salle d'eau avec douche et WC Un studio de 35 m² loué actuellement à 767€ L'immeuble est sécurisé par une alarme et caméra. Pour toutes information et visite n'hésitez pas à nous contacter ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049844).

Iad france - andré-mathieu claveau vous propose : * immeuble de rapport de 167 m² situé au pied de la gare de villeneuve saint georges (20 min de paris via rer d), produit idéal pour investisseur * l'immeuble est constitué de 2 niveaux. À chaque étage, on retrouve deux appartements et un compteur individuel. L'agencement de chaque appartement est décrit sur les plans en photos. Les combles ont été aménagés en appartement supplémentaire. → sous-sol : caves [surface = 78.12 m²] → rez-de-chaussée : entrée de l'immeuble escalier d'accès aux appartements à l'étage escalier d'accès au sous-sol pour les caves → 1 er étage : appartement n° 1, [surface = 32,24 m²] : - cellier, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau + wc appartement n° 2, [surface = 33.36 m²] : - séjour / cuisine, chambre, salle d'eau + wc →2 ème étage : appartement n° 3, [surface = 33. M²] : - séjour, cuisine, chambre, salle d'eau + wc appartement n° 4, [surface = 34.36 m²] : - séjour / cuisine, chambre, salle d'eau + wc →combles : appartement n°5 [surface = 34 m²] : - entrée, chambre, séjour / cuisine, chambre 2, salle d'eau + wc les gros + : - actuellement en dpe g, avec des travaux d'isolations intérieurs et des fenêtres en double vitrage. Vous passez de g à c, permettant une plus value conséquente. ( lors de la visite, il est conseillé de venir avec un artisan pour estimer les travaux de rénovation) - de nombreux espaces de rangements et stockages - les appartements sont tous actuellement loués - localisation premium à proximité de la gare rer d à moins de 100 mètres et en plein centre ville (commerces, collège, lycée, gare routière) - accès au rer a via le bus 427 - accès à l'aéroport d'orly via le bus 480 - accès au métro m8 (station pointe du lac) via le téléphérique c1 - futur métro 18 en pourparlers produit d'exceptions à venir visiter rapidement, beaucoup de potentiels à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une ville en plein changement en pôle position devant melun. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-mathieu claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite paris 6ème - pont neuf en rez-de-chaussée avec entrée individuelle sur la rue. Emplacement très recherché au pied d'une bâtisse remarquable art déco face au pont neuf. Ce local d'exception avec 3 espaces distincts en parfait état est situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale. Il est a usage mixte "local professionnel" et "local d'habitation". Il se compose d'une entrée desservant une première pièce de 26 m² avec au fond un bar et derrière une cuisine aménagée et équipée. En mezzanine, vous trouverez une seconde pièce de 16 m² + wc et salle de bain. Enfin au sous-sol, une troisième pièce de 15 m² + wc et salle d'eau. Le bien comporte de très nombreux rangements pour tous vos dossiers. Isolation phonique et thermique complète (dpe : c). L'ensemble sur 65 m² au sol et 50 m² loi carrez. La localisation, l'originalité et l'alliance entre le cachet de l'ancien et le design contemporain font de ce bien un lieu unique à paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.