Immeuble mixte 6.2% rentabilite Emplacement N1

Maisons-Alfort (94700)

2 070 000 €

2 843 €/m²

728 m²
Surface

GarageMeubléJardin

Description du bien

Le cabinet ght immo vous propose : immeuble situé sur l'axe n19, proche du métro, comprenant 6 lots : local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € ht / hc / mois.

Garage de 70 m² + bureaux / habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €.

Appartements : f2 (30 m²) : 860 € net cc f2 meublé (30 m²) : 960 € cc f3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € cc f2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € cc revenus totaux actuels : environ 10 681 € / mois.

Soit 128 172 € / an soit 6.2% rapport locatif potentiel agrandissement du batimennght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf.

940048577).

Annonce publiée le 13 décembre 2024

Caractéristiques

Garage
Meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 070 000 €(2 843 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 843 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 843 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr