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AcheterExclusivitéRéf. 2115925

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

1 269 000 €

6 679 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : maison familiale de style traditionnel – 190 m² – sous-sol total en exclusivité, découvrez cette belle maison familiale de style traditionnel, idéalement située à seulement 9 minutes du rer a et à proximité immédiate du groupe scolaire des tilleuls.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m², cette maison développe environ 190 m² habitables et 287 m² utiles.

Elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 47 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée.

La cuisine spacieuse permet de partager facilement les repas du quotidien comme les grandes tablées en famille ou entre amis.

À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres, offrant à chacun son propre espace.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, un véritable atout au quotidien.

Il comprend notamment un double garage permettant de stationner deux véhicules, une salle de jeux, un bureau ainsi qu’une cave.

Un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités de rangement, de travail ou de loisirs.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 450 m² offre un environnement agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.

Une maison aux volumes généreux, pensée pour accompagner une famille dans son quotidien, avec la proximité des écoles, des transports et des commodités.

Une propriété proposée en exclusivité, à découvrir sans tarder.

Je suis joignable 6j / 7 pour vous présenter cette maison et échanger sur votre projet immobilier.

Avis de valeur offert pour votre bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 20 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 269 000 €(6 679 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 679 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 910 € et 6 710 € par an

Prix dans la région

6 679 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Maur-des-Fossés indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérémy Alonzeau

Négociateur

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